Двухкомнатный пентхаус в Бенаависе, расположенный в престижном гольф-клубе Los Arqueros. Общая площадь 123 м² включает две спальни, две ванные комнаты и просторную террасу. Построенный в 2006 году, объект находится в отличном состоянии и предлагается с включенным парковочным местом в гараже и кладовой. Расположен в тихой, сельской местности с видом на гольф-поле, горы и море.
По сравнению с другими объектами в Бенаависе, этот пентхаус предлагает конкурентную цену при площади 123 м². Например, проект Fuente Lirios в том же районе предлагает объекты от €400,000, но с другими характеристиками, в то время как Altura 160 предлагает объекты от €599,000, что позиционирует текущий объект в среднем сегменте по цене для этой престижной локации. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), этот пентхаус предлагает большую площадь и расположение в более эксклюзивном гольф-курорте, хотя и с большей удаленностью от побережья. Бенаавис как местоположение предлагает более аутентичный испанский опыт по сравнению с более туристическими прибрежными городами, при этом обеспечивая легкий доступ к Марбелье и Пуэрто-Банусу. Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена стабильным спросом на жилье в гольф-курортах Коста-дель-Соль и возможностью сдачи в аренду как для долгосрочных, так и для краткосрочных арендаторов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в горном районе Бенаависа, между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Расположен в эксклюзивном гольф-курорте Los Arqueros, что обеспечивает живописные виды и спокойную атмосферу. Расстояние до побережья составляет около 7 километров, что позволяет наслаждаться как горной, так и прибрежной местностью.
Пентхаус предлагает функциональное пространство с двумя спальнями, идеальное для пары или небольшой семьи. Наличие частной террасы позволяет пользоваться открытой зоной для отдыха в течение всего года благодаря мягкому климату. Встроенные шкафы и кладовая обеспечивают достаточное количество мест для хранения, что удобно как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома.
Объект был построен в 2006 году и в настоящее время полностью завершен и готов к заселению. Строительство уже завершено, что исключает задержки с сдачей объекта. Техническое состояние объекта оценивается как отличное, что подтверждается недавним использованием только в качестве vacation home нынешними владельцами.
Объект не подходит для тех, кто ищет первичную морскую видность или прямой выход к пляжу пешком. Из-за расположения в сельской местности требуется автомобиль для ежедневных передвижений и доступа к услугам. Проект не предлагает beach club или непосредственного доступа к пляжной инфраструктуре, что может быть ограничением для некоторых покупателей.
Этот пентхаус идеально подходит для пары или небольшой семьи, ищущей второе жилье на Коста-дель-Соль с акцентом на гольф. Для любителей гольфа близость к нескольким элитным гольф-клубам, включая La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort, является основным преимуществом. Также это подходящий вариант для тех, кто планирует частично переехать в Испанию и ищет спокойное место вдали от шума прибрежных туристических центров, но с удобным доступом к ним. Инвесторы, заинтересованные в аренде объектов на гольф-курортах, также найдут здесь привлекательные возможности, учитывая спрос на жилье в таких престижных комплексах.
Объект отличается высоким качеством отделки, что подтверждается его отличным состоянием после постройки в 2006 году. В пентхаусе установлены системы кондиционирования и индивидуальные тепловые насосы для обогрева и охлаждения, что обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Ванные комнаты оборудованы двойными раковинами с деревянной мебелью, что придает им элегантность. Наличие встроенных шкафов во всех спальнях обеспечивает практичность и достаточное пространство для хранения. Терраса с навесом защищает от солнца и позволяет наслаждаться открытым пространством в любое время дня. Доступ для людей с ограниченной подвижностью адаптирован, что повышает универсальность объекта.
Цена объекта начинается с €461,000 за пентхаус общей площадью 123 м², что составляет примерно €3,748 за м². Эта цена включает два подземных парковочных места и кладовую. Учитывая престижное расположение в гольф-клубе и отличное состояние объекта, цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами в регионе. В Бенаависе средний доход провинции составляет €16,450, что делает этот объект доступным для международных покупателей, ищущих второе жилье в Испании.
Этот пентхаус в Бенаависе представляет собой пространство, где жизнь течет в ритме гольф-курорта. Утром можно насладиться кофе на террасе с панорамным видом на гольф-поле и горы. Днем легко добраться до ближайших городов или провести время на одном из близлежащих гольф-полей. Вечером можно посетить местные рестораны Бенаависа, известного своей гастрономией, или вернуться в уединение пентхауса. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу (около 15-20 минут на машине) обеспечивает доступ к upscale покупкам, ресторанам и ночной жизни, когда это необходимо, позволяя при этом возвращаться в спокойную атмосферу курорта. Для повседневных покупок в радиусе 4 км есть супермаркеты, а аптека находится всего в 362 метрах, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
Жизнь в этом пентхаусе сочетает в себе сельскую уединенность и доступ к городским удобствам. Бенаавис известен своей гастрономией и живописной природой, предлагая аутентичный испанский опыт. В радиусе 2 км от объекта находятся 14 ресторанов, 4 кафе, 3 банка и аптека, что обеспечивает все необходимые услуги для повседневной жизни. Для семей с детьми в регионе есть базовая школа. Близость к таким городам, как Марбелья (14 км) и Эстепона (примерно 15 км), предоставляет доступ к более широкому выбору услуг, включая международные школы, больницы и торговые центры. Наличие общественного транспорта ограничено, что подчеркивает необходимость наличия автомобиля для максимального удобства проживания.
Карта показывает положение объекта в Бенаависе, между горами и средиземноморским побережьем. Пентхаус расположен в гольф-курорте Los Arqueros, что видно по зеленой зоне гольф-поля рядом с объектом. Близость к таким городам, как Марбелья и Эстепона, а также к аэропорту Малаги, подчеркивает стратегическое расположение объекта, сочетающее сельскую уединенность с доступом к городским удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис стратегически расположен между тремя основными городами Коста-дель-Соль: Марбельей (14 км), Эстепоной (около 15 км) и Рондой (примерно 30 км inland). Это позволяет жителям наслаждаться спокойной сельской атмосферой, оставаясь при этом в пределах легкой доступности к удобствам и услугам этих более крупных городов. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу обеспечивает доступ к одному из самых престижных районов Коста-дель-Соль, включая роскошные магазины, рестораны и ночные заведения. Расположение также предоставляет удобный доступ к международным школам в Эстепоне, что важно для семей с детьми.
До ближайших пляжей, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe, примерно 7 км, что составляет около 10-15 минут на машине. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 48 км (около 40 минут езды), что обеспечивает удобство международных путешествий. Гольф-клубы La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км) находятся в непосредственной близости, что делает этот объект идеальным для любителей гольфа. До Puerto Banus, известного своим портом и развлечениями, можно добраться за примерно 15-20 минут. Для экологически сознательных владельцев зарядная станция для электромобилей находится всего в 296 метрах от объекта.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен на высоте 123 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат со средней годовой температурой 17.8°C. Температуры варьируются от 12°C зимой до 26°C летом, создавая комфортные условия для проживания в течение всего года. Регион enjoys около 320 солнечных дней в год. Период купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, обычно с июня по сентябрь. Горное расположение обеспечивает более прохладные температуры летом по сравнению с прибрежными районами, что является преимуществом в жаркие месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект и не расположен непосредственно на пляже, близлежащие пляжи Playa del Saladillo и Playa Isdabe находятся всего в 7 км. Эти пляжи известны своим золотистым песком и чистой водой, что делает их популярными среди местных жителей и туристов. Для любителей гольфа регион предлагает доступ к элитным гольф-клубам, включая La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort, которые считаются одними из лучших в Испании. В самом Бенаависе есть муниципальный спортивный центр, гимнастический зал и общественные бассейны, предлагающие различные возможности для отдыха и поддержания физической формы. Также есть смотровые площадки, такие как Mirador del Tajo del Novio, откуда открываются захватывающие виды на горы и долины.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис стратегически расположен между тремя основными городами Коста-дель-Соль: Марбельей (14 км), Эстепоной (около 15 км) и Рондой (примерно 30 км inland). Это позволяет жителям наслаждаться спокойной сельской атмосферой, оставаясь при этом в пределах легкой доступности к удобствам и услугам этих более крупных городов. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу обеспечивает доступ к одному из самых престижных районов Коста-дель-Соль, включая роскошные магазины, рестораны и ночные заведения. Расположение также предоставляет удобный доступ к международным школам в Эстепоне, что важно для семей с детьми.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL267765
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID