Cette villa individuelle récemment rénovée, située dans la résidence sécurisée exclusive de Monte Mayor à Benahavís, offre une solution clés en main pour les acheteurs exigeants. Avec 5 chambres et 6 salles de bains réparties sur trois niveaux, le bien immobilier s'étend sur 568 m² sur un terrain conséquent de 2 450 m². La villa permet une occupation immédiate, avec un espace de vie contemporain de plan ouvert, une cuisine moderne et une intégration intérieur-extérieur poussée. La villa est conçue pour la vie de famille comme pour les réceptions raffinées, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes, une piscine privée et des jardins méticuleusement aménagés et faciles d'entretien. Son emplacement stratégique équilibre une vie rurale paisible avec un accès pratique aux commodités côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans les collines de Benahavís, cette villa est située dans la résidence sécurisée de Monte Mayor, offrant un cadre rural et tranquille. Elle procure une atmosphère retirée tout en restant accessible depuis la côte et les villes voisines. L'emplacement équilibre la paix de la campagne avec un accès pratique aux services essentiels et aux activités de loisirs.
Ce bien immobilier est conçu pour ceux qui recherchent un mélange de confort, d'intimité et d'espace de réception. Les cinq chambres avec salle de bains attenante répondent aux besoins familiaux ou à l'accueil d'invités, tandis que le séjour de plan ouvert et la transition fluide vers les espaces extérieurs, dont une piscine et une cuisine extérieure, facilitent un art de vivre raffiné. La rénovation récente et la disponibilité clés en main simplifient l'emménagement.
Bien qu'achevée en 1970, cette villa individuelle a fait l'objet d'une rénovation complète récente, la rendant de fait « clés en main ». Le statut de la construction reflète un bien qui allie structure établie et équipements modernes. La date indicative d'achèvement de la construction d'origine signifie qu'il s'agit d'un bien immobilier mature, rehaussé de finitions et de systèmes contemporains.
Ce bien immobilier est situé à l'intérieur des terres, loin d'un accès immédiat à la plage ; la voiture est nécessaire pour la plupart des activités quotidiennes. Bien qu'elle offre une vue panoramique, l'accès aux centres urbains comme Marbella nécessite un trajet en voiture. Les options de transport en commun sont limitées, rendant l'utilisation d'un véhicule privé indispensable pour explorer pleinement la région.
Ref: VL430135
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à des particuliers ou des familles recherchant une résidence raffinée et privée dans un cadre naturel, loin de l'agitation immédiate des stations balnéaires mais suffisamment proche pour la commodité. C'est un excellent choix pour ceux qui privilégient de vastes espaces de vie, des finitions de haute qualité et une vue panoramique, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence de vacances luxueuse. Les acheteurs qui apprécient l'alliance d'une rénovation contemporaine et d'un environnement rural paisible, tout en désirant un accès facile aux parcours de golf, aux plages et aux centres cosmopolites comme Marbella, trouveront ce bien immobilier attrayant. Le caractère clés en main de la villa convient à ceux qui souhaitent minimiser les complexités d'un déménagement et commencer immédiatement à profiter de l'art de vivre méditerranéen. Elle convient également aux investisseurs à la recherche d'un bien haut de gamme dans une résidence sécurisée réputée de la Costa del Sol.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète récente, se traduisant par un excellent état avec des finitions de haute qualité partout. Les caractéristiques clés incluent une climatisation réversible et un chauffage central, avec également un chauffage au sol, y compris dans les salles de bains, garantissant un confort toute l'année. Le bien dispose d'un salon-séjour de plan ouvert avec des baies toute hauteur reliant sans transition l'intérieur à l'extérieur. La cuisine est de design contemporain. Les cinq chambres disposent toutes d'une salle de bains attenante, offrant intimité et confort. Les prestations extérieures comprennent une piscine privée, des terrasses baignées de soleil et une cuisine extérieure entièrement équipée, ainsi que de magnifiques jardins paysagers faciles d'entretien. Le bien comprend également un espace de stationnement privé couvert avec plateau rotatif pour un accès pratique.
Cette villa individuelle récemment rénovée est proposée à un prix demandé fixe de 3 795 000 €. En tant que maison existante récemment actualisée, il s'agit du prix demandé complet pour le bien. La villa est disponible pour une occupation immédiate, ce qui en fait une opportunité clés en main pour les acheteurs souhaitant emménager sans délai. La taille du bien, le vaste terrain et l'emplacement de choix dans une résidence sécurisée exclusive contribuent à sa valeur. Des biens comparables dans la région de Benahavís se situent entre 2 700 000 € et 3 900 000 €, positionnant cette villa dans la fourchette médiane-haute pour des offres similaires dans la localité.
Benahavís, une commune connue pour ses paysages montagneux pittoresques et sa proximité avec la côte, sert d'écrin à cette villa. Le domaine de Monte Mayor se caractérise par sa beauté naturelle, avec plus de la moitié de ses terres préservées en espaces verts, traversées par des rivières naturelles. Cet environnement favorise un sentiment d'intimité et de retraite, adapté à ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. Malgré son ambiance rurale, le domaine est bien desservi, avec la côte à seulement 7 kilomètres et le village traditionnel de Benahavís à environ 2 kilomètres de l'entrée du domaine. Marbella et Puerto Banús sont facilement accessibles, offrant un contraste animé avec leurs restaurants, plages et boutiques. La région est un paradis pour les amateurs de plein air, avec des sentiers de randonnée serpentant à travers le domaine et dans les collines environnantes, offrant des panoramas spectaculaires. L'abondance de la faune sauvage rehausse encore l'attrait naturel. Ce cadre offre un art de vivre qui harmonise une vie paisible et privée avec l'accès à l'animation de la côte de la Costa del Sol.
Vivre à Benahavís, en particulier dans le domaine de Monte Mayor, offre un art de vie centré sur la nature, l'intimité et les vues dégagées. La région se caractérise par ses collines vallonnées et ses paysages luxuriants, offrant une échappée paisible loin des foules côtières. Le quotidien consiste ici à profiter de la tranquillité des environs, avec des possibilités de randonnée et d'activités de plein air sur le pas de la porte. La présence de nombreux parcours de golf à proximité ravit les passionnés de ce sport. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à quelques kilomètres, tandis que les grandes villes de Marbella et Estepona offrent un éventail plus large de shopping, de restauration et d'expériences culturelles. La densité de population relativement faible et l'importance accordée aux espaces verts contribuent à un environnement de vie paisible, même en haute saison touristique.
Cette villa individuelle est située dans la zone de Monte Mayor à Benahavís, une commune de l'intérieur des terres de la province de Málaga. Située dans un cadre vallonné et rural, elle offre des vues panoramiques et un sentiment de retraite. La carte montrerait sa position par rapport aux villes côtières de Marbella et Estepona, mettant en évidence son emplacement en hauteur à l'intérieur des terres dans le contexte plus large de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Benahavís, une commune de la province de Málaga, positionnée à l'intérieur des terres entre Marbella et Estepona. Cet emplacement la place au cœur de la Costa del Sol, un célèbre tronçon du littoral méditerranéen. Benahavís elle-même se caractérise comme un « pueblo » espagnol traditionnel niché dans les montagnes, offrant une expérience plus rurale et tranquille comparée aux villes côtières animées. Sa position en hauteur offre des vues panoramiques s'étendant vers la mer Méditerranée, Gibraltar et même la côte d'Afrique du Nord par temps clair. La proximité de grandes villes comme Marbella (14 km à vol d'oiseau) et Málaga (60 km à vol d'oiseau) garantit l'accès à un large éventail de services, d'attraits culturels et de divertissements, tandis que la zone immédiate se concentre sur la beauté naturelle et un habitat résidentiel exclusif.
Cette villa est située à l'intérieur des terres à Benahavís, à environ 6,6 km à vol d'oiseau des plages les plus proches comme Playa del Saladillo. L'accès aux commodités quotidiennes est raisonnablement proche, avec un supermarché à 3,7 km et un hôpital à 6,5 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 48 km à vol d'oiseau. La région est également bien dotée pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours renommés tels que La Zagaleta Country Club (2,2 km) et El Higueral Golf (2,8 km) à proximité. Bien que la zone immédiate offre un transport en commun limité (1 ligne, 1 arrêt), la voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens pratiques et l'exploration de la grande région de la Costa del Sol, y compris Marbella (14 km à vol d'oiseau) et Estepona. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité (277 m).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12°C en hiver à 26°C en été, et une température annuelle moyenne de 18,1°C. La région compte environ 34 jours fériés locaux par an. L'altitude de 204 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures agréables, souvent légèrement plus fraîches que sur la côte immédiate. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent généralement 20°C ou plus, dure environ 4 mois. L'environnement naturel environnant se caractérise par des collines et des espaces verts protégés, offrant des paysages luxuriants et contribuant à un sentiment de retraite. Les heures d'ensoleillement sont abondantes toute l'année, comme c'est typique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement pratique au littoral de la Costa del Sol. Des plages comme Playa del Saladillo se trouvent à environ 6,6 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est exceptionnel, avec plusieurs parcours prestigieux à courte distance, dont La Zagaleta Country Club (2,2 km), El Higueral Golf (2,8 km) et La Quinta Golf (3,9 km). Les équipements de loisirs sont également abondants ; des centres sportifs locaux comme Pabellon Municipal de Deportes se trouvent à 0,7 km. Des points de vue panoramiques, comme Mirador del Tajo del Novio (0,6 km), sont facilement accessibles, renforçant les opportunités de plein air et d'exploration des environs naturels.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Benahavís reste une zone recherchée sur la Costa del Sol, particulièrement pour ceux qui cherchent de l'intimité et des vues dégagées loin de la côte immédiate. Cette villa, proposée à 3 795 000 €, se situe dans la fourchette des biens de grande valeur de la région. Des projets comparables comme Villa Solis sont proposés plus cher à 3 900 000 €, tandis que La Finca de Jasmine et Zoe Luxe se positionnent à des prix inférieurs, à partir de 2 700 000 € et 3 250 000 € respectivement. Ces chiffres reflètent la prime associée aux biens offrant de vastes terrains, des prestations rénovées et des emplacements exclusifs dans des résidences sécurisées comme Monte Mayor. La demande pour les biens à Benahavís est soutenue par sa réputation de luxe, sa beauté naturelle et sa proximité avec des parcours de golf renommés et les commodités de Marbella. La présence de caractéristiques telles qu'une piscine privée, de vastes terrains et des rénovations récentes correspond aux attentes pour les biens de ce segment du marché de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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