Ez a három hálószobás, két fürdőszobás lakás Benahavís településen, a Los Arqueros Golf & Country Club területén található Ocean Pines urbanizációban helyezkedik el, Málaga tartományban. A lakás 110 négyzetméter lakóterülettel rendelkezik, és 2007-ben készült el. AIngatlan 204 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, innen a Földközi-tengerre, a Gibraltári-szorosra és tiszta napokon az afrikai partokra nyílik kilátás. A komplexum közös kültéri és fűtött beltéri medencével, valamint szaunával rendelkezik. Az ár 499 900 eurótól indul, ami tartalmazza a földalatti parkolóhelyet és a raktárhelyiséget is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Benahavís hegyvidéki község területén, a tengerparttól körülbelül 7 kilométerre, szárazföld belsejében fekszik. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo 6,6 kilométerre van található. A környék több golfpálya köré épült: a La Zagaleta Course 2,2, a La Quinta Golf 3,9 kilométerre helyezkedik el. A mindennapi közlekedéshez személygépkocsi szükséges.
A lakás három hálószobával és két fürdőszobával kínál elegendő területet családi használatra vagy tartós tartózkodásra. A tágas nappali-étkező, az önálló konyha és a nagy terasz kültéri étkezési lehetőséget ad. A déli és délnyugati tájolás hosszú napsütéses órákat eredményez. A komplexum medencéi és szaunája egész éves kikapcsolódást tesznek lehetővé.
Az épület 2007-ben készült el, így a lakás használatra kész állapotban van, nem építés alatt álló projektről van szó. Az oplevering megjelölt dátuma indicatív. A lakás állapota a megadott adatok szerint kifogástalan. A műszaki felszereltség légráccal, infravörös fűtéssel és padlófűtéssel rendelkezik a fürdőszobákban.
A lakás nem közvetlenül a tengerparton van található: a strand mintegy 6,6 kilométerre van. A helyszínen nincs saját privát medence, a medencék közös használatúak. A nyilvános tömegközlekedés korlátozott: a környéken egy buszvonal és egy megálló működik, így a mindennapi közlekedés autó nélkül nem praktikus. Az adatok között nem szerepel energiahatékonysági tanúsítvány.
Ez a lakás olyan vásárlók helyzetébe illik, akik a tengerparti nyüzsgés helyett csendes, golfközeli környezetet keresnek, de autóval rövid időn belül el akarnak jutni a partra és a városokba. Megfelelhet családok számára, akik három hálószobát igényelnek, és fontos, hogy iskola működjön a közelben, bár a helyszínen egyetlen alapiskola van található 2 kilométeren belül. Alkalmas lehet tartós lakhelyként is, mivel fűtési rendszere téli használatra is fel van szerelve: a lakás szobánként szabályozható légkondicionálóval, infravörös fűtéssel és padlófűtéssel rendelkezik a fürdőszobákban. Második otthonként azoknak lehet érdekes, akik golfoznak vagy a hegyvidéki nyugalomban töltik a szabadságukat, ugyanakkor szeretnék a San Pedro de Alcántara tengerparti sétányt kb. 4 kilométeren belül elérni. Fontos szempont, hogy a mindennapi mobilitáshoz autó szükséges: a tömegközlekedés egy vonalra korlátozódik. Azoknak, akik gyalogos távolságra akarnak lakni a tengerparttól vagy a bevásárlóközpontoktól, ez a helyszín nem megfelelő. Ugyanakkor akik értékelik a panorámás kilátást, a gondozott kerteket és a biztonságos, zárt urbanizációt, azok számára a környék mindennapi kényelmet nyújt.
A lakás 2007-ben épült, állapota a megadott adatok szerint kifogástalan. A műszaki felszereltség több rétegből áll: a légkondicionáló rendszer szobánként külön szabályozható, hideg- és meleg üzemmóddal, ami az energetikai költségek pontosabb kezelését teszi lehetővé. Ezt kiegészíti az infravörös fűtési rendszer termosztátokkal, amely a téli hónapokban célzott fűtést biztosít. Mindkét fürdőszobában elektromos padlófűzés van felszerelve, ami a hűvösebb reggeleken növeli a komfortot. A konyha önálló, teljesen felszerelt egység. A nagyméretű terasz a déli, délnyugati és nyugati tájolás miatt hosszú napszakon át használható kültéri étkezésre és pihenésre. A lakáshoz tartozó földalatti parkolóhely védett elhelyezést ad, a raktárhelyiség pedig tárolási megoldást kínál szezonális felszereléseknek. A lift közvetlen összeköttetést teremt a földalatti parkoló és a lakószintek között. A komplexum mediterrán stílusban épült, gondozott zöldterületekkel. A közös létesítmények, kültéri medence, fűtött beltéri medence és szauna, egész éves használatra alkalmasak. A kilátás a kertekre, a tengerre és a Gibraltári-szorosra kiterjed, tiszta napokon pedig az afrikai partokig elér. Az energiahatékonysági tanúsítványra vonatkozó adat nem áll rendelkezésre.
A lakás ára 499 900 eurótól indul, amely magában foglalja a biztosított földalatti parkolóhelyet és a tágas privát raktárhelyiséget is. Ez az ár 110 négyzetméteres lakóterületre és három hálószobára vonatkozik, ami négyzetméterenként kb. 4 545 eurós értéknek felel meg. Hasonló projektek a környéken: a Fuente Lirios Benahavísban 395 000 eurótól, az Altura 160 szintén Benahavísban 499 000 eurótól, az Acqua Gardens Esteponában 524 600 eurótól indul. A gépi berendezések, légkondicionáló, infravörös fűtés, fürdőszobai padlófűtés, az árban szerepelnek. Az árak indikatívak és változhatnak.
A Ocean Pines urbanizáció a Los Arqueros golfpálya közelében, egy emelkedő, csendes helyen van található. A mindennapi életet a golfközpontú, zöld környezet határozza meg: a lakásból a gondozott kerteken át tengeri kilátás nyílik. A reggelek a teraszon kezdődnek, ahol a déli tájolás miatt szinte egész nap van a nap. A közeli golfpályák, a La Zagaleta 2,2 kilométerre, a La Quinta 3,9 kilométerre, reggeli játékot tesznek lehetővé rövid autóúttal. A szupermarket 3,7 kilométerre, a patika 707 méterre, a kórház 6,5 kilométerre van található, így a bevásárlás és a mindennapi ellátás autóval gyorsan megoldható. A településen belül 2 kilométeres sugárban 14 étterem, 4 kávézó, 3 bank és 1 iskola működik. A lakás alatti fedett parkolóból lift vezet a lakás szintjére, ami a bevásárlás és a csomagok szállítását megkönnyíti. Esténként a teraszon a Gibraltári-szoros irányába nyíló kilátás és a hegyvidéki nyugalom jellemzi a környéket. A komplexum fűtött beltéri medencéje és szaunája a hűvösebb hónapokban is biztosít kikapcsolódást. A Puerto Banús kikötő 8,7 kilométerre, Marbella központja kb. 15 percnyi autóútra van, így az éttermek és a vásárlási lehetőségek elérhető távolságban vannak.
A környék mindennapi életét a Benahavís-hegység és a golfpályák közelsége határorozza meg. A lakás 204 méteres magasságban fekszik, ami enyhébb éjszakai hőmérsékletet eredményez a parti sávhoz képest. A 2 kilométeres körzetben 14 étterem, 4 kávézó, 3 bank, 1 patika és 1 iskoda van található, ez egy kisebb, falusias jellegű ellátási szintet tükröz. A patika 707 méterre, a szupermarket 3,7 kilométerre van, így a napi bevásárlás rövid autóúttal megoldható. Sportolási lehetőségek: a községi sportcsarnok 700 méterre, a községi edzőterem 800 méterre, a községi medencék 900 méterre helyezkednek el, mindezek gyalog is elérhetők. Kilátópontok, például a Mirador del Tajo del Novio 600 méterre, jelzik a természetjáró lehetőségeket. A környéken 25 sportlétesítmény működik összesen. Elektromos autó tulajdonosai számára a legközelebbi EV-töltő 277 méterre van található a komplexumon belül. A tengerparti élet, a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe strandok, kb. 6,6-6,7 kilométerre van, ami autóval kb. 10-12 perc. San Pedro de Alcántara kb. 5 percnyi, Marbella központja kb. 15 percnyi autóútra van.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Benahavís hegyvidéki községben, a Los Arqueros golfzóna közelében. Jól látható a partsáv, San Pedro és Estepona irányában, kb. 6,6 kilométeres távolsága, valamint a golfpályák sűrű hálózata a közvetlen környezetben. A legtöbb mindennapi célpont autóval rövid időn belül elérhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís a Marbella, Estepona és Ronda közötti hegyvidéki település, a parttól 7 kilométerre. A 9 472 fős lakosság (2025) és az 145 km²-es terület ritkán beépített, zöld jellegű környezetet eredményez. Marbella 14 kilométerre keletre, Estepona nyugatra kb. hasonló távolságra, Ronda a hegyeken át beljebb fekszik. A település a golf- és rezidencia-övezetekről ismert a Costa del Sol nyugati szakaszán. A régió nagyvárosai, Málaga 60, Algeciras 56 kilométerre, órán belüli autóúttal elérhetők.
A legközelebbi strandok, Playa del Saladillo és Playa Isdabe, egyenes vonalban 6,6-6,7 kilométerre fekszenek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 51, a Gibraltári repülőtér kb. 50 kilométeres egyenes vonalú távolságra van; a megadott közúti adat 48 kilométert jelez. Ez azt jelenti, hogy mindkét reptér kb. 50-60 perces autóúttal elérhető. A Puerto Deportivo José Banús kikötő 8,7 kilométerre van található. Golfpályák sűrűn helyezkednek el: a La Zagaleta Course 2,2 kilométerre, a La Quinta Golf 3,9 kilométerre, a Tramores Golf 4,3 kilométerre, az El Higueral Golf 2,7 kilométerre. Nemzetközi iskoda, The International School of Estepona, 6 kilométerre van. A nagyobb városok: Marbella 14 kilométerre (kb. 148 000 lakos), Estepona és Ronda hasonlóan elérhető távolságban. A mindennapi mobilitás autót igényel, mivel a tömegközlekedés egy vonalra és egy megállóra korlátozódik.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület klímáját mediterrán jellemzők határozzák: az éves átlaghőmérséklet 18,1 °C, a napi átlagok 12-26 °C között mozognak. A történelmi adatok szerint évente 3 846 napsütéses óra van regisztrálva, ami a spanyol tengerpartok között magas értéknek számít. A zwemseizoen, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot, kb. négy hónapra terjed ki, jellemzően júniustól szeptemberig-októberig. A lakás 204 méteres tengerszint feletti magassága enyhébb éjszakai hőmérsékletet és jobb hőmérsékleti komfortot eredményez a közvetlen partvidékhez képest. A helyszín hegyes-dombos karakterű: a Benahavís-hegység közelsége túrázási és természetjárási lehetőségeket kínál, több kilátóponttal 600 métertől 2,5 kilométerig terjedő távolságban. A környéken erdős területek is előfordulnak a megadott jellemzők szerint. Az éves csapadék jellemzően október és március között koncentrálódik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, egyenes vonalban 6,6-6,7 kilométerre, autóval kb. 10-15 percre fekszenek. Ezek a nyugati Costa del Sol jellemző homokos-parti strandjai. A San Pedro de Alcántara tengerparti sétány kb. 4 kilométeres közúti távolságra van található. A rekreáció fő pillére azonban a golf: a környéken legalább öt golfpálya van 2-4,5 kilométeres körzetben, köztük a La Zagaleta Country Club, a La Quinta Golf és a Tramores Golf. A községi sportinfrastruktúra, sportcsarnok, edzőterem, medencék, 700-900 méteren belül elérhető. Összesen 25 sportlétesítmény működik a körzetben. Vitorlázás és vízi sportok kedvelői számára a Puerto Banús kikötő 8,7 kilométerre kínál lehetőségeket. A komplexumon belül a kültéri medence, a fűtött beltéri medence és a szauna egész éves kikapcsolódást biztosítanak.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís a Marbella, Estepona és Ronda közötti hegyvidéki település, a parttól 7 kilométerre. A 9 472 fős lakosság (2025) és az 145 km²-es terület ritkán beépített, zöld jellegű környezetet eredményez. Marbella 14 kilométerre keletre, Estepona nyugatra kb. hasonló távolságra, Ronda a hegyeken át beljebb fekszik. A település a golf- és rezidencia-övezetekről ismert a Costa del Sol nyugati szakaszán. A régió nagyvárosai, Málaga 60, Algeciras 56 kilométerre, órán belüli autóúttal elérhetők.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL771451
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Benahavís-beli piacon ez a lakás a Los Arqueros golfzónájában pozicionálódik, ami a település nyugati, San Pedro felőli oldalán fekszik. Hasonló projektek a környéken: a Fuente Lirios Benahavísban 395 000 eurótól indul, ami kb. 105 000 euróval alacsonyabb belépési árat jelent, ennek a projektnek a pontos felszereltsége és lokációja azonban eltérhet. Az Altura 160 ugyancsak Benahavísban 499 000 eurótól indul, ami szinte azonos árszintet képvisel. Az Acqua Gardens Esteponában 524 600 eurótól kezdődik, kb. 25 000 euróval magasabban, viszont esteponai, azaz tengerparthoz közelebbi, lokációt kínál. A Benahavís-beli ingatlanok jellemzően nagyobb magasságban, golfpályák körül fekszenek, míg az esteponai ajánlatok inkább a parti sávra orientálódnak. Ez a lakás négyzetméterára (kb. 4 545 euró/m²) a régió golfközeli lakásaihoz mérten középső sávba esik. A Benahavís-piac 2024-ben 800 tranzakciót regisztrált, ami aktív, de nem túlfűtött piaci aktivitást jelez egy 9 472 lakosú településen. A térség mediánjövedelme (16 450 euró a tartományban) és a nemzetközi vevőkör együtt olyan piaci környezetet alakít ki, ahol a nem lakó célú használat, második otthon, golf-szezonális tartózkodás, jelentős szerepet játszik. A régió repülőtéri elérése két irányból megoldott: Malaga-Costa del Sol és Gibraltár egyaránt kb. 50 kilométerre van, ami rugalmas utazási tervezést tesz lehetővé. Összességében a projek a golf-központú, csendes hegyvidéki lakhatási szegmensben versenyez, ahol a fő alternatívák a partközeli esteponai és a hasonló benahavísi golf-urbanizációk.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID