Solenne er et nybyggeri med lejligheder beliggende i Benahavís, Málaga, i et veletableret boligområde tæt på kysten. Projektet er kendetegnet ved et design med lav bebyggelsestæthed med fokus på naturligt lys og privatliv. Med en forventet overdragelse i andet kvartal 2028 tilbyder komplekset boliger med to soveværelser og to badeværelser med boligareal fra 104 m². Beliggenheden ligger cirka 238 meter over havets overflade og byder på panoramaudsigt over omgivelserne, herunder Middelhavet og nærliggende golfbaner.
Sammenlignet med projekter tættere på stranden, såsom i centrum af Marbella eller Estepona, tilbyder Solenne en højere beliggenhed og mere ro. Projekter som Azurean Marbella, der også ligger i Benahavís, er ofte i et lignende prisniveau, men kan variere i størrelse og faciliteter. Solennes særpræg er den direkte integration med golfinfrastruktur og kompleksets relativt lille skala. I modsætning til Arosa i Mijas, der ligger længere fra kysten, forbliver Solenne tættere på Marbellas puls. Prisen pr. kvadratmeter er højere end i indlandet, hvilket begrundes med panoramaudsigt og nærhed til luksuriøse faciliteter som Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i kommunen Benahavís, der er kendt for sit bjerglandskab og sin nærhed til Costa del Sols kyststrækning. Området fungerer som en overgangszone fra baglandet til havet, med Marbella og Estepona som de største nærliggende bycentre. Grunden er tilgængelig via lokale veje, der forbinder til motorvejen AP-7.
Lejlighederne er designet til fast bosættelse eller som sommerhus og tilbyder en planløsning, der giver komfort for to til fire personer. Hver bolig har en terrasse, der udvider boligarealet til det fri. Tilstedeværelsen af fælles faciliteter som pools og et fitnessrum understøtter en aktiv livsstil.
Byggeriet er i gang med en indikativ færdiggørelsesdato i 2. kvartal 2028. Konstruktionen følger spanske bygningsregler (CTE) og anvender armeret beton til fundamenter og bærende struktur. Facaderne er udført med eksternt termisk isoleringssystem (ETICS) for energieffektivitet.
Projektet ligger ikke direkte ved stranden; afstanden til havet er cirka 4,2 kilometer i lige linje. Det betyder, at strandbesøg kræver bil eller anden transport. Desuden kræver bakkebeliggenheden en bil til daglige ærinder, selvom et apotek ligger inden for gåafstand (695 m).
Dette projekt egner sig til personer, der søger en bolig i rolige, boligmæssige omgivelser med direkte adgang til golffaciliteter. Kombinationen af to soveværelser og nærhed til internationale skoler (få km væk) gør det også velegnet til familier, der søger helårsbolig på Costa del Sol. For investorer tilbyder beliggenheden i Benahavís udlejningspotentiale, selvom afstanden til stranden bør overvejes ved korttidsudlejning.
Finishen i Solenne omfatter moderne specifikationer med fokus på bæredygtighed og komfort. Byggeriet overholder strenge spanske normer med fundamenter i armeret beton. Facaderne er udført med et SATE-system, der giver en sammenhængende isolering og bedre termisk ydeevne. Indvendigt er store vinduespartier og aluminiumsrammer i trælook (Alustock) standard. Lejlighederne leveres med parkeringsplads og depotrum i parkeringskælderen.
Priserne på lejlighederne i Solenne spænder fra €990.000 til €2.065.000. Prissætningen afspejler enhedernes størrelse og deres placering i komplekset, hvor højere priser typisk hænger sammen med større boligareal og optimal udsigt. Priserne er eksklusive købsomkostninger og skatter, der i Spanien typisk udgør 10-12 % oveni købsprisen.
Solenne tilbyder et bomiljø, der balancerer ro med tilgængelighed. At bo i Benahavís i denne højde betyder relativ stilhed i forhold til den travle kyst, men samtidig få minutters kørsel til faciliteter. Den daglige rutine involverer sandsynligvis kørsel til supermarkedet (1,7 km) eller stranden, mens aftenerne kan tilbringes på den private terrasse med udsigt til den oplyste kystlinje. Tilstedeværelsen af flere golfbaner i umiddelbar nærhed, såsom El Higueral Golf på 1,1 km, præger kvarterets atmosfære med fokus på livsstil og sport i det fri.
Omgivelserne omkring Solenne er præget af 'Golf Valley' med El Higueral Golf og La Quinta Golf i nærheden. Det betyder, at beboerne bor i et område, der er kendt for sin golflivsstil. Desuden giver beliggenheden tæt på Benahavís landsby og San Pedro Alcántara adgang til et bredt udvalg af restauranter. Afstanden til hospitalet er 3,1 km, hvilket sikrer medicinsk tryghed. Omgivelserne er grønne og bakkede, hvilket sikrer privatliv og udsigt.
Kortet viser Solennes beliggenhed i Benahavís, omgivet af golfbaner og natur. Afstande til San Pedro (syd) og Benahavís landsby (vest) er synlige, ligesom hovedveje til AP-7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Solenne ligger i den nordvestlige del af Marbellas byområde, specifikt i kommunen Benahavís. Det danner en bro mellem Marbellas kystturisme og baglandets landlige karakter mod Ronda. Denne position giver beboerne roen fra indlandet med de internationale kystbyers faciliteter i nærheden.
Tilgængeligheden af Solenne afhænger af bil, hvilket er standard for denne beliggenhed på Costa del Sol. Stranden i San Pedro ligger 4,2 km væk i lige linje, men kørslen tager længere tid. Malaga Lufthavn ligger 49 km væk, hvilket svarer til cirka 40 minutters kørsel ved god trafik. Til dagligvarer ligger et supermarked 1,7 km væk. Offentlig transport er begrænset med ét busstoppested i nærheden, hvilket understreger behovet for privat transport.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís har en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8 °C og historisk set 3.857 soltimer om året. Højden på 238 meter over havets overflade giver en let afkøling i forhold til kysten om sommeren. Beliggenheden tilbyder læ for vinden og gør mikroklimatet behageligt for liv i det fri. Badesæsonen varer cirka 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Solenne ikke ligger direkte ved havet, udgør kysten en vigtig del af fritidstilbuddene. Stranden i San Pedro og Puerto Banús kan nås med bil. Regionen er også et paradis for golfentusiaster med tre golfbaner inden for 2,5 km fra projektet. En el-opladningsstation findes 3,3 km væk.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID