Solenne es una promoción de obra nueva de apartamentos situada en Benahavís, Málaga, dentro de un barrio residencial consolidado cerca de la costa. El proyecto se caracteriza por un diseño de baja densidad centrado en la luz natural y la privacidad. Con una entrega estimada en el segundo trimestre de 2028, el complejo ofrece viviendas con dos dormitorios y dos baños, con superficies construidas desde 104 m². La ubicación se sitúa a aproximadamente 238 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas panorámicas del entorno, incluidos el mar Mediterráneo y los campos de golf cercanos.
En comparación con proyectos más cercanos a la playa, como en el centro de Marbella o Estepona, Solenne ofrece una mayor altitud y más tranquilidad. Proyectos como Azurean Marbella, también en Benahavís, suelen estar en un rango de precio similar, pero pueden variar en tamaño y comodidades. La posición distintiva de Solenne es la integración directa con la infraestructura de golf y la escala relativamente pequeña del complejo. A diferencia de Arosa en Mijas, que está más lejos de la costa, Solenne permanece más cerca del dinamismo de Marbella. El precio por metro cuadrado es más alto que en el interior, justificado por las vistas panorámicas y la proximidad a servicios de lujo como Puerto Banús.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en el municipio de Benahavís, conocido por su paisaje montañoso y su proximidad a la costa de la Costa del Sol. Actúa como zona de transición entre el interior y el mar, con Marbella y Estepona como principales centros urbanos cercanos. Se accede por carreteras locales que conectan con la autopista AP-7.
Los apartamentos están diseñados para residencia permanente o como segunda vivienda, con una distribución que ofrece comodidad para dos a cuatro personas. Cada vivienda cuenta con una terraza que amplía el espacio vital hacia el exterior. La presencia de zonas comunes como piscinas y gimnasio favorece un estilo de vida activo.
La construcción está actualmente en marcha con una fecha de finalización indicativa en el segundo trimestre de 2028. La estructura cumple la normativa española de edificación (CTE), utilizando hormigón armado para cimientos y estructura. Las fachadas incorporan un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) para la eficiencia energética.
El proyecto no está directamente en la playa; la distancia al mar es de aproximadamente 4,2 kilómetros en línea recta. Esto implica que las visitas a la playa requieren vehículo u otro transporte. Además, la ubicación en la ladera hace necesario un coche para las comodidades diarias, aunque una farmacia está a pocos minutos a pie (695 m).
Este proyecto es adecuado para quienes buscan una vivienda en un entorno residencial tranquilo con acceso directo a instalaciones de golf. La combinación de dos dormitorios y la proximidad a colegios internacionales (a pocos km) también lo hace adecuado para familias que buscan vivir todo el año en la Costa del Sol. Para inversores, la ubicación en Benahavís ofrece potencial de alquiler, aunque la distancia a la playa debe tenerse en cuenta para alquileres de corta duración.
Los acabados de Solenne incluyen especificaciones modernas centradas en la sostenibilidad y el confort. La construcción cumple estrictas normas españolas, con cimientos de hormigón armado. Las fachadas están terminadas con un sistema SATE, que proporciona una capa de aislamiento continuo y un mejor rendimiento térmico. En el interior, las grandes aberturas de ventanas y los marcos de aluminio efecto madera (Alustock) son estándar. Los apartamentos incluyen una plaza de aparcamiento y un trastero en el aparcamiento subterráneo.
Los precios de los apartamentos en Solenne van desde 990.000 € hasta 2.065.000 €. Este precio refleja el tamaño de las unidades y su posición dentro del complejo, donde los precios más altos suelen correlacionarse con mayores superficies y vistas óptimas. Los precios excluyen los gastos de compra e impuestos, que generalmente suponen un 10-12% adicional sobre el precio de compra en España.
Solenne ofrece un entorno de vida que equilibra tranquilidad y accesibilidad. Vivir en Benahavís a esta altitud significa disfrutar de un silencio relativo en comparación con la ajetreada costa, estando a pocos minutos en coche de los servicios. La rutina diaria probablemente incluya conducir al supermercado (1,7 km) o a la playa, mientras que las noches pueden pasarse en la terraza privada contemplando la costa iluminada. La presencia de varios campos de golf en las inmediaciones, como El Higueral Golf a 1,1 km, define el ambiente del barrio como orientado a la vida al aire libre y el deporte.
El entorno de Solenne está definido por el 'Golf Valley', con El Higueral Golf y La Quinta Golf cerca. Esto significa que los residentes viven en una zona conocida por su estilo de vida ligado al golf. Además, la cercanía al pueblo de Benahavís y a San Pedro Alcántara da acceso a una amplia oferta de restaurantes. La distancia al hospital es de 3,1 km, garantizando seguridad médica. El entorno es verde y montañoso, lo que asegura privacidad y vistas.
El mapa muestra la ubicación de Solenne en Benahavís, rodeada de campos de golf y naturaleza. Son visibles las distancias a San Pedro (sur) y al pueblo de Benahavís (oeste), así como las principales vías de acceso a la AP-7.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Solenne se encuentra en la parte noroeste de la aglomeración urbana de Marbella, concretamente en el municipio de Benahavís. Forma un puente entre el turismo costero de Marbella y el carácter rural del interior hacia Ronda. Esta posición ofrece a los residentes la tranquilidad del interior con los servicios de las localidades costeras internacionales cercanas.
La accesibilidad de Solenne depende del coche, lo cual es habitual en esta ubicación de la Costa del Sol. Las playas de San Pedro están a 4,2 km en línea recta, pero conducir lleva más tiempo. El aeropuerto de Málaga está a 49 km, lo que implica unos 40 minutos en coche con buen tráfico. Para la compra diaria, hay un supermercado a 1,7 km. El transporte público es limitado, con una parada de autobús en las cercanías, lo que subraya la necesidad de transporte privado.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de una temperatura media anual de 17,8 °C con un histórico de 3.857 horas de sol al año. La altitud de 238 metros sobre el nivel del mar proporciona un ligero alivio respecto a la costa en verano. La ubicación ofrece resguardo del viento y hace que el microclima sea agradable para la vida al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Solenne no está directamente junto al mar, la costa forma una parte importante de la oferta recreativa. Las playas de San Pedro y Puerto Banús son accesibles en coche. La región también es un paraíso para los aficionados al golf, con tres campos de golf a menos de 2,5 km del proyecto. Hay un punto de carga para vehículos eléctricos a 3,3 km.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 90 mm |
| Febrero | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Mayo | 18.9°C | 36 mm |
| Junio | 23.1°C | 8 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octubre | 19.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 97 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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