Solenne, Málaga'nın Benahavís belediyesinde, golf vadisi olarak bilinen bölgede konumlanmış lüks bir konut projesidir. Denize ve golf sahalarına hakim konumdaki bu modern yapı, 2028'in 2. çeyreğinde teslim edilmek üzerecurrently inşaat halindedir. Proje,Akdeniz manzaralı 2 yatak odalı ve geniş teraslı daireleri ile dikkat çekmektedir. Bölge, doğal çevresi ve yüksek yaşam standartları ile bilinmektedir.
Solenne, Benahavıs bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, golf vadisi konumu ile ayrışır. Örneğin, Azurean Marbella daireleri daha düşük bir starting price ile satışa sunulsa da, Solenne'nin butik yapısı ve daha yüksek konumlandırması fiyatlandırmasını belirler. Mijas'taki Arosa projesi ile kıyaslandığında ise Solenne'nun denize olan uzaklığı daha fazladır ancak golf tesislerine olan yakınlığı daha üstündür. Bölgedeki emlak fiyatları, golf sahalarına olan yakınlık ve deniz manzarası ile doğru orantılıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benahavís belediyesi sınırları içerisinde, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konumda yer alır. Deniz seviyesinden 238 metre yükseklikte bulunan yapı, çevredeki yeşil alanlar ve golf sahaları ile bütünleşir. Konum, hem doğa ile iç içe bir yaşam sunar hem de kıyı şeridine yakın bir alternatif oluşturur.
2 yatak odalı tip daireler, 104 metrekarelik bir kullanım alanı sunarak çiftler veya küçük aileler için uygundur. Güneydoğu cepheli olması, gün boyu doğal ışık almasını sağlar. Tasarımda açık plan mutfak ve geniş teraslar, yaşam alanlarının dış mekanla bütünleşmesini hedefler.
Proje currently inşaat aşamasındadır ve tahmini olarak 2028 yılının ikinci çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Yapı, betonarme iskelet sistemine sahiptir ve CTE standartlarına göre inşa edilmektedir. Dış cepheinde ısı yalıtım sistemi kullanılarak enerji verimliliği artırılmaktadır.
Bu proje, denize uzak bir mesafede bulunması nedeniyle deniz manzarası olmayan bazı daireler içerebilir ve araç sahibi olmayanlar için günlük ulaşım zorlayıcı olabilir. Site içerisinde yerel marketlerin bulunmaması, temel ihtiyaçlar için araç kullanımı gerektirir. Ayrıca, proje butik bir konsept olduğu için geniş peyzaj alanlarından ziyade mimari detaylar ön plandadır.
Bu proje, golf tutkunları ve spor aktivitelerine önem veren kişiler için uygun bir seçenektir. Ayrıca, Marbella ve Puerto Banüs'ün sosyal hayatına yakın olmak ama sakin bir konutta kalmak isteyenler için idealdir. 49 kilometre mesafedeki havalimanına yakınlığı, sık seyahat edenler için bir avantajdır.
Yapı, CTE ve EHE normlarına uygun olarak betonarme sistemle inşa edilmektedir. Dış cephe, seramik tuğla üzerine uygulanan SATE (dıştan ısı yalıtım) sistemi ile kaplanacaktır. Bu sistem, termal köprüleri ortadan kaldırarak binanın enerji verimliliğini artırır. Teraslarda cam korkuluklar ve alüminyum doğramalar kullanılacaktır.
Fiyatlandırma €990.000 ile €2.065.000 arasında değişmektedir. Bu aralık, dairelerin büyüklüğüne, kat yüksekliğine ve manzara açısına göre belirlenmiştir. En üst dilimdeki fiyatlar, genellikle panoramik deniz manzarasına sahip özel havuzlu teraslara ait olabilir.
Benahavís, 'Golf Üçgeni'nin kalbinde yer alması nedeniyle bilinir. Buradaki yaşam ritmi, spor ve doğa aktiviteleri üzerine kuruludur. Sabahları El Higueral veya La Quinta golf sahalarında yapılan bir tur, bölgenin karakterini yansıtır. Akşamları ise terasında gün batımını izlemek, sakin bir atmosfer sunar. Bölgede 34 yıllık yerel festival ve 25 spor tesisi bulunmaktadır. Yerel halkın geçim kaynağı büyük ölçüde turizm ve hizmet sektörüne dayanır.
Benahavís, yaklaşık 9.500 nüfuslu bir belediyedir. Bölgede 13 ilkokul ve 11 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri olarak 2 sağlık merkezi mevcuttur. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8 derecedir. Toplamda 24 otel ve 11.000'den fazla yatak kapasitesi ile turizm sektörü gelişmiştir.
Bu harita, Solenne projesinin Benahavıs beledyesi sınırları içerisindeki konumunu göstermektedir. Yeşil alanlar ve golf sahaları ile çevrili olan proje, San Pedro de Alcántara yönüne doğru uzanmaktadır. Mavi işaretçiler yakındaki plajlara ve limanlara olan mesafeyi temsil eder.
Benahavís, Marbella ve Estepona arasında yer alarak Costa del Sol'un batı kısmında önemli bir bağlantı noktasıdır. AP-7 otoyoluna yakın konumu, sahil şeridi boyunca hareketliliği kolaylaştırır. 'Altın Üçgen' olarak adlandırılan golf merkezinde yer alması, bölgesel önemini artırır.
ölçümlere göre; San Pedro plajı 4.2 kilometre, Malaga Havalimanı 49 kilometre, en yakın süpermarket 1.7 kilometre ve hastane 3.1 kilometre mesafededir. Golf sahalarına olan mesafe çok kısadır; El Higueral Golf 1.1 kilometre, La Quinta Golf ise 1.5 kilometre uzaklıktadır.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yılda ortalama 3857 saat güneş ışığı almaktadır. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürer. Rakım 238 metre civarındadır. Bu yükseklik, deniz seviyesindeki nemden bir miktar uzaklaşarak daha kuru bir hava sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa de San Pedro ve Playa Canina Ventura del Mar, yaklaşık 4 kilometre uzaklıktadır. Bu plajlar araçla 10-15 dakikalık mesafededir. Bölgede bulunan 25 spor tesisi ve çok sayıda golf sahası, rekreasyon olanaklarını artırır. La Quinta ve El Higueral golf sahaları 1-2 kilometre içinde yer alır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, Marbella ve Estepona arasında yer alarak Costa del Sol'un batı kısmında önemli bir bağlantı noktasıdır. AP-7 otoyoluna yakın konumu, sahil şeridi boyunca hareketliliği kolaylaştırır. 'Altın Üçgen' olarak adlandırılan golf merkezinde yer alması, bölgesel önemini artırır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.0°C | 96 mm |
| Şubat | 11.3°C | 99 mm |
| Mart | 13.4°C | 89 mm |
| Nisan | 15.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 47 mm |
| Haziran | 21.4°C | 12 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.2°C | 20 mm |
| Ekim | 18.2°C | 82 mm |
| Kasım | 14.3°C | 119 mm |
| Aralık | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL117314
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
