Dieses Penthouse-Duplex in Benahavís bietet 123 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie wurde 2006 fertiggestellt und befindet sich in exzellentem Zustand. Die Südausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung auf der geräumigen Terrasse, von der aus man Panoramablicke auf Golfplätze, Berge und das Meer genießen kann. Die Lage im prestigeträchtigen Los Arqueros Golf & Country Club bietet eine exklusive Wohnumgebung mit gemeinschaftlicher Poolanlage und gesicherten Bereichen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet dieses Penthouse in Los Arqueros Golf eine ausgewogene Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis. Während Projekte wie Altura 160 in Benahavís bereits bei Einstiegspreisen ab 599.000 Euro liegen, ist dieses Angebot mit 461.000 Euro attraktiver preisgestaltet. Im Vergleich zu Fuente Lirios in Benahavís (ab 400.000 Euro) bietet dieses Penthouse jedoch eine höhere Wohnfläche und die zusätzliche Attraktivität der exklusiven Golfclublage. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 Euro) liegen zwar preislich ähnlich, bieten jedoch nicht die gleiche Kombination aus Panoramablick und Golfzugang. Die einzigartige Positionierung zwischen Marbella und Estepona macht die Immobilie zu einer Alternative zu den überfüllten Küstenorten, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Costa del Sol innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar bleiben. Die Verfügbarkeit von drei erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe stellt einen bedeutenden Unterschied zu anderen Wohngebieten dar, die entweder nur Zugang zu einem Golfplatz bieten oder vollständig ohne solche Einrichtungen sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im Herzen des Los Arqueros Golf & Country Club in Benahavís, nur etwa sieben Kilometer von der Küste entfernt. Die Lage zwischen Marbella, Estepona und Ronda verbindet die Annehmlichkeiten der Costa del Sol mit der Ruhe einer bergigen Landschaft. Das Penthouse ist im zweiten Stock eines Aufzuggebäudes untergebracht und bietet eine erhöhte Position für ungehinderte Ausblicke.
Die Wohnung bietet funktionale Raumverteilung mit 93 m² nutzbarer Fläche und einem zusätzlichen Abstellraum. Die Zwei-Zimmer-Konfiguration eignet sich für Paare oder Kleinfamilien, die einen Zweitwohnsitz oder eine dauerhafte Residenz suchen. Die angepassten Zugänge und die Aufzugverbindung machen die Immobilie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die private Garage stellt einen praktischen Stauraum für Fahrzeuge und Sportausrüstung bereit.
Das Gebäude wurde 2006 fertiggestellt, was eine moderne Bauweise mit etablierter Infrastruktur gewährleistet. Die Immobilie wurde seit ihrer Fertigstellung gut instand gehalten und verfügt über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage mit individueller Wärmepumpe für Heizung und Kühlung. Die seit über einem Jahrzehnt etablierte Anlage zeigt eine bewährte Bauqualität und eine etablierte Gemeinschaftsstruktur.
Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Umgebung ohne direkte fußläufige Anbindung an städtische Dienstleistungen oder Einkaufsmöglichkeiten. Ein Fahrzeug ist für tägliche Erledigungen unerlässlich. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt circa sieben Kilometer, was tägliche Strandbesuche ohne Transportmittel unmöglich macht. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind auf den Pool beschränkt; weitere Dienstleistungen wie Restaurants oder Geschäfte erfordern Anfahrten.
Diese Immobilie passt für Personen, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe der Costa del Sol suchen, ohne das vollständige Eintauchen in das Trubel der Küstenorte. Sie eignet sich besonders für Golfbegeisterte, die Zugang zu erstklassigen Plätzen wie La Zagaleta, Marbella Club und El Higueral wünschen. Die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die entweder einen Zweitwohnsitz für gelegentliche Aufenthalte oder eine dauerhafte Residenz suchen. Die angepassten Zugänge und der Aufzug machen die Immobilie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder ältere Käufer attraktiv. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der The International School of Estepona (5,8 km) spricht ebenfalls für Familien mit Kindern. Wer die mediterrane Lebensweise schätzt, aber gleichzeitig die Ruhe einer landschaftlich reizvollen Umgebung bevorzugt, findet hier passende Bedingungen.
Das Penthouse wurde 2006 mit qualitativ hochwertigen Materialien und moderner Technik für seine Zeit errichtet. Die Böder bestehen aus hochwertigen Fliesen, während die Badezimmer mit Holzwaschtischen und modernen Armaturen ausgestattet sind. Die Schlafzimmer bieten eingebaute Kleiderschränke, die den Raum optimal nutzen und ausreichend Stauraum bieten. Die Klimaanlage mit individueller Wärmepumpe sorgt für effiziente Temperaturregelung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Immobilie wurde von den aktuellen Eigentümern nur als Ferienwohnung genutzt und befindet sich daher in exzellentem Zustand mit minimaler Abnutzung. Die große überdachte Terrasse ist ebenfalls mit qualitativ hochwertigen Materialien gebaut und bietet eine Verlängerung des Wohnraums mit spektakulärem Blick. Die Anpassungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität deuten auf eine durchdachte Planung hin, die Komfort und Zugänglichkeit priorisiert.
Das Penthouse wird zum Preis von 461.000 Euro angeboten, was einem Preis von etwa 3.748 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt dies unter dem Einstiegspreis von Altura 160 in Benahavís (ab 599.000 Euro) und über dem Angebot von Fuente Lirios (ab 400.000 Euro). Die Preissetzung berücksichtigt die exklusive Lage im Golfresort, die excellenten Immobiliezustands, die Südausrichtung und die enthaltenen Features wie private Garage und Stauraum. Der angegebene Preis stellt eine Verkaufspreisempfehlung dar, die je nach Marktlage und Verhandlungen variieren kann.
Das Leben in diesem Penthouse in Los Arqueros Golf zeichnet sich durch Ruhe und Exklusivität aus. Die Mornings beginnen mit Sonneneinstrahlung auf der Terrasse, von wo aus die ersten Golfer auf dem Platz zu beobachten sind. Nach dem Frühstück kann man die Anlage nutzen oder mit dem kurzen Fahrtweg zu den nahegelegenen Stränden Playa del Saladillo oder Playa Isdabe fahren. Die Nachmittage bieten die Wahl zwischen dem gemeinschaftlichen Pool, den verschiedenen Golfplätzen der Umgebung oder Ausflügen in die umliegenden Städte Marbella oder Estepona. Die Abende lassen sich auf der privaten Terrasse mit Panoramablick verbringen, während die untergehende Sonne über den Bergen verschwindet. Die Nähe zu Apotheken, Supermärkten und medizinischen Einrichtungen gewährleistet die praktischen Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Die Wohnlage in Los Arqueros Golf in Benahavís kombiniert die Annehmlichkeiten der Costa del Sol mit der Ruhe einer bergigen Umgebung. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (14 km) und Estepona, die innerhalb von 15-20 Fahrminuten erreichbar sind. Diese Nähe ermöglicht den einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Infrastruktur umfasst eine Apotheke in nur 362 Metern Entfernung und Supermärkte innerhalb von 4,0 km. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 6,7 km Entfernung gewährleistet. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen. Die Straße nach Marbella und Estepona ist gut ausgebaut, was eine zügige Verbindung zur Küste ermöglicht. Das öffentliche Verkehrsangebot ist jedoch begrenzt, was den Besitz eines Fahrzeugs zur Notwendigkeit macht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt circa 48 km, was in etwa 40-50 Minuten Fahrtzeit entspricht.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouse im Los Arqueros Golf & Country Club in Benahavís, strategisch positioniert zwischen den Küstenorten Marbella und Estepona. Die Immobilie befindet sich auf einem erhöhten Gelände in 123 Metern Höhe, was die Panoramablicke auf Golfplätze, Berge und das Meer erklärt. Die umliegenden Gebiete sind überwiegend natürliche Landschaften mit Golfplätzen als vorherrschender Nutzungsform.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís befindet sich in einer strategischen Position zwischen den bekannten Küstenorten Marbella (14 km) im Osten und Estepona im Westen. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu beiden städtischen Zentren und deren Infrastruktur, während gleichzeitig die Ruhe einer Berggemeinde bewahrt bleibt. Die Gemeinde erstreckt sich über 145,0 km² und bietet damit ausreichend Platz für natürliche Umgebung und Entwicklung. Im Vergleich zu den dicht besiedelten Küstenorten wie Marbella mit etwa 147.958 Einwohnern bietet Benahavís mit 9.472 Einwohnern eine dünnere Besiedlung und eine entspanntere Lebensweise. Die Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt im Landesinneren, eröffnet zudem kulturelle Ausflugsmöglichkeiten. Die Entfernung zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, beträgt etwa 60 km, was die Erreichbarkeit von Behörden und weiteren städtischen Dienstleistungen gewährleistet. Die Position zwischen Meer und Bergen schafft eine einzigartige geografische Lage, die sowohl Küsten- als auch Berglandschaftsmerkmale kombiniert.
Die strategische Lage zwischen Marbella und Estepona macht verschiedene Annehmlichkeiten gut erreichbar. Die nächsten Strände, Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind etwa sieben Kilometer entfernt und in 10-15 Fahrminuten erreichbar. Die berühmte Hafenstadt Puerto Banús befindet sich in etwa 15 Fahrminuten Entfernung und bietet Luxuseinkauf, Restaurants und Unterhaltung. Für Golfliebhaber ist die Lage ideal: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) befindet sich in einer Entfernung von 48 Kilometern, was etwa 40-50 Minuten Fahrtzeit unter normalen Verkehrsbedingungen entspricht. Ein EV-Ladepunkt befindet sich nur 296 Meter von der Immobilie entfernt, was das Laden von Elektrofahrzeugen erleichtert. Für internationale Familien ist The International School of Estepona in 5,8 km Entfernung von Bedeutung.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benahavís in 123 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein gemäßigtes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8°C. Die Höhenlage sorgt für leicht kühlere Temperaturen als an der Küste, besonders in den Sommermonaten, was die Hitze erträglicher macht. Die Region profitiert von über 300 Sonnentagen pro Jahr, was eine optimale Nutzung der Südt Terrasse ermöglicht. Das viermonatige Schwimmseason von Juni bis September, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, ermöglicht Badeausflüge zu den nahegelegenen Stränden. Die winterlichen Monate sind mild, was das ganzjährige Wohnen angenehm macht. Die umliegenden Berge bieten nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch Schutz vor starken Winden. Die Kombination aus Höhenlage, Nähe zur Küste und den umgebenden Bergen schafft ein besonderes Mikroklima, das als besonders ausgewogen gilt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind etwa sieben Kilometer entfernt und innerhalb von 10-15 Fahrminuten erreichbar. Diese Strände bieten feinen Sand und klares Wasser des Mittelmeers. Die Playa del Saladillo ist eine der weniger überfüllten Strände der Region und bietet eine entspanntere Atmosphäre als die zentralen Strände von Marbella. Für Golfliebhaber ist die Lage außergewöhnlich günstig: Mit drei erstklassigen Golfplätzen in weniger als vier Kilometern Entfernung (La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf) gehört die Region zu den besten Golfdestinationen Europas. Die 25 Sportanlagen in der Umgebung umfassen das städtische Sportzentrum Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), das städtische Gymnasium (0,7 km) und die städtischen Schwimmbäder (1,0 km). Die umliegenden Berge bieten Wanderwege mit Aussichtspunkten wie dem Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) und dem Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), die für Naturerlebnisse und Spaziergänge genutzt werden können.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich in einer strategischen Position zwischen den bekannten Küstenorten Marbella (14 km) im Osten und Estepona im Westen. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu beiden städtischen Zentren und deren Infrastruktur, während gleichzeitig die Ruhe einer Berggemeinde bewahrt bleibt. Die Gemeinde erstreckt sich über 145,0 km² und bietet damit ausreichend Platz für natürliche Umgebung und Entwicklung. Im Vergleich zu den dicht besiedelten Küstenorten wie Marbella mit etwa 147.958 Einwohnern bietet Benahavís mit 9.472 Einwohnern eine dünnere Besiedlung und eine entspanntere Lebensweise. Die Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt im Landesinneren, eröffnet zudem kulturelle Ausflugsmöglichkeiten. Die Entfernung zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, beträgt etwa 60 km, was die Erreichbarkeit von Behörden und weiteren städtischen Dienstleistungen gewährleistet. Die Position zwischen Meer und Bergen schafft eine einzigartige geografische Lage, die sowohl Küsten- als auch Berglandschaftsmerkmale kombiniert.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL267765
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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