Solenne este un ansamblu rezidențial nou de apartamente situat în Benahavís, Málaga, într-un cartier rezidențial consolidat în apropierea coastei. Proiectul se caracterizează printr-un design de densitate redusă, axat pe lumina naturală și intimitate. Cu o livrare estimată în al doilea trimestru al anului 2028, complexul oferă locuințe cu două dormitoare și două băi, cu suprafețe locuibile de la 104 m². Amplasamentul se află la aproximativ 238 de metri altitudine, oferind priveliști panoramice asupra împrejurimilor, inclusiv spre Marea Mediterană și terenurile de golf din apropiere.
Comparativ cu proiecte mai aproape de plajă, precum cele din centrul Marbellei sau Estepona, Solenne oferă o altitudine mai mare și mai multă liniște. Proiecte precum Azurean Marbella, tot în Benahavís, se află adesea într-un interval de preț similar, dar pot varia ca dimensiune și facilități. Poziția distinctivă a Solenne este integrarea directă cu infrastructura de golf și scara relativ mică a complexului. Spre deosebire de Arosa din Mijas, care este mai departe de coastă, Solenne rămâne mai aproape de dinamismul Marbellei. Prețul pe metru pătrat este mai mare decât în interiorul regiunii, justificat de priveliștile panoramice și apropierea de facilități de lux precum Puerto Banús.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în municipiul Benahavís, cunoscut pentru peisajul său montan și apropierea de zona de coastă a Costa del Sol. Acesta funcționează ca zonă de tranziție între interiorul regiunii și mare, cu Marbella și Estepona ca centre urbane majore în apropiere. Amplasamentul este accesibil prin drumuri locale care se leagă de autostrada AP-7.
Apartamentele sunt concepute pentru rezidență permanentă sau ca locuință secundară, oferind o distribuție care asigură confort pentru două până la patru persoane. Fiecare locuință are o terasă, care prelungește spațiul de locuit în exterior. Prezența unor facilități comune, precum piscine și o sală de fitness, susține un stil de viață activ.
Lucrările de construcție sunt în prezent în desfășurare, cu o dată indicativă de finalizare în T2 2028. Structura respectă normele spaniole de construcție (CTE), utilizând beton armat pentru fundații și schelet. Fațadele sunt prevăzute cu un sistem de izolație termică exterioară (ETICS) pentru eficiență energetică.
Proiectul nu se află direct pe plajă; distanța până la mare este de aproximativ 4,2 kilometri în linie dreaptă. Acest lucru implică faptul că vizitele la plajă necesită un autovehicul sau alt mijloc de transport. În plus, amplasamentul pe pantă necesită o mașină pentru nevoile zilnice, deși o farmacie se află la distanță de mers pe jos (695 m).
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o locuință într-un mediu rezidențial liniștit, cu acces direct la facilități de golf. Combinația dintre două dormitoare și apropierea de școli internaționale (la câțiva km distanță) îl face potrivit și pentru familiile care doresc o locuire pe tot parcursul anului pe Costa del Sol. Pentru investitori, amplasamentul în Benahavís oferă potențial de închiriere, deși distanța până la plajă trebuie luată în calcul pentru închirieri pe termen scurt.
Finisajele Solenne includ specificații moderne axate pe sustenabilitate și confort. Construcția respectă normele spaniole stricte, cu fundații din beton armat. Fațadele sunt finisate cu un sistem SATE, oferind un strat continuu de izolație și performanță termică îmbunătățită. În interior, deschiderile mari de ferestre și tocurile de aluminiu cu efect de lemn (Alustock) sunt standard. Apartamentele vin cu un loc de parcare și o debara în garajul subteran.
Prețurile apartamentelor din Solenne variază între 990.000 € și 2.065.000 €. Acest nivel de prețuri reflectă dimensiunea unităților și poziția lor în cadrul complexului, unde prețurile mai mari corespund de obicei cu suprafețe mai mari și priveliști optime. Prețurile exclud costurile de achiziție și taxele, care reprezintă în general 10-12% peste prețul de achiziție în Spania.
Solenne oferă un mediu de viață care echilibrează liniștea cu accesibilitatea. Viața în Benahavís la această altitudine înseamnă să te bucuri de o relativă tihnă în comparație cu zona aglomerată a coastei, însă totuși la câteva minute de mers cu mașina de facilități. Rutina zilnică presupune probabil deplasarea cu mașina la supermarket (1,7 km) sau la plajă, în timp ce serile pot fi petrecute pe terasa privată, privind linia de coastă iluminată. Prezența mai multor terenuri de golf în imediata apropiere, precum El Higueral Golf la 1,1 km, definește atmosfera cartierului ca fiind axată pe viața în aer liber și sport.
Împrejurimile Solenne sunt definite de 'Golf Valley', cu El Higueral Golf și La Quinta Golf în apropiere. Asta înseamnă că rezidenții trăiesc într-o zonă cunoscută pentru stilul de viață axat pe golf. În plus, amplasamentul în apropierea satului Benahavís și de San Pedro Alcántara oferă acces la o gamă largă de restaurante. Distanța până la spital este de 3,1 km, asigurând siguranță medicală. Mediul este verde și deluros, garantând intimitate și priveliști.
Harta arată amplasamentul Solenne în Benahavís, înconjurat de terenuri de golf și natură. Sunt vizibile distanțele până la San Pedro (sud) și satul Benahavís (vest), precum și drumurile principale de acces spre AP-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Solenne este situat în partea de nord-vest a aglomerației urbane Marbella, mai exact în municipiul Benahavís. Formează o punte între turismul de coastă al Marbellei și caracterul rural al interiorului spre Ronda. Această poziție oferă rezidenților liniștea interiorului, cu facilitățile orașelor internaționale de pe coastă în apropiere.
Accesibilitatea Solenne depinde de o mașină, ceea ce este standard pentru această zonă din Costa del Sol. Plajele din San Pedro se află la 4,2 km în linie dreaptă, dar deplasarea cu mașina durează mai mult. Aeroportul Malaga este la 49 km, ceea ce implică aproximativ 40 de minute de mers cu mașina în condiții bune de trafic. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la 1,7 km. Transportul public este limitat, cu o stație de autobuz în vecinătate, ceea ce subliniază nevoia de transport privat.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de o temperatură medie anuală de 17,8°C, cu un istoric de 3.857 de ore de soare pe an. Altitudinea de 238 de metri oferă o ușoară răcoare comparativ cu coasta în timpul verii. Amplasamentul oferă adăpost față de vânt și face microclimatul plăcut pentru viața în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Solenne nu se află direct la mare, coasta formează o parte importantă a ofertei recreative. Plajele din San Pedro și Puerto Banús sunt accesibile cu mașina. Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf, cu trei terenuri de golf la mai puțin de 2,5 km de proiect. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 3,3 km.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 90 mm |
| Februarie | 12.4°C | 57 mm |
| Martie | 13.5°C | 182 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Iunie | 23.1°C | 8 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 97 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID