A Solenne egy új lakásfejlesztés Benahavísban, Málaga tartományban, egy kiépített lakónegyedben található a tengerpart közelében. A projektet alacsony építési sűrűség jellemzi, a természetes fényre és a magánélet védelmére összpontosítva. A várható átadás 2028 második negyedéve; a komplexum két hálószobás és két fürdőszobás lakásokat kínál, legalább 104 m²-es hasznos alapterülettel. A helyszín körülbelül 238 méterrel található a tengerszint felett, így panorámakilátás nyílik a környékre, beleértve a Földközi-tengert és a közeli golfpályákat.
A strandközeli projektekhez, például a központi Marbellában vagy Esteponában találhatóakhoz képest a Solenne magasabban fekszik és nyugodtabb. Az olyan projektek, mint az Azurean Marbella, szintén Benahavísban, gyakran hasonló árkategóriában vannak, de méretükben és szolgáltatásaikban eltérhetnek. A Solenne megkülönböztető jellemzője a golf infrastruktúrával való közvetlen integráció és a komplexum viszonylag kis mérete. A Mijasban található Arosával szemben, amely messzebb van a tengerparttól, a Solenne közelebb marad Marbella dinamizmusához. A négyzetméterár magasabb, mint a hegyvidéki belső területeken, amit a panorámakilátás és a Puerto Banúshoz hasonló luxuslétesítmények közelsége indokol.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benahavís községében található, amely hegyvidéki tájáról és a Costa del Sol tengerpartjának közelségéről ismert. A terület a hegyvidéki belső területek és a tenger közötti átmeneti zónaként szolgál, a közeli nagyobb városközpontok Marbella és Estepona. A helyszín helyi utakon közelíthető meg, amelyek az AP-7 autópályához csatlakoznak.
A lakásokat állandó lakhelyként vagy második otthonként tervezték, kényelmi elrendezést kínálva két-négy fő számára. Minden otthon rendelkezik terasszal, amely kitolja az életteret a szabadba. A közös szolgáltatások, például a medencék és az edzőterem, aktív életmódot támogatnak.
Az építés jelenleg zajlik, a várható befejezés 2028 második negyedéve. A szerkezet a spanyol építési előírásoknak (CTE) megfelelően készül, vasalt betonból épített alapokkal és vázszerkezettel. A homlokzatok külső hőszigetelő rendszert (ETICS) alkalmaznak az energiahatékonyság érdekében.
A projekt nem közvetlenül a strandon található; a tenger távolsága légi vonalban körülbelül 4,2 kilométer. Ez azt jelenti, hogy a strand látogatásához jármű vagy más közlekedési eszköz szükséges. Emellett a hegyoldali fekvés miatt a napi szükségletekhez is autó szükséges, bár egy gyógyszertár sétatávolságon belül található (695 m).
Ez a projekt azoknak való, akik csendes, lakónegyedbeli környezetben keresnek otthont a golfpályákhoz való közvetlen hozzáféréssel. A két hálószoba és a nemzetközi iskolák közelsége (néhány km-re) egész éves lakhatásra is alkalmassá teszi családok számára a Costa del Solon. Befektetők számára Benahavís bérbeadási potenciált kínál, bár a tengerparttól való távolságot figyelembe kell venni rövid távú bérbeadásnál.
A Solenne kivitelezése modern, a fenntarthatóságra és a kényelemre összpontosító műszaki specifikációkat tartalmaz. Az építés szigorú spanyol normáknak megfelel, vasalt beton alapokkal. A homlokzatok SATE rendszerrel készülnek, amely folyamatos szigetelőréteget és jobb hőtechnikai teljesítményt biztosít. Belül a nagy ablaknyílások és a fa hatású alumínium keretek (Alustock) szabványosak. A lakások parkolóhellyel és tárolóval rendelkeznek a mélygarázsban.
A Solenne lakásainak árai 990 000 € és 2 065 000 € között mozognak. Ez az árazás tükrözi az egységek méretét és elhelyezkedését a komplexumban, ahol a magasabb árak jellemzően a nagyobb alapterülettel és az optimális kilátással függnek össze. Az árak nem tartalmazzák a vásárlási költségeket és adókat, amelyek Spanyolországban általában a vételár 10-12%-át teszik ki.
A Solenne olyan lakókörnyezetet kínál, amely ötvözi a nyugalmat és a jó megközelíthetőséget. Benahavís ezen magasságában élve viszonylagos csendben részesülhetünk a zsúfolt tengerparthoz képest, miközben a szolgáltatások néhány perces autóútra vannak. A napi rutin valószínűleg autózást jelent a szupermarketbe (1,7 km) vagy a strandra, míg az estéket a saját teraszon tölthetjük a kivilágított tengerpartot nézve. A több golfpálya közvetlen közelsége, például az 1,1 km-re lévő El Higueral Golf, a környék hangulatát a szabadban töltött élet és a sportok határozzák meg.
A Solenne környezetét a „Golf Valley” határozza meg, a közeli El Higueral Golf és La Quinta Golf pályákkal. Ez azt jelenti, hogy a lakosok a golf-életstílusáról ismert területen élnek. Emellett a Benahavís faluhoz és San Pedro Alcántarához közeli elhelyezkedés széles ételválasztékot biztosít. A kórház 3,1 km-re található, ami orvosi biztonságot nyújt. A környezet zöld és dombos, így magánéletet és kilátást biztosít.
A térkép a Solenne elhelyezkedését mutatja Benahavísban, golfpályákkal és természettel körülvéve. A San Pedro-i (déli) és a Benahavís falui (nyugati) távolságok láthatók, valamint az AP-7 fő megközelítő utak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Solenne a Marbella városi agglomeráció északnyugati részén található, konkrétan Benahavís községében. Hídként képezi az összeköttetést Marbella tengerparti idegenforgalma és a Ronda felé eső hegyvidéki területek vidéki jellege között. Ez a helyzet a lakosoknak a hegyvidék nyugalmát kínálja a nemzetközi tengerparti városok közelségében.
A Solenne megközelíthetősége autót igényel, ami ezen a Costa del Sol helyszínen szokásos. San Pedro strandjai légi vonalban 4,2 km-re vannak, de autóval hosszabb az út. A malagai repülőtér 49 km-re található, ami jó forgalmi viszonyok mellett körülbelül 40 perces autós menetidőt jelent. A napi bevásárláshoz egy szupermarket található 1,7 km-re. A tömegközlekedés korlátozott, egy buszmegálló van a közelben, ami aláhúzza a saját jármű szükségességét.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís éves átlaghőmérséklete 17,8 °C, történelmi átlagban évi 3857 napsütéses órával. A 238 méteres tengerszint feletti magasság enyhe hűvösséget nyújt a tengerparthoz képest nyáron. A helyszín védett a széltől, és mikroklímája kellemessé teszi a szabadban töltött életet. A medence szezonja körülbelül 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a Solenne nem közvetlenül a tengerparton található, a part fontos részét képezi a szabadidős kínálatnak. San Pedro és Puerto Banús strandjai autóval elérhetők. A régió a golfrajongók paradicsoma is, három golfpályával a projekttől 2,5 km-en belül. Elektromos autó töltőállomás 3,3 km-re érhető el.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Március | 13.5°C | 182 mm |
| Április | 15.6°C | 80 mm |
| Május | 18.9°C | 36 mm |
| Június | 23.1°C | 8 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID