Solenne je novogradnja stanova smještena u Benahavísu, Málagi, unutar etabliranog stambenog naselja u blizini obale. Projekt karakterizira izgradnja niske gustoće usmjerena na prirodno svjetlo i privatnost. Predviđena isporuka je u drugom kvartalu 2028. godine, a kompleks nudi stanove s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s dnevnim prostorima od 104 m² naviše. Lokacija se nalazi na približno 238 metara nadmorske visine, pružajući panoramski pogled na okolicu, uključujući Sredozemno more i obližnja golf igrališta.
U usporedbi s projektima bliže plaži, poput onih u središnjoj Marbelli ili Esteponi, Solenne nudi veću nadmorsku visinu i više mira. Projekti poput Azurean Marbella, također u Benahavísu, često su u sličnom rasponu cijena, ali se mogu razlikovati po veličini i sadržajima. Prepoznatljiv položaj Solenne je izravna integracija s golf infrastrukturom i relativno mali opseg kompleksa. Za razliku od Arose u Mijasu, koja je dalje od obale, Solenne ostaje bliže dinamici Marbelle. Cijena po kvadratnom metru viša je nego u zaleđu, što je opravdano panoramskim pogledima i blizinom luksuznih sadržaja poput Puerto Banúsa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u općini Benahavís, poznatoj po brdovitom krajoliku i blizini obale Costa del Sola. Predstavlja prijelazno područje između zaleđa i mora, s Marbellom i Esteponom kao većim urbanim središtima u blizini. Lokacija je dostupna preko lokalnih cesta koje se nadovezuju na autoput AP-7.
Stanovi su dizajnirani za stalni boravak ili kao drugi dom, nudeći raspored koji pruža udobnost za dvije do četiri osobe. Svaki stan ima terasu koja proširuje stambeni prostor na otvoreno. Prisutnost zajedničkih sadržaja poput bazena i teretane podržava aktivan životni stil.
Izgradnja je u tijeku, s indikativnim datumom dovršetka u drugom kvartalu 2028. Struktura slijedi španjolske građevinske propise (CTE), koristeći armirani beton za temelje i konstrukciju. Fasade imaju vanjski toplinsko-izolacijski sustav (ETICS) radi energetske učinkovitosti.
Projekt nije izravno na plaži; udaljenost do mora iznosi približno 4,2 kilometra u zračnoj liniji. To znači da je za posjete plaži potreban automobil ili drugi prijevoz. Osim toga, lokacija na brdovitom terenu zahtijeva automobil za svakodnevne sadržaje, iako je ljekarna na pješačkoj udaljenosti (695 m).
Ovaj projekt odgovara osobama koje traže dom u mirnom stambenom okruženju s izravnim pristupom golf sadržajima. Kombinacija dvije spavaće sobe i blizina međunarodnih škola (nekoliko km udaljenosti) čini ga prikladnim i za obitelji koje traže cjelogodišnji život na Costa del Solu. Za investitore lokacija u Benahavísu nudi potencijal najma, iako treba uzeti u obzir udaljenost do plaže za kratkoročni najam.
Završna obrada Solenne uključuje moderne specifikacije usmjerene na održivost i udobnost. Gradnja je u skladu sa strožim španjolskim normama, s armirano-betonskim temeljima. Fasade su završene SATE sustavom, koji pruža kontinuirani sloj izolacije i bolju toplinsku učinkovitost. U unutrašnjosti su veliki prozorski otvori i aluminijski okviri u imitaciji drva (Alustock) standard. Stanovi dolaze s parkirnim mjestom i spremištem u podzemnoj garaži.
Cijene stanova u Solenne kreću se od 990.000 € do 2.065.000 €. Ove cijene odražavaju veličinu jedinica i njihov položaj unutar kompleksa, pri čemu više cijene obično podudaraju se s većim površinama i optimalnim pogledima. Cijene ne uključuju troškove kupnje i poreze, koji u Španjolskoj općenito iznose 10-12% na vrh kupovne cijene.
Solenne nudi okruženje za život koje uravnotežuje mir i dostupnost. Život u Benahavísu na ovoj nadmorskoj visini znači uživanje u relativnoj tišini u usporedbi s prometnom obalom, a uz to se u nekoliko minuta vožnje dolazi do svih sadržaja. Svakodnevna rutina vjerojatno uključuje vožnju do supermarketa (1,7 km) ili plaže, dok se večeri mogu provesti na privatnoj terasi promatrajući osvijetljenu obalu. Prisutnost više golf igrališta u neposrednoj blizini, poput golf igrališta El Higueral na 1,1 km, definira atmosferu naselja kao orijentiranu na život na otvorenom i sport.
Okolicu Solenne definira 'Golf Valley', s golf igralištima El Higueral i La Quinta u blizini. To znači da se u ovom području, poznatom po golferskom načinu života, dobro živi. Osim toga, lokacija u blizini sela Benahavís i San Pedro Alcántare omogućuje pristup širokom izboru restorana. Udaljenost do bolnice je 3,1 km, čime je osigurana medicinska sigurnost. Okoliš je zelen i brdovit, osiguravajući privatnost i poglede.
Karta prikazuje lokaciju Solenne u Benahavísu, okruženu golf igralištima i prirodom. Vidljive su udaljenosti do San Pedra (jug) i sela Benahavís (zapad), kao i glavne pristupne ceste prema AP-7.
Približno područje · točna adresa na upit
Solenne se nalazi u sjeverozapadnom dijelu urbane aglomeracije Marbelle, točnije u općini Benahavís. Čini most između obalnog turizma Marbelle i ruralnog karaktera zaleđa prema Rondi. Ovaj položaj stanovnicima nudi mir unutrašnjosti uz sadržaje međunarodnih obalnih gradova u blizini.
Dostupnost Solenne ovisi o automobilu, što je standardno za ovu lokaciju na Costa del Solu. Plaže San Pedra udaljene su 4,2 km u zračnoj liniji, ali vožnja traje duže. Zračna luka Malaga udaljena je 49 km, što znači oko 40 minuta vožnje u dobrom prometu. Za svakodnevne namirnice, supermarket je udaljen 1,7 km. Javni prijevoz je ograničen s jednim autobusnim stajalištem u okolini, što dodatno ističe potrebu za privatnim prijevozom.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa u prosječnoj godišnjoj temperaturi od 17,8°C uz povijesnih 3.857 sunčanih sati godišnje. Nadmorska visina od 238 metara pruža blago osvježenje u odnosu na obalu ljeti. Lokacija nudi zaklon od vjetra i čini mikroklimu ugodnom za život na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako Solenne nije izravno uz more, obala čini važan dio rekreativne ponude. Plaže San Pedra i Puerto Banúsa dostupne su automobilom. Regija je također utočište za ljubitelje golfa, s tri golf igrališta unutar 2,5 km od projekta. Punionica za električna vozila dostupna je na 3,3 km.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 90 mm |
| Veljača | 12.4°C | 57 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 182 mm |
| Travanj | 15.6°C | 80 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 36 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 7 mm |
| Rujan | 22.9°C | 28 mm |
| Listopad | 19.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID