Byt o rozloze 110 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v urbanizaci Ocean Pines v rámci areálu Los Arqueros Golf & Country Club v obci Benahavís, provincie Málaga. Objekt byl dokončen v roce 2007 (indikativně) a je uveden jako hotový byt v dobrém stavu. Obec leží přibližně 7 km od pobřeží, mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně La Zagaleta ve vzdálenosti 2,2 km. Cena je uvedena ve výši 499 900 eur. Poloha je nadmořská výška 204 m, což podmiňuje výhledy na moře a hory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Benahavís je horská obec mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, přibližně 7 km od pobřeží. Byt leží v urbanizaci u golfového areálu Los Arqueros. Nejbližší pláže (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) jsou vzdáleny přibližně 6,6, 6,7 km vzdušnou čarou. Letecké přístavení Málaga-Costa del Sol se nachází zhruba 48, 51 km. Pro každodenní přesuny je nezbytné auto.
Objekt nabízí tři ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj s jídelnou, samostatně vybavenou kuchyni a terasu s výhledem na moře a hory. V cestě je zahrnut podzemní parkovací místo a samostatná skládka. V areálu je venkovní společný bazén, vyhřívaný vnitřní bazén a sauna. Orientace na jih a západ zajišťuje odpolední a večerní slunce na terase.
Stavba byla dokončena v roce 2007 (indikativně) a je popsána jako hotový byt ve výborném stavu. Nejde o novostavbu; jde o existující nemovitost na sekundárním trhu. K dispozici jsou klimatizační jednotky s individuální regulací, infračervené topení s termostaty a podlahové topení v obou koupelnách. Výtah propojuje podzemní parkování s obytnou úrovní.
Objekt nemá soukromý bazén; k dispozici je pouze společný venkovní a vnitřní bazén. Nejedná se o první linii u pláže, pláže leží přibližně 6,6 km daleko. Lokalita nemá přímý přístup k veřejné dopravě; v obci je pouze jedna autobusová zastávka a jedna linka. Zahrada ani pozemek nejsou součástí nemovitosti. Počet koupelen je omezen na dvě.
Objekt odpovídá situaci kupujícího, který hledá hotový byt se třemi ložnicemi v klidné, vnitrozemské lokalitě s výhledem na moře a hory. Vzhledem k poloze přibližně 6,6 km od pláží a omezené veřejné dopravě je auto nezbytné; lokalita proto nevyhovuje kupujícím závislým na MHD nebo pěší dostupnosti pláží. Přítomnost vyhřívaného vnitřního bazénu a sauny v areálu, stejně jako podlahové topení v koupelnách a klimatizace s topnou funkcí, činí objekt využitelný celoročně, nikoli pouze v letní sezóně. Pro zájemce o golf je hřiště La Zagaleta vzdáleno 2,2 km, La Quinta 3,9 km. Uzavřená urbanizace s podzemním parkováním a výtahem odpovídá potřebám trvalého bydlení i druhého domova. Nevyhovuje kupujícím hledajícím novostavbu nebo byt v prvních liniích u pláže. Přítomnost jedné základní školy v obci a mezinárodní školy v Esteponě (6 km) je relevantní pro rodiny s dětmi, ovšem s nutností každodenní dopravy autem.
Byt je vybaven samostatnou plně vybavenou kuchyní a klimatizací s individuální regulací pro chlazení i topení v každé místnosti. Topné řešení zahrnuje infračervené topení s termostaty a elektrické podlahové topění v obou koupelnách. Toto uspořádání umožňuje oddělené řízení teploty podle místnosti, což je praktické při celoročním využívání objektu. Stav je popsán jako výborný, přičemž stavba pochází z roku 2007 (indikativně). Vybavení zahrnuje výtah z podzemního parkování a samostatnou skládku, která je součástí ceny. Urbanizace Ocean Pines je postavena v mediteránním stylu s udržovanými zahradami, venkovním společným bazénem, vyhřívaným vnitřním bazénem a saunou. Těleso stavby je zdokumentováno fotografickým materiálem, který ukazuje obývací pokoj s terasou, ložnici s velkým oknem a bazén s výhledem do krajiny. Energetický štítek nebyl v podkladech uveden a je třeba jej ověřit u prodávajícího. U stavby z roku 2007 je běžné, že původní okna a izolace odpovídají tehdejším normativům; skutečný stav závisí na provedených úpravách.
Uvedená cena činí 499 900 eur a zahrnuje podzemní parkovací místo a samostatnou skládku. Jde o hotový byt o rozloze 110 m² se třemi ložnicemi, což odpovídá přibližně 4 545 eur za m² obytné plochy. V rámci Benahavís se srovnatelné projekty pohybují od zhruba 395 000 eur (Fuente Lirios) do 499 000 eur (Altura 160). V sousední Esteponě začínají ceny nových projektů kolem 524 600 eur (Acqua Gardens). Dostupnost je třeba ověřit u zprostředkovatele; uvedená cena je pořizovací cenou bez poplatků spojených s převodem.
Byt se nachází v uzavřené urbanizaci Ocean Pines u golfového areálu Los Arqueros, na pozemku o nadmořské výšce 204 m. Denní rytmus je zde určen nadmořskou polohou, s výhledem na Středozemní moře, Gibraltarský průliv a při jasné viditelnosti i na severoafrické pobřeží. Orientace na jih a západ znamená sluneční svit na terase zejména odpoledne a večer. Vzhledem k poloze dále od pobřeží je okolí klidné, s omezenou dopravou. Pro každodenní nákupy je nejbližší supermarket vzdálen 3,7 km; lékárna 707 m. V okruhu 2 km se nachází 14 restaurací, čtyři kavárny, tři banky a jedna škola. Areál nabízí venkovní společný bazén, vyhřívaný vnitřní bazén a saunu, což umožňuje koupání i mimo letní sezónu. Vzhledem k tomu, že obec leží přibližně 7 km od pobřeží, spočívá každodenní pohyb převážně v automobilech; pláž San Pedro de Alcántara je autem zhruba 5 minut, centrum Marbely cca 15 minut. Pro golfisty leží hřiště La Quinta Golf 3,9 km a Tramores Golf 4,3 km daleko. V obci jsou k dispozici veřejná sportovní zařízení včetně městské sportovní haly (0,7 km), tělocvičny (0,8 km) a městských bazénů (0,9 km).
Benahavís je obec s 9 472 obyvateli (2025) na území 145 km² mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. Poloha ve vnitrozemí v nadmořské výšce 204 m znamená klidnější prostředí než na pobřeží, s výhledy na hory a moře. V okruhu 2 km od objektu se nachází 14 restaurací, čtyři kavárny, tři banky, lékárna (707 m) a jedna základní škola. Supermarket je vzdálen 3,7 km, nemocnice 6,5 km. Veřejná doprava je omezená, v obci je jedna linka a jedna zastávka, takže každodenní přesuny probíhají automobilem. Elektromobilitu podporuje nabíječka 277 m od objektu a Supercharger v Esteponě (7,4 km). Sportovní zázemí zahrnuje městskou sportovní halu, tělocvičnu a městské bazény v dosahu 0,7, 0,9 km. Vyhlídky jako Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km) umožňují pěší výlety v okolní krajině. Marina Puerto Deportivo José Banús leží 8,7 km daleko. Klima je popsáno jako mírné s průměrnou roční teplotou 18,1 °C.
Na mapě je vidět poloha urbanizace Los Arqueros v Benahavís, v nadmořské výšce 204 m mezi Marbellou a Esteponou. Vyznačeny jsou pláže přibližně 6,6 km jižně, golfová hřiště v okruhu 2, 4 km a silniční napojení na pobřežní aglomeraci. Pro českého kupujícího představuje oblast jedno z etablovaných center Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís se nachází mezi Marbellou (14 km, 147 958 obyvatel), Esteponou a Rondou, přibližně 7 km od pobřeží. V rámci regionu zaujímá pozici klidnější vnitrozemské obce s golfovým zaměřením, na rozdíl od hustě zastavěného pobřeží. Vzdálenější referenční body jsou Algeciras (56 km, 121 957 obyvatel) a Málaga (60 km, 579 076 obyvatel). Obec eviduje 800 realitních transakcí, což ukazuje na aktivní, avšak menší trh než v Marbel či Esteponě. Průměrný příjem v provincii činí 16 450 eur.
Pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe leží ve vzdušné čáře 6,6, 6,7 km. Golfová hřiště: La Zagaleta Country Club 2,2 km, La Quinta Golf 3,9 km, Tramores Golf 4,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48, 51 km, Gibraltar přibližně 50 km vzdušnou čarou. Marbella leží 14 km, Estepona a San Pedro de Alcántara jsou dosažitelné autem zhruba za 5, 15 minut dle popisu lokality. Supermarket 3,7 km, nemocnice 6,5 km, lékárna 707 m. Přístav Puerto Banús 8,7 km. Veřejná doprava je omezená na jednu linku a jednu zastávku, což znamená, že všechny uvedené vzdálenosti je praktické překonávat automobilem.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží v nadmořské výšce 204 m na svazích mezi pobřežím a vnitrozemím. Historické údaje uvádějí 3 846 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotu 18,1 °C s rozpětím 12, 26 °C. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně čtyři měsíce, ovšem vyhřívaný vnitřní bazén v areálu tuto sezónnost částečně kompenzuje. Poloha mimo první linii znamená mírnější noční teploty než na pobřeží, zejména v zimních měsících. Okolí zahrnuje lesní porosty (uváděno "blízko lesa") a vyhlídkové body v dosahu 0,6, 2,5 km. Orientace objektu na jih a západ podmiňuje výhled na moře, Gibraltarský průliv a při jasné viditelnosti africké pobřeží. Zeměpisná data lokalita neuvádí výrazné svahové rozdíly v rámci samotné urbanizace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) leží 6,6, 6,7 km vzdušnou čarou, což odpovídá zhruba 10, 15 minutám jízdy autem. Údaje o Modrých vlajkách pro tyto pláže nejsou v podkladech uvedeny. Golfová nabídka je v okolí rozsáhlá: La Zagaleta Country Club (2,2 km), El Higueral Golf (2,7 km), Marbella Club Golf Resort (2,9 km), La Quinta Golf (3,9 km) a Tramores Golf (4,3 km). Sportovní zázemí v obci zahrnuje městskou sportovní halu (0,7 km), tělocvičnu (0,8 km), městské bazény (0,9 km) a celkem 25 sportovních zařízení v širším okolí. Vodní sporty a marina jsou dostupné v Puerto Banús (8,7 km). Pěší rekreace je možná na vyhlídkách Mirador del Tajo del Novio a Mirador de la Charca de los Tubos.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází mezi Marbellou (14 km, 147 958 obyvatel), Esteponou a Rondou, přibližně 7 km od pobřeží. V rámci regionu zaujímá pozici klidnější vnitrozemské obce s golfovým zaměřením, na rozdíl od hustě zastavěného pobřeží. Vzdálenější referenční body jsou Algeciras (56 km, 121 957 obyvatel) a Málaga (60 km, 579 076 obyvatel). Obec eviduje 800 realitních transakcí, což ukazuje na aktivní, avšak menší trh než v Marbel či Esteponě. Průměrný příjem v provincii činí 16 450 eur.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL771451
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID