Solenne è un complesso di nuova costruzione di appartamenti situato a Benahavís, Málaga, all'interno di un quartiere residenziale consolidato vicino alla costa. Il progetto si caratterizza per un design a bassa densità orientato alla luce naturale e alla privacy. Con una consegna stimata nel secondo trimestre del 2028, il complesso offre abitazioni con due camere da letto e due bagni, con superfici abitative a partire da 104 m². La posizione si trova a circa 238 metri sopra il livello del mare e offre viste panoramiche sui dintorni, tra cui il Mar Mediterraneo e i vicini campi da golf.
Rispetto a progetti più vicini alla spiaggia, come a Marbella centro o Estepona, Solenne offre un'altitudine maggiore e più tranquillità. Progetti come Azurean Marbella, anch'essi a Benahavís, sono spesso in una fascia di prezzo simile ma possono variare in dimensioni e servizi. Il punto distintivo di Solenne è l'integrazione diretta con gli impianti golfistici e la scala relativamente ridotta del complesso. A differenza di Arosa a Mijas, più lontano dalla costa, Solenne resta più vicina alla vivacità di Marbella. Il prezzo al metro quadrato è più alto rispetto all'entroterra, giustificato dalle viste panoramiche e dalla vicinanza a servizi di lusso come Puerto Banús.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nel comune di Benahavís, noto per il suo paesaggio montuoso e la vicinanza alla Costa del Sol. Funge da area di transizione tra l'entroterra e il mare, con Marbella ed Estepona come principali centri urbani nelle vicinanze. L'area è accessibile tramite strade locali che si collegano all'autostrada AP-7.
Gli appartamenti sono progettati per la residenza permanente o come seconda casa, con una distribuzione che offre comfort per due o quattro persone. Ogni abitazione dispone di una terrazza che estende lo spazio abitativo all'aperto. La presenza di servizi comuni come piscine e una palestra favorisce uno stile di vita attivo.
La costruzione è attualmente in corso con una data di completamento indicativa nel secondo trimestre del 2028. La struttura segue le normative edilizie spagnole (CTE), utilizzando cemento armato per le fondamenta e l'intelaiatura. Le facciate presentano un sistema di isolamento termico a cappotto (ETICS) per l'efficienza energetica.
Il progetto non si trova direttamente sulla spiaggia; la distanza dal mare è di circa 4,2 chilometri in linea d'aria. Ciò implica che le visite alla spiaggia richiedano un veicolo o altro mezzo di trasporto. Inoltre, la posizione collinare richiede un'auto per i servizi quotidiani, anche se una farmacia si trova a pochi passi (695 m).
Questo progetto si adatta a chi cerca una casa in un ambiente residenziale tranquillo con accesso diretto agli impianti golfistici. La combinazione di due camere da letto e la vicinanza alle scuole internazionali (a pochi km) lo rende adatto anche alle famiglie che cercano una residenza tutto l'anno sulla Costa del Sol. Per gli investitori, la posizione a Benahavís offre potenziale di affitto, anche se la distanza dalla spiaggia va considerata per gli affitti a breve termine.
Le finiture di Solenne includono specifiche moderne orientate alla sostenibilità e al comfort. La costruzione rispetta le rigorose norme spagnole, con fondamenta in cemento armato. Le facciate sono rifinite con un sistema SATE, che fornisce uno strato di isolamento continuo e migliori prestazioni termiche. All'interno, ampie finestre e telai in alluminio effetto legno (Alustock) sono di serie. Gli appartamenti includono un posto auto e un ripostiglio nel garage sotterraneo.
I prezzi degli appartamenti a Solenne variano da €990.000 a €2.065.000. Questa fascia di prezzo riflette le dimensioni delle unità e la loro posizione all'interno del complesso, dove i prezzi più alti corrispondono generalmente a superfici maggiori e viste ottimali. I prezzi escludono i costi d'acquisto e le imposte, che in Spagna ammontano generalmente al 10-12% in aggiunta al prezzo di acquisto.
Solenne offre un ambiente abitativo che coniuga tranquillità e accessibilità. Vivere a Benahavís a questa altitudine significa godere di un relativo silenzio rispetto alla frenetica costa, pur essendo a pochi minuti di auto dai servizi. La routine quotidiana comporta probabilmente un viaggio in auto verso il supermercato (1,7 km) o la spiaggia, mentre le serate possono trascorrersi sulla terrazza privata ammirando la costa illuminata. La presenza di numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze, come El Higueral Golf a 1,1 km, definisce l'atmosfera del quartiere come orientata alla vita all'aperto e allo sport.
I dintorni di Solenne sono definiti dalla 'Golf Valley', con El Higueral Golf e La Quinta Golf nelle vicinanze. Ciò significa che i residenti vivono in un'area nota per il suo stile di vita legato al golf. Inoltre, la vicinanza al paese di Benahavís e a San Pedro Alcántara garantisce l'accesso a un'ampia gamma di ristoranti. La distanza dall'ospedale è di 3,1 km, garantendo sicurezza in ambito medico. L'ambiente è verde e collinare, assicurando privacy e viste panoramiche.
La mappa mostra la posizione di Solenne a Benahavís, circondata da campi da golf e natura. Sono visibili le distanze da San Pedro (a sud) e dal paese di Benahavís (a ovest), oltre alle principali strade di accesso all'AP-7.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Solenne si trova nella parte nord-occidentale dell'agglomerato urbano di Marbella, precisamente nel comune di Benahavís. Costituisce un ponte tra il turismo costiero di Marbella e il carattere rurale dell'entroterra verso Ronda. Questa posizione offre ai residenti la tranquillità dell'entroterra con i servizi delle località costiere internazionali nelle vicinanze.
L'accessibilità di Solenne dipende dall'auto, cosa normale per questa zona della Costa del Sol. Le spiagge di San Pedro distano 4,2 km in linea d'aria, ma in auto il percorso richiede più tempo. L'aeroporto di Malaga si trova a 49 km, il che implica circa 40 minuti di viaggio con buon traffico. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 1,7 km. Il trasporto pubblico è limitato, con una fermata dell'autobus nelle vicinanze, il che sottolinea la necessità di un mezzo privato.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di una temperatura media annua di 17,8°C con storicamente 3.857 ore di sole all'anno. L'altitudine di 238 metri sopra il livello del mare offre un leggero refrigerio rispetto alla costa in estate. La posizione è riparata dal vento e rende il microclima piacevole per la vita all'aperto. La stagione balneare dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Solenne non si trovi direttamente sul mare, la costa costituisce una parte importante dell'offerta ricreativa. Le spiagge di San Pedro e Puerto Banús sono raggiungibili in auto. La regione è anche un paradiso per gli appassionati di golf, con tre campi da golf entro 2,5 km dal progetto. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 3,3 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID