Solenne е ново строителство от апартаменти, разположено в Benahavís, Málaga, в утвърден жилищен квартал близо до брега. Проектът се характеризира с ниска плътност на застрояване, с акцент върху естествената светлина и уединението. С очаквано предаване през второто тримесечие на 2028 г., комплексът предлага домове с две спални и две бани, с застроени площи от 104 m² нататък. Местоположението е на приблизително 238 метра над морското равнище, което осигурява панорамни гледки към околността, включително Средиземно море и близките голф игрища.
В сравнение с проекти, по-близо до плажа, като в центъра на Marbella или Estepona, Solenne предлага по-висока надморска височина и повече спокойствие. Проекти като Azurean Marbella, също в Benahavís, често са в подобен ценови диапазон, но могат да варират по размер и удобства. Отличителното положение на Solenne е директната интеграция с голф инфраструктурата и относително мащабът на комплекса. За разлика от Arosa в Mijas, който е по-далеч от крайбрежието, Solenne остава по-близо до динамиката на Marbella. Цената на квадратен метър е по-висока, отколкото във вътрешността, оправдана от панорамните гледки и близостта до луксозни удобства като Puerto Banús.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в община Benahavís, известна със своя планински пейзаж и близост до крайбрежието на Costa del Sol. Той действа като преходна зона от вътрешността към морето, с Marbella и Estepona като големи градски центрове наблизо. Местоположението е достъпно чрез местни пътища, свързващи се с магистрала AP-7.
Апартаментите са проектирани за постоянно живеене или като втори дом и предлагат разпределение, което осигурява комфорт за двама до четирима души. Всеки дом разполага с тераса, която разширява жилищното пространство навън. Наличието на общи удобства като басейни и фитнес подкрепя активен начин на живот.
Строителството в момента е в ход с ориентировъчна дата на завършване във второто тримесечие на 2028 г. Конструкцията следва испанските строителни разпоредби (CTE), като за основите и носещата конструкция се използва стоманобетон. Фасадите са с външна топлоизолационна система (ETICS) за енергийна ефективност.
Проектът не е директно на плажа; разстоянието до морето е приблизително 4,2 километра по права линия. Това означава, че посещенията на плажа изискват автомобил или друг транспорт. Освен това разположението на хълма налага използването на кола за ежедневните нужди, макар че аптека има на пешеходно разстояние (695 м).
Този проект е подходящ за хора, които търсят дом в тиха жилищна среда с директен достъп до голф съоръжения. Комбинацията от две спални и близостта до международни училища (на няколко км) също го прави подходящ за семейства, търсещи целогодишно живеене на Costa del Sol. За инвеститорите местоположението в Benahavís предлага потенциал за отдаване под наем, макар че разстоянието до плажа трябва да се има предвид при краткосрочните наеми.
Обзавеждането и довършителните работи на Solenne включват модерни спецификации, фокусирани върху устойчивостта и комфорта. Строителството отговаря на стриктните испански норми, със стоманобетонни основи. Фасадите са завършени със система SATE, осигуряваща непрекъснат изолационен слой и по-добра топлинна ефективност. Вътре са стандартни големи прозоречни отвори и алуминиеви рамки с дървен ефект (Alustock). Апартаментите се продават с паркомясто и склад в подземния гараж.
Цените на апартаментите в Solenne варират от €990,000 до €2,065,000. Това ценообразуване отразява размера на жилищата и тяхното разположение в комплекса, като по-високите цени обикновено съответстват на по-големи площи и оптимални гледки. Цените не включват разходите за покупка и данъците, които в Испания обикновено възлизат на 10-12% отгоре върху покупната цена.
Solenne предлага жизнена среда, която балансира спокойствието с достъпността. Животът в Benahavís на тази надморска височина означава относителна тишина в сравнение с оживеното крайбрежие, но с удобства на няколко минути с кола. Ежедневната рутина вероятно включва път с кола до супермаркета (1,7 км) или плажа, докато вечерите могат да се прекарват на собствената тераса, наблюдавайки осветеното крайбрежие. Наличието на множество голф игрища в непосредствена близост, като El Higueral Golf на 1,1 км, определя атмосферата на квартала като фокусирана върху живота на открито и спорта.
Околността на Solenne се определя от „Golf Valley“, с El Higueral Golf и La Quinta Golf наблизо. Това означава, че жителите живеят в район, известен със своя голф начин на живот. Освен това близостта до селото Benahavís и San Pedro Alcántara осигурява достъп до широк избор от ресторанти. Разстоянието до болницата е 3,1 км, което осигурява медицинска сигурност. Средата е зелена и хълмиста, гарантираща уединение и гледки.
Картата показва местоположението на Solenne в Benahavís, заобиколено от голф игрища и природа. Видими са разстоянията до San Pedro (на юг) и селото Benahavís (на запад), както и главните пътища за достъп до AP-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Solenne е разположен в северозападната част на градската агломерация на Marbella, конкретно в община Benahavís. Той формира мост между крайбрежния туризъм на Marbella и селския характер на вътрешността към Ronda. Това положение предлага на жителите спокойствието на вътрешността с удобствата на международни крайбрежни градове наблизо.
Достъпността на Solenne зависи от кола, което е стандартно за това местоположение на Costa del Sol. Плажовете на San Pedro са на 4,2 км по права линия, но с кола пътуването отнема повече време. Летището на Malaga е на 49 км, което означава около 40 минути път с кола при добро движение. За ежедневните продукти супермаркет е на 1,7 км. Общественият транспорт е ограничен, с една автобусна спирка в околността, което подчертава необходимостта от личен транспорт.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís се радва на средна годишна температура от 17,8°C с исторически 3,857 слънчеви часа годишно. Надморската височина от 238 метра осигурява леко охлаждане в сравнение с крайбрежието през лятото. Местоположението предлага защита от вятъра и прави микроклимата приятен за живот на открито. Сезонът за плуване продължава приблизително 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Solenne не е директно на морето, крайбрежието формира важна част от възможностите за отдих. Плажовете на San Pedro и Puerto Banús са достъпни с кола. Регионът е също така рай за любителите на голфа, с три голф игрища в рамките на 2,5 км от проекта. Зарядна станция за електромобили има на 3,3 км.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 90 mm |
| Февруари | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Юни | 23.1°C | 8 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септември | 22.9°C | 28 mm |
| Октомври | 19.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.9°C | 97 mm |
| Декември | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID