Solenne on uusarendus, mis koosneb Benahavíses Málagas asuvatest korteritest, loodud väljakujunenud elamupiirkonnas ranniku lähedal. Projekti iseloomustab madala tihedusega planeering, mis keskendub loodusvalgusele ja privaatsusele. Eeldatav üleandmine teises kvartalis 2028. aastal; kompleks pakub kodusid kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga, elamispindadega alates 104 m². Asukoht on umbes 238 meetrit merepinnast kõrgemal, pakkudes panoraamvaadet ümbrusele, sealhulgas Vahemerele ja lähedal asuvatele golfiväljakutele.
Võrreldes rannale lähemal asuvate projektidega, nagu kesk-Marbella või Estepona, pakub Solenne kõrgemat asendit ja rohkem rahu. Sarnaselt Benahavíses asuvate projektidega nagu Azurean Marbella on need sageli sarnases hinnaskaalas, kuid võivad erineda suuruse ja mugavuste poolest. Solenne eripära on otsene lõimimine golfiinfrastruktuuriga ja kompleksi suhteliselt väike mõõt. Erinevalt Mijases asuvast Arosast, mis on rannikust kaugemal, jääb Solenne Marbella dünaamikale lähemale. Ruutmeetri hind on kõrgem kui sisemaal, mida õigustavad panoraamvaated ja lähedus luksusteenustele nagu Puerto Banús.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Benahavíse vallas, mis on tuntud oma mägise maastiku ja Costa del Soli rannikuläheduse poolest. See toimib üleminekualana sisemaalt merele, kus lähedal asuvad suuremad linnakeskused on Marbella ja Estepona. Objektile pääseb kohalike teede kaudu, mis ühenduvad AP-7 kiirteega.
Korterid on kavandatud püsivaks elamiseks või teiseks koduks, pakkudes paigutust, mis tagab mugavuse kahele kuni neljale inimesele. Igal kodul on terrass, mis laiendab eluruumi õue. Ühised mugavused, nagu basseinid ja jõusaal, toetavad aktiivset eluviisi.
Ehitus on praegu käimas, eeldatav valmimisaeg on 2028. aasta teine kvartal. Struktuur järgib Hispaania ehitusnorme (CTE), kasutades vundamentide ja karkassi jaoks armeerbetooni. Fassaadid on varustatud välise soojustusisolatsioonisüsteemiga (ETICS) energiatõhususe tagamiseks.
Projekt ei asu otse ranna ääres; kaugus mereni on linnulennult umbes 4,2 kilomeetrit. See tähendab, et ranna külastamiseks on vaja autot või muud transporti. Lisaks nõuab nõlval asukoht autot ka igapäevaste teenuste jaoks, kuigi apteek on jalutuskäigu kaugusel (695 m).
See projekt sobib inimestele, kes otsivad kodu rahulikus elamupiirkonnas otse ligipääsuga golfiobjektidele. Kahe magamistoaga korterite ja rahvusvaheliste koolide läheduse (mõne km kaugusel) kombinatsioon muudab selle sobivaks ka peredele, kes soovivad aastaringselt Costa del Solis elada. Investoritele pakub Benahavíse asukoht üürimispotentsiaali, kuigi lühiajalise üürimise puhul tuleb arvestada kaugust rannast.
Solenne viimistlus hõlmab kaasaegseid lahendusi, mis keskenduvad jätkusuutlikkusele ja mugavusele. Ehitus vastab rangetele Hispaania normidele, armeerbetoonist vundamentidega. Fassaadid on viimistletud SATE-süsteemiga, pakkudes katkematu isolatsioonikihti ja paremat soojuslikku jõudlust. Sees on suured aknaavaded ja puidufaktuuri alumiiniumraamid (Alustock) standardsed. Korteritega kaasnevad parkimiskoht ja panipaik maa-aluses garaažis.
Solenne korterite hinnad jäävad vahemikku 990 000 – 2 065 000 eurot. See hinnastus peegeldab ühikute suurust ja nende asukohta kompleksis, kus kõrgemad hinnad korreleeruvad tavaliselt suurema pinnaga ja optimaalsete vaadetega. Hinnad ei sisalda ostukulusid ega makse, mis on Hispaanias tavaliselt 10–12% ostuhinnast.
Solenne pakub elukeskkonda, mis tasakaalustab rahu ja ligipääsetavuse. Benahavíses sel kõrgusel elamine tähendab suhteliselt vaikust võrreldes Costa del Soli rannaäärse vilgasusega, jäädes samas mõne minuti sõidu kaugusel teenustest. Igapäevarutiin hõlmab tõenäoliselt sõitu supermarketti (1,7 km) või randa, samas kui õhtuid saab veeta privaatse terrassiga, vaadates valgustatud rannajoont. Mitmete golfiväljakute vahetu lähedus, nagu El Higueral Golf 1,1 km kaugusel, määrab naabruskonna meeleolu välielule ja spordile keskendunuks.
Solenne ümbrust määratleb nn „Golf Valley“, kus lähedal asuvad El Higueral Golf ja La Quinta Golf. See tähendab, et elanikud elavad piirkonnas, mis on tuntud golfieluviisi poolest. Lisaks tagab asukoht Benahavíse küla ja San Pedro Alcántara läheduses ligipääsu laiale restoranide valikule. Haigla asub 3,1 km kaugusel, tagades meditsiinilise turvalisuse. Keskkond on roheline ja mägine, tagades privaatsuse ja vaated.
Kaart näitab Solenne asukohta Benahavíses, ümbritsetuna golfiväljakutest ja loodusest. Näha on kaugused San Pedroteni (lõunas) ja Benahavíse küllani (läänes), samuti peamised pääsuteed AP-7-le.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Solenne asub Marbella linnastumise loodeosas, täpsemalt Benahavíse vallas. See moodustab silla Marbella rannikuturismi ja sisemaa maaelu vahel Ronda suunal. See asukoht pakub elanikele sisemaa rahu koos rahvusvaheliste rannikulinnade teenuste läheduses.
Solenne ligipääsetavus sõltub autost, mis on selles Costa del Soli asukohas tavaline. San Pedro rannad asuvad linnulennult 4,2 km kaugusel, kuid sõit võtab kauem aega. Malaga lennujaam asub 49 km kaugusel, mis tähendab umbes 40-minutilist sõitu heade liiklusoludega. Igapäevaste toiduainete ostmiseks asub supermarket 1,7 km kaugusel. Ühistransport on piiratud, läheduses on üks bussipeatus, mis rõhutab isikliku transpordi vajalikkust.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísis on aasta keskmine temperatuur 17,8 °C ja ajalooliselt 3857 päikesepaistelist tundi aastas. 238-meetrine kõrgus merepinnast tagab suvel kerget jahedust võrreldes rannikuga. Asukoht pakub kaitset tuule eest ja muudab mikrokliima välitingimustes meeldivaks. Suplushooaeg kestab umbes 4 kuud.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Solenne ei asu otse mere ääres, moodustab rannik olulise osa puhkevõimalustest. San Pedro ja Puerto Banúse randadele pääseb autoga. Piirkond on ka golfiarmastajate paradiis, kolme golfiväljakuga 2,5 km raadiuses projektist. Elektriautode laadija asub 3,3 km kaugusel.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 90 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 57 mm |
| Märts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprill | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juuni | 23.1°C | 8 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Detsember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID