Solenne је новоградња станова смештена у Benahavís, Málaga, у оквиру већ уређеног стамбеног насеља близу обале. Пројекат се одликује изградњом ниске густине усредсређеном на природну светлост и приватност. Са предвиђеном предајом у другом тромесечју 2028. године, комплекс нуди станове са две спаваће собе и два купатила, са становним просторима од 104 м². Локација се налази на приближно 238 метара надморске висине, пружајући панорамски поглед на околину, укључујући Средоземно море и оближње голф терене.
У поређењу са пројектима ближе плажи, као што су они у центру Marbella или Estepona, Solenne нуди већу надморску висину и више мира. Пројекти попут Azurean Marbella, такође у Benahavís, често су у сличном ценовном распону, али се могу разликовати по величини и садржајима. Посебност пројекта Solenne је директна интеграција са голф инфраструктуром и релативно мала размера комплекса. За разлику од Arosa у Mijas, који је даље од обале, Solenne остаје ближи динамичности Marbella. Цена по квадратном метру је виша него у унутрашњости, што је оправдано панорамским погледом и близином луксузних садржаја попут Puerto Banús.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у општини Benahavís, познатој по планинским пределима и близини обале Коста дел Сол. Представља прелазно подручје од залеђа ка мору, са Marbella и Estepona као већим урбаним центрима у близини. Локација је доступна преко локалних путева који се повезују на аутопут AP-7.
Станови су дизајнирани за стално становање или као други дом, нудећи распоред који пружа комфор за две до четири особе. Сваки стан има терасу која проширује становни простор на отвореном. Постојање заједничких садржаја као што су базени и теретана подржава активан начин живота.
Градња је тренутно у току, са индикативним роком завршетка у другом тромесечју 2028. Структура је у складу са шпанским грађевинским прописима (CTE), уз употребу армираног бетона за темеље и конструкцију. Фасаде имају систем спољашње топлотне изолације (ETICS) ради енергетске ефикасности.
Пројекат није директно на плажи; удаљеност од мора износи око 4,2 километара у правој линији. То значи да одлазак на плажу захтева возило или други превоз. Осим тога, локација на брду захтева аутомобил за свакодневне потребе, иако је апотека у пешачкој удаљености (695 м).
Овај пројекат одговара особама које траже дом у мирном, стамбеном окружењу са директним приступом голф садржајима. Комбинација две спаваће собе и близина међународних школа (неколико км удаљености) чини га погодним и за породице које траже целогодишње становање на Коста дел Сол. За инвеститоре, локација у Benahavís нуди потенцијал за издавање, иако треба узети у обзир удаљеност од плаже када је реч о краткорочном издавању.
Завршна обрада Solenne укључује модерне спецификације усредсређене на одрживост и комфор. Изградња је у складу са строгим шпанским нормама, са армирано-бетонским темељима. Фасаде су завршене системом SATE, који обезбеђује непрекидан изолациони слој и боље топлотне карактеристике. У унутрашњости, велики прозорски отвори и алуминијумски оквири са дрвеним ефектом (Alustock) су стандард. Станови долазе са паркинг местом и оставом у подземној гаражи.
Цене станова у Solenne крећу се од 990.000 € до 2.065.000 €. Ове цене одражавају величину јединица и њихов положај у комплексу, где више цене обично корелирају са већим површинама и оптималним погледом. Цене не укључују трошкове куповине и порезе, који у Шпанији обично износе 10–12% изнад куповне цене.
Solenne нуди средину за живот која уравнотежује тишину и доступност. Живот у Benahavís на овој надморској висини значи уживање у релативној тишини у односу на живу обалу, а уз то неколико минута вожње до свих садржаја. Свакодневна рутина вероватно укључује вожњу до супермаркета (1,7 км) или плаже, док се вечери могу проводити на приватној тераси посматрајући осветљену обалу. Присуство више голф терена у непосредној близини, као што је El Higueral Golf на 1,1 км, дефинише атмосферу насеља као усредсређену на живот на отвореном и спорт.
Окружење Solenne дефинише „Golf Valley“, са El Higueral Golf и La Quinta Golf у близини. То значи да станари живе у подручју познатом по голф начину живота. Осим тога, локација близу села Benahavís и San Pedro Alcántara пружа приступ широком избору ресторана. Удаљеност до болнице износи 3,1 км, што обезбеђује медицинску сигурност. Окружење је зелено и брдовито, обезбеђујући приватност и поглед.
Мапа приказује локацију Solenne у Benahavís, окружену голф теренима и природом. Видљиве су удаљености до San Pedro (југ) и села Benahavís (запад), као и главни прилазни путеви ка AP-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Solenne се налази у северозападном делу урбане агломерације Marbella, конкретно у општини Benahavís. Представља везу између обалног туризма Marbella и руралног карактера залеђа према Ronda. Овај положај становницима нуди тишину унутрашњости уз садржаје међународних приморских градова у близини.
Доступност Solenne зависи од аутомобила, што је уобичајено за ову локацију на Коста дел Сол. Плаже San Pedro удаљене су 4,2 км у правој линији, али вожња траје дуже. Аеродром Malaga удаљен је 49 км, што значи око 40 минута вожње у добром саобраћају. За свакодневне намирнице, супермаркет је на 1,7 км. Јавни превоз је ограничен, са једном аутобуском станицом у околини, што додатно истиче потребу за сопственим превозом.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ужива у просечној годишњој температури од 17,8°C са историјски 3.857 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 238 метара пружа благо освежење у односу на обалу током лета. Локација нуди заштиту од ветра и чини микроклиму пријатном за живот на отвореном. Сезона купања траје приближно 4 месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Solenne није директно уз море, обала чини важан део рекреативне понуде. Плаже San Pedro и Puerto Banús доступне су аутомобилом. Регион је такође рај за љубитеље голфа, са три голф терена у оквиру 2,5 км од пројекта. Пунилица за електрична возила доступна је на 3,3 км.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID