マルベーリャ市中心部やエステポナなどビーチに近いプロジェクトと比較すると、Solenneはより高い標高と静けさを提供します。同じベナアビスにあるAzurean Marbellaなどのプロジェクトは同様の価格帯であることが多いものの、規模や設備は異なる場合があります。Solenneの特徴は、ゴルフインフラとの直接的な統合と、比較的小規模な複合施設である点です。海岸からさらに離れたミハスのArosaとは異なり、Solenneはマルベーリャの活気により近い立地を保っています。平方メートル単価は内陸部より高くなっていますが、パノラマビューとプエルト・バヌスなどの高級施設への近さがその正当性を裏付けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはベナアビス自治体に位置し、山がちな風景とコスタ・デル・ソルの海岸線への近さで知られています。内陸から海への移行地域としての役割を果たし、近隣の主要都市にはマルベーリャとエステポナがあります。現地へはAP-7自動車道路に接続する地元道路経由でアクセスできます。
マンションは常用住居またはセカンドハウスとして設計されており、2〜4人にとって快適な間取りを提供します。各住戸にはテラスが備わり、生活空間を屋外へと広げます。共用プールやジムなどの共用設備が揃い、アクティブなライフスタイルをサポートします。
現在工事中で、完成予定は2028年第2四半期です。構造はスペイン建築規則（CTE）に準拠し、基礎と骨組みには鉄筋コンクリートを使用しています。外壁にはエネルギー効率を高めるための外断熱システム（ETICS）が採用されています。
プロジェクトは海辺に直接面しておらず、海までの距離は直線で約4.2キロメートルです。そのため、ビーチへは車などの交通手段が必要です。また、山腹の立地により日常の買物にも車が必要ですが、薬局は徒歩圏内（695 m）にあります。
このプロジェクトは、静かな住宅環境とゴルフ施設への直接アクセスを求める方に適しています。2ベッドルームの間取りとインターナショナルスクールへの近さ（数km先）から、コスタ・デル・ソルで通年生活を求めるご家族にも適しています。投資家にとっては、ベナアビスの立地は賃貸需要の可能性がありますが、短期賃貸についてはビーチまでの距離を考慮する必要があります。
Solenneの仕上げは、持続可能性と快適性に重点を置いた現代的な仕様です。建築は厳格なスペイン基準に準拠し、鉄筋コンクリート基礎を採用しています。外壁はSATEシステムで仕上げられ、連続した断熱層と優れた断熱性能を実現しています。室内では、大きな開口部と木目調アルミサッシ（Alustock）が標準装備です。マンションには地下駐車場の駐車スペースと収納室が付属します。
Solenneのマンションの売出価格は990,000ユーロから2,065,000ユーロの範囲です。この価格は住戸の広さや敷地内での位置を反映しており、価格が高いものは一般的に面積が大きく眺望に優れています。価格には購入諸費用と税金が含まれず、スペインでは通常購入価格の10〜12％が上乗せされます。
Solenneは静けさと利便性のバランスの取れた住環境を提供します。この標高のベナアビスに住むことは、賑やかな海岸と比べて比較的静かな環境を楽しみながら、施設まで車で数分圏内であることを意味します。日常はスーパーマーケット（1.7 km）やビーチへの移動に車を使うことが多く、夕べは専用テラスから灯り輝く海岸線の夜景を眺めて過ごせるでしょう。1.1 km先のEl Higueral Golfなど、複数のゴルフ場がすぐ近くにあることで、この界隈はアウトドアライフとスポーツ中心の雰囲気となっています。
Solenneの周辺は「ゴルフバレー」として知られ、El Higueral GolfやLa Quinta Golfが近くにあります。つまり、住民はゴルフライフスタイルで知られるエリアに住むことになります。さらに、ベナアビス村やサンペドロ・アルカンタラへの近さから、多彩なレストランにもアクセスできます。病院までは3.1 kmで、医療面の安心も確保されています。緑豊かな丘陵地帯にあるため、プライバシーと眺望が保証されます。
地図には、ゴルフ場と自然に囲まれたベナアビスにおけるSolenneの位置が示されています。サンペドロ（南）およびベナアビス村（西）への距離や、AP-7への主要アクセス道路も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Solenneはマルベーリャ都市圏の北西部、具体的にはベナアビス自治体に位置しています。マルベーリャの海岸観光と、ロンダ方面の内陸の田園的な特徴との架け橋となっています。この立地により、住民は内陸の静けさと、近くにある国際的な海岸都市の利便性の両方を享受できます。
Solenneへのアクセスは車依存で、このコスタ・デル・ソルの立地では標準的です。サンペドロのビーチまで直線距離で4.2 kmですが、車での移動にはより時間がかかります。マラガ空港までは49 kmで、交通状況が良ければ車で約40分です。日常の食料品購入には、1.7 km先のスーパーマーケットを利用します。公共交通機関は周辺にバス停が1つあるのみで、自家用車の必要性が際立ちます。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは年平均気温17.8°C、年間日照時間は過去データで3,857時間です。海抜238メートルの標高により、夏は海岸より少し涼しく感じられます。この立地は風を避けられるため、マイクロクリマ（局地的気候）はアウトドアライフに快適です。海水浴シーズンは約4ヶ月続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Solenneは海に直接面していませんが、海岸はレジャーの重要な一部です。サンペドロやプエルト・バヌスのビーチへは車でアクセスできます。また、この地域はゴルフ愛好家の楽園でもあり、プロジェクトから2.5 km以内に3つのゴルフ場があります。3.3 km先にはEV充電ステーションがあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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