Solenne is een nieuwbouwproject met appartementen in Benahavís, Málaga, gelegen in een gevestigde woonwijk vlak bij de kust. Het project kenmerkt zich door een lage dichtheid en een ontwerp gericht op natuurlijk licht en privacy. Met een geschatte oplevering in het tweede kwartaal van 2028 biedt het complex woningen met twee slaapkamers en twee badkamers, met woonoppervlaktes vanaf 104 m². De locatie ligt op circa 238 meter boven zeeniveau en biedt panoramisch uitzicht op de omgeving, waaronder de Middellandse Zee en nabijgelegen golfbanen.
Vergeleken met projecten dichter bij het strand, zoals in centraal Marbella of Estepona, biedt Solenne een hogere ligging en meer rust. Projecten zoals Azurean Marbella, eveneens in Benahavís, liggen vaak in een vergelijkbare prijsklasse, maar kunnen verschillen in omvang en voorzieningen. Het onderscheidende van Solenne is de directe integratie met de golfinfrastructuur en de relatief kleinschalige opzet van het complex. In tegenstelling tot Arosa in Mijas, dat verder van de kust ligt, blijft Solenne dichter bij de dynamiek van Marbella. De prijs per vierkante meter is hoger dan landinwaarts, gerechtvaardigd door panoramisch uitzicht en de nabijheid van luxe voorzieningen zoals Puerto Banús.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in de gemeente Benahavís, bekend om zijn bergachtige landschap en de nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol. Het vormt een overgangsgebied van het binnenland naar de zee, met Marbella en Estepona als belangrijke nabijgelegen stedelijke centra. De locatie is bereikbaar via lokale wegen die aansluiten op de snelweg AP-7.
De appartementen zijn ontworpen voor permanente bewoning of als tweede woning, met een indeling die comfort biedt voor twee tot vier personen. Elke woning beschikt over een terras, waarmee de woonruimte naar buiten wordt uitgebreid. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en een fitnessruimte ondersteunt een actieve levensstijl.
De bouw is momenteel volop aan de gang met een indicatieve opleverdatum in het tweede kwartaal van 2028. De constructie volgt de Spaanse bouwvoorschriften (CTE), met gewapend beton voor funderingen en dragende constructie. De gevels zijn voorzien van een uitwendig thermisch isolatiesysteem (ETICS) voor energiezuinigheid.
Het project ligt niet direct aan het strand; de afstand tot de zee bedraagt circa 4,2 kilometer hemelsbreed. Dit betekent dat een strandbezoek een voertuig of ander vervoer vereist. Daarnaast maakt de ligging op de helling een auto noodzakelijk voor dagelijkse voorzieningen, al is een apotheek op loopafstand (695 m).
Dit project past bij mensen die een woning zoeken in een rustige, residentiële omgeving met directe toegang tot golfvoorzieningen. De combinatie van twee slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen (enkele km verderop) maakt het ook geschikt voor gezinnen die het hele jaar door aan de Costa del Sol willen wonen. Voor investeerders biedt de locatie in Benahavís verhuurpotentieel, hoewel de afstand tot het strand een rol speelt bij verhuur op korte termijn.
De afwerking van Solenne omvat moderne specificaties gericht op duurzaamheid en comfort. De bouw voldoet aan strenge Spaanse normen, met funderingen van gewapend beton. De gevels zijn afgewerkt met een SATE-systeem, dat een doorlopende isolatielaag en betere thermische prestaties biedt. Binnen zijn grote raampartijen en aluminium kozijnen in houtlook (Alustock) standaard. De appartementen worden geleverd met een parkeerplaats en een berging in de ondergrondse parkeergarage.
De prijzen van de appartementen in Solenne variëren van €990.000 tot €2.065.000. Deze prijzen weerspiegelen de grootte van de woningen en hun positie binnen het complex, waarbij hogere prijzen doorgaans samengaan met grotere oppervlaktes en optimaal uitzicht. De prijzen zijn exclusief aankoopkosten en belastingen, die in Spanje doorgaans 10-12% bovenop de aanschafprijs bedragen.
Solenne biedt een woonomgeving die rust en bereikbaarheid in balans brengt. Wonen in Benahavís op deze hoogte betekent relatieve stilte ten opzichte van de drukke kust, terwijl voorzieningen op enkele minuten rijden liggen. De dagelijkse routine omvat waarschijnlijk een ritje naar de supermarkt (1,7 km) of het strand, terwijl de avonden doorgebracht kunnen worden op het eigen terras met uitzicht op de verlichte kustlijn. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in directe nabijheid, zoals El Higueral Golf op 1,1 km, bepaalt de sfeer van de buurt: gericht op buitenleven en sport.
De omgeving van Solenne wordt bepaald door de 'Golf Valley', met El Higueral Golf en La Quinta Golf in de buurt. Dit betekent dat bewoners leven in een gebied dat bekendstaat om zijn golflifestyle. Daarnaast biedt de ligging nabij het dorp Benahavís en San Pedro Alcántara toegang tot een breed aanbod aan restaurants. Het ziekenhuis ligt op 3,1 km afstand, wat medische zekerheid biedt. De omgeving is groen en heuvelachtig, wat privacy en uitzicht garandeert.
De kaart toont de locatie van Solenne in Benahavís, omringd door golfbanen en natuur. De afstanden tot San Pedro (zuid) en het dorp Benahavís (west) zijn zichtbaar, evenals de hoofdroutes naar de AP-7.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Solenne ligt in het noordwestelijke deel van de agglomeratie Marbella, specifiek in de gemeente Benahavís. Het vormt een brug tussen het kusttoerisme van Marbella en het landelijke karakter van het binnenland richting Ronda. Deze positie biedt bewoners de rust van het binnenland met de voorzieningen van internationale kustplaatsen in de buurt.
De bereikbaarheid van Solenne is afhankelijk van een auto, wat standaard is voor deze locatie aan de Costa del Sol. De stranden van San Pedro liggen 4,2 km hemelsbreed, maar de rijtijd is langer. De luchthaven van Málaga ligt op 49 km, wat bij goed verkeer ongeveer 40 minuten rijden betekent. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,7 km afstand. Het openbaar vervoer is beperkt met één bushalte in de buurt, wat de noodzaak van eigen vervoer onderstreept.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C met historisch 3.857 zonuren per jaar. De hoogte van 238 meter boven zeeniveau zorgt voor lichte verkoeling ten opzichte van de kust in de zomer. De locatie biedt beschutting tegen wind en maakt het microklimaat aangenaam voor het buitenleven. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Solenne niet direct aan zee ligt, vormt de kust een belangrijk onderdeel van het recreatieve aanbod. De stranden van San Pedro en Puerto Banús zijn per auto bereikbaar. De regio is bovendien een paradijs voor golfliefhebbers, met drie golfbanen binnen 2,5 km van het project. Op 3,3 km afstand is een laadstation voor elektrische auto's beschikbaar.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maart | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID