Solenne on uudiskohde Benahavísissa, Málagassa, vakiintuneella asuinalueella lähellä rannikkoa. Hanke tunnetaan matalan tiheyden suunnittelustaan, jossa keskitytään luonnonvaloon ja yksityisyyteen. Arvioitu valmistuminen on toisella neljänneksellä 2028, ja alue tarjoaa kaksimakuuhuoneisia ja kaksikylpyhuoneisia asuntoja, joiden asuinpinta-ala alkaa 104 m²:stä. Sijainti on noin 238 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa panoraamanäkymiä ympäristöön, mukaan lukien Välimeri ja läheiset golfkentät.
Verrattuna rantaan lähempänä sijaitseviin hankkeisiin, kuten keskustan Marbellassa tai Esteponassa, Solenne tarjoaa korkeamman sijainnin ja enemmän rauhaa. Hankkeet kuten Azurean Marbella, myös Benahavísissa, ovat usein samassa hintahaarukassa, mutta voivat vaihdella koon ja palveluiden suhteen. Solennen erottuva piirre on suora integroituminen golf-infrastruktuuriin ja alueen suhteellisen pieni mittakaava. Toisin kuin Arosa Mijasissa, joka on kauempana rannikosta, Solenne pysyy lähempänä Marbellan elämää. Neliöhinta on korkeampi kuin sisämaassa, mikä perustellaan panoraamanäkymillä ja läheisyydellä luksuspalveluihin kuten Puerto Banús.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Benahavísin kunnassa, joka tunnetaan vuoristoisesta maisemastaan ja läheisyydestään Costa del Solin rannikolle. Se toimii siirtymäalueena sisämaasta merelle, ja Marbella ja Estepona ovat lähellä sijaitsevia suuria kaupunkikeskuksia. Alueelle pääsee paikallisteitä pitkin, jotka yhdistyvät AP-7-moottoritiehen.
Asunnot on suunniteltu pysyvään asumiseen tai vapaa-ajan kodiksi, ja niiden pohjaratkaisu tarjoaa mukavuutta kahdelle tai neljälle hengelle. Jokaisessa kodissa on terassi, joka laajentaa oleskelutilaa ulos. Yhteiset palvelut, kuten uima-altaat ja kuntosali, tukevat aktiivista elämäntapaa.
Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisaika on Q2 2028. Rakenne noudattaa Espanjan rakennusmääräyksiä (CTE), ja perustuksissa ja rungossa käytetään teräsbetonia. Julkisivuissa on ulkopuolinen lämpöeristysjärjestelmä (ETICS) energiatehokkuuden parantamiseksi.
Hanke ei ole suoraan rannalla; etäisyys mereen on noin 4,2 kilometriä linnuntietä. Tämä tarkoittaa, että rannalle pääsemiseen tarvitaan autoa tai muuta kulkuvälinettä. Lisäksi rinteinen sijainti edellyttää autoa arjen palveluihin, joskin apteekki on kävelymatkan päässä (695 m).
Tämä hanke sopii henkilöille, jotka etsivät kotia rauhalliselta asuinalueelta suoralla pääsyllä golfpalveluihin. Kahden makuuhuoneen yhdistelmä ja läheisyys kansainvälisiin kouluihin (muutaman km:n päässä) tekevät siitä sopivan myös perheille, jotka etsivät ympärivuotista asumista Costa del Solilla. Sijoittajille Benahavísin sijainti tarjoaa vuokrauspotentiaalia, joskin etäisyys rantaan kannattaa huomioida lyhytaikaisessa vuokrauksessa.
Solenne-hankkeen lopputöihin sisältyy modernit tekniset ratkaisut, jotka keskittyvät kestävyyteen ja mukavuuteen. Rakennus täyttää tiukat espanjalaiset normit, ja perustukset on tehty teräsbetonista. Julkisivut on viimeistelty SATE-järjestelmällä, joka tarjoaa yhtenäisen eristyskerroksen ja paremman energiatehokkuuden. Sisällä suuret ikkuna-aukot ja puunväriset alumiinikehykset (Alustock) ovat vakiovarusteita. Asuntoihin kuuluu autopaikka ja varasto maanalaisessa autohallissa.
Solenne-asuntojen hinnat vaihtelevat välillä 990 000 – 2 065 000 €. Hinnoittelu heijastaa huoneistojen kokoa ja niiden sijaintia alueella, jossa korkeammat hinnat korreloivat tyypillisesti suurempien pinta-alojen ja optimaalisten näköalojen kanssa. Hinnat eivät sisällä osto- ja verokuluja, jotka ovat Espanjassa yleensä 10–12 % ostohinnan päällä.
Solenne tarjoaa asuinympäristön, joka yhdistää rauhallisuuden ja saavutettavuuden. Benahavísissa tällä korkeudella asuminen tarkoittaa suhteellista hiljaisuutta kiireisen rannikon rinnalla, mutta silti palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Arkeen kuuluu todennäköisesti ajaminen supermarketille (1,7 km) tai rannalle, kun taas illat voi viettää omalla terassilla valaistua rannikkoa katsellen. Useiden golfkenttien läheisyys, kuten El Higueral Golf 1,1 km:n päässä, määrittää alueen tunnelman ulkoiluun ja urheiluun keskittyvänä.
Solenne-hankkeen ympäristöä määrittää 'Golf Valley', ja El Higueral Golf sekä La Quinta Golf ovat lähistöllä. Tämä tarkoittaa, että asukkaat asuvat alueella, joka on tunnettu golf-keskeisestä elämäntavastaan. Lisäksi sijainti Benahavísin kylän ja San Pedro Alcántaran lähellä tarjoaa pääsyn laajaan ravintolatarjontaan. Etäisyys sairaalaan on 3,1 km, mikä takaa lääketieteellisen hoidon turvan. Ympäristö on vihreä ja mäkkinen, mikä takaa yksityisyyden ja näköalat.
Kartta näyttää Solennen sijainnin Benahavísissa golfkenttien ja luonnon ympäröimänä. Etäisyydet San Pedroon (etelässä) ja Benahavísin kylään (lännessä) näkyvät, samoin pääreitit AP-7:lle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Solenne sijaitsee Marbellan kaupunkialueen luoteisosassa, tarkemmin Benahavísin kunnassa. Se muodostaa sillan Marbellan rannikkoturismin ja sisämaan maaseutumaisen luonteen välillä kohti Rondaa. Tämä sijainti tarjoaa asukkaille sisämaan rauhallisuuden ja kansainvälisten rannikkokaupunkien palvelut lähettyvillä.
Solenne-hankkeen saavutettavuus riippuu autosta, mikä on tavallista tälle Costa del Solin sijainnille. San Pedron rannat ovat 4,2 km:n päässä linnuntietä, mutta ajomatka on pidempi. Málagan lentokenttä on 49 km:n päässä, mikä tarkoittaa noin 40 minuutin ajomatkaa hyvissä liikenneolosuhteissa. Päivittäisiin ostoksiin supermarket on 1,7 km:n päässä. Julkinen liikenne on rajoitettua, ja lähellä on yksi bussipysäkki, mikä korostaa oman auton tarvetta.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísissa keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8 °C, ja aurinkotunteja on historiallisesti 3 857 vuodessa. 238 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa hieman viileyttä rannikkoon verrattuna kesällä. Sijainti suojaa tuulta ja tekee mikroklimaattisista olosuhteista miellyttävät ulkoiluun. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Solenne ei ole suoraan merellä, rannikko muodostaa tärkeän osan virkistystarjontaa. San Pedron ja Puerto Banúsin rannoille pääsee autolla. Alue on myös golf-harrastajien paratiisi, ja kolme golfkenttää on 2,5 km:n säteellä kohteesta. Sähköauton latausasema on 3,3 km:n päässä.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 90 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 182 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 80 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 36 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 8 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 97 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID