このペントハウスは、ベナハビスに位置するロス・アルケロス・ゴルフ＆カントリークラブ内にある123㎡の2寝室物件です。2006年に完成したこの物件は、マルベージャ、エステポナ、ロンダの間にある山岳地帯にあり、海岸からわずか7キロメートルの距離に位置します。南向きのこのペントハウスは、ゴルフコース、海、山の景色を眺めることができ、共用プールと美しい庭園を備えたゲーテッドコミュニティ内にあります。地域の静けさとセキュリティを保ちながらも、近隣の都市や施設へのアクセスを提供するこの物件は、年間を通して過ごすのに理想的な環境です。
ベナハビスのこのペントハウスは、近隣の物件や地域と比較して独自の特徴を持っています。同じベナハビス内にあるフエンテ・リリオス（価格400,000ユーロから）と比較すると、このペントハウスはより高い価格帯に位置しますが、ロス・アルケロス・ゴルフ＆カントリークラブ内という立地というプレミアムを提供します。一方、同じベナハビスのアルトゥラ160（599,000ユーロから）と比較すると、より手頃な選択肢と言えます。エステポナのアクア・ガーデン（418,800ユーロから）と比較すると、このペントハウスはより内陸部に位置し、海へのアクセスは少しありますが、その代わりに静かで安全なゴルフリゾート環境を提供します。コスタ・デル・ソルの他の沿岸エリアと比較して、ベナハビスはより穏やかで地元色の強い雰囲気を維持しており、観光地の喧騒から離れています。マルベージャのような大都市（14キロ）に近いながらも、人口密度が低く、よりリラックスした生活リズムを享受できます。また、ベナハビスは標高があるため、沿岸部の夏の湿度よりも快適な気候を提供し、年間を通じて過ごしやすい環境です。ゴルフインフラに関しては、ラ・ザガレタやマルベージャクラブといった世界的に有名なコースが近くにあり、ゴルフ愛好家にとっては他の地域よりも優れた選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ベナハビスの山岳地帯に位置し、ロス・アルケロス・ゴルフ＆カントリークラブ内にあります。海岸から約7キロ、マルベージャから14キロ、エステポナから5.8キロの距離にあり、静かな田園地帯の環境を提供します。標高123メートルに位置するため、周囲の風景を一望できながら、過ごしやすい気候を楽しむことができます。
この123㎡のペントハウスは、2つの寝室と2つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に適した住空間を提供します。広いテラス、組み込み式ウォードローブ、専用ガレージスペースを備え、日常の快適性を確保します。エアコンと個別ヒートポンプにより、年間を通して快適な室温を保ち、リゾート地での生活をサポートします。
このペントハウスは2006年に完成し、既に完成した物件です。所有者は休暇用としてのみ使用していたため、良好な状態が維持されています。建物はエレベーターを備えた2階に位置し、階段の上り下りを軽減します。適切に維持管理されたこの物件は、追加の建設や待機時間なしで、すぐに居住可能です。
このペントハウスはゴルフコースに近接していますが、フロントラインのゴルフ物件ではありません。市内中心部からは距離があり、日常の買い物や移動には車が必要です。公共の交通手段は限られており、1路線のみが利用可能です。海までは直線距離で約7キロ離れているため、徒歩でのビーチアクセスは不可能です。
このペントハウスは、ゴルフを愛好するカップルや小さな家族に特に適しています。静かで安全な環境を求め、同時にリゾートの利便性を享受したい人々にとって理想的です。休暇用の住宅として毎年数週間過ごすだけでなく、部分的な移住を考えている人々にも適しています。特に、都市の喧騒から離れ、穏やかな生活を送りたい早期退職者や、リモートワークが可能な専門家にとって魅力的な選択肢です。冬に暖かい気候を求める北欧や北米からの移住希望者にとっても、年間を通じて過ごしやすい気候と施設を提供します。投資としても、ゴルフリゾート内の物件は需要が高く、賃貸収入を得る機会を提供します。自動車での移動が可能で、自立的な生活を送りたい人々にとって、このペントハウスは独立した生活空間を提供します。地域には国際学校があり、子供連れの家族にとっても検討に値する選択肢です。ただし、公共の交通機関が限られているため、日常的な移動手段として車が必要なことを理解しておく必要があります。
このペントハウスは2006年に建設され、良好な状態が維持されています。エアコンと個別ヒートポンプシステムにより、年間を通じて快適な室温を調整できます。内装は実用的で機能的であり、組み込み式ウォードローブが各寝室に設置され、収納スペースを最大限に活用しています。バスルームは二重洗面台と木製の化粧台を備え、実用性とデザインのバランスを取っています。床材は耐久性のあるタイルを使用し、メンテナンスが容易です。建物はエレベーターを備えており、2階に位置するこのペントハウスへのアクセスを容易にしています。また、移動制限のある人々のためのアクセスと設備に配慮した設計となっています。テラスは屋根付きで、天候に関係なく外部空間を楽しむことができます。専用のガレージスペースと別の収納室（トラステロ）が付属しており、追加の保管場所を提供します。建物の南向きの位置は、冬には太陽光を最大限に取り入れ、夏には直射日光を避けることができるため、エネルギー効率の向上に寄与しています。全体的に、このペントハウスは実用的で、適切に維持された設備と素材を使用しており、快適な生活をサポートしています。
このベナハビスのペントハウスの価格は461,000ユーロからです。この価格は、123㎡の建築面積、93㎡の居住可能面積、2つの寝室とバスルーム、広いテラス、専用ガレージスペース、収納スペースを含んでいます。地域の他の物件と比較すると、フエンテ・リリオス（400,000ユーロから）よりは高いですが、アルトゥラ160（599,000ユーロから）よりは手頃な価格です。エステポナのアクア・ガーデン（418,800ユーロから）と比較すると、このペントハウスはより独占的なゴルフリゾート内に位置しています。価格にはエアコン、個別ヒートポンプ、組み込み式ウォードローブなどの設備が含まれており、コストパフォーマンスの良い選択肢となっています。
このベナハビスのペントハウスでの生活は、静かでリラックスしたリズムで進みます。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、ゴルフコースや山々の風景を楽しむことから始まります。地域は主に居住エリアであり、観光地の喧騒から離れているため、地元の人々との交流が中心となります。日中は、近くのラ・ザガレタやマルベージャクラブゴルフコースでラウンドするか、地域のスポーツ施設で活動することができます。午後は、自治体のスポーツセンター、ジム、プールを利用したり、近くの展望台であるミラドール・デル・タホ・デル・ノビオやミラドール・デ・ラ・チャルカ・デ・ロス・チュボスからの景色を楽しんだりすることができます。夕方には、地元のレストランの1つで食事をし、スペインの伝統的な食文化を体験できます。週末には、近くの海岸都市であるマルベージャやプエルト・バヌスまで短いドライブで行き、ビーチやショッピングを楽しむことができます。地域は年間を通じて活気がありますが、夏のピークシーズン以外は比較的静かで、住民にとっての生活空間として機能しています。
このペントハウスは、ベナハビスの静かな田園地帯に位置し、生活環境は穏やかで安全です。近くには14のレストラン、4つのカフェ、3つの銀行、1つの薬局があり、基本的な日常ニーズを満たすことができます。ただし、大型スーパーマーケットまで直線距離で4.0キロ、病院まで6.7キロ離れており、車での移動が必須です。地域には1つの小学校があり、子供連れの家族にも対応しています。国際学校であるThe International School of Esteponaは5.8キロの距離にあります。スポーツ施設は豊富で、市営体育館（0.6キロ）、市営ジム（0.7キロ）、市営プール（1.0キロ）など、合計25の施設が利用可能です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（1.9キロ）、マルベージャクラブゴルフリゾート（2.6キロ）、エル・ヒゲラルゴルフ（3.1キロ）といった有名なゴルフコースが近くにあります。電気自動車の所有者にとっては、296メートルの距離にEV充電スポットがあるのも利点です。周辺の都市へのアクセスも良好で、マルベージャ（14キロ）、アルヘシラス（56キロ）、マラガ（60キロ）まで車で短時間で到着できます。空港へは、ジブラルタル空港（49キロ）とマラガ・コスタ・デル・ソル空港（51キロ）の両方にアクセス可能です。
この地図は、ベナハビスにあるペントハウスの戦略的な位置を示しています。海岸線から約7キロ内陸に位置し、ラ・ザガレタやマルベージャクラブなどの有名なゴルフコースに近接しています。近くの都市であるマルベージャ、エステポナ、ロンダへのアクセスルートが明確に示され、山岳地帯と海岸地域の間の理想的な位置が理解できます。また、最寄りのビーチや主要な交通路も表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、ベナハビス自治体に位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの間の山岳地帯にあります。コスタ・デル・ソル地域内では、マルベージャから14キロ、エステポナから約10キロ、マラガから60キロの位置にあります。この戦略的な位置により、コスタ・デル・ソルの主要な観光地から離れた静かな環境を保ちながら、重要な都市施設へのアクセスを確保しています。マルベージャ（147,958人）やアルヘシラス（121,957人）といった大都市の近さにもかかわらず、ベナハビスは9,472人の小さな町であり、地域独自の雰囲気を維持しています。ジブラルタル（約49キロ）やマラガ（60キロ）の空港へのアクセスも良好で、国際的な移動にも便利です。この位置は、静かな居住地の利点と、近隣の都市や施設へのアクセスをバランスよく提供しています。
このペントハウスからのアクセスは主に車に依存しています。最も近いビーチは直線距離で約7キロ離れたPlaya del SaladilloとPlaya Isdabeで、車で約10-15分で到着します。これらのビーチは青旗評価を受けており、水質と施設の面で高い基準を満たしています。マルベージャの中心地まで14キロ、プエルト・バヌスまで8.8キロで、ショッピング、レストラン、ナイトライフを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（1.9キロ）、マルベージャクラブゴルフリゾート（2.6キロ）、エル・ヒゲラルゴルフ（3.1キロ）が非常に近く、日常的にプレーするのに理想的です。空港アクセスは、ジブラルタル空港（49キロ）またはマラガ・コスタ・デル・ソル空港（51キロ）への利用が可能で、いずれも車で約40-50分です。公共の交通機関は限られており、地域には1路線しかありません。日常の買い物は、4.0キロ離れたスーパーマーケットまで車で行く必要があります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このペントハウスは標高123メートルに位置し、山と海の両方の景色を楽しむことができます。ベナハビス地域の気候は地中海性気候で、年間平均気温は17.8°C、冬は12°C、夏は26°C程度です。年平均日照時間は豊富で、特に夏は太陽の日差しが強いですが、南向きのテラスは適度な日陰を提供します。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温が20°C以上）続きます。冬は穏やかで氷点下になることはほとんどなく、年間を通じて屋外活動が可能です。標高があるため、沿岸部の湿度よりも快適さが保たれています。年間を通じて降雪はほとんどなく、雨は主に秋冬に集中します。この気候条件は、ゴルフやハイキング、その他の屋外レクリエーション活動に適しています。また、地域には多くの展望台があり、ミラドール・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5キロ）やミラドール・デ・ラ・チャルカ・デ・ロス・チュボス（1.0キロ）からは、周囲の自然景観を一望することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからは、直線距離で約7キロの位置に複数の青旗ビーチがあり、Playa del SaladilloとPlaya Isdabeが含まれます。これらのビーチは水質、環境管理、施設の面で高い基準を満たしています。ビーチまでは車で約10-15分でアクセス可能で、夏は海水浴や日光浴に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（1.9キロ）、マルベージャクラブゴルフリゾート（2.6キロ）、エル・ヒゲラルゴルフ（3.1キロ）が非常に近く、世界的に有名なコースを日常的に利用できます。地域には25のスポーツ施設があり、市営体育館（0.6キロ）、市営ジム（0.7キロ）、市営プール（1.0キロ）など、さまざまな活動を楽しむことができます。マリンスポーツ愛好家は、8.8キロ離れたプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで行き、ボートやヨットのアクティビティを楽しむことができます。地域では年間34の地元のお祭りが開催され、文化的なレクリエーションの機会も豊富です。これらの多様なレクリエーションオプションにより、住民はアクティブで充実したライフスタイルを送ることができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、ベナハビス自治体に位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの間の山岳地帯にあります。コスタ・デル・ソル地域内では、マルベージャから14キロ、エステポナから約10キロ、マラガから60キロの位置にあります。この戦略的な位置により、コスタ・デル・ソルの主要な観光地から離れた静かな環境を保ちながら、重要な都市施設へのアクセスを確保しています。マルベージャ（147,958人）やアルヘシラス（121,957人）といった大都市の近さにもかかわらず、ベナハビスは9,472人の小さな町であり、地域独自の雰囲気を維持しています。ジブラルタル（約49キロ）やマラガ（60キロ）の空港へのアクセスも良好で、国際的な移動にも便利です。この位置は、静かな居住地の利点と、近隣の都市や施設へのアクセスをバランスよく提供しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL267765
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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