Solenne ir jauns dzīvokļu projekts Benahavísā, Malagā, kas atrodas izkārtotā dzīvojamā rajonā netālu no krasta. Projektu raksturo zems blīvums, ar uzsvaru uz dabisko gaismu un privātumu. Ar prognozēto nodošanu 2028. gada otrajā ceturksnī komplekss piedāvā mājokļus ar divām guļamistabām un divām vannas istabām, kuru dzīvojamā platība sākas no 104 m². Vieta atrodas aptuveni 238 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot panorāmas skatu uz apkārtni, tostarp Vidusjūru un tuvējiem golfa laukumiem.
Salīdzinājumā ar projektiem tuvāk pludmalei, piemēram, centrālajā Marbellā vai Esteponā, Solenne piedāvā lielāku augstumu un vairāk miera. Tādi projekti kā Azurean Marbella, arī Benahavísā, bieži ir līdzīgā cenā, bet var atšķirties pēc izmēra un ērtībām. Solenne atšķirīgā pozīcija ir tieša integrācija ar golfa infrastruktūru un kompleksa relatīvi mazais mērogs. Atšķirībā no Arosa Mihasā, kas ir tālāk no krasta, Solenne paliek tuvāk Marbellas dinamikai. Cena par kvadrātmetru ir augstāka nekā iekšzemē, ko pamato panorāmas skati un tuvums greznības ērtībām, piemēram, Puerto Banús.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Benahavisas pašvaldībā, kas pazīstama ar kalnaino ainavu un tuvumu Costa del Sol krasta līnijai. Tas kalpo kā pārejas zona no iekšzemes uz jūru, un Marbella un Estepona ir tuvākie lielie pilsētu centri. Vietai piekļūst pa vietējiem ceļiem, kas savienojas ar AP-7 automaģistrāli.
Dzīvokļi ir paredzēti pastāvīgai dzīvošanai vai kā otrais mājoklis, piedāvājot plānojumu, kas nodrošina komfortu divām līdz četrām personām. Katram mājoklim ir terase, kas paplašina dzīvojamo telpu uz āru. Koplietošanas ērtības, piemēram, baseini un sporta zāle, atbalsta aktīvu dzīvesveidu.
Būvniecība pašlaik notiek, un orientējošais pabeigšanas termiņš ir 2028. gada 2. ceturksnis. Struktūra ievēro Spānijas būvnormatīvus (CTE), pamatiem un karkasam izmantojot armēto betonu. Fasādēs izmantota ārējā siltumizolācijas sistēma (ETICS) energoefektivitātes nodrošināšanai.
Projekts neatrodas tieši pludmalē; attālums līdz jūrai gaisa līnijā ir aptuveni 4,2 kilometri. Tas nozīmē, ka pludmales apmeklējumam nepieciešams auto vai cits transports. Turklāt kalnu nogāžu dēļ ikdienas vajadzībām nepieciešams auto, tomēr aptieka atrodas gājiena attālumā (695 m).
Šis projekts piemērots personām, kas meklē mājokli mierīgā, dzīvojamā vidē ar tiešu piekļuvi golfa laukumiem. Divu guļamistabu kombinācija un tuvums starptautiskajām skolām (dažus km attālumā) padara to piemērotu arī ģimenēm, kas meklē dzīvi Costa del Sol visa gada garumā. Investoriem Benahavisas atrašanās vieta piedāvā izīrēšanas potenciālu, tomēr attālums līdz pludmalei īstermiņa īrei jāņem vērā.
Solennes apdare ietver modernas specifikācijas, kas vērstas uz ilgtspēju un komfortu. Būvniecība atbilst stingrajiem Spānijas standartiem, ar armēta betona pamatiem. Fasādes pabeigtas ar SATE sistēmu, nodrošinot nepārtrauktu izolācijas slāni un labāku siltumizolāciju. Iekšpusē lieli logu atvērumi un koka imitācijas alumīnija rāmi (Alustock) ir standarta. Dzīvokļi tiek piedāvāti ar autostāvvietu un pieliekamo (noliktavas telpu) pazemes garāžā.
Solenne dzīvokļu cenas svārstās no 990 000 EUR līdz 2 065 000 EUR. Šī cenu noteikšana atspoguļo dzīvokļu izmēru un to novietojumu kompleksā, kur augstākas cenas parasti saistāmas ar lielākām platībām un optimāliem skatiem. Cenas neietver pirkšanas izmaksas un nodokļus, kas Spānijā parasti veido 10–12% no pirkuma cenas.
Solenne piedāvā dzīves vidi, kas līdzsvaro mieru ar pieejamību. Dzīvošana Benahavísā šādā augstumā nozīmē salīdzinošu klusumu, atšķirībā no trokšņainās piekrastes, taču vienlaikus esot dažu minūšu brauciena attālumā no ērtībām. Ikdienas rutīna visticamāk ietver braucienu uz lielveikalu (1,7 km) vai pludmali, savukārt vakarus var pavadīt privātajā terasē, vērojot izgaismoto krasta līniju. Vairāku golfa laukumu tuvums, piemēram, El Higueral Golf 1,1 km attālumā, nosaka rajona noskaņu, kas vērsta uz dzīvi brīvā dabā un sportu.
Solenne apkārtne ir definēta kā 'Golf Valley', ar El Higueral Golf un La Quinta Golf tuvumā. Tas nozīmē, ka iedzīvotāji dzīvo apgabalā, kas pazīstams ar golfa dzīvesveidu. Turklāt tuvums Benahavisas ciematam un San Pedro Alcántara nodrošina piekļuvi plašam restorānu klāstam. Attālums līdz slimnīcai ir 3,1 km, nodrošinot medicīnisko drošību. Vide ir zaļa un kalnaina, garantējot privātumu un skatus.
Karte parāda Solenne atrašanās vietu Benahavísā, ap to, golfa laukumus un dabu. Redzami attālumi līdz San Pedro (dienvidos) un Benahavisas ciematam (rietumos), kā arī galvenie piebraucamie ceļi uz AP-7.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Solenne atrodas Marbellas pilsētas aglomerācijas ziemeļrietumu daļā, proti, Benahavisas pašvaldībā. Tas veido tiltu starp Marbellas piekrastes tūrismu un iekšzemes lauku raksturu Rondas virzienā. Šī pozīcija iedzīvotājiem piedāvā iekšzemes mieru ar starptautisko piekrastes pilsētu ērtībām tuvumā.
Solenne pieejamība ir atkarīga no auto, kas ir standarts šai Costa del Sol atrašanās vietai. San Pedro pludmales atrodas 4,2 km attālumā gaisa līnijā, bet braucienam ar auto nepieciešams ilgāks laiks. Malagas lidosta atrodas 49 km attālumā, kas labā satiksmē nozīmē aptuveni 40 minūšu braucienu. Ikdienas pirkumiem lielveikals atrodas 1,7 km attālumā. Sabiedriskais transports ir ierobežots, tuvumā ir viena pietura, kas uzsver privātā transporta nepieciešamību.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavisas vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, un vēsturiski gadā ir 3857 saules stundas. Augstums 238 metri virs jūras līmeņa vasarā nodrošina nelielu vēsumu salīdzinājumā ar piekrasti. Vieta ir aizsargāta no vēja, padarot mikroklimatu patīkamu dzīvei brīvā dabā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai arī Solenne neatrodas tieši pie jūras, krasta līnija veido svarīgu daļu no atpūtas piedāvājuma. San Pedro un Puerto Banús pludmales ir sasniedzamas ar auto. Reģions ir arī golfa entuziastu paradīze, trīs golfa laukumi atrodas 2,5 km attālumā no projekta. Elektromobiļu uzlādes stacija ir pieejama 3,3 km attālumā.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 90 mm |
| Februāris | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 80 mm |
| Maijs | 18.9°C | 36 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 8 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 7 mm |
| Septembris | 22.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 19.4°C | 73 mm |
| Novembris | 14.9°C | 97 mm |
| Decembris | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID