Denna lägenhet ligger i urbanisationen Ocean Pines inom Los Arqueros Golf & Country Club i Benahavís, cirka sju kilometer från kusten i Málaga-provinsen. Bostaden omfattar tre sovrum, två badrum och 110 m² boyta, byggd 2007 och färdigställd. Priset är €499 900 och inkluderar underjordisk parkeringsplats samt förvaringsrum. Området kännetecknas av golfbanor, kuperad terräng och ett lugnt läge med utsikt mot Medelhavet och Gibraltarsundet. Bil är nödvändig för dagliga förflyttningar, med Marbella cirka 14 km bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger på en höjd i Benahavís kommun, cirka 204 meter över havet och sju kilometer från kusten. Närmaste golfbana, La Zagaleta, ligger 2,2 km bort. San Pedro de Alcántara nås på cirka fem minuter med bil, Marbella centrum på cirka 15 minuter. Läge inlandet innebär ett lugnare omgivningsklimat än direkt vid kusten.
Bostaden passar hushåll som söker tre sovrum, två badrum och en stor terrass i ett lugnt bostadsområde med gemensam pool, uppvärmd inomhuspool och bastu. Köket är fristående och helt utrustat. Airconditionering med individuell rumsstyrning, infravärme och golvvärme i badrummen ingår i den tekniska utrustningen.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en färdigställd bostad från 2007 iutförligt skick enligt objektets uppgifter. Overtagelse kan ske direkt efter köpeprocessens genomförande. Inga väntetider för byggnation eller osäkerhet kring färdigställandedatum föreligger, vilket skiljer objektet från nyproduktion i regionen.
Objektet är en lägenhet i flerfamiljshus, inte en fristående villa med egen pool. Ingen privat trädgård ingår; utomhuspoolen är gemensam. Bil är nödvändig eftersom kollektivtrafiken i området är begränsad till en linje med ett hållställe. Stranden ligger cirka 6,6 km bort, inte inom gångavstånd.
Objektet är relevant för köpare som vill ha ett färdigt boende utan byggnationsväntan och som accepterar bilberoende. Situations där bostaden passar: ett par som söker en andra hem med golfnära läge och golfmedlemskap inom kort avstånd; en familj som behöver tre sovrum och vill ha tillgång till både utomhus- och inomhuspool året runt; äldre köpare som värdesätter hiss från underjordisk parkering, golvvärme i badrum och ett lågt bullerläge. Det passar också den som planerar halvårsboende i Spanien, eftersom den uppvärmda inomhuspoolen gör anläggningen funktionell november till mars. Omvänt passar objektet mindre bra för den som vill gå till stranden, närmaste strand ligger 6,6 km bort, eller som är beroende av kollektivtrafik, som är begränsad till en linje. Skolgången omfattar en grundskola inom kommunen; The International School of Estepona ligger sex kilometer bort, vilket är relevant för familjer med barn i skolåldern. Den som söker maximal avkastning via korttidsuthyrning bör notera att regler för uthyrning i urbanisationer kan begränsa detta.
Bostaden är byggd 2007 och anges vara i utmärkt skick. Den tekniska utrustningen omfattar airconditionering med individuell styrning per rum för både kylning och värme, infravärmesystem med termostater samt elektrisk golvvärme i båda badrummen. Denna kombination är relevant för året-runt-boende eftersom inlandsläget på 204 meters höjd ger svalare vintrar än kusten. Köket är fristående och helt utrustat, vilket skiljer objektet från många nyare projekt med öppna köslösningar. Vardagsrums- och matsalszonen är sammankopplad med en stor terrass. Underjordisk parkering med hiss direkt till bostaden ingår tillsammans med ett privat förvaringsrum, vilket är praktiskt för seasonal boende som lagrar möbler mellan vistelser. Byggnadsstandard från 2007 innebär att energiklassningen inte motsvarar nutida nybyggnadskrav; inget energicertifikat anges i objektsdata. Gemensamma ytor, trädgårdar, utomhuspool, uppvärmd inomhuspool och bastu, underhålls enligt uppgift väl. Köpare bör vid besiktning verifiera tekniska installationers status, särskilt värmesystemens funktion.
Dagliga livet här utformas kring bilen. Morgonrutinen kan börja på terrassen med sydlig till sydvästlig orientering, med utsikt över trädgårdar, havet och i klart väder ända till Nordafrikas kust. Frukost i solen är möjlig under större delen av året tack vare cirka 3 846 soltimmar historiskt. Därefter handlar det om bilförflyttningar: närmaste supermarked ligger 3,7 km bort och apotek 707 meter. Kommunala idrottsanläggningar, inklusive Pabellon Municipal de Deportes och kommunala pooler, ligger inom en kilometer. Fjorton restauranger finns inom två kilometers radie, vilket ger matalternativ utan längre resor. Eftermiddagen kan läggas på golfbanan, La Quinta Golf ligger 3,9 km bort, Tramores Golf 4,3 km, eller vid poolområdet inom urbanisationen. Den uppvärmda inomhuspoolen och bastun gör anläggningen användbar även under vinterhalvåret, när medeltemperaturen ligger kring 12 grader. Kvällar blir tysta; Benahavís har cirka 9 472 invånare och området ligger inland, bortom kustens turistström. Terrassen fungerar som uterum större delen av året med tanke på klimatet. Spaningspunkter som Mirador del Tajo del Novio 600 meter bort ger korta utflyktsmöjligheter i naturområdet.
Omgivningen är lantlig och kuperad, präglad av golfbanor och natur. Inom två kilometer finns 14 restauranger, fyra kaféer, tre banker, ett apotek och en grundskola, en täckning som räcker för grundläggande behov men som koncentreras till Benahavís bycentrum. Sjukhus ligger 6,5 km bort. Kollektivtrafiken omfattar en linje med ett hållställe, vilket gör bilen till ett praktiskt krav. Trafikmängderna är låga jämfört med kuststråket längs A-7. För golfintresserade är läget koncentrerat: La Zagaleta 2,2 km, El Higueral Golf 2,7 km, Marbella Club Golf Resort 2,9 km, La Quinta Golf 3,9 km och Tramores Golf 4,3 km. Puertos Banús marina ligger 8,7 km bort. Bemannad befolkning i kommunen är 9 472 personer (2025), vilket ger en permanent karaktår även lågsäsong.
Kartan visar lägenhetens läge i Ocean Pines, Los Arqueros, på Benahavís sluttningar. Kustlinjen med Saladillo-stranden ligger sydväst, Marbella och Puerto Banús österut. Golfbanorna kantar området tätt. Observera att avstånden anges som fågelväg.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís ligger mellan Marbella (14 km, cirka 148 000 invånare), Estepona och Ronda, sju kilometer från kusten. Positionen inlandet ger lägre priser än frontline-lägen i Marbella men närhet till samma kustinfrastruktur. Marbella centrum nås på cirka 15 minuter, Málaga stad på cirka en timme. Regionen domineras turistiskt av kustbandet medan Benahavís behåller en bykaraktär, känd för sina restauranger och golfmiljöer snarare än strandturism.
Stränder: Playa del Saladillo och Playa Isdabe ligger 6,6, 6,7 km bort, cirka tio minuter med bil. Städer: San Pedro de Alcántara cirka fem minuter, Marbella 14 km, Estepona via Puerto Banús-regionen cirka 20 minuter, Ronda inland. Lufthamnar: Málaga-Costa del Sol cirka 48, 51 km, cirka 50 minuters bilfärd; Gibraltar cirka 50 km. Golf: fem banor inom 4,3 km. EV-laddningspunkt finns 277 meter bort, Supercharger Estepona 7,4 km. Dessa avstånd innebär att flygresor och kustbesök är hanterbara men kräver bil.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavstypiskt med medeltemperatur 12, 26 grader och en årsmedel på 18,1 grader. Höjdläget på 204 meter över havet ger något svalare nätter än vid kusten, särskilt vintern. Historiskt uppges cirka 3 846 soltimmar per år. Simsäsongen med havsvatten över 20 grader uppgår till cirka fyra månader, vilket är kortare än i södra kustlägen, den uppvärmda inomhuspoolen kompenserar för detta inom urbanisationen. Terrängen är sluttande; naturområden som Mirador del Tajo del Novio 0,6 km och Puerto Velate 2,5 km erbjuder vandring. Regionen ligger mellan Marbella, Estepona och Ronda med bergsomgivning.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa del Saladillo och Playa Isdabe, cirka 6,6, 6,7 km bort, med strandpromenaden i San Pedro de Alcántara ungefär fyra kilometer bort. Puerto Deportivo José Banús ligger 8,7 km bort och erbjuder marinafaciliteter. Golven utgör huvudsaklig rekreation med fem banor inom 4,3 km: La Zagaleta, El Higueral, Marbella Club Golf Resort, La Quinta och Tramores. Kommunen räknas som en av Spaniens golftätaste med cirka 25 idrottsfaciliteter, inklusive kommunal sporthall, gym och kommunala pooler inom en kilometer. Utsiktspunkter ger kortare naturutflykter.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger mellan Marbella (14 km, cirka 148 000 invånare), Estepona och Ronda, sju kilometer från kusten. Positionen inlandet ger lägre priser än frontline-lägen i Marbella men närhet till samma kustinfrastruktur. Marbella centrum nås på cirka 15 minuter, Málaga stad på cirka en timme. Regionen domineras turistiskt av kustbandet medan Benahavís behåller en bykaraktär, känd för sina restauranger och golfmiljöer snarare än strandturism.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL771451
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís-marknaden skiljer sig från kustbandet genom sin kombination av golfinfrastruktur och inlandsläge. Jämförbara projekt är Fuente Lirios i Benahavís från €395 000 och Altura 160 i Benahavís från €499 000, samt Acqua Gardens i Estepona från €524 600. Ocean Pines-lägenheten tillhör präget samma prissegment som Altura 160 men skiljer sig genom sitt läge inom en etablerad golfurbanisation med färdig anläggning istället för nybyggnation. Med cirka €4 545 per kvadratmeter ligger priset över genomsnittet för äldre lägenhetsbestånd inland men under frontline-priser i Marbella och Nueva Andalucía, där motsvarande golfnära lägenheter ofta överstiger €5 000, 6 000 per kvadratmeter. Estepona-alternativet Acqua Gardens ligger vid kusten med närmare strandläge men utan bergsutsikt och golfkoncentration. Benahavís fördelar i regionen: kommunen räknas som en av Spaniens golftätaste med ett tiotal banor, vilket driver efterfrågan på golfboende året runt; befolkningen på cirka 9 500 med 800 fastighetstransaktioner indikerar en aktiv men begränsad marknad. Nackdelen gentemot kustlägen är bilberoendet och avståndet till strand på 6,6 km. För köpare som prioriterar golf, tystnad och utsikt framför gångavstånd till havet är inlandets prisskillnad mot kusten relevant kontext; för den som vill ha kustnära boende är San Pedro eller Estepona mer logiska alternativ.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID