Projekt Solenne se nachází v obci Benahavís v provincii Málaga, v oblasti známé jako Golfové údolí. Tento moderní rezidenční komplex nabízí byty s výhledem na moře a golfová hřiště. Podle současných plánů má být projekt dokončen ve druhém čtvrtletí roku 2028. Oblast je vyhledávána pro svou přírodu a vysokou kvalitu života.
Srovnání s jinými projekty na Costa del Sol ukazuje, že Solenne zaujímá pozici v sekundární pobřežní zóně s primárním zaměřením na golf. Zatímco Arosa v Mijas nabízí nižší vstupní ceny, Solenne se liší vyšším standardem a exkluzivitou lokality. Oproti Azurean Marbella může být Solenne cítit více odlehlé, což odpovídá cenové diferenciaci a zaměření na klidnější rezidenční charakter.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je situována mezi městy Marbella a Estepona, v nadmořské výšce 238 metrů. Tato poloha poskytuje výhled na okolní kopce a moře. Benahavís je obklopen přírodní rezervacemi a několika prestižními golfovými hřišti, což tvoří specifický charakter místa.
Bytové jednotky o dispozici 2+kk nabízejí podlahovou plochu 104 m². Důraz je kladen na prosvětlení interiéru díky jižovýchodní orientaci a velkým proskleným plochám. Dispoziční řešení zahrnuje spojení obývacího prostoru s kuchyní a přístup na prostorné terasy.
Výstavba probíhá v souladu se španělskými normami CTE a EHE. Konstrukce budovy je navržena jako železobetonový skelet. Důraz je kladen na energetickou účinnost, zejména pomocí vnějšího zateplovacího systému fasády (ETICS). Předpokládané dokončení je ve 2. čtvrtletí 2028.
Projekt se nachází v kopcovitém terénu a většina služeb je vzdálena více než 1 kilometr, což vyžaduje vlastní dopravu. Vzdálenost k pláži (okolo 4,2 km) může být pro některé zájemce nevýhodou, pokud preferují přímý přístup k moři pěšky. Komplex je menšího rozsahu, což znamená omezenější vyžití v rámci areálu než u velkých resortů.
Tato nemovitost je vhodná pro aktivní jednotlivce nebo páry, kteří hledají útul v blízkosti golfových hřišť. Vhodný pro ty, kteří chtějí žít v klidné části Costa del Sol, ale přesto chtějí mít blízko k nočnímu životu v Marbelle nebo Puerto Banús. Dostupnost letiště (49 km) je výhodná pro časté cestovatele.
Použité materiály a technologie odpovídají vysokým standardům. Konstrukce je z železobetonu, fasáda je zateplena systémem ETICS s akrylovou omítkou. Okna a terasové dveře jsou z hliníku s imitací dřeva. Podlahy jsou pokryty velkoformátovými obklady pro pocit prostoru a kontinuity.
Ceny bytů se pohybují od €990.000 do €2.065.000. Toto rozpětí odráží velikost jednotek, podlaží a rozsah výhledů. Jednotky s panoramatickým výhledem na moře a s vlastními bazény v terasách se nacházejí v horní cenové hladině.
Benahavís je známý svou koncentrací golfových hřišť. Život zde je zaměřen na sport a venkovní aktivity. Ranní ronda na golfovém hřišti La Quinta nebo procházky v horské přírodě jsou součástí denního rytmu. Obec má bohatý společenský kalendář s 34 místními svátky ročně. Ačkoli je to hornatá oblast, díky nadmořské výšce je zde vzduch méně vlhký než přímo na pobřeží.
Benahavís má 9 472 obyvatel a je domovem pro mezinárodní komunitu. V oblasti je 13 základních a 11 středních škol. Zdravotní péči zajišťují dvě zdravotní střediska. Ekonomika obce je silně závislá na cestovním ruchu, což dokazuje 24 hotelů a více než 11 000 lůžek.
Mapa ukazuje polohu Solenne v rámci obce Benahavís. Zelené plochy představují golfová hřiště v bezprostředním okolí. Modré značky indikují pláže a přístavy podél pobřeží, které jsou vzdáleny přibližně 4 kilometry.
Benahavís leží v takzvaném 'Zlatém trojúhelníku' golfu. Tato poloha v západní části Costa del Sol poskytuje rezidentům soukromí, ale zároveň rychlý přístup k dálnici AP-7. Oblast je vyhledávána pro svou exkluzivitu a blízkost k turistickým centrům.
Nejbližší pláž (Playa de San Pedro) je vzdálena 4,2 km vzdušnou čarou. Letiště Málaga je 49 km daleko. Pro běžný nákup je nejblíž supermarket (1,7 km) a nemocnice (3,1 km). Golfová hřiště El Higueral a La Quinta jsou vzdálena necelé 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje ročním průměrem 3 857 hodin slunečního svitu a průměrnou teplotou 17,8 °C. Koupací sezóna, kdy je teplota moře alespoň 20 °C, trvá zhruba 4 měsíce. Nadmořská výška 238 metrů přispívá k příjemnějšímu klimatu s nižší vlhkostí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v San Pedro Alcántara jsou vzdáleny přibližně 4 km. Oblast je však centrem rekreace především díky 25 sportovištím v okolí. Golfová hřiště jako La Quinta a El Higueral poskytují aktivní vyžití. Zajímavostí je i blízkost přístavu Puerto Banús (6,4 km).
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís leží v takzvaném 'Zlatém trojúhelníku' golfu. Tato poloha v západní části Costa del Sol poskytuje rezidentům soukromí, ale zároveň rychlý přístup k dálnici AP-7. Oblast je vyhledávána pro svou exkluzivitu a blízkost k turistickým centrům.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL117314
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
