Solenne, Málaga'nın Benahavís ilçesinde, kıyıya yakın yerleşik bir konut mahallesinde yer alan yeni bir daire projesidir. Proje, doğal ışığa ve mahremiyete odaklanan düşük yoğunluklu bir tasarımla karakterize edilir. Tahmini teslim tarihi 2028'in ikinci çeyreği olan kompleks, 104 m²'den başlayan yaşam alanlarına sahip iki yatak odalı ve iki banyolu konutlar sunuyor. Konum yaklaşık 238 metre yükseklikte, deniz seviyesinin üzerinde olup Akdeniz ve yakın çevredeki golf sahaları dahil olmak üzere çevreye panoramik manzara sunuyor.
Merkez Marbella veya Estepona'daki gibi plaja daha yakın projelerle karşılaştırıldığında Solenne daha yüksek bir rakım ve daha fazla huzur sunar. Benahavís'te yer alan Azurean Marbella gibi projeler genellikle benzer bir fiyat aralığındadır ancak büyüklük ve olanaklar açısından farklılık gösterebilir. Solenne'nin ayırt edici yönleri, golf altyapısıyla doğrudan bütünleşmesi ve kompleksin görece küçük ölçeğidir. Kıyıdan daha uzakta olan Mijas'taki Arosa'nın aksine Solenne, Marbella'nın dinamizmine daha yakın kalır. Metrekare başına fiyat, panoramik manzaralar ve Puerto Banús gibi lüks olanaklara yakınlıkla gerekçelendirildiği için iç kesimlerden yüksektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, dağlık manzarası ve Costa del Sol kıyı çizgisine yakınlığıyla bilinen Benahavís belediyesinde yer alıyor. İç kesimden denize geçiş alanı işlevi görmekte olup Marbella ve Estepona yakın büyük şehir merkezleridir. Parsel, AP-7 otoyoluna bağlanan yerel yollarla erişilebilir.
Daireler sürekli oturum veya ikinci konut olarak tasarlanmış olup iki ila dört kişi için konfor sunan bir plana sahiptir. Her konutun yaşam alanını dışarıya taşıyan bir terası bulunuyor. Havuzlar ve spor salonu gibi ortak olanakların varlığı aktif bir yaşam tarzını destekliyor.
İnşaat halen devam etmektedir ve tahmini tamamlanma tarihi 2028 ikinci çeyrektir. Yapı, İspanyol yapı yönetmeliklerine (CTE) uygundur; temel ve taşıyıcı sistem için donatılmış beton kullanılmıştır. Cepheler, enerji verimliliği için Dış Isı Yalıtım Sistemi (ETICS) ile kaplanmıştır.
Proje doğrudan plajda değildir; denize kuş uçuşu mesafe yaklaşık 4,2 kilometredir. Bu nedenle plaja gitmek için araç veya başka bir ulaşım aracı gereklidir. Ayrıca, yamaç konumu günlük ihtiyaçlar için araç kullanımını zorunlu kılar, ancak bir eczane yürüme mesafesindedir (695 m).
Bu proje, sakin bir konut ortamında ve golf olanaklarına doğrudan erişimi olan bir konut arayan kişiler için uygundur. İki yatak odası kombinasyonu ve uluslararası okullara yakınlık (birkaç km uzakta), Costa del Sol'de yıl boyu yaşam arayan aileler için de uygun kılar. Yatırımcılar için Benahavís'teki konum kiralama potansiyeli sunar, ancak kısa süreli kiralama için plaja olan mesafe dikkate alınmalıdır.
Solenne'nin iç donanımı, sürdürülebilirliğe ve konfora odaklanan modern özellikler içerir. Yapım, katı İspanyol standartlarına uygundur; donatılmış beton temeller kullanılmıştır. Cepheler, kesintisiz bir yalıtım katmanı ve daha iyi termal performans sağlayan SATE sistemiyle bitirilmiştir. İçeride, geniş pencere açıklıkları ve ahşap görünümlü alüminyum doğramalar (Alustock) standarttır. Daireler, yeraltı garajında bir otopark yeri ve depo ile birlikte gelir.
Solenne'deki dairelerin fiyatları 990.000 € ile 2.065.000 € arasında değişiyor. Bu fiyatlandırma, dairelerin büyüklüğünü ve kompleks içindeki konumunu yansıtır; daha yüksek fiyatlar genellikle daha geniş yüzey alanları ve en iyi manzaralarla ilişkilidir. Fiyatlar, satın alma maliyetlerini ve vergileri içermez; bu kalemler İspanya'da genellikle satın alma fiyatının yüzde 10-12'si kadardır.
Solenne, sakinlik ile erişilebilirliği dengeli bir biçimde birleştiren bir yaşam ortamı sunuyor. Benahavís'te bu yükseklikte yaşamak, kalabalık kıyıya kıyasla nispeten sessiz bir ortamın tadını çıkarırken, olanaklara araçla yalnızca birkaç dakika mesafede olmayı sağlar. Günlük rutin muhtemelen süpermarkete (1,7 km) veya plaja arabayla gitmeyi içerir; akşamlar ise özel terasta aydınlatılmış kıyı çizgisini izleyerek geçirilebilir. El Higueral Golf'ün 1,1 km mesafede olması gibi hemen yakında birden fazla golf sahasının varlığı, mahalle havuzunu açık hava yaşamı ve spora odaklı olarak tanımlıyor.
Solenne'nin çevresi, yakında El Higueral Golf ve La Quinta Golf'un bulunduğu 'Golf Vadisi' ile tanımlanır. Bu, sakinlerin golf yaşam tarzıyla bilinen bir bölgede yaşadığı anlamına gelir. Ayrıca Benahavís köyüne ve San Pedro Alcántara'ya yakın konum, çok çeşitli restoranlara erişim sağlar. Hastaneye olan mesafe 3,1 km olup tıbbi güvenliği garanti eder. Çevre yeşil ve engebelidir; bu da mahremiyet ve manzara sağlar.
Harita, Solenne'nin Benahavís'teki konumunu, çevresindeki golf sahaları ve doğa ile birlikte gösterir. San Pedro'ya (güney) ve Benahavís köyüne (batı) olan mesafeler ile AP-7'ye giden ana erişim yolları görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Solenne, Marbella kentsel aglomerasyonunun kuzeybatı kesiminde, özellikle Benahavís belediyesinde yer alır. Marbella'nın kıyı turizmi ile Ronda yönündeki iç kesimlerin kırsal karakteri arasında bir köprü oluşturur. Bu konum, sakinlere iç kesimin huzurunu ve yakındaki uluslararası sahil kasabalarının olanaklarını sunar.
Solenne'ye erişim araca bağlıdır ve bu, Costa del Sol'deki bu konum için standarttır. San Pedro plajları kuş uçuşu 4,2 km uzaklıktadır ancak araçla ulaşım daha uzun sürer. Malaga Havalimanı 49 km uzaklıktadır; bu da trafiğin iyi olduğu durumlarda yaklaşık 40 dakikalık bir araç yolculuğu anlamına gelir. Günlük market ihtiyaçları için bir süpermarket 1,7 km uzaklıktadır. Toplu taşıma sınırlıdır ve çevrede tek bir otobüs durağı bulunur; bu da özel araç gerekliliğini vurgular.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, yıllık ortalama 17,8°C sıcaklığa ve tarihsel olarak yılda 3.857 saat güneşe sahiptir. Deniz seviyesinden 238 metre yükseklik, yazın kıyıya kıyasla hafif bir serinlik sağlar. Konum rüzgârdan korunma sunar ve mikroklimayı açık hava yaşamı için keyifli hale getirir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Solenne doğrudan deniz kenarında olmasa da kıyı, rekreasyon olanaklarının önemli bir parçasını oluşturur. San Pedro ve Puerto Banús plajlarına araçla ulaşılabilir. Bölge ayrıca golf tutkunları için bir cennettir; projenin 2,5 km çevresinde üç golf sahası bulunur. 3,3 km uzaklıkta bir elektrikli araç şarj istasyonu mevcuttur.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 90 mm |
| Şubat | 12.4°C | 57 mm |
| Mart | 13.5°C | 182 mm |
| Nisan | 15.6°C | 80 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 36 mm |
| Haziran | 23.1°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 7 mm |
| Eylül | 22.9°C | 28 mm |
| Ekim | 19.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.9°C | 97 mm |
| Aralık | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID