Denne lejlighed ligger i urbaniseringen Ocean Pines inden for Los Arqueros Golf & Country Club i Benahavís, cirka syv kilometer fra kysten i en bjergrig og rolig del af Costa del Sol. Boligen er på 110 m² med tre soveværelser og to badeværelser, opført i 2007 og færdigleveret. Fra den fremtrædende position er der udsigt over Middelhavet, Gibraltar-strædet og på klare dage den afrikanske kyst. Prisen er 499.900 euro inklusive underjordisk parkeringsplads og bryggers. Området er præget af golfbaner, natur og begrænset trafik, og bil er nødvendig for daglige ærinder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Benahavís-området, en landlig og rolig beliggenhed ind i landet, cirka 6,6 km fra nærmeste strande ved Saladillo og Isdabe. Marbella ligger 14 km væk, og San Pedro de Alcántara nås på cirka fem minutter med bil. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 48 km væk. Beliggenheden er højere end kysten, hvilket giver udsigt men også højdeforskelle i terrænet.
Boligen passer til købere, der søger tre soveværelser med plads til familie eller gæster, samt en stor terrasse til udendørs ophold. Faciliteter som opvarmet indendørs pool, sauna og fælles udendørs pool understøtter både helårsbrug og ferieophold. Aircondition med individuel rumstyring og gulvvarme i badeværelserne sikrer komfort året rundt.
Dette er ikke en nybygning. Lejligheden er opført i 2007 og er færdigleveret, hvilket betyder, at boligen kan tages i brug umiddelbart efter overdragelse. Bygningen er i medført stand beskrevet som fremragende, men alderen betyder, at vedligeholdelsesstandard og teknisk installering afspejler 2007-bygningsregler og ikke nyere energikrav.
Boligen ligger ikke ved stranden, og daglige transport til strand, større indkøb og byliv kræver bil. Der er én grundskole i nærheden, men kun én buslinje med ét stop, så offentlig transport er begrænset. Projektet har ingen privat pool, og zwemseizoen i havet er begrænset til cirka fire måneder med vandtemperatur over 20°C.
Lejligheden er opført i 2007 og fremstår ifølge sælgeroplysninger i fremragende stand. Teknisk udstyr omfatter aircondition med individuel styring pr. rum, både til køling og opvarmning, et infrarødt varmesystem med termostater samt elektrisk gulvvarme i begge badeværelser. Køkkenet er selvstændigt og fuldt udstyret, og stue-spisestuen er adskilt med adgang til den store terrasse. Boligen har tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 110 m² boligareal. Fra underjordisk parkering er der elevatoradgang til lejligheden, og parkeringspladsen samt det rummelige bryggers indgår i prisen. Bygningens alder betyder, at energikravene ved opførelsen var lavere end dagens standarder, og der er ikke oplyst et energimærke. Købere, der ønsker dokumentation for energiforbrug og vedligeholdelseshistorik, bør anmode om tekniske rapporter og fællesudgiftsoversigter fra boligforeningen. De fælles arealer, herunter haveanlæg, udendørs pool, opvarmet indendørs pool og sauna, beskrives som velholdte. Faciliteternes tilstand og serviceomkostningerne bør verificeres ved besigtigelse og gennemgang af foreningens regnskab.
Lejligheden sælges til 499.900 euro, og prisen inkluderer en sikker underjordisk parkeringsplads samt et privat bryggers. Sammenlignet med sammenlignelige projekter i området ligger prisen på niveau med Altura 160 i Benahavís (fra 499.000 euro) og under Acqua Gardens i Estepona (fra 524.600 euro). Fuente Lirios i Benahavıs ligger lavere, fra 395.000 euro, men er et nyt projekt med anden profil. Prisen afspejler boligens størrelse på 110 m², tre soveværelser, udsigt over hav og de fælles faciliteter. Der er ingen oplysninger om flere enheder i samme prisinterval.
Ocean Pines er en boligforening i middelhavsstil inden for golfresort-området Los Arqueros. Dagligdagen her er præget af ro og grønne omgivelser: haver, golfbaner og bjerglandskab dominerer, og trafikmængden i området er begrænset. Lejlighedens sydlige og vestlige orientering betyder, at terrassen får sol gennem dagen og især eftermiddag og aften, med udsigt over havet, bjergene og Gibraltar-strædet. Morgenen kan bruges på terrassen med morgenlys over havet, mens eftermiddagstimerne egner sig til udendørs spisning. For daglige æringer er nærmeste supermarked cirka 3,7 km væk, apotek cirka 700 meter, og der er 14 restauranter inden for to kilometer. Den nærmeste golfbane, La Zagaleta, ligger 2,2 km væk, og La Quinta Golf 3,9 km. I weekenden kan indbyggerne kombinere golf, vandreture i det nærliggende bjerglandskab med udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio 600 meter væk, eller ture til kysten. Børnefamilier bør bemærke, at der kun findes én grundskole i umiddelbar nærhed; den internationale skole i Estepona ligger seks kilometer væk. Uden for turistsæsonen forbliver området stille, da Benahavís med sine cirka 9.500 indbyggere er en lille kommune, hvor meget af aktiviteten er koncentreret i selve landsbyen. Livet her kræver derfor en bil, men tilbyder til gengæld kort afstand til både natur og kystliv.
Benahavís er en bjerglandsby mellem Marbella, Estepona og Ronda, cirka syv kilometer fra kysten, med 9.472 indbyggere (2025). Kommunen har et areal på 145 km², hvilket giver lav befolkningstæthed og et åbent landskab præget af natur. Området omkring boligen har 14 restauranter, fire caféer, tre banker og en apotek inden for to kilometer, mens den nærmeste supermarked ligger 3,7 km væk og sygehuset 6,5 km. En bil er nødvendig for stort set alle daglige ærinder, men afstandene er korte: Marbella ligger 14 km væk med cirka 148.000 indbyggere, og Puerto Banús marina 8,7 km. Offentlig transport er begrænset til én linje med ét stop. I sommermånederne kan trafikken mod kysten stige, mens området uden for højsæsonen er roligt. Naturmulighederne omfatter flere udsigtspunkter, skovområder og vandrestier i det omkringliggende bjergterræn, og der findes 25 sportsfaciliteter i kommunen, herunder en kommunal idrætshal 700 meter væk og svømmehaller 900 meter væk.
Kortet viser boligens beliggenhed i Benahavís' bakkelige terræn, med golfbanerne omkring, kysten cirka 6,6 km mod syd og Marbella 14 km mod øst. Afstande til strand, lufthavn, supermarked og skoler er markeret for at give et samlet billede af daglig mobilitet i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís ligger mellem Marbella 14 km væk og Estepona cirka 20 km væk, syv kilometer fra kysten. Positionen gør stedet til en indlands-enklave omgivet af golfresorter, med Marbella som nærmeste større by og Málaga 60 km væk. sammenlignet med kystbyerne er Benahavís mindre, roligere og mere præget af natur og gastronomi end af strandturisme. Boligen ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Cádiz-provinsen og Gibraltar.
Fra boligen er afstandene følgende: nærmeste strande, Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger cirka 6,6-6,7 km væk i lige linje, hvilket svarer til cirka 10-15 minutter med bil. San Pedro de Alcántara med strandpromenade ligger cirka fire kilometer væk. Marbella centrum nås på cirka 15 minutter, Estepona på cirka 20 minutter. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 48-51 km væk, svarende til cirka 50 minutters kørsel, og Gibraltar lufthavn cirka 50 km væk. Golfbaner ligger tæt: La Zagaleta 2,2 km, La Quinta Golf 3,9 km og Tramores Golf 4,3 km. Puerto Banús marina ligger 8,7 km væk. En el-opladingsstation ligger 277 meter fra boligen, hvilket er praktisk for elbil-ejere.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger 204 meter over havets overflade i et kuperet landskab mellem kysten og Ronda-bjergene. Klimaet er mildt med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C og månedsgennemsnit fra 12 til 26°C. Regionen har cirka 3.846 soltimer årligt, hvilket er blandt de højeste i Europa og giver lange udendørs sæsoner. Havets svømmesæson med vandtemperatur over 20°C er cirka fire måneder, typisk juni til september. Beliggenheden på 204 meters højde betyder let køligere nætter end ved kysten om vinteren. Terrænet omkring boligen har højdeforskelle, og veje i området følger landskabet med kurver og stigninger, hvilket er værd at bemærke for gangbesværede. Nærliggende natur omfatter skovområder, udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio 600 meter væk og Charca de los Tubos 1,2 km væk, samt bjergstier mod Puerto Velate.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande er Playa del Saladillo og Playa Isdabe, cirka 6,6-6,7 km væk. Begge er kyststrækninger ved San Pedro de Alcántara-området med chiringuitos og sommeraktiviteter; oplysninger om Blå Flag-status for disse konkrete strande er ikke bekræftet. Kystpromenaden i San Pedro de Alcántara ligger cirka fire kilometer væk og egner sig til gå- og cykelture langs havet. Golf er områdets stærkeste rekreation: La Zagaleta Country Club ligger 2,2 km væk, El Higueral Golf 2,7 km, Marbella Club Golf Resort 2,9 km, La Quinta Golf 3,9 km og Tramores Golf 4,3 km, i alt fem baner inden for fem kilometer. Sportsfaciliteter i kommunen omfatter en idrætshal, et kommunalt fitnesscenter, svømmehaller og i alt 25 anlæg. Puerto Banús marina med maritime faciliteter ligger 8,7 km væk.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger mellem Marbella 14 km væk og Estepona cirka 20 km væk, syv kilometer fra kysten. Positionen gør stedet til en indlands-enklave omgivet af golfresorter, med Marbella som nærmeste større by og Málaga 60 km væk. sammenlignet med kystbyerne er Benahavís mindre, roligere og mere præget af natur og gastronomi end af strandturisme. Boligen ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Cádiz-provinsen og Gibraltar.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL771451
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til sammenlignelige projekter i regionen adskiller denne lejlighed sig ved at være en færdigleveret resale-bolig fra 2007 snarere end en nybygning. Fuente Lirios i Benahavís starter fra 395.000 euro og Altura 160 fra 499.000 euro, begge nyere projekter i samme kommune, men typisk med længere leveringstid og nye energistandarder. Acqua Gardens i Estepona ligger fra 524.600 euro og har en kystnærere profil. Prisen på 499.900 euro for 110 m² med tre soveværelser, parkering og bryggers svarer til cirka 4.545 euro pr. m², hvilket er på niveau med Altura 160. Fordelen ved den ældre bolig er, at stand og omgivelser kan verificeres umiddelbart, og at de fælles faciliteter, herunder den opvarmede indendørs pool og sauna, allerede er etablerede. Ulempen er, at energimærke og teknisk standard afspejler 2007-regler. Beliggenheden i Benahavís er generelt roligere og golforienteret sammenlignet med Estepona og Marbella-kysten, hvor byliv og strand ligger tættere. For købere, der sammenligner med frontline-golf-projekter i La Zagaleta-området, er denne del af Benahavís mere tilgængelig prismæssigt, men stadig præget af den samme kombination af bjerglandskab, natur og kort afstand til fem golfbaner. Mobilitetsmæssigt gælder for hele Benahavís-området, at bil er nødvendig, og at offentlig transport er begrænset, dette gælder også de nævnte sammenlignelige projekter. Handel med fast ejendom i kommunen udgjorde 800 transaktioner, hvilket indikerer et aktivt, men overskueligt marked sammenlignet med Marbella.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID