Solenne je novogradnja stanovanj v Benahavísu, Málaga, znotraj urejenega stanovanjskega območja v bližini obale. Projekt odlikuje zasnova z nizko gostoto gradnje, usmerjena v naravno svetlobo in zasebnost. Predvidena izročitev je v drugem četrtletju 2028, kompleks pa ponuja stanovanja z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter bruto površino od 104 m² naprej. Lokacija leži približno 238 metrov nad morsko gladino in ponuja panoramske poglede na okolico, vključno s Sredozemskim morjem in bližnjimi golfskimi igrišči.
V primerjavi s projekti bližje plaži, kot v središču Marbelle ali Esteponi, Solenne ponuja višjo lego in več miru. Projekti, kot je Azurean Marbella, prav tako v Benahavísu, so pogosto v podobnem cenovnem razredu, a se lahko razlikujejo po velikosti in opremi. Prepoznavna prednost Solenne je neposredna povezanost z golfsko infrastrukturo in relativno majhen obseg kompleksa. Za razliko od Arose v Mijasu, ki je dlje od obale, Solenne ostaja bližje dinamiki Marbelle. Cena na kvadratni meter je višja kot v zaledju, kar upravičujejo panoramska lega in bližina luksuznih storitev, kot je Puerto Banús.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v občini Benahavís, znani po goratem svetu in bližini obale Costa del Sol. Deluje kot prehodno območje med zaledjem in morjem, Marbella in Estepona pa sta glavni bližnji mestni središči. Kraj je dostopen po lokalnih cestah, ki se povezujejo z avtocesto AP-7.
Stanovanja so zasnovana za stalno bivanje ali kot drugi dom, s tlorisom, ki nudi udobje za dve do štiri osebe. Vsako stanovanje ima teraso, ki bivalni prostor razširi na prostem. Skupni dodatki, kot so bazeni in fitnes, podpirajo aktiven življenjski slog.
Gradnja je trenutno v teku z okvirnim rokom dokončanja v 2. četrtletju 2028. Konstrukcija sledi španskim gradbenim predpisom (CTE), za temelje in nosilno konstrukcijo pa je uporabljen armirani beton. Fasade imajo zunanji toplotnoizolacijski sistem (ETICS) za energijsko učinkovitost.
Projekt ni neposredno ob plaži; razdalja do morja je v zračni črti približno 4,2 kilometra. To pomeni, da je za obisk plaže potreben avtomobil ali drug prevoz. Poleg tega lega na pobočju zahteva avtomobil za vsakodnevne storitve, čeprav je lekarna na peš razdalji (695 m).
Ta projekt ustreza posameznikom, ki iščejo dom v mirnem stanovanjskem okolju z neposrednim dostopom do golfske infrastrukture. Kombinacija dveh spalnic in bližine mednarodnih šol (nekaj km stran) projekt dela primernega tudi za družine, ki iščejo celoletno bivanje na Costa del Sol. Za vlagatelje lokacija v Benahavísu ponuja potencial za najem, čeprav je treba pri kratkoročnih najemih upoštevati razdaljo do plaže.
Zaključna oprema Solenne vključuje sodobne specifikacije, usmerjene v trajnost in udobje. Gradnja sledi strogim španskim standardom z armiranobetonskimi temelji. Fasade so zaključene s sistemom SATE, ki zagotavlja neprekinjeno izolacijsko plast in boljšo toplotno učinkovitost. V notranjosti so standard velika okna in aluminijasti okvirji z učinkom lesa (Alustock). Stanovanja vključujejo parkirno mesto in shrambo v podzemni garaži.
Cene stanovanj v Solenne segajo od 990.000 € do 2.065.000 €. Cena odraža velikost enot in njihov položaj v kompleksu, kjer višje cene običajno sovpadajo z večjimi površinami in optimalno lego. Cene ne vključujejo stroškov nakupa in davkov, ki v Španiji običajno znašajo 10–12 % kupnine.
Solenne ponuja bivalno okolje, ki povezuje mir in dostopnost. Življenje v Benahavísu na tej nadmorski višini pomeni relativno tišino v primerjavi z obremenjeno obalo, hkrati pa so storitve oddaljene le nekaj minut vožnje. Vsakodnevna rutina verjetno vključuje vožnjo do supermarketa (1,7 km) ali na plažo, večere pa lahko preživite na zasebni terasi s pogledom na osvetljeno obalo. Bližina več golfskih igrišč, kot je El Higueral Golf na 1,1 km, določa značaj soseske, usmerjen v življenje na prostem in šport.
Okolje Solenne zaznamuje 'Golf Valley', z El Higueral Golf in La Quinta Golf v bližini. To pomeni, da prebivalci živijo na območju, znanem po golfnem življenjskem slogu. Poleg tega lokacija blizu vasi Benahavís in San Pedro Alcántara omogoča dostop do široke ponudbe restavracij. Bolnišnica je oddaljena 3,1 km in zagotavlja zdravstveno varnost. Okolje je zeleno in gričevnato, kar zagotavlja zasebnost in lepe poglede.
Zemljevid prikazuje lokacijo Solenne v Benahavísu, obkroženo z golfskimi igrišči in naravo. Vidne so razdalje do San Pedra (jug) in vasi Benahavís (zahod) ter glavne dostopne ceste do AP-7.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Solenne se nahaja v severozahodnem delu mestne aglomeracije Marbella, natančneje v občini Benahavís. Tvori most med obalnim turizmom Marbelle in podeželskim značajem zaledja proti Rondi. Ta položaj prebivalcem ponuja mir notranjosti s storitvami mednarodnih obalnih krajev v bližini.
Dostopnost Solenne je odvisna od avtomobila, kar je za to lokacijo na Costa del Sol običajno. Plaže San Pedro so v zračni črti 4,2 km oddaljene, vožnja pa traja dlje. Letališče Malaga je 49 km stran, kar pomeni približno 40-minutno vožnjo ob dobrem prometu. Za vsakodnevne nakupe je supermarket na 1,7 km. Javni prevoz je omejen z eno avtobusno postajo v bližini, kar poudarja potrebo po zasebnem prevozu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa v povprečni letni temperaturi 17,8 °C in zgodovinsko 3.857 sončnih ur na leto. Nadmorska višina 238 metrov poleti prinaša rahlo ohlajanje glede na obalo. Lega nudi zavetrje pred vetrom in naredi mikro podnebje prijetno za življenje na prostem. Sezona kopanja traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Solenne ni neposredno ob morju, obala tvori pomemben del rekreacijske ponudbe. Plaže San Pedro in Puerto Banús so dostopne z avtomobilom. Regija je tudi raj za ljubitelje golfa, s tremi golfskimi igrišči v radiju 2,5 km od projekta. Polnilna postaja za električne avtomobile je na voljo 3,3 km stran.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Junij | 23.1°C | 8 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID