Questa villa indipendente di recente ristrutturazione, situata nell'esclusivo complesso residenziale recintato di Monte Mayor a Benahavís, offre una soluzione pronta consegna per acquirenti esigenti. Con 5 camere da letto e 6 bagni distribuiti su tre piani, l'immobile si estende su 568 m² di superficie coperta in un terreno di ben 2.450 m². È disponibile per un'occupazione immediata e presenta uno spazio abitativo contemporaneo a pianta aperta, una cucina moderna e una grande integrazione tra interno ed esterno. La villa è pensata sia per la vita familiare sia per l'intrattenimento raffinato, e offre viste panoramiche sul mare e sulle montagne, una piscina privata e giardini curati nei minimi dettagli e a bassa manutenzione. La sua posizione strategica coniuga la vita rurale serena con un comodo accesso ai servizi costieri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Adagiuta tra le colline di Benahavís, questa villa si trova all'interno del complesso residenziale recintato di Monte Mayor, che offre un ambiente tranquillo e rurale. Garantisce un'atmosfera appartata restando comunque accessibile dalla costa e dalle località vicine. La posizione equilibra la pace della campagna con un comodo accesso ai servizi essenziali e alle attività ricreative.
Questo immobile è pensato per chi cerca un connubio di comfort, privacy e spazi per l'intrattenimento. Le cinque camere da letto con bagno en suite soddisfano le esigenze familiari o l'ospitalità degli ospiti, mentre l'area living a pianta aperta e la transizione fluida verso gli spazi esterni, comprensivi di piscina e cucina esterna, favoriscono uno stile di vita sofisticato. La recente ristrutturazione e la disponibilità pronta consegna semplificano il trasferimento.
Sebbene completata nel 1970, questa villa indipendente ha subito una recente ristrutturazione completa, che la rende di fatto 'pronta consegna'. Lo stato di costruzione riflette un immobile che unisce una struttura consolidata a interventi moderni. La data indicativa di completamento della costruzione originaria significa che si tratta di un immobile maturo, valorizzato da finiture e impianti contemporanei.
Questo immobile si trova all'interno, lontano dall'accesso immediato alla spiaggia; per la maggior parte delle attività quotidiane è necessario viaggiare su strada. Sebbene offra viste panoramiche, la vicinanza diretta ai centri urbani come Marbella richiede un viaggio in auto. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate, rendendo necessario l'uso di un veicolo privato per esplorare a fondo la regione.
Ref: VL430135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza sofisticata e privata in un ambiente naturale, lontana dal trambusto immediato delle località costiere ma abbastanza vicina per comodità. È un'ottima scelta per chi dà valore a spazi abitativi ampi, finiture di alta qualità e viste panoramiche, sia per la residenza stabile sia come rifugio vacanziero di lusso. Gli acquirenti che apprezzano il connubio tra ristrutturazione contemporanea e ambiente rurale tranquillo, ma desiderano un facile accesso ai campi da golf, alle spiagge e ai centri cosmopoliti come Marbella, troveranno questo immobile attraente. La natura pronta consegna della villa è indicata per chi desidera ridurre al minimo le complessità del trasloco e iniziare subito a godersi lo stile di vita mediterraneo. È adatta anche a investitori in cerca di un immobile di pregio in un apprezzato complesso residenziale recintato sulla Costa del Sol.
La villa ha subito una recente ristrutturazione completa, risultando in condizioni eccellenti con finiture di alta qualità in ogni ambiente. Tra le caratteristiche principali figurano l'aria condizionata caldo/freddo e il riscaldamento centralizzato, con sistemi di riscaldamento a pavimento presenti anch'essi, comprese le zone bagno, garantendo comfort tutto l'anno. L'immobile vanta un'area soggiorno e pranzo a pianta aperta con aperture a tutta altezza che collegano senza soluzione di continuità l'interno all'esterno. La cucina è di design contemporaneo. Tutte e cinque le camere da letto hanno bagno en suite, garantendo privacy e comfort. Gli spazi esterni includono una piscina privata, terrazze soleggiate e una cucina esterna completamente attrezzata, insieme a giardini bellissimi e facili da mantenere. L'immobile comprende anche un'area di parcheggio privata coperta con piattaforma girevole per un comodo accesso.
Questa villa indipendente di recente ristrutturazione è offerta a un prezzo richiesto fisso di €3.795.000. In quanto abitazione esistente recentemente aggiornata, questa cifra rappresenta il prezzo richiesto completo dell'immobile. La villa è disponibile per un'occupazione immediata, il che la rende un'opportunità pronta consegna per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza indugio. Le dimensioni dell'immobile, l'ampio terreno e la posizione privilegiata all'interno di un esclusivo complesso residenziale recintato contribuiscono al suo valore. Immobili comparabili nella zona di Benahavís oscillano tra €2.700.000 e €3.900.000, collocando questa villa nella fascia medio-alta per offerte simili nella zona.
Benahavís, un comune noto per i suoi paesaggi montuosi scenografici e la vicinanza alla costa, fa da sfondo a questa villa. La tenuta di Monte Mayor stessa si distingue per la sua bellezza naturale, con oltre metà del suo territorio preservato come spazio verde, attraversato da fiumi naturali. Questo ambiente favorisce un senso di privacy e isolamento, adatto a chi apprezza la natura e la tranquillità. Nonostante l'atmosfera rurale, la tenuta è ben collegata, con la costa a soli 7 chilometri e il tradizionale villaggio di Benahavís a circa 2 chilometri dall'ingresso della tenuta. Marbella e Puerto Banús sono facilmente raggiungibili e offrono un vivace contrasto con il loro assortimento di ristoranti, spiagge e boutique. La zona è un paradiso per gli amanti della vita all'aria aperta, con sentieri escursionistici che si snodano attraverso la tenuta e nelle colline circostanti, offrendo viste spettacolari. L'abbondanza di fauna selvatica accresce ulteriormente l'attrattiva naturale. Questa cornice offre uno stile di vita che armonizza la vita pacifica e privata con l'accesso alla dinamica cultura costiera della Costa del Sol.
Vivere a Benahavís, in particolare all'interno della tenuta di Monte Mayor, offre uno stile di vita centrato sulla natura, sulla privacy e sulle viste ampie. La zona si caratterizza per le colline ondulate e i paesaggi lussureggianti, offrendo una fuga serena dalla folla costiera. La vita quotidiana qui significa godere della tranquillità dei dintorni, con opportunità di escursioni e attività all'aperto proprio dietro l'angolo. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze accontenta gli appassionati di questo sport. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili entro pochi chilometri, mentre le città più grandi come Marbella ed Estepona offrono una gamma più ampia di shopping, ristorazione ed esperienze culturali. La relativamente bassa densità abitativa e l'attenzione agli spazi verdi contribuiscono a un ambiente di vita pacifico, anche durante l'alta stagione turistica.
Questa villa indipendente si trova nella zona di Monte Mayor a Benahavís, un comune dell'entroterra nella provincia di Málaga. Situata in un contesto collinare e rurale, offre viste panoramiche e un senso di isolamento. La mappa mostrerebbe la sua posizione rispetto alle città costiere di Marbella ed Estepona, evidenziando la sua ubicazione interna ed elevata nel più ampio contesto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga, in posizione interna tra Marbella ed Estepona. Questa ubicazione la colloca nel cuore della Costa del Sol, rinomata fascia di costa mediterranea. Benahavís stessa è caratterizzata come un tradizionale 'pueblo' spagnolo annidato tra le montagne, che offre un'esperienza più rurale e tranquilla rispetto alle vivaci città costiere. La sua posizione elevata regala viste panoramiche che si estendono verso il Mar Mediterraneo, Gibilterra e persino la costa del Nord Africa nelle giornate limpide. La vicinanza a città più grandi come Marbella (14 km in linea d'aria) e Málaga (60 km in linea d'aria) garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi, attrazioni culturali e opzioni di intrattenimento, mentre la zona immediata è incentrata sulla bellezza naturale e su un'esclusiva residenzialità.
Questa villa si trova nell'entroterra di Benahavís, a circa 6,6 km in linea d'aria dalle spiagge più vicine come Playa del Saladillo. L'accesso ai servizi quotidiani è ragionevolmente vicino, con un supermercato a 3,7 km e un ospedale a 6,5 km. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 48 km in linea d'aria. La zona è inoltre ben attrezzata per gli appassionati di golf, con diversi campi rinomati come La Zagaleta Country Club (2,2 km) ed El Higueral Golf (2,8 km) nelle immediate vicinanze. Sebbene la zona offra trasporto pubblico limitato (1 linea, 1 fermata), un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani comodi e per esplorare la più ampia regione della Costa del Sol, compresa Marbella (14 km in linea d'aria) ed Estepona. Colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili nelle vicinanze (277 m).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno dai 12°C in inverno ai 26°C in estate, e una temperatura media annua di 18,1°C. La regione conta circa 34 festività locali all'anno. L'altitudine di 204 metri sul livello del mare contribuisce a temperature piacevoli, spesso leggermente più fresche rispetto alla costa immediata. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua sono tipicamente di 20°C o più, dura circa 4 mesi. L'ambiente naturale circostante è caratterizzato da colline e spazi verdi protetti, che offrono paesaggi lussureggianti e contribuiscono a un senso di isolamento. Le ore di sole sono abbondanti tutto l'anno, tipiche della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, la villa offre un accesso relativamente comodo alla costa della Costa del Sol. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 6,6 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale, con numerosi campi prestigiosi a breve distanza, tra cui La Zagaleta Country Club (2,2 km), El Higueral Golf (2,8 km) e La Quinta Golf (3,9 km). Anche le strutture ricreative sono abbondanti; centri sportivi locali come Pabellon Municipal de Deportes si trovano entro 0,7 km. Punti panoramici che offrono viste scenografiche, come Mirador del Tajo del Novio (0,6 km), sono facilmente accessibili, aumentando le opportunità di svago all'aperto e di esplorazione degli ambienti naturali circostanti.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Benahavís continua a essere una zona molto richiesta sulla Costa del Sol, in particolare per chi cerca privacy e viste ampie lontano dalla costa immediata. Questa villa, valutata €3.795.000, si colloca in una fascia di immobili di alto valore nella regione. Progetti comparabili come Villa Solis hanno prezzi più alti, €3.900.000, mentre La Finca de Jasmine e Zoe Luxe sono posizionati su livelli di prezzo inferiori, a partire rispettivamente da €2.700.000 e €3.250.000. Queste cifre riflettono il premio associato a immobili che offrono terreni sostanziosi, caratteristiche ristrutturate e posizioni esclusive all'interno di complessi residenziali recintati come Monte Mayor. La domanda di immobili a Benahavís è sostenuta dalla sua reputazione di lusso, bellezza naturale e vicinanza a rinomati campi da golf e ai servizi di Marbella. La presenza di caratteristiche come piscina privata, ampi terreni e recenti ristrutturazioni è in linea con le aspettative per gli immobili di questa fascia di mercato della Costa del Sol.
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