Solenne to nowa inwestycja apartamentowa zlokalizowana w Benahavís, w Maladze, położona w ugruntowanym osiedlu mieszkaniowym w pobliżu wybrzeża. Projekt wyróżnia się niską zabudową nastawioną na naturalne światło i prywatność. Ze szacowanym terminem oddania w drugim kwartale 2028 roku, kompleks oferuje apartamenty z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni mieszkalnej od 104 m². Lokalizacja znajduje się na wysokości około 238 metrów nad poziomem morza, co zapewnia panoramiczne widoki na okolicę, w tym na Morze Śródziemne i pobliskie pola golfowe.
W porównaniu z projektami bliżej plaży, takimi jak w centrum Marbelli czy Esteponie, Solenne oferuje większą wysokość n.p.m. i więcej spokoju. Projekty takie jak Azurean Marbella, również w Benahavís, często plasują się w podobnym przedziale cenowym, ale mogą różnić się wielkością i udogodnieniami. Wyróżnikiem Solenne jest bezpośrednia integracja z infrastrukturą golfową i relatywnie mała skala kompleksu. W przeciwieństwie do Arosa w Mijas, które jest dalej od wybrzeża, Solenne pozostaje bliżej dynamizmu Marbelli. Cena za metr kwadratowy jest wyższa niż w głębi lądu, co uzasadniają panoramiczne widoki i bliskość luksusowych udogodnień takich jak Puerto Banús.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w gminie Benahavís, znanej z górzystego krajobrazu i bliskości wybrzeża Costa del Sol. Pełni funkcję obszaru przejściowego między głębią lądu a morzem, a Marbella i Estepona to główne pobliskie ośrodki miejskie. Teren jest dostępny drogami lokalnymi łączącymi się z autostradą AP-7.
Apartamenty zostały zaprojektowane do stałego zamieszkania lub jako drugi dom, oferując układ zapewniający komfort dla dwóch do czterech osób. Każdy apartament posiada taras, wydłużający przestrzeń życiową na zewnątrz. Obecność udogodnień wspólnych, takich jak baseny i siłownia, sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Budowa jest obecnie w toku, a orientacyjny termin ukończenia przypada na II kwartał 2028 roku. Konstrukcja jest zgodna z hiszpańskimi przepisami budowlanymi (CTE) i wykorzystuje żelbet do fundamentów i szkieletu. Elewacje posiadają zewnętrzny system izolacji termicznej (ETICS) dla efektywności energetycznej.
Projekt nie leży bezpośrednio przy plaży; odległość do morza wynosi około 4,2 kilometra w linii prostej. Oznacza to, że wizyty na plaży wymagają samochodu lub innego środka transportu. Ponadto położenie na zboczu wymaga samochodu do codziennych spraw, choć apteka znajduje się w odległości spaceru (695 m).
Projekt odpowiada osobom szukającym domu w spokojnym, mieszkaniowym otoczeniu z bezpośrednim dostępem do infrastruktury golfowej. Połączenie dwóch sypialni i bliskości szkół międzynarodowych (kilka km stąd) czyni go również odpowiednim dla rodzin szukających całorocznego mieszkania na Costa del Sol. Dla inwestorów lokalizacja w Benahavís oferuje potencjał najmu, choć odległość od plaży należy uwzględnić przy wynajmie krótkoterminowym.
Wykończenia Solenne obejmują nowoczesne specyfikacje nastawione na zrównoważenie i komfort. Budownictwo jest zgodne z rygorystycznymi normami hiszpańskimi, z fundamentami żelbetowymi. Elewacje są wykończone systemem SATE, zapewniającym ciągłą warstwę izolacyjną i lepsze osiągi termiczne. Wewnątrz standardem są duże otwory okienne i aluminiowe ramy w kolorze drewna (Alustock). Apartamenty obejmują miejsce parkingowe i schowek w garażu podziemnym.
Ceny apartamentów w Solenne wahają się od 990 000 do 2 065 000 euro. Ceny odzwierciedlają wielkość jednostek i ich pozycję w kompleksie, gdzie wyższe ceny zazwyczaj korelują z większą powierzchnią i optymalnymi widokami. Ceny nie obejmują kosztów zakupu i podatków, które w Hiszpanii wynoszą zazwyczaj 10-12% ponad cenę zakupu.
Solenne oferuje przestrzeń życiową łączącą spokój z dostępnością. Mieszkanie w Benahavís na tej wysokości oznacza względną ciszę w porównaniu z ruchliwym wybrzeżem, a jednocześnie zaledwie kilka minut jazdy od udogodnień. Codzienna rutyna prawdopodobnie obejmuje jazdę do supermarketu (1,7 km) lub na plażę, wieczory zaś można spędzać na prywatnym tarasie, podziwiając oświetloną linię brzegową. Obecność licznych pól golfowych w bezpośrednim sąsiedztwie, takich jak El Higueral Golf oddalony o 1,1 km, definiuje atmosferę okolicy jako nastawioną na życie na świeżym powietrzu i sport.
Otoczenie Solenne definiuje tzw. "Golf Valley", z El Higueral Golf i La Quinta Golf w pobliżu. Oznacza to, że mieszkańcy żyją w obszarze znanym ze stylu życia golfowego. Dodatkowo bliskość wioski Benahavís i San Pedro Alcántara zapewnia dostęp do szerokiego wyboru restauracji. Odległość do szpitala wynosi 3,1 km, co gwarantuje bezpieczeństwo medyczne. Środowisko jest zielone i pagórkowate, co zapewnia prywatność i widoki.
Mapa pokazuje lokalizację Solenne w Benahavís, otoczoną polami golfowymi i przyrodą. Widoczne są odległości do San Pedro (na południu) i wioski Benahavís (na zachodzie), a także główne drogi dojazdowe do AP-7.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Solenne położone jest w północno-zachodniej części aglomeracji miejskiej Marbelli, konkretnie w gminie Benahavís. Tworzy pomost między przybrzeżną turystyką Marbelli a wiejskim charakterem głębi lądu w kierunku Rondy. Ta pozycja oferuje mieszkańcom spokój głębi lądu z udogodnieniami miast nadmorskich w pobliżu.
Dostępność Solenne zależy od samochodu, co jest standardem dla tej lokalizacji na Costa del Sol. Plaże San Pedro oddalone są o 4,2 km w linii prostej, ale czas dojazdu samochodem jest dłuższy. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 49 km, co oznacza około 40 minut jazdy przy sprzyjającym ruchu. Na codzienne zakupy supermarket oddalony jest o 1,7 km. Transport publiczny jest ograniczony, z jednym przystankiem autobusowym w okolicy, co podkreśla potrzebę prywatnego transportu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się średnią roczną temperaturą 17,8°C i historycznie 3 857 godzinami słońca rocznie. Wysokość 238 metrów nad poziomem morza zapewnia lekkie ochłodzenie w porównaniu z wybrzeżem latem. Lokalizacja oferuje osłonę przed wiatrem i sprawia, że mikroklimat jest przyjemny dla życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Solenne nie leży bezpośrednio nad morzem, wybrzeże stanowi ważną część oferty rekreacyjnej. Plaże San Pedro i Puerto Banús są dostępne samochodem. Region to również raj dla miłośników golfa, z trzema polami golfowymi w promieniu 2,5 km od projektu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest 3,3 km stąd.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 90 mm |
| Luty | 12.4°C | 57 mm |
| Marzec | 13.5°C | 182 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 8 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 28 mm |
| Październik | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID