Το Solenne είναι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών με διαμερίσματα που βρίσκεται στο Benahavís της Málaga, μέσα σε μια καθιερωμένη κατοικική γειτονιά κοντά στην ακτή. Το έργο χαρακτηρίζεται από σχεδιασμό χαμηλής πυκνότητας με έμφαση στο φυσικό φως και την ιδιωτικότητα. Με εκτιμώμενη παράδοση στο δεύτερο τρίμηνο του 2028, το συγκρότημα προσφέρει κατοικίες με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με δομημένη επιφάνεια σε τ.μ. που ξεκινά από 104 τ.μ. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 238 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα στα περίχωρα, συμπεριλαμβανομένης της Μεσογείου Θάλασσας και των κοντινών γηπέδων γκολφ.
Σε σύγκριση με έργα πιο κοντά στην παραλία, όπως στο κέντρο της Marbella ή την Estepona, το Solenne προσφέρει μεγαλύτερο υψόμετρο και περισσότερη ησυχία. Έργα όπως το Azurean Marbella, επίσης στο Benahavís, βρίσκονται συχνά σε παρόμοια τιμολογιακή κατηγορία αλλά ενδέχεται να διαφέρουν σε μέγεθος και παροχές. Η ξεχωριστή θέση του Solenne είναι η άμεση ενσωμάτωση με τις υποδομές γκολφ και η σχετικά μικρή κλίμακα του συγκροτήματος. Σε αντίθεση με το Arosa στη Mijas, που βρίσκεται πιο μακριά από την ακτή, το Solenne παραμένει πιο κοντά στη δυναμική της Marbella. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη από την ενδοχώρα, γεγονός που αιτιολογείται από την πανοραμική θέα και την εγγύτητα σε πολυτελείς παροχές όπως το Puerto Banús.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στον δήμο του Benahavís, γνωστό για το ορεινό του τοπίο και την εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Λειτουργεί ως περιοχή μετάβασης από την ενδοχώρα προς τη θάλασσα, με τις Marbella και Estepona ως μεγάλα αστικά κέντρα σε κοντινή απόσταση. Ο χώρος είναι προσβάσιμος μέσω τοπικών δρόμων που συνδέονται με τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Τα διαμερίσματα έχουν σχεδιαστεί για μόνιμη διαμονή ή ως δεύτερη κατοικία, προσφέροντας μια διάταξη που εξασφαλίζει άνεση για δύο έως τέσσερα άτομα. Κάθε κατοικία διαθέτει βεράντα, που επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης στην ύπαιθρο. Η παρουσία κοινόχρηστων παροχών όπως πισίνα και γυμναστήριο υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Οι κατασκευές βρίσκονται σε εξέλιξη με ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης στο δεύτερο τρίμηνο του 2028. Η δομή ακολουθεί τους ισπανικούς κανονισμούς κατασκευής (CTE), χρησιμοποιώντας οπλισμένο σκυρόδεμα για τα θεμέλια και τον σκελετό. Οι προσόψεις διαθέτουν Εξωτερικό Σύστημα Θερμομόνωσης (ETICS/SATE) για ενεργειακή απόδοση.
Το έργο δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία· η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 4,2 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Αυτό σημαίνει ότι οι επισκέψεις στην παραλία απαιτούν όχημα ή άλλο μέσο μεταφοράς. Επιπλέον, η τοποθεσία σε πλαγιά καθιστά αναγκαίο το αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες, αν και φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια (695 μ.).
Αυτό το έργο ταιριάζει σε όσους αναζητούν κατοικία σε ήσυχο, κατοικικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ. Ο συνδυασμός δύο υπνοδωματίων και της εγγύτητας σε διεθνή σχολεία (λίγα χιλιόμετρα μακριά) το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν διαβίωση όλο τον χρόνο στην Costa del Sol. Για επενδυτές, η τοποθεσία στο Benahavís προσφέρει δυναμικό ενοικίασης, αν και η απόσταση από την παραλία πρέπει να ληφθεί υπόψη για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις.
Οι φινιρίσματα του Solenne περιλαμβάνουν σύγχρονες προδιαγραφές με έμφαση στην βιωσιμότητα και την άνεση. Η κατασκευή συμμορφώνεται με αυστηρούς ισπανικούς κανόνες, με θεμέλια από οπλισμένο σκυρόδεμα. Οι προσόψεις ολοκληρώνονται με σύστημα SATE, παρέχοντας συνεχή στρώση μόνωσης και καλύτερη θερμική απόδοση. Στο εσωτερικό, μεγάλες ανοίγματα παραθύρων και αλουμινένια κουφώματα σε απόχρωση ξύλου (Alustock) είναι στάνταρ. Τα διαμερίσματα διατίθενται με θέση στάθμευσης και αποθήκη στον υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα στο Solenne κυμαίνονται από €990.000 έως €2.065.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος των μονάδων και τη θέση τους μέσα στο συγκρότημα, όπου οι υψηλότερες τιμές συνήθως σχετίζονται με μεγαλύτερες επιφάνειες και βέλτιστη θέα. Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν έξοδα αγοράς και φόρους, οι οποίοι στην Ισπανία ανέρχονται γενικά σε 10-12% επιπλέον της τιμής αγοράς.
Το Solenne προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που ισορροπεί την ησυχία με την προσβασιμότητα. Η ζωή στο Benahavís σε αυτό το υψόμετρο σημαίνει απόλαυση σχετικής γαλήνης σε σύγκριση με την πολυάσχολη ακτή, παραμένοντας όμως σε απόσταση λίγων λεπτών με το αυτοκίνητο από τις παροχές. Η καθημερινή ρουτίνα πιθανότατα περιλαμβάνει οδήγηση προς το σούπερ μάρκετ (1,7 χλμ.) ή την παραλία, ενώ τα βράδια μπορούν να περνούν στην ιδιωτική βεράντα με θέα το φωτισμένο παραθαλάσσιο μέτωπο.
Τα περίχωρα του Solenne ορίζονται από την «Golf Valley», με τα El Higueral Golf και La Quinta Golf σε κοντινή απόσταση. Αυτό σημαίνει ότι οι κάτοικοι ζουν σε περιοχή γνωστή για τον τρόπο ζωής γύρω από το γκολφ. Επιπλέον, η τοποθεσία κοντά στο χωριό του Benahavís και το San Pedro Alcántara παρέχει πρόσβαση σε μεγάλη ποικιλία εστιατορίων. Η απόσταση μέχρι το νοσοκομείο είναι 3,1 χλμ., εξασφαλίζοντας ιατρική ασφάλεια. Το περιβάλλον είναι πράσινο και λοφώδες, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και θέα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Solenne στο Benahavís, περιβαλλόμενο από γήπεδα γκολφ και φύση. Οι αποστάσεις προς το San Pedro (νότια) και το χωριό Benahavís (δύση) είναι ορατές, όπως και οι κύριοι δρόμοι πρόσβασης προς τον AP-7.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Solenne βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα της αστικής συγκέντρωσης της Marbella, συγκεκριμένα στον δήμο του Benahavís. Αποτελεί γέφυρα μεταξύ του παραθαλάσσιου τουρισμού της Marbella και του αγροτικού χαρακτήρα της ενδοχώρας προς τη Ronda. Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους την ησυχία της ενδοχώρας με τις παροχές των διεθνών παραθαλάσσιων πόλεων σε κοντινή απόσταση.
Η προσβασιμότητα του Solenne εξαρτάται από αυτοκίνητο, κάτι που είναι σύνηθες για αυτή την τοποθεσία της Costa del Sol. Οι παραλίες του San Pedro απέχουν 4,2 χλμ. σε ευθεία γραμμή, αλλά η διαδρομή με το αυτοκίνητο διαρκεί περισσότερο. Το αεροδρόμιο της Malaga απέχει 49 χλμ., που σημαίνει περίπου 40 λεπτά οδήγηση σε καλές συνθήκες κυκλοφορίας. Για τα καθημερινά ψώνια.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C με ιστορικά 3.857 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Το υψόμετρο των 238 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφρώς δροσιά σε σύγκριση με την ακτή το καλοκαίρι. Η τοποθεσία προσφέρει προστασία από τον άνεμο και καθιστά το μικροκλίμα ευχάριστο για υπαίθρια διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Solenne δεν βρίσκεται απευθείας στη θάλασσα, η ακτή αποτελεί σημαντικό μέρος της ψυχαγωγικής προσφοράς. Οι παραλίες του San Pedro και του Puerto Banús είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι επίσης παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία γήπεδα γκολφ εντός 2,5 χλμ. από το έργο. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων διαθέσιμος 3,3 χλμ. μακριά.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 90 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 182 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 80 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 36 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 97 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID