Solenne ist ein Neubauprojekt mit Wohnungen in Benahavís, Málaga, gelegen in einem etablierten Wohnviertel in der Nähe der Küste. Das Projekt zeichnet sich durch eine niedrige Bebauungsdichte mit Fokus auf natürliches Licht und Privatsphäre aus. Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im zweiten Quartal 2028 bietet die Anlage Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, mit Wohnflächen ab 104 m². Die Lage befindet sich auf etwa 238 Metern über dem Meeresspiegel und bietet Panoramablick auf die Umgebung, einschließlich des Mittelmeers und der nahegelegenen Golfplätze.
Im Vergleich zu Projekten näher am Strand, etwa im Zentrum von Marbella oder in Estepona, bietet Solenne eine höhere Lage und mehr Ruhe. Projekte wie Azurean Marbella, ebenfalls in Benahavís, liegen oft in einem ähnlichen Preissegment, können sich aber in Größe und Ausstattung unterscheiden. Solennes Alleinstellungsmerkmal ist die direkte Integration in die Golfinfrastruktur und der relativ kleine Maßstab der Anlage. Anders als Arosa in Mijas, das weiter von der Küste entfernt ist, bleibt Solenne näher an der Dynamik von Marbella. Der Preis pro Quadratmeter ist höher als im Landesinneren, gerechtfertigt durch Panoramablick und Nähe zu Luxusannehmlichkeiten wie Puerto Banús.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in der Gemeinde Benahavís, bekannt für ihre bergige Landschaft und die Nähe zur Küste der Costa del Sol. Es bildet einen Übergangsbereich vom Hinterland zum Meer, mit Marbella und Estepona als nahegelegene größere städtische Zentren. Das Gelände ist über lokale Straßen erreichbar, die an die Autobahn AP-7 anbinden.
Die Wohnungen sind für den Dauerwohnsitz oder als Zweitwohnung konzipiert und bieten eine Grundrissgestaltung, die Komfort für zwei bis vier Personen ermöglicht. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und ein Fitnessraum unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Der Bau läuft derzeit mit einem indikativen Fertigstellungstermin im zweiten Quartal 2028. Die Bauweise folgt den spanischen Baubestimmungen (CTE) und nutzt Stahlbeton für Fundamente und Tragwerk. Die Fassaden verfügen über ein Wärmedämmverbundsystem (SATE/ETICS) für energieeffizientes Bauen.
Das Projekt liegt nicht direkt am Strand; die Entfernung zum Meer beträgt etwa 4,2 Kilometer Luftlinie. Das bedeutet, dass Strandbesuche ein Fahrzeug oder andere Transportmittel erfordern. Zudem macht die Hanglage ein Auto für den täglichen Bedarf erforderlich, wobei eine Apotheke fußläufig erreichbar ist (695 m).
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine Wohnung in einer ruhigen Wohngegend mit direktem Zugang zu Golfplätzen suchen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und der Nähe zu internationalen Schulen (wenige Kilometer entfernt) macht es auch für Familien interessant, die ganzjährig an der Costa del Sol leben möchten. Für Investoren bietet die Lage in Benahavís Vermietungspotenzial, wobei die Entfernung zum Strand für Kurzzeitvermietungen zu berücksichtigen ist.
Die Ausstattung von Solenne umfasst moderne Spezifikationen mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Komfort. Die Bauweise entspricht strengen spanischen Normen, mit Stahlbetonfundamenten. Die Fassaden sind mit einem SATE-System versehen, das eine durchgehende Dämmschicht und bessere Wärmeleistung bietet. Innen sind große Fensteröffnungen und Aluminiumrahmen in Holzoptik (Alustock) Standard. Die Wohnungen verfügen über einen Stellplatz und einen Abstellraum in der Tiefgarage.
Die Preise für Wohnungen in Solenne reichen von 990.000 € bis 2.065.000 €. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe der Einheiten und ihre Position innerhalb der Anlage wider, wobei höhere Preise in der Regel mit größeren Wohnflächen und optimalen Ausblicken einhergehen. Die Preise verstehen sich ohne Kaufnebenkosten und Steuern, die in Spanien in der Regel 10–12 % zusätzlich zum Kaufpreis betragen.
Solenne bietet ein Wohnumfeld, das Ruhe mit Erreichbarkeit verbindet. Das Leben in Benahavís auf dieser Höhe bedeutet relative Stille im Vergleich zur belebten Küste, bei gleichzeitiger Nähe zu Annehmlichkeiten in wenigen Fahrminuten. Der Alltag umfasst vermutlich die Fahrt zum Supermarkt (1,7 km) oder zum Strand, während die Abende auf der privaten Terrasse mit Blick auf die beleuchtete Küstenlinie verbracht werden können. Die unmittelbare Nähe mehrerer Golfplätze, wie El Higueral Golf in 1,1 km Entfernung, prägt das Viertel als auf ein Leben im Freien und Sport ausgerichtet.
Die Umgebung von Solenne wird vom „Golf Valley“ geprägt, mit El Higueral Golf und La Quinta Golf in der Nähe. Das bedeutet, dass die Bewohner in einem Gebiet leben, das für seinen Golf-Lifestyle bekannt ist. Darüber hinaus ermöglicht die Lage nahe dem Dorf Benahavís und San Pedro Alcántara den Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants. Das Krankenhaus ist 3,1 km entfernt und gewährleistet medizinische Versorgung. Die Umgebung ist grün und hügelig und sorgt für Privatsphäre und Ausblick.
Die Karte zeigt die Lage von Solenne in Benahavís, umgeben von Golfplätzen und Natur. Entfernungen zu San Pedro (Süden) und dem Dorf Benahavís (Westen) sind sichtbar, ebenso wie die Hauptzubringer zur AP-7.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Solenne liegt im nordwestlichen Teil des Stadtgebiets von Marbella, konkret in der Gemeinde Benahavís. Es bildet eine Brücke zwischen dem Küstentourismus von Marbella und dem ländlichen Charakter des Hinterlands Richtung Ronda. Diese Position bietet den Bewohnern die Ruhe des Landesinneren mit den Annehmlichkeiten internationaler Küstenstädte in der Nähe.
Die Erreichbarkeit von Solenne ist von einem Auto abhängig, was für diese Lage an der Costa del Sol üblich ist. Die Strände von San Pedro sind 4,2 km Luftlinie entfernt, die Fahrzeit ist jedoch länger. Der Flughafen Málaga liegt 49 km entfernt, was bei guter Verkehrslage etwa 40 Fahrminuten bedeutet. Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt 1,7 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt mit einer Bushaltestelle in der Umgebung, was die Notwendigkeit eines privaten Fahrzeugs unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C mit historisch 3.857 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel sorgt im Sommer für eine leichte Abkühlung gegenüber der Küste. Die Lage bietet Windschutz und macht das Mikroklima angenehm für das Leben im Freien. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Solenne nicht direkt am Meer liegt, bildet die Küste einen wichtigen Teil des Freizeitangebots. Die Strände von San Pedro und Puerto Banús sind mit dem Auto erreichbar. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfbegeisterte, mit drei Golfplätzen innerhalb von 2,5 km vom Projekt. Eine E-Ladestation befindet sich 3,3 km entfernt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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