Solenne er et nybyggprosjekt med leiligheter i Benahavís, Málaga, beliggende i et etablert boligområde nær kysten. Prosjektet kjennetegnes av en design med lav tetthet og fokus på naturlig lys og privatliv. Med estimert overlevering i andre kvartal 2028 tilbyr anlegget boliger med to soverom og to bad, med bruksareal (BRA) fra 104 m². Beliggenheten ligger cirka 238 meter over havet og gir panoramautsikt over omgivelsene, inkludert Middelhavet og golfbaner i nærheten.
Sammenlignet med prosjekter nærmere stranden, som i sentrum av Marbella eller Estepona, tilbyr Solenne en høyere beliggenhet og mer ro. Prosjekter som Azurean Marbella, også i Benahavís, ligger ofte i et lignende prisspekter, men kan variere i størrelse og fasiliteter. Solennes særegne posisjon er den direkte integreringen med golfinfrastruktur og anleggets relativt lille skala. I motsetning til Arosa i Mijas, som ligger lenger fra kysten, forblir Solenne nærmere Marbellas puls. Prisen per kvadratmeter er høyere enn i innlandet, noe som begrunnes med panoramautsikt og nærhet til luksusfasiliteter som Puerto Banús.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i kommunen Benahavís, kjent for fjellandskapet sitt og nærheten til kysten av Costa del Sol. Området fungerer som en overgangssone fra innlandet til havet, med Marbella og Estepona som store bysentre i nærheten. Tomten er tilgjengelig via lokale veier med tilkobling til motorveien AP-7.
Leilighetene er designet for fast bolig eller som fritidsbolig, med en planløsning som gir komfort for to til fire personer. Hver bolig har en terrasse som utvider boarealet utover. Fellesfasiliteter som bassenger og treningsrom støtter en aktiv livsstil.
Byggingen er i gang med indikativ ferdigstillelse i 2. kvartal 2028. Konstruksjonen følger spanske byggforskrifter (CTE), med armert betong i fundamenter og bærende konstruksjon. Fasader har et eksternt termisk isolasjonssystem (ETICS) for energieffektivitet.
Prosjektet ligger ikke direkte ved stranden; avstanden til havet er cirka 4,2 kilometer i luftlinje. Dette innebærer at strandbesøk krever bil eller annen transport. I tillegg krever beliggenheten på åssiden bil for daglige ærender, selv om et apotek er innen gangavstand (695 m).
Prosjektet passer for personer som søker en bolig i et rolig boligområde med direkte tilgang til golf Fasiliteter. Kombinasjonen av to soverom og nærhet til internasjonale skoler (noen få km unna) gjør det også egnet for familier som ønsker helårsbolig på Costa del Sol. For investorer tilbyr beliggenheten i Benahavís utleiepotensiale, selv om avstanden til stranden bør tas i betraktning ved korttidsutleie.
Finishen i Solenne omfatter moderne spesifikasjoner med fokus på bærekraft og komfort. Konstruksjonen oppfyller strenge spanske normer, med fundamenter i armert betong. Fasader er utført med et SATE-system som gir et sammenhengende isolasjonslag og bedre termisk ytelse. Innvendig er store vindusåpninger og aluminiumsrammer med trelook (Alustock) standard. Leilighetene leveres med parkeringsplass og bod i parkeringskjelleren.
Prisene på leilighetene i Solenne varierer fra €990 000 til €2 065 000. Prisene gjenspeiler enhetenes størrelse og plassering i anlegget, der høyere priser typisk korrelerer med større arealer og optimal utsikt. Prisene ekskluderer kjøpsomkostninger og skatter, som vanligvis utgjør 10–12 % i tillegg til kjøpesummen i Spania.
Solenne tilbyr et bomiljø som balanserer ro med tilgjengelighet. Å bo i Benahavís i denne høyden betyr relativ stillhet sammenlignet med den travle kysten, men likevel bare noen minutters kjøretid fra fasiliteter. Dagligdagse rutiner innebærer sannsynligvis kjøretur til supermarkedet (1,7 km) eller stranden, mens kveldene kan tilbringes på den private terrassen med utsikt over den opplyste kystlinjen. Flere golfbaner i umiddelbar nærhet, som El Higueral Golf på 1,1 km, preger nabolaget med fokus på friluftsliv og sport.
Omgivelsene rundt Solenne er definert av «Golf Valley», med El Higueral Golf og La Quinta Golf i nærheten. Det betyr at beboerne bor i et område kjent for golflivsstilen. I tillegg gir beliggenheten nær Benahavís landsby og San Pedro Alcántara tilgang til et bredt utvalg av restauranter. Avstanden til sykehuset er 3,1 km, noe som gir medisinsk trygghet. Omgivelsene er grønne og kuperete, noe som sikrer privatliv og utsikt.
Kartet viser beliggenheten til Solenne i Benahavís, omgitt av golfbaner og natur. Avstander til San Pedro (sør) og Benahavís landsby (vest) er synlige, i tillegg til hovedveier til AP-7.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Solenne ligger i den nordvestlige delen av Marbellas byregion, nærmere bestemt i kommunen Benahavís. Det danner en bro mellom kystturismen i Marbella og det rurale preget i innlandet mot Ronda. Denne posisjonen gir beboerne roen i innlandet med fasilitetene til internasjonale kystbyer i nærheten.
Tilgjengeligheten til Solenne er avhengig av bil, noe som er standard for denne beliggenheten på Costa del Sol. Strendene i San Pedro ligger 4,2 km unna i luftlinje, men kjøreturen tar lengre tid. Flyplassen i Málaga ligger 49 km unna, noe som innebærer cirka 40 minutters kjøretid i god trafikk. For dagligdagse innkjøp ligger et supermarked 1,7 km unna. Offentlig transport er begrenset med ett busstopp i nærheten, noe som understreker behovet for privat transport.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís har en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8 °C med historisk 3 857 soltimer per år. Høyden på 238 meter over havet gir en lett avkjøling sammenlignet med kysten om sommeren. Beliggenheten gir ly for vind og gjør mikroklimaet behagelig for uteliv. Badesesongen varer i cirka 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Solenne ikke ligger direkte ved havet, utgjør kysten en viktig del av fritidstilbudet. Strendene i San Pedro og Puerto Banús er tilgjengelige med bil. Regionen er også et paradis for golfentusiaster, med tre golfbaner innen 2,5 km fra prosjektet. En ladestasjon for elbiler finnes 3,3 km unna.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID