Solenne ist ein Neubauprojekt für Wohnungen in Benahavís, Málaga, gelegen in einer etablierten Wohngegend in Küstennähe. Das Projekt zeichnet sich durch eine niedrige Bebauungsdichte und ein Design aus, das auf natürliches Licht und Privatsphäre ausgerichtet ist. Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im zweiten Quartal 2028 bietet der Komplex Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ab einer Wohnfläche von 104 m². Die Lage befindet sich auf ca. 238 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen Panoramablick auf die Umgebung, einschließlich des Mittelmeers und der nahegelegenen Golfplätze.
Im Vergleich zu Projekten näher am Strand, wie im Zentrum von Marbella oder Estepona, bietet Solenne eine höhere Lage und mehr Ruhe. Projekte wie Azurean Marbella, ebenfalls in Benahavís, liegen oft in einer ähnlichen Preisklasse, können aber in Größe und Ausstattung variieren. Die einzigartige Position von Solenne ist die direkte Integration in die Golfinfrastruktur und die relativ kleine Größe des Komplexes. Im Gegensatz zu Arosa in Mijas, das weiter vom Meer entfernt ist, bleibt Solenne näher an der Dynamik von Marbella. Der Preis pro Quadratmeter ist höher als im Landesinneren, was durch Panoramablicke und die Nähe zu Luxuseinrichtungen wie Puerto Banús gerechtfertigt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Benahavís, bekannt für ihre Berglandschaft und die Nähe zur Küste der Costa del Sol. Es ist ein Übergangsgebiet vom Hinterland zur See, mit Marbella und Estepona als wichtige städtische Zentren in der Nähe. Der Standort ist über lokale Straßen erreichbar, die eine Verbindung zur Autobahn AP-7 herstellen.
Die Wohnungen sind für den Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz konzipiert und bieten einen Grundriss, der Komfort für zwei bis vier Personen bietet. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Das Vorhandensein von Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbädern und einem Fitnessraum unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Die Bauarbeiten laufen derzeit mit einem voraussichtlichen Abschlussdatum im Q2 2028. Die Struktur folgt den spanischen Baubestimmungen (CTE) und verwendet Stahlbeton für die Gründung und das Skelett. Die Fassaden verfügen über ein externes Wärmedämmsystem (ETICS) zur Energieeffizienz.
Das Projekt liegt nicht direkt am Strand; die Entfernung zum Meer beträgt Luftlinie ca. 4,2 Kilometer. Dies bedeutet, dass Strandbesuche mit einem Fahrzeug oder anderen Transportmitteln durchgeführt werden müssen. Darüber hinaus ist die Hanglage für den täglichen Bedarf auf ein Auto angewiesen, obwohl eine Apotheke zu Fuß erreichbar ist (695 m).
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die ein Zuhause in einer ruhigen, Wohngegend mit direktem Zugang zu Golfeinrichtungen suchen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und der Nähe zu internationalen Schulen (wenige km entfernt) macht es auch für Familien geeignet, die das ganze Jahr über an der Costa del Sol leben möchten. Für Investoren bietet die Lage in Benahavís Mietpotenzial, wobei der Abstand zum Strand für Kurzzeitvermietungen berücksichtigt werden sollte.
Die Ausstattung von Solenne umfasst moderne Spezifikationen mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Komfort. Die Bauweise entspricht strengen spanischen Normen, mit Stahlbetongründungen. Die Fassaden sind mit einem SATE-System verkleidet, das eine kontinuierliche Dämmschicht und bessere thermische Leistung bietet. Innen gibt es große Fensteröffnungen und Aluminiumrahmen in Holzoptik (Alustock). Die Wohnungen werden mit einem Parkplatz und einem Abstellraum in der Tiefgarage geliefert.
Die Preise für Wohnungen in Solenne reichen von €990.000 bis €2.065.000. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe der Einheiten und deren Position im Komplex wider, wobei höhere Preise in der Regel mit größeren Flächen und optimalem Blick korrelieren. Die Preise verstehen sich exklusive Kaufkosten und Steuern, die in Spanje in der Regel 10-12% über dem Kaufpreis liegen.
Solenne bietet eine Wohnumgebung, die Ruhe mit Erreichbarkeit in Einklang bringt. In Benahavís auf dieser Höhe zu leben bedeutet, relative Ruhe im Vergleich zum belebten Küstenstreifen zu genießen, aber innerhalb weniger Minuten Fahrtreach Einrichtungen zu haben. Die tägliche Routine beinhaltet wahrscheinlich Fahrten zum Supermarkt (1,7 km) oder zum Strand, während die Abende auf der eigenen Terrasse mit Blick auf die beleuchtete Küste verbracht werden können. Die presence mehrerer Golfplätze in unmittelbarer Nähe, wie El Higueral Golf auf 1,1 km, prägt die Atmosphäre des Viertels als Outdoor- und sportorientiert.
Die Umgebung von Solenne wird durch das 'Golf Valley' definiert, mit El Higueral Golf und La Quinta Golf in der Nähe. Das bedeutet, dass die Bewohner in einer Gegend leben, die für ihren Golf-Lifestyle bekannt ist. Darüber hinaus bietet die Lage nahe dem Dorf Benahavís und San Pedro Alcántara Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt 3,1 km, was für medizinische Sicherheit sorgt. Die Umgebung ist grün und hügelig, was Privatsphäre und Blick gewährleistet.
Die Karte zeigt die Lage von Solenne in Benahavís, umgeben von Golfplätzen und Natur. Die Entfernungen zu San Pedro (Süden) und dem Dorf Benahavís (Westen) sind sichtbar, sowie die Hauptzugangsstraßen zur AP-7.
Solenne befindet sich im nordwestlichen Teil der städtischen Agglomeration von Marbella, speziell in der Gemeinde Benahavís. Es bildet eine Brücke zwischen dem Küstentourismus von Marbella und dem ländlichen Charakter des Hinterlandes Richtung Ronda. Diese Position bietet den Bewohnern die Ruhe des Inneren mit den Annehmlichkeiten der internationalen Küstenstädte in Reichweite.
Die Erreichbarkeit von Solenne ist vom Auto abhängig, was für diesen Ort an der Costa del Sol Standard ist. Die Strände von San Pedro sind 4,2 km Luftlinie entfernt, die Fahrt dauert jedoch länger. Der Flughafen Malaga ist 49 km entfernt, was bei gutem Wetter etwa 40 Minuten Fahrt bedeutet. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt 1,7 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Bushaltestelle in der Umgebung begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C mit historisch 3.857 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Abkühlung im Sommer im Vergleich zur Küste. Die Lage bietet Schutz vor Wind und macht das Mikroklima für das Outdoor-Leben angenehm. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Solenne nicht direkt am Meer liegt, bildet die Küste einen wichtigen Teil des Freizeitangebots. Strände von San Pedro und Puerto Banús sind mit dem Auto erreichbar. Die Region ist auch ein Zufluchtsort für Golfbegeisterte, mit drei Golfplätzen innerhalb von 2,5 km vom Projekt. Eine EV-Ladestation ist 3,3 km entfernt verfügbar.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Solenne befindet sich im nordwestlichen Teil der städtischen Agglomeration von Marbella, speziell in der Gemeinde Benahavís. Es bildet eine Brücke zwischen dem Küstentourismus von Marbella und dem ländlichen Charakter des Hinterlandes Richtung Ronda. Diese Position bietet den Bewohnern die Ruhe des Inneren mit den Annehmlichkeiten der internationalen Küstenstädte in Reichweite.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL117314
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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