Solenne on arendus Benahavíse omavalitsuses Málaga provintsis, mis asub paralleelselt Costa del Soli rannikualade ja sisemaa küngastikuga. See projekt sobib neile, kes otsivad eluaset, mis on ühendatud golfiga, kuid ei asu otse rannalinnas. Kuna tegemist on 2028. aastal valmiva uue projektiga, on rõhk kaasaegsel ehitusel, energiabilansil ja vaadetele. Asukoht on strateegiliselt valitud golfiklubide vahetusse lähedusse, mis määrab piirkonna iseloomu. Hinnad algusest 990 000 eurost kajastavad seda positsiooni.
Võrreldes Azurean Marbella-ga (mis asub samas Benahavíses), on Solenne'i hinnad märkimisväärselt kõrgemad, pakkudes suuremat elamispinda (104 m² vs. keskmiselt väiksemad üksused Azureanis). Kui Azurean rõhutab rohkem "boutique" tunnet, siis Solenne on suunatud suuremate perekondade jaoks, kes vajavad ruumi ja võimalusi privaatsetele basseinidele. Samuti on Solenne'is pikem ooteaeg (2028), mis võimaldab kohandamisi, kuid nõuab rahalist kannatlikkust. Málaga teistes piirkondades, nagu Fuengirola, on hinnad madalamad, kuid Benahavíse positsioon golfi ja loodusega pakub eksklusiivsemat elustiili.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Solenne asub Benahavíse omavalitsuses tuntud golfioru piirkonnas. See on mägismaa asustatud ala, mis on arenenud kõrgklassi elamupiirkonnaks. Asukoht on 238 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub jahedamat kliimat kui rannikul. Madridi ja rahvusvahelise lennujaamaga ühendab piirkonda kiirtee AP-7, mis võimaldab kiiresti liikuda nii Málaga kui ka Gibraltarisse.
Projekt on loodud peredele ja partneritele, kes vajavad 2 magamistoa ja 2 vannitoaga planeeringut. Elamispind on üle 100 m², mis tagab ruumikuse. Kuna arendus sisaldab nii ühiskondlikke basseine kui ka võimalust privaatse basseiniga üksustele, see rahuldab nii ühiskondlikku kui privaatset vajadust. Jalgrada ja võimalus sportida kodu juures on oluline aktiivsetele elanikele.
Solenne on praegu ehitusjärgus, võttes arvesse Hispaania eeskirju CTE. Projekt kasutab globaalseid arhitektuurilahendusi, tagamaks päikesevalguse kõigis üksustes. Etappide lõpetamise tähtaeg on planeeritud teise kvartalini 2028. See tähendab, et ostjad peavad arvestama pika ootusega, kuid saavad uue projektiga kaasnevad tehnilised eelised.
See asukoht ei sobi inimestele, kes otsivad jalakäijasõbralikku linnaelu kõrvalkinnistutena. Kaugus rannast on umbes 4.2 km, mis tähendab, et igapäevased randmarginaalsed tegevused nõuavad autot. Kauplused ja apteek on küll ligipääsetavad (700 m kuni 1.7 km), kuid koht on loodud pigem autoga liiklejatele kui neile, kes ei soovi sõita.
Solenne sobib hästi pensionäridele ja töötavate professionaalidele, kes vajavad ligipääsu nii golfiväljakutele kui ka rahvusvahelisele lennujaamale (49 km). Kuna piirkond on turismipõhine, võib see olla ka sobiv investeering lühiajaliseks rendiks, kuid see nõuab kohalikku haldamist. Peredele, kes otsivad vaikset elukeskkonda koolidega ligipääsu (kuni 8.6 km), on samuti võimalusi.
Solenne'is on rõhutatud energiatõhusust, kasutades välispoolt soojustust (ETICS), mis tagab sisekliima stabiilsuse. Konstruktsioon põhineb tugevdatud betoonil, mis vastab Hispaania eeskirjadele. Välisviimistlus on õhukese kuni keskmise kategooriaga, kuid sisemus kasutab suureformaadilist põrandat ja integreeritud kööki. Uksed ja aknad on alumiiniumist, imiteerides puitu, mis pakub moodsat ja hooldatavat ilmet.
Hinnad Solenne'is algavad 990 000 eurost ja ulatuvad kuni 2 065 000 euroni. See annab mõista, et tegemist on kõrgema segmendi turuga, kus hinnas varieeruvad suurus, korrus ja vaated. Võrreldes teiste Benahavíse projektidega (nt Azurean Marbella), on Solenne'is kõrgem sisepind ja pikem ooteaeg, mis mõjutab hinnakujundust. Kuna tegemist on arendusega, võivad lisakulud (nt BBL tasud ja maksud) mõjutada ostu lõppsummat.
Elu Solenne'is tähendab mägise, kultuuririkka keskkonna ja naabruskonna segunemist. Päevad algavad sageli kohvikus Benahavíses, mis on kuulus oma restoranide poolest, ja siis naasete koju golfiklubidesse või rannale. Kuna Benahavís on turismi- ja golfikeskus, on piirkond aktiivne, kuid pakub ka väiksemaid, vaikseid nurki. Kliima on lubatult kuiv ja soe, mis võimaldab terrassidel viibida aastaringselt, kuid veidi kõrgemal asendis on ööd jahedamad. Majapidamiste jaoks on oluline, et igapäevased põhivarud on ligipääsetavad lühema sõiduga.
Benahavís on väikesel küla turismi ja golfi poolest kuulus. Piirkond pakub 25 spordifaciliteeti, mis on rohkem kui paljudes teistes Hispaania linnades. Kuna küla asub mägedes, on vajalik auto igapäevasteks sõitudeks. Rannani jõuab 10 minuti sõiduga, kuid randa ei ole jalgsi näha. Kohalik elu on rahulikum kui Marbella puhul, kuid on piisavalt pidev.
Kaart näitab Solenne'i asukohta Benahavíse omavalitsuses, rõhutades selle ligipääsu golfiväljakutele (El Higueral, La Quinta) ja kiirteedele AP-7 ja A-7. Piirkond on mägine, mis on näha ka kõrguskontuuridest.
Benahavís on positsioneeritud Marbella ja Estepona vahel, pakumaks elu, mis on veidi eraldatud kui rannahüppelinnad, kuid on siiski kiirelt ligipääsetav. See on osa "Golf Valley" piirkonnast, mis on väiksem, kuid eksklusiivsem kui suured rannakuurordid.
Strand (Playa de San Pedro) on 4.2 km kaugusel, mis võtab umbes 10-15 minutit. Supermarket asub 1.7 km kaugusel, apteek 695 m. Lennujaam on 49 km kaugusel, mis võtab ligikaudu 40-50 minutit. Golfiklubid, nagu El Higueral (1.1 km) ja La Quinta (1.5 km), on jalgratta või lühikese sõidu kaugusel. Ühistransport on piiratud, mistõttu autoga liiklemine on praktiliselt kohustuslik.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht on 238 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob kaasa jahedamad ööd kui rannikul. Aastane päikesepaisteline aeg on üle 3000 tunni, kuid soojusrekordid on õrnemad. Vesi on 4 kuud sooja (üle 20°C), mis võimaldab randu külastada kevadtalvel. Kuna kliima on vahemereline, on suved kuivad, kuid kõrgetes kohtades on õhk vähem niiskusrohke.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on "Sinise Lipuga" (Playa de San Pedro), mis tähendab kõrget kvaliteeti ja teenindust. Lisaks randadele on piirkond golfi "Kuldse Kolmnurga" keskus, kus asuvad La Quinta, El Higueral ja La Zagaleta golfiklubid. Spordikeskused on ligipääsetavad, sealhulgas tennise- ja jõusaalid.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís on positsioneeritud Marbella ja Estepona vahel, pakumaks elu, mis on veidi eraldatud kui rannahüppelinnad, kuid on siiski kiirelt ligipääsetav. See on osa "Golf Valley" piirkonnast, mis on väiksem, kuid eksklusiivsem kui suured rannakuurordid.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.0°C | 96 mm |
| Veebruar | 11.3°C | 99 mm |
| Märts | 13.4°C | 89 mm |
| Aprill | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juuni | 21.4°C | 12 mm |
| Juuli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Detsember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL117314
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
