Solenne é uma nova residência situada em Benahavís, Málaga. O projeto consiste em apartamentos com dois quartos e duas casas de banho, com uma área habitacional de 104 m². A propriedade situa-se numa zona residencial calma, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e pelas vistas panorâmicas para as montanhas. O complexo está atualmente em construção, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Os preços começam em 990.000 €.
Comparado com outros projetos como o Azurean Marbella (a partir de €707k), Solenne posiciona-se numa faixa de preço superior (a partir de €990k), justificada pela maior exclusividade da localização de Benahavís em relação a Mijas ou Fuengirola. Ao contrário de Waterfall Residences em Fuengirola, que se encontra numa zona mais urbana e perto do centro da cidade, Solenne oferece um ambiente mais tranquilo e focado no golfe. A distância em relação à praia é maior do que a dos projetos diretamente na frente mar (beach distance), o que se reflete num estilo de vida mais orientado para o golfe e refúgio do que para a vida balnear imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo fica em Benahavís, uma localidade turística conhecida pelos seus campos de golfe e tranquilidade. A zona é montanhosa e oferece vistas abertas. A distância em linha reta até ao mar é de cerca de 4,2 km (Playa de San Pedro). A área é definida pela presença de verde e pela ausência de ruído urbano, requerendo o uso de carro para a maioria dos deslocamentos diários.
Os apartamentos estão desenhados para oferecer espaços habitáveis luminosos com janelas do chão ao teto. Cada unidade dispõe de uma varanda privativa. A disposição interior prevê uma cozinha em plano aberto. A orientação Sudeste garante luz natural durante grande parte do dia. Incluem lugares de estacionamento e arrumos privativos.
O projeto está atualmente 'em construção'. A entrega está prevista indicativamente para o segundo trimestre de 2028. O design arquitetónico prevê uma disposição escalonada dos edifícios para maximizar a privacidade e as vistas. A estrutura é de betão armado de acordo com as normas espanholas CTE.
É importante notar que a propriedade não se localiza diretamente na frente mar. A distância até ao supermercado mais próximo é de 1,7 km e até à praia de 4,2 km (linha reta), o que torna o uso do carro necessário para a maioria das tarefas e atividades balneares. Não existem lojas ou restaurantes dentro do complexo residencial.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência secundária numa zona tranquila e prestigiada, perto de campos de golfe. É adequada também para quem trabalha remotamente e necessita de paz e silêncio. A presença de uma piscina interior aquecida e de um ginásio torna o complexo habitável durante todo o ano, inclusive nos meses de inverno mais frescos. Não é adequado para quem procura a vida citadina à porta de casa ou que não quer depender do carro.
As especificações técnicas indicam uma construção de alta qualidade. A fachada utiliza um Sistema de Isolamento Térmico Exterior (SATE/ETICS) com revestimento contínuo de argamassa acrílica para eliminar pontes térmicas e melhorar a eficiência energética. Os parapeitos são em GRC (betão armado com fibra de vidro). As caixilharias são em alumínio com efeito madeira (tipo Alustock). Os guarda-corpos das varandas são em vidro. O isolamento acústico está previsto sob a piscina na cobertura. O design interior prevê pavimentos de grande formato.
Os preços para os apartamentos em Solenne começam em 990.000 € e podem chegar até 2.065.000 €. As unidades dispõem todas de 2 quartos e 2 casas de banho, para uma área de 104 m². As variações de preço devem-se provavelmente à exposição, vista e dimensão da varanda. O preço inclui um lugar de estacionamento e uma arrumação.
Viver em Solenne significa residir numa zona residencial isolada, imersa no verde. A rotina diária é tranquila, adequado para quem procura privacidade. A posição estratégica no 'Triângulo Dourado do Golfe' permite praticar este desporto em abundância. A manhã começa com a luz a entrar pelas amplas vidraças. Para ir à praia ou fazer compras, é necessário apanhar o carro. A zona é silenciosa à noite, longe do tráfego das localidades costeiras mais movimentadas, oferecendo um refúgio relaxante após um dia de golfe ou passeios.
A área circundante é dominada pela natureza e pelos campos de golfe. A curta distância encontram-se El Higueral Golf (1,1 km) e La Quinta Golf (1,5 km). Existem trilhos para caminhadas nas montanhas vizinhas. A vida noturna e as compras intensas encontram-se em Marbella ou Puerto Banús, acessíveis de carro. A localização oferece uma mistura entre isolamento verde e acesso às infraestruturas da Costa del Sol.
O mapa mostra a posição montanhosa de Solenne em Benahavís. Nota-se a proximidade de campos de golfe como La Quinta e El Higueral, e a distância em relação ao mar (esquerda/baixo) comparada com o interior montanhoso (direita).
Solenne está situado no interior de Benahavís, na região conhecida como 'Vale do Golfe'. Encontra-se entre Marbella e Estepona. A sua posição no interior oferece privacidade em relação às estradas costeiras movimentadas, mantendo a ligação através da autoestrada AP-7.
O carro é essencial. O aeroporto de Malaga fica a 49 km em linha reta. A praia mais próxima (Playa de San Pedro) situa-se a cerca de 4,2 km em linha reta, mas a distância rodoviária será maior. Para as compras diárias, há um supermercado a 1,7 km. O hospital mais próximo está a 3,1 km. As infraestruturas de golfe são imediatamente acessíveis.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís desfruta de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,8°C. Existem cerca de 3.857 horas de sol por ano. A época de balneabilidade dura cerca de 4 meses. A altitude de 238 m acima do nível do mar oferece brisas frescas e noites mais frias em comparação com a costa, tornando o calor estival mais suportável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia mais próxima é a Playa de San Pedro. Para o desporto, a zona é um paraíso para o golfe com mais de 25 infraestruturas desportivas nos arredores, incluindo centros de CrossFit e ginásios. Para a náutica, o Porto Desportivo José Banus fica a 6,4 km. Estão também disponíveis escolas internacionais nas proximidades.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Solenne está situado no interior de Benahavís, na região conhecida como 'Vale do Golfe'. Encontra-se entre Marbella e Estepona. A sua posição no interior oferece privacidade em relação às estradas costeiras movimentadas, mantendo a ligação através da autoestrada AP-7.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL117314
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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