Ce penthouse est situé dans l'exclusif Los Arqueros Golf & Country Club à Benahavís, Málaga. Avec 123 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bain, cet appartement achevé en 2006 offre des vues panoramiques sur le parcours de golf, les montagnes et la mer. Le logement est en excellent état et dispose d'une terrasse spacieuse, d'un garage privé et d'un débarras. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cette propriété offre une combinaison de luxe, de confort et d'accessibilité dans l'un des complexes golf les plus recherchés de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres développements à Benahavís et dans la région environnante, ce penthouse du Los Arqueros Golf offre une combinaison distinctif de valeur et de style de vie. Pour comparaison : Fuente Lirios à Benahavís, avec des prix à partir de 400 000 €, offre peut-être un prix d'entrée plus bas mais manque l'accès direct à un parcours de golf et la vue panoramique qui caractérise ce penthouse. D'autre part, Altura 160, également à Benahavís avec des prix à partir de 599 000 €, est considérablement plus cher sans avantages clairs en taille ou en installations. À Estepona, Acqua Gardens propose des propriétés à partir de 418 800 €, bien que celles-ci se trouvent dans un environnement plus urbain sans les possibilités de golf qui sont au cœur du style de vie autour de Los Arqueros. Ce qui distingue vraiment cet emplacement, c'est l'équilibre entre la tranquillité et l'exclusivité d'un environnement golfique montagneux et la proximité de la vie animée de Marbella et Puerto Banús. Alors que les propriétés côtières directes font souvent face à l'agitation touristique et une vue limitée, ce penthouse offre à la fois tranquillité et vue sans renoncer à l'accès aux installations balnéaires et aux divertissements à courte distance. La présence de trois parcours de golf de haute qualité dans un rayon de 3 kilomètres crée une communauté sportive qui est distinctif à cette région spécifique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans le Los Arqueros Golf & Country Club, un complexe golfique renommé à Benahavís, Málaga. L'emplacement offre une vue panoramique sur le parcours de golf et les montagnes environnantes, avec une orientation sud pour une exposition optimale au soleil. La situation combine la tranquillité d'un environnement rural avec la proximité de la côte et des services urbains, typique de la région vallonnée entre Marbella et Estepona.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec possibilités récréatives, notamment les passionnés de golf. Avec deux chambres et deux salles de bain, il répond aux besoins des couples, petites familles ou personnes recevant régulièrement des invités. La présence d'une piscine commune, d'installations sportives à proximité et la proximité de plusieurs parcours de golf le rendent attrayant pour les résidents actifs qui apprécient la vie en plein air.
Le projet est achevé depuis 2006, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'une construction neuve mais d'un logement existant en excellent état. En tant que partie d'un complexe golfique établi, le développement a prouvé sa valeur et les équipements communs sont pleinement opérationnels. Le logement a été entretenu avec des installations modernes comme la climatisation et des pompes à chaleur individuelles, indiquant que la propriété a été mise à jour pour répondre aux standards de confort actuels.
Ce projet n'offre pas d'accès direct à la plage, étant situé à l'intérieur des terres. La distance jusqu'à la plage la plus proche est d'environ 7 kilomètres, nécessitant un moyen de transport. En raison de l'emplacement rural et vallonné, une voiture est essentielle pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services. Le logement ne propose pas de jardin au niveau du sol, seulement une terrasse, ce qui peut être moins adapté pour les familles avec jeunes enfants ayant besoin d'un espace de jeu clos.
Ce penthouse convient à plusieurs profils d'acheteurs potentiels. Pour les passionnés de golf qui souhaitent passer leurs vacances dans un environnement actif et sportif, l'accès direct à un parcours de golf de haute qualité et la proximité de plusieurs autres clubs offrent un cadre adapté. Les couples sans enfants ou les jeunes mariés apprécieront l'espace avec deux chambres et la terrasse avec vue panoramique comme résidence secondaire pour échapper à l'agitation urbaine. Les investisseurs recherchant un investissement immobilier avec possibilités de location reconnaîtront la demande pour des locations de vacances dans ce complexe golfique renommé, surtout pendant la saison de golf. Les retraités souhaitant un style de vie actif dans un environnement calme apprécieront l'accessibilité du logement avec ascenseur, la proximité des services médicaux et les aspects sociaux de la communauté golfique. Le logement est moins adapté pour les familles avec jeunes enfants qui priorisent la proximité des écoles et installations adaptées aux enfants, ou pour les personnes cherchant une vie urbaine active à distance de marche.
Ce penthouse dispose d'une finition de qualité typique du segment supérieur de l'immobilier sur la Costa del Sol du milieu des années 2000. Les appartements de Los Arqueros Golf ont été construits avec des matériaux durables résistant au climat méditerranéen, comme des sols en marbre dans les espaces communs et des carrelages de haute qualité dans les salles de bain. Les espaces privés sont équipés de placards intégrés offrant un rangement efficace sans compromettre l'esthétique. Les salles de bain sont équipées de meubles de vasque en bois et de doubles vasques, indiquant une attention aux détails et au confort. La présence d'une climatisation individuelle avec fonction pompe à chaleur assure un contrôle climatique efficace toute l'année, essentiel dans les étés andalous. L'accessibilité a été améliorée avec des adaptations pour personnes à mobilité réduite, y compris l'accès par ascenseur et des entrées aménagées, ce qui souligne la viabilité à long terme du logement. Bien que la construction date de 2006, l'entretien par les propriétaires actuels - qui l'ont principalement utilisé comme résidence de vacances - a maintenu l'état en excellent condition sans usure significative.
Le prix de ce penthouse est de 461 000 €, ce qui correspond à environ 3 750 € par mètre carré de surface construite. Comparé à d'autres projets à Benahavís, comme Fuente Lirios (à partir de 400 000 €) et Altura 160 (à partir de 599 000 €), ce logement se situe dans le segment moyen du marché local. Le prix est compétitif pour une propriété en front de golf dans ce complexe exclusif, surtout compte tenu de la place de parking et du débarras inclus. Pour des logements similaires à Estepona voisine, comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), ce penthouse offre un meilleur rapport qualité-prix vu l'emplacement golfique et la plus grande surface habitable.
Ce penthouse offre un environnement de vie axé sur un style de vie calme et haut de gamme avec une emphase sur le golf et les activités extérieures. La routine quotidienne comprend probablement des promenades matinales autour du parcours de golf, suivies d'un petit-déjeuner sur la terrasse ensoleillée avec vue sur les montagnes. L'après-midi peut être passé à la piscine commune ou sur l'un des parcours de golf à proximité, tandis que les soirées se déroulent dans les restaurants locaux dont la région est riche. L'emplacement donne une sensation d'isolement, mais avec la possibilité de se rendre rapidement vers des lieux animés comme Marbella ou Puerto Banús pour des divertissements nocturnes. Pour les courses quotidiennes, il y a des supermarchés à courte distance, mais pour un plus large choix de magasins et services, un déplacement vers les villes voisines est nécessaire. La combinaison de nature, installations sportives et accès au confort urbain crée un environnement de vie équilibré pour résidence permanente ou séjour de vacances.
La vie quotidienne dans ce penthouse combine la vie privée d'un environnement résidentiel avec les installations d'un complexe. Les matins commencent probablement par un café sur la terrasse, profitant du soleil matin et de la vue sur le parcours de golf et les montagnes. Pour les courses quotidiennes, il y a des supermarchés à environ 4 kilomètres, mais un trajet vers les grands supermarchés de Marbella ou Estepona offre un plus grand choix. La proximité d'une pharmacie à distance de marche (362 mètres) est pratique pour les besoins médicaux urgents, tandis que l'hôpital à 6,7 kilomètres est accessible pour des soins plus sérieux. La communauté locale de Benahavís offre plusieurs restaurants et cafés dans 2 kilomètres, où l'on peut déguster des spécialités locales dans une atmosphère informelle. Les soirées peuvent être passées au club de golf ou dans les villes voisines, où un plus large éventail de divertissements, de magasins et d'activités culturelles est disponible. La distance jusqu'à Puerto Banús animé (8,8 kilomètres) offre un équilibre entre la tranquillité de l'environnement golfique et l'accès à la vie nocturne et aux possibilités de luxe shopping.
La carte montre la position stratégique du penthouse dans le Los Arqueros Golf & Country Club, niché entre la nature montagneuse de Benahavís et le littoral de la Costa del Sol. Le projet se trouve sur une position surélevée offrant une vue sur le parcours de golf vers la Méditerranée. La proximité de Marbella à l'est et d'Estepona à l'ouest est clairement visible, ainsi que les voies d'accès reliant cet endroit à la côte et à l'intérieur. Les positions des trois parcours de golf à proximité marquent l'environnement sportif riche de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement situé entre trois destinations importantes de la Costa del Sol : Marbella, Estepona et Ronda. À environ 14 kilomètres de Marbella, l'emplacement offre les avantages de la proximité de cette ville côtière renommée avec ses installations de luxe, son atmosphère internationale et ses possibilités de shopping étendues, sans être situé directement dans son agitation. Avec Estepona à courte distance vers l'ouest, les résidents ont accès à une ville plus traditionnellement espagnole avec un charmant centre historique et d'excellentes plages. La situation à seulement 7 kilomètres de la côte combine les avantages d'une destination côtière avec la tranquillité et les vues d'un environnement rural montagneux. Comparé aux propriétés directement en bord de mer, cet emplacement offre plus d'intimité, d'exclusivité et de beauté naturelle, tout en gardant les installations côtières à courte distance. La position dans l'arrière-pays montagneux de la Costa del Sol offre également une meilleure protection contre la chaleur estivale et un caractère saisonnier plus distinct que les zones côtières elles-mêmes.
Ce penthouse offre un accès modéré aux services importants le long de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont situées à environ 7 kilomètres, ce qui signifie qu'une visite à la plage prend environ 10-15 minutes de route selon le trafic. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Malaga est à 48 kilomètres, accessible via l'autopista AP-7 en environ 40 minutes. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 4 kilomètres, tandis qu'une pharmacie à seulement 362 mètres à pied offre un accès pratique. Les soins médicaux sont disponibles à l'hôpital à 6,7 kilomètres. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de trois clubs renommés : La Zagaleta Country Club à 1,9 kilomètre, Marbella Club Golf Resort à 2,6 kilomètres et El Higueral Golf à 3,1 kilomètres. Pour les propriétaires de véhicules électriques, une borne de recharge EV est à seulement 296 mètres, ce qui est un avantage pratique pour les résidents modernes.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen doux avec des températures moyennes variant de 12°C en hiver à 26°C en été. L'emplacement à 123 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un équilibre idéal entre les brises rafraîchissantes de la mer et la protection contre la chaleur extrême. L'orientation sud du penthouse maximise l'exposition au soleil tout au long de l'année, garantissant des hivers agréables et des printemps et automnes ensoleillés. La saison de baignade dans la région dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La température annuelle moyenne de 17,8°C crée un climat de vie confortable toute l'année, permettant de passer la plupart des jours à l'extérieur. La situation entre les montagnes offre une protection contre les vents les plus forts de la mer, tandis que la proximité de la côte aide à réduire l'humidité pendant les mois d'été. L'environnement montagneux offre également des sentiers de randonnée ombragés et des points de vue naturels, contribuant à la diversité des expériences extérieures pour les résidents.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages près de Benahavís offrent une variété d'activités récréatives pour les résidents de ce penthouse. Playa del Saladillo et Playa Isdabe, toutes deux à environ 7 kilomètres, sont des destinations populaires pour le bronzage et la baignade en Méditerranée. Ces plages ne sont pas bondées comme celles plus près des grandes villes, offrant une atmosphère plus détendue. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est idéal, avec trois parcours de golf de haute qualité à moins de 3,1 kilomètres : La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf. Ces clubs comptent parmi les plus exclusifs de la Costa del Sol et offrent des parcours exigeants avec de vues magnifiques. Les installations sportives dans les environs immédiats incluent le centre sportif municipal à 0,6 kilomètre, une piscine publique à 1,0 kilomètre et plusieurs salles de sport privées. Pour les amateurs de sports nautiques, le port de plaisance de Puerto José Banús à 8,8 kilomètres est une base pour la voile, le jet-ski et autres activités aquatiques. L'environnement montagneux offre également des possibilités de randonnée, avec des points de vue comme Mirador del Tajo del Novio à 0,5 kilomètre offrant des vues panoramiques sur le littoral.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé entre trois destinations importantes de la Costa del Sol : Marbella, Estepona et Ronda. À environ 14 kilomètres de Marbella, l'emplacement offre les avantages de la proximité de cette ville côtière renommée avec ses installations de luxe, son atmosphère internationale et ses possibilités de shopping étendues, sans être situé directement dans son agitation. Avec Estepona à courte distance vers l'ouest, les résidents ont accès à une ville plus traditionnellement espagnole avec un charmant centre historique et d'excellentes plages. La situation à seulement 7 kilomètres de la côte combine les avantages d'une destination côtière avec la tranquillité et les vues d'un environnement rural montagneux. Comparé aux propriétés directement en bord de mer, cet emplacement offre plus d'intimité, d'exclusivité et de beauté naturelle, tout en gardant les installations côtières à courte distance. La position dans l'arrière-pays montagneux de la Costa del Sol offre également une meilleure protection contre la chaleur estivale et un caractère saisonnier plus distinct que les zones côtières elles-mêmes.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL267765
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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