Solenne, tai naujos statybos butų projektas, esantis Benahavís, Malagos provincijoje, jau įsikūrusiame gyvenamajame rajone netoli pakrantės. Projektui būdingas mažo tankio dizainas, orientuotas į natūralią šviesą ir privatumą. Numatomas perdavimas, 2028 m. antrajame ketvirtyje, o komplekse siūlomi būstai su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, kurių bendras plotas nuo 104 m². Vieta yra maždaug 238 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl atsiveria panoraminiai aplinkos vaizdai, įskaitant Viduržemio jūrą ir netoliese esančius golfo laukus.
Palyginti su projektais arčiau paplūdimio, pavyzdžiui, centrinėje Marbeloje ar Esteponoje, Solenne siūlo didesnį aukštį ir daugiau ramybės. Panašūs projektai, tokie kaip Azurean Marbella, taip pat Benahavís, dažnai yra panašios kainų ribos, tačiau gali skirtis dydžiu ir patogumais. Solenne išskirtinė padėtis, tiesioginė integracija su golfo infrastruktūra ir santykinai mažas komplekso mastas. Skirtingai nei Arosa Mijosoje, kuri yra toliau nuo pakrantės, Solenne išlieka arčiau Marbelos dinamikos. Kvadratinio metro kaina yra aukštesnė nei vidaus regione, ką pateisina panoraminiai vaizdai ir artumas prabangiems patogumams, pvz., Puerto Banús.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Benahavís savivaldybėje, garsiančioje kalnuotu kraštovaizdžiu ir artumu Costa del Sol pakrantei. Tai tarpinė zona tarp vidaus regiono ir jūros, o netoliese yra dideli urbanistiniai centrai Marbella ir Estepona. Vieta pasiekiama vietiniais keliais, jungiančiais su automagistrale AP-7.
Butai suprojektuoti nuolatiniam gyvenimui arba kaip antrieji namai, o jų išplanavimas užtikrina komfortą dviems, keturiems žmonėms. Kiekvienas būstas turi terasą, praplečiančią gyvenamąją erdvę lauke. Bendrosios poilsio zonos, tokios kaip baseinai ir sporto salė, palaiko aktyvų gyvenimo būdą.
Statybos šiuo metu vyksta, numatyta užbaigimo data, 2028 m. antrasis ketvirtis. Konstrukcija atitinka Ispanijos statybos reglamentus (CTE), pamatams ir karkasui naudojamas gelžbetonis. Fasaduose įrengta išorinė šiluminės izoliacijos sistema (ETICS) energiniam efektyvumui užtikrinti.
Projektas nėra tiesiai prie paplūdimio; atstumas iki jūros tiesia linija yra maždaug 4,2 kilometro. Tai reiškia, kad apsilankymui paplūdimyje reikės automobilio ar kito transporto. Be to, dėl vietovės kalnuoto reljefo kasdienėms reikmėms reikalingas automobilis, nors vaistinė yra pasiekiama pėsčiomis (695 m).
Šis projektas tinka asmenims, ieškantiems namo ramioje gyvenamojoje aplinkoje su tiesiogine prieiga prie golfo infrastruktūros. Golfo laukų ir tarptautinių mokyklų (kelių kilometrų atstumu) derinys taip pat daro jį tinkamą šeimoms, norinčioms gyventi Costa del Sol ištisus metus. Investuotojams Benahavís vieta siūlo nuomos potencialą, tačiau atstumą iki paplūdimio reikėtų įvertinti trumpalaikei nuomai.
Solenne apdaila apima modernias specifikacijas, orientuotas į tvarumą ir komfortą. Statyba atitinka griežtus Ispanijos standartus, su gelžbetonio pamatais. Fasadai baigti SATE sistema, užtikrinančia nenutrūkstamą izoliacijos sluoksnį ir geresnes šilumines savybes. Viduje standartiškai įrengti dideli langai ir aliuminio rėmai, imituojantys medieną (Alustock). Butai parduodami su automobilio stovėjimo vieta ir sandėliuku požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje.
Solenne butų kainos svyruoja nuo 990 000 € iki 2 065 000 €. Šios kainos atspindi butų dydį ir jų padėtį komplekse, didesnės kainos paprastai koreliuoja su didesniu plotu ir geresniais vaizdais. Kainos neįskaito pirkimo išlaidų ir mokesčių, kurie Ispanijoje paprastai sudaro 10–12 % virš pirkimo kainos.
Solenne siūlo gyvenamąją aplinką, derinančią ramybę ir prieinamumą. Gyvenimas Benahavís šiame aukštyje reiškia santykinę tylą, palyginti su judria pakrante, tačiau visi patogumai pasiekiami per kelių minučių kelionę automobiliu. Kasdienė rutina greičiausiai apims važiavimą į supermarketą (1,7 km) ar paplūdimį, o vakarus galima leisti privačioje terasoje stebint apšviestą pakrantę. Netoliese esantys golfo laukai, pavyzdžiui, El Higueral Golf už 1,1 km, suteikia rajonui lauko gyvenimo ir sporto dvasią.
Solenne aplinką formuoja „Golf Valley“, su netoliese esančiais El Higueral Golf ir La Quinta Golf. Tai reiškia, kad gyventojai gyvena rajone, garsiančiame golfo gyvenimo būdu. Be to, vieta netoli Benahavís kaimo ir San Pedro Alcántara suteikia prieigą prie plataus restoranų pasirinkimo. Atstumas iki ligoninės, 3,1 km, kas užtikrina medicinos saugumą. Aplinka žalia ir kalvota, užtikrinanti privatumą ir vaizdus.
Žemėlapis rodo Solenne vietą Benahavís, apsuptoje golfo laukų ir gamtos. Matomi atstumai iki San Pedro (pietuose) ir Benahavís kaimo (vakaruose), taip pat pagrindiniai privažiavimo keliai prie AP-7.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Solenne yra šiaurės vakarinėje Marbelos aglomeracijos dalyje, konkrečiai Benahavís savivaldybėje. Tai tiltas tarp Marbelos pakrantės turizmo ir kaimo pobūdžio vidaus regiono link Rondos. Ši padėtis gyventojams suteikia vidaus regiono ramybę kartu su netoliese esančių tarptautinių pakrantės miestų patogumais.
Solenne prieinamumas priklauso nuo automobilio, kas yra įprasta šiai Costa del Sol vietai. San Pedro paplūdimiai yra už 4,2 km tiesia linija, tačiau kelionė automobiliu trunka ilgiau. Malagos oro uostas yra už 49 km, o tai reiškia maždaug 40 minučių kelionę esant geram eismui. Kasdieniams pirkiniams supermarketas yra už 1,7 km. Viešasis transportas ribotas, netoliese yra viena autobusų stotelė, kas pabrėžia privačiojo transporto būtinybę.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís vidutinė metinė temperatūra, 17,8 °C, istoriškai per metus būna 3 857 saulėtų valandų. 238 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia lengvo atvėsimo, palyginti su pakrante, vasarą. Vieta apsaugota nuo vėjo, o mikroklimatas malonus lauko gyvenimui. Baseino sezonas trunka maždaug 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Solenne nėra tiesiai prie jūros, pakrantė sudaro svarbią poilsio pasiūlos dalį. San Pedro ir Puerto Banús paplūdimiai pasiekiami automobiliu. Regionas taip pat yra golfo mėgėjų rojus, trys golfo laukai yra per 2,5 km nuo projekto. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 3,3 km.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 90 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 57 mm |
| Kovas | 13.5°C | 182 mm |
| Balandis | 15.6°C | 80 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 36 mm |
| Birželis | 23.1°C | 8 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 97 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID