Solenne, це новобудова з квартирами, розташована в Бенахавісі, Малага, у сформованому житловому районі неподалік від узбережжя. Проєкт вирізняється низькою щільністю забудови з акцентом на природне освітлення та приватність. З орієнтовною датою здачі в другому кварталі 2028 року комплекс пропонує житло з двома спальнями та двома ванними кімнатами, з площею від 104 м². Розташування перебуває на висоті приблизно 238 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на околиці, включно з Середземним морем та близькими полями для гольфу.
Порівняно з проєктами ближче до пляжа, такими як в центрі Марбельї чи Естепони, Solenne пропонує більшу висоту та більше спокою. Проєкти, як Azurean Marbella, також у Бенахавісі, часто перебувають у подібному ціновому діапазоні, але можуть відрізнятися за розміром і зручностями. Відмінною позицією Solenne є пряма інтеграція з гольф-інфраструктурою та відносно невеликий масштаб комплексу. На відміну від Arosa в Міхасі, який розташований далі від узбережжя, Solenne залишається ближче до динаміки Марбельї. Ціна за квадратний метр вища, ніж углибині, що виправдано панорамними видами та близькістю до розкішних зручностей, як Пуерто-Банус.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у муніципалітеті Бенахавіс, відомому своїм гірським ландшафтом і близькістю до узбережжя Коста-дель-Соль. Він виконує роль перехідної зони від глибинки до моря, а Марбелья та Естепона є найбільшими міськими центрами поруч. До ділянки можна дістатися місцевими дорогами, що з'єднуються з автомагістраллю AP-7.
Квартири спроєктовані для постійного проживання або як друге житло, з плануванням, яке забезпечує комфорт для двох, чотирьох осіб. Кожне житло має терасу, що розширює житловий простір на відкритому повітрі. Наявність спільних зручностей, таких як басейни та тренажерний зал, підтримує активний спосіб життя.
Будівництво триває з орієнтовною датою завершення у другому кварталі 2028 року. Конструкція відповідає іспанським будівельним нормам (CTE) і використовує залізобетон для фундаментів та каркаса. Фасади мають зовнішню систему теплоізоляції (ETICS) для енергоефективності.
Проєкт розташований не безпосередньо на пляжі; відстань до моря становить приблизно 4,2 кілометра по прямій. Це означає, що для відвідування пляжа потрібен автомобіль або інший транспорт. Крім того, розташування на схилі пагорба робить автомобіль необхідним для повсякденних потреб, хоча аптека перебуває у пішій доступності (695 м).
Цей проєкт підходить людям, які шукають житло в тихому житловому середовищі з прямим доступом до гольф-інфраструктури. Поєднання двох спалень і близькості до міжнародних шкіл (за кілька км) також робить його придатним для сімей, які шукають цілорічне проживання на Коста-дель-Соль. Для інвесторів розташування в Бенахавісі пропонує потенціал оренди, хоча відстань до пляжа слід враховувати для короткострокової оренди.
Оздоблення Solenne включає сучасні характеристики, орієнтовані на сталий розвиток і комфорт. Будівництво відповідає суворим іспанським нормам, із залізобетонними фундаментами. Фасади оздоблені системою SATE, що забезпечує суцільний шар ізоляції та кращі теплові показники. Всередині стандартом є великі віконні прорізи та алюмінієві рами під дерево (Alustock). Квартири постачаються з паркомісцем і коморою у підземному паркінгу.
Ціни на квартири в Solenne коливаються від €990 000 до €2 065 000. Ці ціни відображають розмір приміщень та їхнє розташування в комплексі, де вищі ціни, як правило, корелюють з більшою площею та оптимальними видами. Ціни не включають витрати на купівлю та податки, які в Іспанії зазвичай становлять 10–12% понад ціну купівлі.
Solenne пропонує життєве середовище, що поєднує спокій і доступність. Проживання в Бенахавісі на такій висоті означає відносну тишу порівняно з жвавим узбережжям, але водночас у кількох хвилинах їзди від усіх зручностей. Повсякденний ритм, ймовірно, включає поїздки до супермаркету (1,7 км) чи на пляж, а вечори можна проводити на приватній терасі, спостерігаючи за освітленим узбережжям. Наявність кількох полів для гольфу в безпосередній близькості, таких як El Higueral Golf за 1,1 км, визначає атмосферу району як орієнтовану на життя на відкритому повітрі та спорт.
Околиці Solenne визначаються «Гольф-долиною», з El Higueral Golf і La Quinta Golf поруч. Це означає, що мешканці живуть у районі, відомому своїм гольф-стилем життя. Крім того, розташування поблизу села Бенахавіс та Сан-Педро-Алькантара забезпечує доступ до широкого вибору ресторанів. Відстань до лікарні становить 3,1 км, що гарантує медичну безпеку. Середовище зелене та пагорбисте, забезпечуючи приватність і види.
Карта показує розташування Solenne в Бенахавісі, оточеного полями для гольфу та природою. Видимі відстані до Сан-Педро (південь) та села Бенахавіс (захід), а також основні дороги доступу до AP-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Solenne розташований у північно-західній частині міської агломерації Марбельї, конкретно в муніципалітеті Бенахавіс. Він формує міст між прибережним туризмом Марбельї та сільським характером глибинки в напрямку Ронди. Це положення надає мешканцям спокій внутрішньої зони з близькістю до зручностей міжнародних прибережних міст.
Доступність Solenne залежить від автомобіля, що є стандартом для цього регіону Коста-дель-Соль. Пляжі Сан-Педро розташовані за 4,2 км по прямій, але на автомобілі дорога займає більше часу. Аеропорт Малаги, за 49 км, що означає приблизно 40 хвилин їзди за доброго трафіку. Для щоденних покупок супермаркет розташований за 1,7 км. Громадський транспорт обмежений однією зупинкою автобуса поблизу, що підкреслює необхідність власного транспорту.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавіс має середню річну температуру 17,8 °C та історично 3 857 годин сонячного світла на рік. Висота 238 метрів над рівнем моря забезпечує легке прохолодження порівняно з узбережжям улітку. Розташування захищене від вітру та робить мікроклімат приємним для життя на відкритому повітрі. Сезон купання триває приблизно 4 місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Solenne розташований не безпосередньо біля моря, узбережжя формує важливу частину рекреаційної пропозиції. Пляжі Сан-Педро та Пуерто-Банус доступні на автомобілі. Регіон також є раєм для любителів гольфу, з трьома полями для гольфу в межах 2,5 км від проєкту. Станція зарядки електромобілів доступна за 3,3 км.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 90 mm |
| Лютий | 12.4°C | 57 mm |
| Березень | 13.5°C | 182 mm |
| Квітень | 15.6°C | 80 mm |
| Травень | 18.9°C | 36 mm |
| Червень | 23.1°C | 8 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 7 mm |
| Вересень | 22.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.9°C | 97 mm |
| Грудень | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL117314
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID