Пројекат Океан Пајнс (Ocean Pines) налази се у урбанизацији Лос Аркерос у општини Бенавис, покрајина Малага. Овај стамбени објекат, завршен 2007. године, смештен је на надморској висини од 204 метра и нуди станове са три спаваће собе. Комплекс је део Голф и кантри клуба Лос Аркерос, што одређује његов положај у односу на околину. Станови имају поглед на одржаване вртове, Средоземно море и Гибралтарски теснац. Испод зграде налазе се подземни гаража и складишни простори.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у брдском делу Бенависа, између туристичких центара Марбеле и Естепоне. Налази се у непосредној близини голф терена, са погледом на обалу. Ова локација нуди изолованост од градске буке, али је ипак повезана са обалским путем путем секундарних саобраћajница. Према мору је оријентисан југозападно, што обезбеђује изложеност сунцу током дана.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и две купатила на површини од 110 квадратних метара. Дневни боравак је спојен са терасом, што проширује простор за боравак. У цену су уључена подземска паркинг места и приватна остава, што решава проблем смештаја возила и ствари. Лифт у згради олакшава приступ стану са нивоа паркинга.
Изградња објекта је завршена 2007. године, те се не ради о пројекту у фази изградње. Сви инфраструктурни елементи, укључујући спољашњи и унутрашњи базен, су у функцији. Кућиште зграде је у потпуности формирано, а својства објекта су видљива и могу се проверити на лицу места. Индикативни датум предаје кључева је тренутно доступан.
Пројекат не нуди непосредан приступ плажи пешке; најближа plaža је удаљена 6,6 километара. Због брдског терена и удаљености од центара насеља, лични аутомобил је неопходан за свакодневне активности. У самом комплексу не постоји комерцијални садржај као што је супермаркет или апотека, те се такве услуге морају тражити у околини.
Овај тип објекта одговара породицама које траже просторни стан у мирнијој околини, уз могућност рекреације на голф теренима. Због три спаваће собе, погодан је за парове са децом или за оне који често имају госте. Такође, може бити интересантан за особе у пензији које желе стално боравиште ван градске вреве, али са добрим путевима до болница и услуга у Марбели. За инвеститоре, зavršena gradnja омогућава тренутну изнајмљивање. Не препоручује се онима који траже живот без аутомобила или који захтевају непосредну близину плаже.
Објекат из 2007. године изграђен је по стандардима тог периода, коришћењем конвенционалних материјала. Спољашњи зидови су малтерисани и кречени. Унутрашњост поседује климатизацију за хлађење и грејање по собама, док су купатила опремљена подним грејањем. Подови су керамички, прилагођени медитеранској клими. Прозори и врата су стандардне изолације. Лифт и заједнички простори одржавају се кроз заједницу власника. Стан се описује као у одличном стању, што имплицира очуваност опреме и завршних радова.
Пonuda почиње од цене од 499.900 евра. Ова вредност обухвата стан од 110 квадратних метара, подземно паркинг место и оставу. У поређењу са суседним пројектом Фуенте Лириос (од 395.000 евра), Океан Пајнс се позиционира у вишем ценовном сегменту, слично као Алтура 160. Цена рефлектује додатне погодности попут унутрашњег базена и статус локације уз голф. Трошкови услуга заједнице нису укључени у купопродајну цену.
Свакодневни живот у овом комплексу одликује се тишином и мањом интензивношћу саобраћаја у поређењу са обалом. Јутарња рутина обично укључује вожњу до локалних продавница или школа, јер су пешачке стазе ограничене брдским конфигурацијама тла. Поподне се проводи на тераси са погледом на голф терене или у заједничким базенима. Због надморске висине, вечери су често нешто хладније, што омогућава спавање без климатизације у летњим месецима. Ово је место за оне који вреднују приватност и спору.Temporal рутину, далеке од ноћног живота туристичких центара. Одржавање вртова и чистоће у заједничким просторима управља се путем заједнице власника.
Окolina се састоји углавном од приградских насеља и природних површина. У радијусу од два километра постоји 14 ресторана, што пружа могућности за исхрану ван куће. Спортски центри и теретана се налазе на мање од једног километра, олакшавајући редовне физичке активности. За образовање, у непосредној близини постоји једна основна школа, док су средње школе удаљеније. Приступ здравственим услугама омогућен је кроз болницу на 6,5 километара. Постоји инфраструктура за електрична возила са punjačem на 277 метара.
Мапа илуструје положај урбанизације у односу на главну обалну ауто-пут А-7. Видљиво је да се објекат налази на укрштењу путева према унутрашњости и обали, са великим површинама зеленила и голф терена који окружују локацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенавис заузима позицију између маритимних општина Марбела и Естепона. Ово пројекат чини делом периферне зоне утицаја Марбеле, нудећи нижу густину насељености. Локација је стратегијки постављена како би омогућила приступ обали, али задржала карактер планинског села. У поређењу са унутрашњошћу провинције, ово подручје је развијеније и ближе међународној клијентели.
Плажа Плаза дел Саладијо удаљена је 6,6 километара у правцу југа. Лука Пуерто Банус налази се на 8,7 километара. Аеродром Малага је удаљен 48 километара, док је аеродром Гибралтар на 50 километара. Град Марбела је 14 километара северно-источно, а Естепона 56 километара западно. Најближи голф терен, Ла Загалета, удаљен је 2,2 километра, а Ла Квинта голф на 3,9 километара.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на 204 метра надморске висине, што утиче на микроклиму. Просечна годишња температура износи 18,1°C. Годишње се бележи 3.846 сунчаних часова. Сезона купanja, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Висина модерује летње врућине, али може донети хладније ноћи у зимском периоду. Брдски терен је обрастао медитеранском вегетацијом, што утиче на квалитет ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако објекат није на првој линији мора, оклина нуди разнолику рекреацију. Поред бројних голф терена у окружењу, постоје планинске стазе и видиковци као што је Мирадор дел Тахо дел Новио. Оближње плаже носе статус Плаве заставе. Спортски објекти укључују тениске терене и пливалишта у околини. Ово подручје омогућава комбинацију водених спортова на обали и шетњи природом.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенавис заузима позицију између маритимних општина Марбела и Естепона. Ово пројекат чини делом периферне зоне утицаја Марбеле, нудећи нижу густину насељености. Локација је стратегијки постављена како би омогућила приступ обали, али задржала карактер планинског села. У поређењу са унутрашњошћу провинције, ово подручје је развијеније и ближе међународној клијентели.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL771451
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Аква Гарденс у Естепони, који је новији и ближе мору, Океан Пајнс нуди зрелије зеленило и смешењеност у брдском амбијенту. Цена од 499.900 евра је слична пројекту Алтура 160 у истом подручју, али Океан Пајнс се истиче директним приступом голф терену. За разлику од luxurious вила у Ла Загалети, ови станови представљају приступачнију опцију за улазак у овај ekskluzivan deo opštine. Локација је мирнија од централних делова Марбеле, али захтева више logistike за свакодневне обавезе. Клима је нешто свежија него на обали због висине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID