Kolmen makuuhuoneen asunto Ocean Pines -asuinalueella, Los Arqueros Golf & Country Clubin alueella Benahavísissa, Málagan maakunnassa. Valmis kohde vuodelta 2007, 110 m²:n asuinpinta-alalla ja kahdella kylpyhuoneella. Hinta alkaen 499 900 euroa. Sijainti on noin 204 metrin korkeudella merenpinnasta, noin 6,6 km:n etäisyydellä rannikoista ja 48 km:n päässä lentokentältä. Asunto sisältää autopaikan maanalaisessa pysäköintihallissa ja varastotilan. Alueella on yhteinen ulkoallas, lämminvesinen sisäallas ja sauna. Auto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Benahavísin kunnassa, noin 7 km rannikolta sisämaahan, Marbellan (14 km) ja Esteponan välissä. Los Arquerosin golfalue sijaitsee kohonneella, rauhallisella seudulla. Lähin supermarket on 3,7 km:n päässä, sairaala 6,5 km:n päässä ja apteekki 707 metrin päässä. Ympäristö on maaseutumainen ja rauhallinen, ja liikenne tapahtuu pääosin autolla.
Kohde soveltuu kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kokoonpanollaan perheasumiseen tai pysyvään asumukseen. Ilmastointi huonekohtaisilla säädöillä, infrapunalämmitys ja lattialämmitys kylpyhuoneissa tukevat ympärivuotista asumista. Suuri terassi etelä- ja lounas-suunnasta merinäköaloineen mahdollistaa ulkoilman käytön suurimman osan vuotta, kun alueen aurinkotunteja on noin 3 846 vuodessa.
Kyseessä on valmis kohde, jonka rakennusvuosi on 2007 (indikatiivinen). Uudelle rakennusvaiheelle ei ole siirtymistä eikä odotusaikaa; asunto on luovutuskelpoinen sopimuksen jälkeen. Rakennuksen kuntoa kuvataan erinomaiseksi. Valmiin kohteen osalta suunnittelumuutokset ja lopulliset viimeistelyvalinnat eivät yleensä ole mahdollisia, toisin kuin uudisrakennusprojekteissa.
Kohteen tietojen perusteella asunnossa ei ole omaa uima-allasta, yksityistä puutarhaa tai yksityistä aurinkoterassia katolla. Allas on yhteiskäytössä. Pihalla ei ole lasten leikkikalustoja mainittuna. Ranta ei ole kävelyetäisyydellä (6,6 km), eikä julkisen liikenteen tarjonta ole laaja: yksi linja ja yksi pysäkki. Päivittäistavarakauppaan on matkaa 3,7 km.
Kohde sopii tilanteisiin, joissa etsitään valmista asumusta golf-ympäristössä ilman rakennus- tai suunnitteluvaihetta. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta riittävät lapsiperheelle, pariskunnalle, joka tarvitsee työ- ja vierashuoneita, tai pysyvään asumukseen kahdella asujalla, joilla on tarve erillisistä tiloista. Ympärivuotinen lämmitysjärjestelmä (kylmä/kuuma ilmastointi, infrapuna, lattialämmitys) vastaa kysymykseen talviajan mukavuudesta. Kohde soveltuu myös ostajalle, joka arvostaa rauhallista, kohonneaa sijaintia merinäköaloineen mutta hyväksyy, ettei ranta ole kävelyetäisyydellä. Auto on käytännössä pakollinen: julkista liikennettä on yksi linja ja ostokset ovat 3,7 km:n päässä. Toisaalta San Pedro de Alcántara on noin viiden minuutin ajomatkan päässä ja Marbella noin 15 minuutin päässä. Sijoittajan näkökulmasta golfalueen valmis, kalustettavissa oleva kohde pysäköinti- ja varastotiloineen on suoraan vuokrattavissa. Ostajalle, joka ensisijaisesti etsii kävelymatkan päässä rantakadusta olevaa asuntoa tai laajaa kaupunkiympäristöä, tämä sijainti ei vastaa sitä käyttötarkoitusta.
Kohteen rakennusvuosi on 2007, ja kuntoa kuvataan erinomaiseksi. Tekninen varustelu on ilmoitetun perusteella kattava ilmastoinnin osalta: jokaisessa huoneessa on ilmastointiyksikkö, jossa on erillinen jäähdytys- ja lämmitystoiminto. Lisäksi asunnossa on infrapunalämmitys termostaateilla ja sähköinen lattialämmitys molemmissa kylpyhuoneissa. Tämä yhdistelmä kattaa lämmitystarpeen talvikuukausina, jolloin alueen keskilämpötila on noin 12 astetta, ja jäähdytystarpeen kesäkuukausina. Asunnon pohja käsittää erillisen, täysin kalustetun keittiön, mikä eroaa monien uudempien projektien avoimista keittiö-ratkaisuista. Suuri terassi suunniteltuine käyttötarkoituksineen (ulkona syöminen, auringonotto) on rakennettu osana alkuperäistä suunnitelmaa. Pysäköinti on järjestetty maananalaisessa hallissa, jonne johtaa hissi; varastotila sisältyy hintaan. Yhteiset tilat käsittävät uima-altaita, saunan ja hoidetut puutarhat. Valmiin kohteen osalta ostajan on arvioitava rakennuksen nykykunto ja taloyhtiön tekninen tilanne (esim. patterien, kattorakenteiden ja julkisivujen kunto) tarkastuskäynnillä, koska rakennus on noin 18 vuotta vanha.
Ocean Pines on osa Los Arqueros Golf & Country Club -kokonaisuutta Benahavísin kunnallisalueella. Arki täällä rakentuu ympärivuotisen golf-ympäristön ja rauhallisen residentialalueen ympärille. Asunnon 110 neliömetriä jakautuvat kolmeen makuuhuoneeseen, kahteen kylpyhuoneeseen, olo- ja ruokailutilaan, erilliseen keittiöön ja suureen terassiin. Terassin etelä-lounainen suuntaus tuottaa aurinkoa iltapäiviin asti, ja korkealla sijainnilla avautuu näkymä Välimerelle, Gibraltarin salmelle ja selkeinä päivinä Afrikan rannikolle. Päivittäinen rytmi muodostuu yleensä ajelusta San Pedro de Alcántaraan (noin 5 minuuttia) kauppoja ja palveluita varten. Apteekki ja muutama ravintola löytyvät alle kilometrin säteeltä, ja kahden kilometrin säteellä on 14 ravintolaa, koulu, pankki ja kahviloita. Liikuntaa varten lähellä on kunnallinen urheiluhalli, kuntosali ja uima-altaat alle kilometrin päässä. Golfkenttiä on useita: La Zagaleta 2,2 km, La Quinta 3,9 km ja Tramores 4,3 km. Alue on luonteeltaan rauhallinen ja metsäinen; sadon ja rantaelämän sijaan keskipiste on golf, luonto ja näköalat. Yhteiset tilat, kuten ulkoallas, lämmin sisäallas ja sauna, tukevat ympärivuotista asumista. Ilmastointi ja lisälämmitysjärjestelmät tekevät asumisesta mahdollista myös viileinä talvikuukausina, jolloin alueen keskilämpötila on noin 12 astetta.
Benahavís on vuoristokylä Málagan maakunnassa, 145 km²:n laajuinen kunta noin 9 500 asukkaalla (2025). Kunnan alueella sijaitseva Ocean Pines on noin 7 km sisämaassa rannikosta, noin 204 metrin korkeudella. Tämä korkeusero vaikuttaa ympäristön luonteeseen: ilmastoväleillä on muutama aste ja maisema on avoimempi ja metsäisempi kuin rantavyöhykkeellä. Päivittäispalvelut sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä: apteekki 707 m, supermarket 3,7 km ja sairaala 6,5 km. Kahden kilometrin säteellä on 14 ravintolaa, 4 kahvilaa, 3 pankkia ja 1 koulu. Kansainvälinen koulu (The International School of Estepona) on 6,0 km:n päässä, joten koululaisperheiden osalta on yksi peruskoulu lähellä ja kansainväliset vaihtoehdot ajomatkan päässä. Liikuntamahdollisuudet ovat kunnanpuolesta kattavat: urheiluhalli 0,7 km, kuntosali 0,8 km ja kunnalliset altaat 0,9 km. Liikkuminen tapahtuu autolla; sähköauton latauspiste on 277 metrin päässä. Rantakohteet (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) ovat noin 6,6, 6,7 km:n päässä. Puerto Banúksen venesatama on 8,7 km:n päässä.
Kartalla kohde näkyy Benahavísin kunnan länsiosassa, Los Arquerosin golfalueella, noin 7 km rannikosta sisämaahan. Ympärillä on golfkenttiä, metsäisiä rinteitä ja muutamia residentialalueita. Rannikko, San Pedro de Alcántara ja Puerto Banús sijaitsevat itään ja etelään, Estepona länteen. Kartalta näkyvät myös lähimmät palvelut: apteekki, supermarket ja kunnalliset urheilutilat.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benahavís sijaitsee Marbellan (14 km, noin 148 000 asukasta), Esteponan ja Rondan välisellä vuoristoalueella. Sijainti noin 7 km sisämaassa yhdistää vuoristoympäristön ja rannikon palvelut: San Pedro de Alcántara on noin 5 minuutin ajomatkan päässä, Marbella noin 15 minuutin. Málagan kaupunki (60 km) ja Algeciras (56 km) ovat suurempia keskuksia pidemmällä etäisyydellä. Kunnan oma asukasluku on noin 9 500, mikä pitää ympäristön rauhallisena koko vuoden, myös sesonkiaikojen ulkopuolella.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallisten tietojen mukaan aurinkotunteja on noin 3 846 vuodessa, mikä on korkea luku myös Espanjan etelärannikon mittapuulla. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,1 astetta ja vuodenaikojen vaihtelu noin 12, 26 astetta. Uimakausi vedessä, jonka lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta lokakuuhun. Asunnon 204 metrin korkeus merenpinnasta tuo viileämpiä öitä kesällä ja leudompia olosuhteita verrattuna suoraan rantavyöhykkeeseen. Maisema on vuoristomainen ja metsäinen; lähellä on näköalapaikkoja (Mirador del Tajo del Novio 0,6 km, Mirador de la Charca de los Tubos 1,2 km) ja metsäalueita, jotka tukevat retkeilyä ja ulkoilua. Talvikuukausina lämmitysjärjestelmät (infrapuna, lattialämmitys, kuuma ilmastointi) kattavat asunnon lämpötarpeen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa del Saladillo (6,6 km) ja Playa Isdabe (6,7 km), sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä rannikolla Esteponan suunnalla. Rantakäynti onnistuu omalla autolla noin 10 minuutissa. Golf on alueen keskeisin virkistysmuoto: viisi golfkenttää sijaitsee 2, 4,5 km:n etäisyydellä, mukaan lukien La Zagaleta (2,2 km) ja La Quinta (3,9 km). Puerto Banúksen venesatana (8,7 km) tarjoaa veneilymahdollisuuksia. Kunnalliset urheilutilat, urheiluhalli, kuntosali ja uima-altaat, sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä. Näköalapaikat ja polkuverkostot tukevat patikointia. Alueella on yhteensä 25 urheilutilaa eri tyyppejä, ja asuinkompleksin sisäallas ja sauna ovat käytettävissä ympäri vuoden.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee Marbellan (14 km, noin 148 000 asukasta), Esteponan ja Rondan välisellä vuoristoalueella. Sijainti noin 7 km sisämaassa yhdistää vuoristoympäristön ja rannikon palvelut: San Pedro de Alcántara on noin 5 minuutin ajomatkan päässä, Marbella noin 15 minuutin. Málagan kaupunki (60 km) ja Algeciras (56 km) ovat suurempia keskuksia pidemmällä etäisyydellä. Kunnan oma asukasluku on noin 9 500, mikä pitää ympäristön rauhallisena koko vuoden, myös sesonkiaikojen ulkopuolella.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL771451
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavísin kunnassa vertailukelpoisia kohteita ovat Fuente Lirios (alkaen 395 000 euroa) ja Altura 160 (alkaen 499 000 euroa). Ocean Pines’n 499 900 euron hinta on samalla tasolla Altura 160:n kanssa, mutta kyseessä on valmis kohde vuodelta 2007 pysäköinti- ja varastotiloineen, kun taas uudisrakennusprojekteissa hinta koskee usein suunniteltua lopputulosta ja lisämaksuja. Esteponan Acqua Gardens (alkaen 524 600 euroa) sijaitsee suoraan rantakaupungissa, mikä tuo erilaisen sijaintiprofiilin: lähempänä rantoja ja kaupunkipalveluita, mutta kauempana Benahavísin golf- ja vuoristoympäristöstä. Alueellisesti Benahavís erottuu Costa del Solin markkinoissa kahdella tavalla. Ensinnäkin kunta on pieni (noin 9 500 asukasta) ja sen 145 km²:n pinta-ala sisältää useita korkean tason golf- ja residentialalueita (La Zagaleta, Los Arqueros, El Higueral), mikä pitää kysynnän palvelu- ja golfvetoisena. Toiseksi sijainti 7 km sisämaassa tarjoaa viileämmän mikroilmaston ja rauhallisemman ympäristön kuin rantavyöhyke, mutta vaatii auton päivittäiseen liikkumiseen. Ostajan kannalta vertailu riippuu käyttötarkoituksesta: rantalähellä oleva Esteponan kohde palvelee ranta- ja kaupunkielämää hakevaa, kun taas Benahavísin golfalueen kohteet palvelevat ympärivuotista asumista, golfharrastusta ja rauhallista ympäristöä. Hintataso (noin 4 545 €/m²) on Benahavísissa keskimääräistä korkeampi kuin useimmmissa Esteponan ja Fuengirolan alueen projekteissa, mikä heijastaa kunnan asemaa ja golfinfrastruktuuria.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID