Solenne is een nieuwbouwproject van appartementen in Benahavís, Málaga, gesitueerd in een gevestigde woonwijk nabij de kust. Het project kenmerkt zich door een lage dichtheid en een ontwerp dat gericht is op natuurlijk licht en privacy. Met een geschatte oplevering in het tweede kwartaal van 2028, biedt het complex woningen met twee slaapkamers en twee badkamers, variërend in woonoppervlak vanaf 104 m². De ligging bevindt zich op circa 238 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht op de omgeving, waaronder de Middellandse Zee en de omliggende golfbanen.
In vergelijking met projecten dichter bij het strand, zoals in het centrum van Marbella of Estepona, biedt Solenne een hoger liggingsniveau en meer rust. Projecten zoals Azurean Marbella, ook in Benahavís, liggen vaak in dezelfde prijsklasse maar kunnen variëren in afmetingen en voorzieningen. De unieke positie van Solenne is de directe integratie met de golfinfrastructuur en de relatief kleine schaal van het complex. In tegenstelling tot Arosa in Mijas, dat verder van de kust ligt, blijft Solenne dichterbij de dynamiek van Marbella. De prijs per vierkante meter ligt hoger dan in het binnenland, wat gerechtvaardigd wordt door de panorama-uitzichten en de nabijheid van luxe voorzieningen zoals Puerto Banús.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de gemeente Benahavís, bekend om zijn bergachtige landschap en nabijheid tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het is een gebied dat transitions van het achterland naar de zee, met Marbella en Estepona als belangrijke steden in de directe omgeving. De locatie is bereikbaar via de nabijgelegen wegen die verbinding bieden met de AP-7 autosnelweg.
De appartementen zijn ontworpen voor permanente bewoning of als tweede verblijf, met een indeling die comfort biedt voor twee tot vier personen. Elke woning beschikt over een terras, wat de leefruimte naar buiten uitbreidt. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en een sportschool ondersteunt een actieve levensstijl.
De bouw is momenteel gaande met een indicatieve opleverdatum in het tweede kwartaal van 2028. De constructie volgt de Spaanse bouwvoorschriften (CTE) en maakt gebruik van gewapend beton voor de fundering en structuur. De gevels zijn voorzien van een extern thermisch isolatiesysteem (ETICS) voor energie-efficiëntie.
Het project is niet direct aan het strand gelegen; de afstand tot de zee bedraagt hemelsbreed circa 4,2 kilometer. Dit betekent dat voor strandbezoek gebruik gemaakt moet worden van een voertuig of andere transportmiddelen. Daarnaast is de locatie, gelegen op een heuvel, afhankelijk van de auto voor dagelijkse voorzieningen, hoewel een apotheek op loopafstand (695 m) aanwezig is.
Dit project past bij personen die zoeken naar een woning in een rustige, residentiële omgeving met directe toegang tot golfvoorzieningen. De combinatie van twee slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen (op enkele kilometers afstand) maakt het ook geschikt voor gezinnen die het gehele jaar door willen wonen aan de Costa del Sol. Voor investeerders biedt de locatie in Benahavís, een populaire gemeente voor vastgoed, verhuurmogelijkheden, hoewel men rekening moet houden met de afstand tot het strand voor korte verhuur.
De afwerking van Solenne omvat moderne specificaties gericht op duurzaamheid en comfort. De constructie voldoet aan strenge Spaanse normen, met funderingen van gewapend beton. De gevels zijn afgewerkt met een SATE-systeem (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), wat zorgt voor een continue isolatielaag en betere thermische prestaties. Binnenshuis vinden zich grote raampartijen en houtnerf-afwerking van aluminium kozijnen (Alustock). De appartementen worden geleverd inclusief een parkeerplaats en berging in de ondergrondse garage.
De prijzen voor de appartementen in Solenne variëren van €990.000 tot €2.065.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de grootte van de woningen en de positie binnen het complex, waarbij de hogere prijzen doorgaans correleren met grotere oppervlakten en optimale uitzichten. De prijzen zijn exclusief aankoopkosten en belastingen, die bij een aankoop in Spanje rond de 10-12% bovenop de aankoopprijs liggen.
Solenne biedt een woonomgeving die balanceert tussen rust en bereikbaarheid. Wonen in Benahavís op deze hoogte betekent genieten van een relative stilte vergeleken met de drukte aan de kust, maar met binnen enkele minuten rijden toegang tot voorzieningen. De dagelijks routine omvat waarschijnlijk autoritten naar de supermarkt (1,7 km) of naar het strand, terwijl de avonden kunnen worden doorgebracht op het eigen terras met uitzicht op de verlichte kustlijn. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de directe nabijheid, zoals El Higueral Golf op 1,1 km, definieert de sfeer van de buurt als gericht op buitenleven en sport.
De omgeving van Solenne wordt gekenmerkt door de 'Golf Valley', met El Higueral Golf en La Quinta Golf op korte afstand. Dit betekent dat bewoners midden in een gebied wonen dat bekend staat om zijn 'golf-lifestyle'. Daarnaast biedt de ligging nabij Benahavís-dorp en San Pedro Alcántara toegang tot een breed scala aan restaurants. De afstand tot het ziekenhuis is 3,1 km, wat zorgt voor medische zekerheid. De omgeving is groen en heuvelachtig, wat zorgt voor privacy en uitzicht.
De kaart toont de ligging van Solenne in Benahavís, omringd door golfbanen en natuur. De afstanden tot San Pedro (zuidelijk) en het dorp Benahavís (westelijk) zijn zichtbaar, evenals de belangrijkste toegangswegen naar de AP-7.
Solenne bevindt zich in het noordwestelijke deel van de stedelijke agglomeratie van Marbella, specifiek in de gemeente Benahavís. Het vormt een brug tussen het kusttoerisme van Marbella en het landelijke karakter van het achterland richting Ronda. Deze positie biedt bewoners de rust van het binnenland met de voorzieningen van de internationale kustplaatsen binnen handbereik.
De bereikbaarheid van Solenne is afhankelijk van de auto, wat gebruikelijk is voor deze locatie aan de Costa del Sol. De stranden van San Pedro zijn hemelsbreed 4,2 km verwijderd, maar de rijafstand is langer. De luchthaven van Málaga is 49 km verwijderd, wat bij goed weer ongeveer 40 minuten rijden betekent. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 1,7 km. Openbaar vervoer is beperkt aanwezig met één bushalte in de omgeving, wat de noodzaak van eigen vervoer onderstreept.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C met historisch gezien 3.857 zonuren per jaar. De hoogte van 238 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling vergeleken met de kust in de zomer. De ligging biedt beschutting tegen wind en maakt het microklimaat aangenaam voor buitenleven. Het zwemseizoen in deze regio duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Solenne niet direct aan zee ligt, vormt de kust een belangrijk onderdeel van het recreatieve aanbod. De stranden van San Pedro en de omgeving van Puerto Banús zijn bereikbaar per auto. Daarnaast is de regio een toevluchtsoord voor golfliefhebbers, met drie golfbanen binnen 2,5 kilometer van het project. Er is een EV-laadpaal beschikbaar op 3,3 km afstand voor elektrische voertuigen.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Solenne bevindt zich in het noordwestelijke deel van de stedelijke agglomeratie van Marbella, specifiek in de gemeente Benahavís. Het vormt een brug tussen het kusttoerisme van Marbella en het landelijke karakter van het achterland richting Ronda. Deze positie biedt bewoners de rust van het binnenland met de voorzieningen van de internationale kustplaatsen binnen handbereik.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL117314
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
