Solenne, это новостройка с апартаментами, расположенная в Бенаависе, Малага, в сложившемся жилом районе недалеко от побережья. Проект отличается низкой плотностью застройки и ориентацией на естественный свет и приватность. Сдача запланирована на второй квартал 2028 года; комплекс предлагает жильё с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общая площадь от 104 м². Участок расположен на высоте около 238 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на окрестности, включая Средиземное море и близлежащие поля для гольфа.
По сравнению с проектами ближе к пляжу, например в центре Марбельи или Эстепоны, Solenne предлагает большую высоту и больше покоя. Проекты вроде Azurean Marbella, также в Бенаависе, часто находятся в схожем ценовом диапазоне, но могут различаться по размеру и удобствам. Отличительная черта Solenne, прямая интеграция с гольф-инфраструктурой и относительно небольшой масштаб комплекса. В отличие от Arosa в Михасе, который дальше от побережья, Solenne остаётся ближе к динамике Марбельи. Цена за квадратный метр выше, чем во внутренних районах, что оправдано панорамными видами и близостью к роскошным удобствам вроде Пуэрто-Бануса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в муниципалитете Бенаавис, известном своим горным ландшафтом и близостью к побережью Коста-дель-Соль. Это переходная зона от внутренних районов к морю, ближайшими крупными городскими центрами являются Марбелья и Эстепона. К участку ведут местные дороги, связывающие его с автомагистралью AP-7.
Апартаменты рассчитаны на постоянное проживание или использование в качестве второго жилья и предлагают планировку, комфортную для двух-четырёх человек. Каждое жильё имеет террасу, расширяющую жилое пространство на открытом воздухе. Наличие общих удобств, таких как бассейны и тренажёрный зал, поддерживает активный образ жизни.
Строительство уже идёт, ориентировочный срок завершения, второй квартал 2028 года. Конструкция соответствует испанским строительным нормам (CTE), для фундамента и каркаса используется железобетон. Фасады оснащены системой внешнего утепления (ETICS) для энергоэффективности.
Проект находится не прямо на пляже; расстояние до моря составляет примерно 4,2 километра по прямой. Это означает, что для поездок на пляж требуется автомобиль или другой транспорт. Кроме того, расположение на склоне делает автомобиль необходимым для повседневных нужд, хотя аптека находится в пешей доступности (695 м).
Этот проект подходит тем, кто ищет жильё в тихой жилой среде с прямым доступом к гольф-инфраструктуре. Сочетание двух спален и близости к международным школам (в нескольких километрах) также делает его подходящим для семей, ищущих круглогодичное проживание на Коста-дель-Соль. Для инвесторов расположение в Бенаависе предлагает потенциал для аренды, хотя для краткосрочной аренды следует учитывать расстояние до пляжа.
Отделка Solenne включает современные спецификации, ориентированные на устойчивость и комфорт. Строительство соответствует строгим испанским нормам, с железобетонным фундаментом. Фасады отделаны системой SATE, обеспечивающей непрерывный слой утепления и лучшие теплоизоляционные характеристики. Внутри стандартом являются большие оконные проёмы и алюминиевые рамы под дерево (Alustock). Апартаменты продаются с парковочным местом и кладовой в подземном гараже.
Цены на апартаменты в Solenne варьируются от €990,000 до €2,065,000. Ценообразование отражает размер апартаментов и их расположение в комплексе: более высокие цены обычно соответствуют большей площади и оптимальным видам. Цены не включают расходы на покупку и налоги, которые в Испании обычно составляют 10–12% сверх цены покупки.
Solenne предлагает среду проживания, сочетающую тишину и доступность. Жизнь в Бенаависе на такой высоте означает относительную тишину по сравнению с оживлённым побережьем, при этом все удобства находятся в нескольких минутах езды. Повседневная рутина, скорее всего, будет включать поездки в супермаркет (1,7 км) или на пляж, а вечера можно проводить на собственной террасе, любуясь подсвеченной береговой линией. Наличие нескольких полей для гольфа в непосредственной близости, таких как El Higueral Golf в 1,1 км, определяет атмосферу района как ориентированную на жизнь на открытом воздухе и спорт.
Окружение Solenne определяется «Гольф-долиной»: рядом находятся El Higueral Golf и La Quinta Golf. Это означает, что жители живут в районе, известном своим гольф-стилем жизни. Кроме того, расположение недалеко от деревни Бенаавис и Сан-Педро-Алькантара обеспечивает доступ к широкому выбору ресторанов. Расстояние до больницы, 3,1 км, что гарантирует медицинскую безопасность. Окружающая среда зелёная и холмистая, обеспечивая приватность и виды.
Карта показывает расположение Solenne в Бенаависе в окружении полей для гольфа и природы. Видны расстояния до Сан-Педро (юг) и деревни Бенаавис (запад), а также основные подъездные дороги к AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Solenne расположен в северо-западной части городской агломерации Марбельи, конкретно в муниципалитете Бенаавис. Он образует мост между прибрежным туризмом Марбельи и сельским характером внутренних районов в сторону Ронды. Это положение даёт жителям тишину внутренних районов при близости к удобствам международных прибрежных городов.
Доступность Solenne зависит от автомобиля, что типично для этого места на Коста-дель-Соль. Пляжи Сан-Педро находятся в 4,2 км по прямой, но на автомобиле дорога занимает больше времени. Аэропорт Малаги, в 49 км, то есть около 40 минут езды без пробок. Для повседневных покупок супермаркет находится в 1,7 км. Общественный транспорт ограничен одной автобусной остановкой поблизости, что подчёркивает необходимость личного транспорта.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис отличается средней годовой температурой 17,8°C и исторически 3 857 часами солнечного света в год. Высота 238 метров над уровнем моря обеспечивает лёгкое понижение температуры по сравнению с побережьем летом. Расположение защищено от ветра и делает микроклимат приятным для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится примерно 4 месяца.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Solenne находится не прямо у моря, побережье составляет важную часть рекреационных возможностей. Пляжи Сан-Педро и Пуэрто-Бануса доступны на автомобиле. Регион также является раем для любителей гольфа: три поля для гольфа находятся в пределах 2,5 км от проекта. Станция зарядки электромобилей доступна в 3,3 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 90 mm |
| Февраль | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Апрель | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Июнь | 23.1°C | 8 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 97 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID