ベナアビス周辺には「Azurean Marbella」などの競合プロジェクトがありますが、Solenneはゴルフバレーの中でも特に標高が高く、開放感のある景色を特徴としています。マルベリャの海岸沿いに比べると夏場の気候が穏やかで、より山の自然に近い生活が可能です。マルベリャ中心部やエステポナへのアクセスも良好ですが、日常の買い物には車が必要な点は、周辺の丘陵地帯にある他のプロジェクトと同様の条件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Solenneはベナアビスの丘の中腹、標高238メートルの地点に位置しています。周辺にはEl Higueral GolfやLa Quinta Golfなどのゴルフ場が隣接しており、静かな住宅地の中にあります。最寄りの海岸（サン・ペドロ海岸）までは直線距離で約4.2キロメートル離れています。
このプロジェクトは、プライバシーを重視し、開放的な空間を求める居住者を対象としています。104平方メートルからなる住戸には2つの寝室とバスルームがあり、室内から屋外への連続性を考慮した設計が施されています。日常の利便性と余暇活動のバランスを求めるライフスタイルに対応します。
現在「建設中」の段階にあり、完了は2028年第2四半期を見込んでいます。設計には、断熱性を高めるための外部断熱システム（ETICS）や、日当たりを最適化するための段状の配置が採用されています。建設はスペインの建築基準法（CTE）に準拠して進められています。
車なしでの生活は困難であり、日常的な移動手段として自動車の利用が前提となります。最寄りのスーパーマーケットまで直線距離で1.7キロメートル、海岸への道のりは距離以上に時間を要する場合があります。住宅地内のため、近隣に歩いて行ける商業施設は限られています。
ゴルフを頻繁に楽しむ方や、海岸近くの都会的な賑わいではなく、静かな高台でのプライベートな生活を希望する方に適しています。マラガ国際空港からは約49キロメートル、車で約50分の距離にあり、定期的に海外とを行き来する方や、第二の住居として拠点を求めている方にとって戦略的なロケーションです。また、マラガの気候を活かし、年間を通じて屋外活動を楽しみたい方に向いています。
建物の構造は強化コンクリートで構成され、外部断熱システム（ETICS）により高い断熱性能を実現しています。ファサードはアクリルモルタルで仕上げられ、熱橋の低減が図られています。キッチンは統合された家電製品を備えたモダンなデザインで、床には大判のタイルが使用されています。テラスには手すり付きのガラスフェンスが設置され、眺望を遮りません。
価格は990,000ユーロから2,065,000ユーロの範囲で設定されています。この価格帯は、ベナアビスにある新築の高級マンション市場を反映しており、住戸の広さや眺望の良さ、そして完成度の高い設備に基づいています。個別の駐車場と収納スペースが価格に含まれています。
ここでの1日は、地中海の光と山岳の風景に囲まれて始まります。南東向きのテラスは朝の光を取り込み、内部のリビングスペースを明るくします。周辺はゴルフコースに囲まれているため、スポーツやアウトドア活動を楽しむ環境が整っています。静かな高台に位置するため、海からの風を感じつつも、海岸沿いの賑わいを離れた落ち着いた雰囲気があります。共用施設には屋内・屋外プールやゴルフシミュレーターがあり、天候を問わず余暇を過ごせます。
最寄りの「Playa de San Pedro」海岸までは直線距離で約4.2キロメートルです。周辺にはEl Higueral Golf (1.1 km) やLa Quinta Golf (1.5 km) などの複数のゴルフ場があり、ゴルフ愛好家にとって主要な拠点となります。日常の買い物には約1.7キロメートル先のスーパーマーケットへのアクセスが必要です。マラガ市街地へは約47分、プエルト・バヌスへは車で約20分の距離です。
地図は、ベナアビスの広域自治体内におけるプロジェクトの場所を示しています。山岳地帯と海岸線の中間に位置し、周辺には主要なゴルフコースが点在しています。
ベナアビスはマルベリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置する自治体です。Solenneはその山岳部の入り口にあり、海抜238メートルの場所から地中海を見渡せます。マラガ県の西側海岸（コスタ・デル・ソル）の中でも、高級リゾート地として知られる地域の一部です。
主要な移動手段は自動車となります。最寄りのAP-7高速道路へは短時間でアクセスでき、コスタ・デル・ソルの東西への移動が便利です。マラガ空港までの直線距離は49キロメートルで、車での所要時間は約47分です。また、ジブラルタル空港までは約51キロメートルです。公共交通機関の路線は限られているため、独自の車がないと移動が不便な状況です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高238メートルの場所に位置し、海岸沿いよりも暑さが和らぐ微気候が特徴です。年平均気温は約17.8度、年間の日照時間は3,857時間と記録されています。水温が20度以上になるシーズンは約4ヶ月間続き、温暖な気候が屋外生活を支えます。周辺の丘や森は、緑豊かな環境とハイキングコースを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸線は直線距離で約4.2キロメートル離れており、車で約10分程度で「Playa de San Pedro」に到着できます。ここは「青い旗」の基準を満たす快適なエリアです。また、周辺には世界的なゴルフコースが多数あり、「ゴールデン・トライアングル」の中心部として、ゴルフやテニスなどのアクティビティが充実しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスはマルベリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置する自治体です。Solenneはその山岳部の入り口にあり、海抜238メートルの場所から地中海を見渡せます。マラガ県の西側海岸（コスタ・デル・ソル）の中でも、高級リゾート地として知られる地域の一部です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL117314
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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