Solenne es un proyecto de obra nueva de apartamentos situado en Benahavís, Málaga, en un barrio residencial consolidado cerca de la costa. El proyecto se caracteriza por una baja densidad y un diseño centrado en la luz natural y la privacidad. Con una entrega estimada en el segundo trimestre de 2028, el complejo ofrece viviendas con dos dormitorios y dos baños, a partir de 104 m² de superficie habitable. La ubicación se encuentra a unos 238 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas panorámicas de los alrededores, incluido el Mar Mediterráneo y los campos de golf cercanos.
En comparación con proyectos más cerca de la playa, como en el centro de Marbella o Estepona, Solenne ofrece una mayor altitud y más tranquilidad. Proyectos como Azurean Marbella, también en Benahavís, suelen estar en un rango de precios similar pero pueden variar en tamaño y amenities. La posición única de Solenne es la integración directa con la infraestructura de golf y la escala relativamente pequeña del complejo. A diferencia de Arosa en Mijas, que está más lejos de la costa, Solenne permanece más cerca de la dinámica de Marbella. El precio por metro cuadrado es más alto que en el interior, justificado por vistas panorámicas y la proximidad a lujos como Puerto Banús.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en el municipio de Benahavís, conocido por su paisaje montañoso y proximidad a la costa de la Costa del Sol. Es un área de transición del interior al mar, con Marbella y Estepona como centros urbanos importantes cerca. El sitio es accesible a través de carreteras locales que conectan con la autopista AP-7.
Los apartamentos están diseñados para residencia permanente o como segunda vivienda, ofreciendo una distribución que proporciona comodidad para dos a cuatro personas. Cada vivienda cuenta con una terraza, extendiendo el espacio vital hacia el exterior. La presencia de comodidades comunales como piscinas y un gimnasio apoya un estilo de vida activo.
La construcción está actualmente en marcha con una fecha de finalización indicativa en el Q2 2028. La estructura sigue las regulaciones de construcción españolas (CTE), utilizando hormigón armado para cimientos y esqueleto. Las fachadas cuentan con un sistema de aislamiento térmico externo (ETICS) para la eficiencia energética.
El proyecto no está directamente en la playa; la distancia hasta el mar es de aproximadamente 4,2 kilómetros en línea recta. Esto implica que las visitas a la playa requieren un vehículo u otros transportes. Además, la ubicación en pendiente depende del coche para las comodidades diarias, aunque hay una farmacia a pie (695 m).
Este proyecto es adecuado para personas que buscan un hogar en un entorno residencial tranquilo con acceso directo a instalaciones de golf. La combinación de dos dormitorios y la proximidad a escuelas internacionales (a pocos km) también lo hace adecuado para familias que buscan vivir todo el año en la Costa del Sol. Para inversores, la ubicación en Benahavís ofrece potencial de alquiler, aunque la distancia a la playa debe considerarse para alquileres a corto plazo.
Los acabados de Solenne incluyen especificaciones modernas centradas en la sostenibilidad y el confort. La construcción cumple con las estrictas normas españolas, con cimientos de hormigón armado. Las fachadas están terminadas con un sistema SATE, proporcionando una capa continua de aislamiento y mejor rendimiento térmico. En el interior, grandes aberturas y marcos de aluminio efecto madera (Alustock) son estándar. Los apartamentos se entregan con plaza de parking y trastero en el garaje subterráneo.
Los precios de los apartamentos en Solenne varían desde €990.000 hasta €2.065.000. Esta fijación de precios refleja el tamaño de las unidades y su posición dentro del complejo, donde los precios más altos generalmente se correlacionan con áreas más grandes y vistas óptimas. Los precios excluyen costos de compra e impuestos, que generalmente ascienden al 10-12% sobre el precio de compra en España.
Solenne ofrece un entorno residencial que equilibra tranquilidad y accesibilidad. Vivir en Benahavís a esta altura significa disfrutar de una relativa calma en comparación con la costa animada, pero estar a pocos minutos en coche de las comodidades. La rutina diaria probablemente implique viajes en coche al supermercado (1,7 km) o a la playa, mientras que las tardes se pueden pasar en la terraza privada viendo la costa iluminada. La presencia de varios campos de golf en proximidad inmediata, como El Higueral Golf a 1,1 km, define el ambiente del barrio como enfocado en la vida al aire libre y los deportes.
Los alrededores de Solenne se definen por el 'Valle de Golf', con El Higueral Golf y La Quinta Golf cerca. Esto significa que los residentes viven en un área conocida por su estilo de vida golfístico. Además, la ubicación cerca del pueblo de Benahavís y San Pedro Alcántara brinda acceso a una amplia gama de restaurantes. La distancia al hospital es de 3,1 km, asegurando seguridad médica. El entorno es verde y ondulado, garantizando privacidad y vistas.
El mapa muestra la ubicación de Solenne en Benahavís, rodeado de campos de golf y naturaleza. Las distancias a San Pedro (sur) y al pueblo de Benahavís (oeste) son visibles, así como las carreteras principales de acceso a la AP-7.
Solenne se encuentra en la parte noroeste de la aglomeración urbana de Marbella, específicamente en el municipio de Benahavís. Forma un puente entre el turismo costero de Marbella y el carácter rural del interior hacia Ronda. Esta posición ofrece a los residentes la tranquilidad del interior con las comodidades de las ciudades costeras internacionales al alcance.
La accesibilidad de Solenne depende del coche, lo cual es estándar para esta ubicación en la Costa del Sol. Las playas de San Pedro están a 4,2 km en línea recta, pero conducir toma más tiempo. El aeropuerto de Málaga está a 49 km, lo que implica unos 40 minutos de conducción con buen tráfico. Para compras diarias, hay un supermercado a 1,7 km. El transporte público es limitado con una parada de autobús en los alrededores, lo que subraya la necesidad de transporte privado.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de una temperatura media anual de 17,8°C e históricamente 3.857 horas de sol al año. La altitud de 238 metros sobre el nivel del mar proporciona un enfriamiento ligero en comparación con la costa en verano. La ubicación ofrece protección contra el viento y hace que el microclima sea agradable para la vida al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Solenne no está directamente en el mar, la costa forma una parte importante de la oferta recreativa. Las playas de San Pedro y Puerto Banús son accesibles en coche. La región también es un refugio para los entusiastas del golf, con tres campos de golf dentro de los 2,5 km del proyecto. Una estación de carga para vehículos eléctricos está disponible a 3,3 km.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Solenne se encuentra en la parte noroeste de la aglomeración urbana de Marbella, específicamente en el municipio de Benahavís. Forma un puente entre el turismo costero de Marbella y el carácter rural del interior hacia Ronda. Esta posición ofrece a los residentes la tranquilidad del interior con las comodidades de las ciudades costeras internacionales al alcance.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL117314
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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