Solenne è una residenza di recente costruzione situata a Benahavís, Málaga. Il progetto prevede appartamenti con due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 104 m². La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, nota per la sua vicinanza a campi da golf e per la vista panoramica sulle montagne circostanti. Il complesso è attualmente in fase di costruzione, con una consegna prevista per il secondo trimestre del 2028. I prezzi partono da 990.000 €.
Rispetto ad altri progetti come Azurean Marbella (partendo da €707k), Solenne si posiziona in una fascia di prezzo più alta (da €990k), giustificata dalla maggiore esclusività della posizione di Benahavís rispetto a Mijas o Fuengirola. A differenza di Waterfall Residences a Fuengirola, che si trova in una zona più urbana e vicina al centro città, Solenne offre un ambiente più tranquillo e focalizzato sul golf. La distanza dalla spiaggia è maggiore rispetto ai progetti direttamente sul mare (beach distance), il che si riflette in uno stile di vita più orientato al golf e alla retreat che alla vita balneare immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Benahavís, una località turistica nota per i suoi campi da golf e la tranquillità. La zona è collinare e offre viste aperte. La distanza in linea d'aria dal mare è di circa 4,2 km (Playa de San Pedro). L'area è definita dalla presenza di verde e dall'assenza di rumore cittadino, richiedendo l'uso dell'auto per gli spostamenti quotidiani principali.
Gli appartamenti sono progettati per offrire spazi abitativi luminosi con finestre dal pavimento al soffitto. Ogni unità dispone di una terrazza privata. Il layout interno prevede una cucina a pianta aperta. L'orientamento Sud-Est garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. Sono inclusi posti auto e deposito privati.
Il progetto è attualmente 'sotto costruzione'. La consegna è indicativamente prevista per il secondo trimestre del 2028. Il design architettonico prevede una disposizione sfalsata degli edifici per massimizzare la privacy e le viste. La struttura è in cemento armato secondo le normative spagnole CTE.
È importante notare che la proprietà non si trova direttamente sul fronte mare. La distanza dal più vicino supermercato è di 1,7 km e dalla spiaggia di 4,2 km (linea d'aria), il che rende l'uso dell'auto necessario per la maggior parte delle commissioni e attività balneari. Non ci sono negozi o ristoranti all'interno del complesso residenziale.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza secondaria in una zona tranquilla e prestigiosa, vicina ai campi da golf. È adatta anche per chi lavora da remoto e necessita di pace e silenzio. La presenza di una piscina interna riscaldata e di una palestra rende il complesso abitabile durante tutto l'anno, compresi i mesi invernali più freschi. Non è adatto a chi cerca la vita cittadina a portata di mano o che non vuole dipendere dall'auto.
Le specifiche tecniche indicano una costruzione di alta qualità. La facciata utilizza un Sistema di Isolamento Termico Esterno (SATE/ETICS) con rivestimento in malta acrilica continua per eliminare i ponti termici e migliorare l'efficienza energetica. I parapetti sono in GRC (calcestruzzo rinforzato con vetroresina). I serramenti sono in alluminio con effetto legno (tipo Alustock). Le ringhiere delle terrazze sono in vetro. L'isolamento acustico è previsto sotto la piscina in copertura. Il design interno prevede pavimenti a grande formato.
I prezzi per gli appartamenti a Solenne partono da 990.000 € e possono arrivare fino a 2.065.000 €. Le unità dispongono tutte di 2 camere da letto e 2 bagni, per una superficie di 104 m². Le variazioni di prezzo sono probabilmente dovute all'esposizione, alla vista e alla dimensione della terrazza. Il prezzo include un posto auto e un deposito.
Vivere a Solenne significa risiedere in una zona residenziale isolata immersa nel verde. La routine quotidiana è tranquilla, adatto per chi cerca privacy. La posizione strategica nel 'Triangolo d'Oro del Golf' permette di praticare questo sport in abbondanza. La mattina inizia con la luce che entra dalle ampie vetrate. Per andare al mare o fare la spesa, è necessario prendere l'auto. La zona è silenziosa la sera, lontana dal traffico delle località costiere più affollate, offrendo un ritiro rilassante dopo una giornata di golf o di escursioni.
L'area circostante è dominata dalla natura e dai campi da golf. A breve distanza si trovano El Higueral Golf (1,1 km) e La Quinta Golf (1,5 km). Ci sono sentieri per escursioni nelle vicine montagne. La vita notturna e lo shopping intensivo si trovano invece a Marbella o Puerto Banús, accessibili in auto. La posizione offre un mix tra isolamento verde e accesso alle infrastrutture della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione collinare di Solenne a Benahavís. Si nota la vicinanza a campi da golf come La Quinta e El Higueral, e la distanza dal mare (sinistra/basso) rispetto all'entroterra montuoso (destra).
Solenne è situata nell'entroterra di Benahavís, nella regione nota come 'Golf Valley'. Si trova tra Marbella e Estepona. La sua posizione nell'entroterra offre privacy rispetto alle strade costiere trafficate, pur rimanendo collegata tramite l'autostrada AP-7.
L'auto è essenziale. L'aeroporto di Malaga dista 49 km in linea d'aria. La spiaggia più vicina (Playa de San Pedro) si trova a circa 4,2 km in linea d'aria, ma la distanza stradale sarà maggiore. Per la spesa quotidiana, c'è un supermercato a 1,7 km. L'ospedale più vicino è a 3,1 km. Le strutture per il golf sono immediatamente accessibili.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8°C. Ci sono circa 3.857 ore di sole all'anno. La stagione balneabile dura circa 4 mesi. L'altitudine di 238 m sul livello del mare offre brezze leggere e notti più fresche rispetto alla costa, rendendo il caldo estivo più sopportabile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La spiaggia più vicina è la Playa de San Pedro. Per lo sport, la zona è un paradiso per il golf con oltre 25 strutture sportive nei dintorni, inclusi centri di CrossFit e palestre. Per la nautica, il Porto Deportivo José Banus dista 6,4 km. Sono disponibili anche scuole internazionali nelle vicinanze.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Solenne è situata nell'entroterra di Benahavís, nella regione nota come 'Golf Valley'. Si trova tra Marbella e Estepona. La sua posizione nell'entroterra offre privacy rispetto alle strade costiere trafficate, pur rimanendo collegata tramite l'autostrada AP-7.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL117314
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
