Žavingas dviejų kambarių butas, įsikūręs ramioje Benahavís kaimo vietovėje, Malagos provincijoje. Nekilnojamasis turtas pasižymi funkcionaliu vidaus išplanavimu, maksimaliai išnaudojančiu erdvę ir natūralią šviesą, siūlydamas unikalią galimybę įsigyti prieinamą būstą rajone. Butas patogiai įsikūręs netoli golfo aikštynų ir pėsčiųjų takų, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Benahavís garsėja didelė paklausa ir ribota pasiūla, užtikrinant stiprų nuomos pajamų ir kapitalo augimo potencialą patyrusiems investuotojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra ramioje Benahavís kaimo vietovėje, maždaug 7 km nuo pakrantės. Nors jis yra sausumoje, jis siūlo gyventojams ramią atmosferą, atokiau nuo šurmulio, išlaikant santykinai lengvą priėjimą prie pakrantės patogumų. Jo strateginė padėtis užtikrina kaimo gyvenimo ramybę, išliekant santykinai arti pakrantės patogumų.
Šis dviejų kambarių butas tinka tiems, kurie teikia pirmenybę patogumui ir santykinai mažai priežiūros reikalaujančiam gyvenimo būdui. Jis siūlo jaukią gyvenamąją erdvę, kuri gali būti bazė golfo mėgėjams, pėsčiųjų mėgėjams ar tiems, kurie ieško tipiško Ispanijos kaimo gyvenimo. Jo funkcinis išplanavimas maksimaliai išnaudoja vidinę erdvę.
Butas yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant įsikurti arba išnuomoti. Nors tai nėra naujas projektas, jo gera būklė reiškia, kad pirkėjai gali nedelsdami pradėti mėgautis savo namais ar investicija. Nereikia jokių skubių didelių renovacijų.
Butas nesiūlo privačios terasos ar sodo, tačiau jame yra du maži balkonai ir prieiga prie privataus bendro kiemo. Tai sumažina priežiūros reikalavimus, tačiau gali netikti tiems, kurie ieško erdvių lauko erdvių. Pastate nėra lifto.
Ref: VL923184
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dviejų kambarių butas idealiai tinka asmenims, norintiems turėti nuosavybę prestižiniame Andalūzijos „baltame kaime“. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie teikia pirmenybę vietai ir patogumui, galbūt naudodami jį kaip poilsio namus arba ilgalaikę nuomos investiciją. Mažai priežiūros reikalaujantis gyvenimo būdas, kartu su artumu prie golfo aikštynų ir pėsčiųjų takų, pritraukia aktyvius asmenis ar poras. Prieinama kainos riba daro jį patraukliu pasirinkimu pirmą kartą perkantiems ar patyrusiems investuotojams, norintiems išplėsti savo portfelį klestinčiame regione. Jei ieškote bazės, kuri derina tradicinį ispanų žavesį su moderniais patogumais, šis butas gali būti kaip tik jums.
Butas yra geros būklės ir siūlo patogią gyvenamąją erdvę. Vidaus išplanavimas sukurtas atsižvelgiant į funkcionalumą, maksimaliai išnaudojant erdvę ir natūralią šviesą. Nors konkretūs medžiagų aprašymai nepateikiami, „geros“ būklės nurodo, kad jis yra gerai prižiūrėtas ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Bute yra palydovinė televizija ir WiFi ryšys, taip pat šviesolaidinis ryšys, atitinkantis šiuolaikinius ryšių poreikius. Dvigubo stiklo langai prisideda prie geresnio energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Virtuvė yra pilnai įrengta, o neprivalomi baldų pasirinkimai suteikia lankstumo, kad atitiktų individualius skonius ar nuomos poreikius.
Nuo 220 000 EUR prasidedanti dviejų kambarių buto kaina yra konkurencingas pradinio lygio pasirinkimas Benahavís kaimo centre. Tai patrauklus kainos taškas pirkėjams ir investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto geidžiamoje vietovėje. Santykinai žema pradinė kaina kartu su dideliais regiono poreikiais daro jį įtikinamu pasiūlymu rinkoje. Atsižvelgiant į ribotą pasiūlą, ypač kaimo centre, ši kainos riba siūlo vertę greitai veikiantiems pirkėjams.
Benahavís, žinomas kaip „Costa del Sol valgomojo salė“, siūlo gyvenimo būdą, kuris sujungia tradicinį ispanų žavesį su moderniais patogumais. Kaip vietinis kaimas, jis siūlo ramią oazę, kurioje gyventojai gali mėgautis taikinga aplinka. Lauko entuziastams apylinkės siūlo septynis golfo aikštynus ir vaizdingus Guadalmina upės takus žygiams ir kanjoningui. Nors pats kaimas siūlo ramią atmosferą, jis yra vos trumpas automobilių kelionė nuo gyvybingų pakrantės vietovių, tokių kaip Marbella ir Puerto Banús, užtikrinant idealų balansą. Regionas gali pasigirti plačiu restoranų pasirinkimu, vietinėmis parduotuvėmis ir kultūrinėmis lankytinomis vietomis, todėl tai ideali vieta ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Gyvenimas Benahavís reiškia pasinerti į gyvą aplinką. Regionas garsėja aukščiausios klasės golfo aikštynais, tokiais kaip La Zagaleta Country Club ir Marbella Club Golf Resort, esančiais vos už kelių kilometrų. Lauko entuziastams Guadalmina upės takai siūlo galimybes žygiams ir kanjoningui. Pats kaimas turi 14 restoranų, 3 bankus ir 4 kavines, užtikrinančius kasdienių poreikių patenkinimą. Netoliese taip pat yra vaistinė ir medicinos centras, suteikiantys patogią prieigą prie sveikatos priežiūros paslaugų. Nors kaimas siūlo ramią atmosferą, jis yra vos 10-15 minučių kelio automobiliu nuo Marbella ir Puerto Banús, kur galima mėgautis paplūdimiais ir prabangiais pirkiniais.
Žemėlapis rodo Benahavís kaimo ir jo apylinkių vietą. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie vietinių patogumų, tokių kaip parduotuvės, vaistinės ir golfo aikštynai. Žemėlapyje taip pat parodyti atstumai iki pakrantės miestų ir pagrindinių transporto maršrutų, suteikiant geografinį kontekstą potencialiems pirkėjams.
Malagos provincijoje įsikūręs Benahavís yra kalnų kaimas, esantis tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos. Ši strateginė vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti Andalūziją. Jis yra maždaug 7 km nuo pakrantės, leidžiantis derinti kaimo ramybę su pakrantės zonų gyvybingumu. Regionas gali pasigirti turtingomis kultūrinėmis ir gamtos lankytinomis vietomis, įskaitant istorines gyvenvietes, golfo aikštynus ir vaizdingus kraštovaizdžius, siūlančius įvairią gyvenimo patirtį gyventojams.
Butas yra apie 6,9 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa del Saladillo. Kelionė į Malagos-Costa del Sol oro uostą (AGP) trunka apie 48 km. Artimiausias prekybos centras ir ligoninė yra atitinkamai 4 km ir 6,7 km atstumu. Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Nors kaime yra viešojo transporto stotelė, kasdieniam susisiekimui būtinas automobilis. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 296 metrų, kas patogu EV naudotojams.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, esantis 174 metrų aukštyje virš jūros lygio, džiaugiasi švelniu Viduržemio jūros klimatu. Regiono metinė vidutinė temperatūra yra 18,3°C, aukščiausia temperatūra siekia 26°C, o žemiausia, apie 11°C. Per metus būna 3 846 saulės valandų, kur kas daugiau nei daugelyje kitų Europos regionų, suteikiant gausias lauko veiklų galimybes. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, o vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aukštis suteikia nuostabius vaizdus į aplinkinį kaimą ir Viduržemio jūrą, o 34 vietinės šventės per metus suteikia gyventojams turtingų galimybių patirti vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nepaisant Benahavís vidaus vietos, jis yra apie 7 km nuo kelių pagrindinių paplūdimių, tokių kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe. Šie paplūdimiai paprastai siūlo švarią aplinką ir įvairias vandens pramogas. Regionas garsėja golfo aikštynais, įskaitant pasaulinio lygio aikštynus, tokius kaip La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf, visi trumpai pasiekiami automobiliu. Be to, kaime yra keletas sporto centrų, įskaitant Pabellon Municipal de Deportes ir Piscinas Municipales, taip pat apžvalgos aikšteles, tokias kaip Mirador del Tajo del Novio ir Mirador de la Charca de los Tubos.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Malagos provincijoje įsikūręs Benahavís yra kalnų kaimas, esantis tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos. Ši strateginė vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti Andalūziją. Jis yra maždaug 7 km nuo pakrantės, leidžiantis derinti kaimo ramybę su pakrantės zonų gyvybingumu. Regionas gali pasigirti turtingomis kultūrinėmis ir gamtos lankytinomis vietomis, įskaitant istorines gyvenvietes, golfo aikštynus ir vaizdingus kraštovaizdžius, siūlančius įvairią gyvenimo patirtį gyventojams.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Palyginti su kitais Benahavís ar aplinkinių vietovių parduodamais nekilnojamojo turto objektais, šis butas išsiskiria savo 220 000 EUR pradine kaina, siūlydamas įėjimą į šią geidžiamą rinką. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje kainuoja nuo 418 800 EUR, Aby Upper Esteponoje, nuo 320 000 EUR, o Alba Benalmádena Benalmádenoje, nuo 699 000 EUR. Tai daro butą labiau prieinamu pasirinkimu pirkėjams, norintiems įsigyti nuosavybę regione, bet turintiems ribotą biudžetą. Nors šie kiti projektai gali pasiūlyti skirtingus patogumus ar geografinę padėtį (pvz., Acqua Gardens ir Aby Upper yra Esteponoje, paprastai arčiau paplūdimių), šio Benahavís buto vieta siūlo unikalią kaimo aplinką ir golfo patogumą. Benahavís kaimas garsėja aukščiausios klasės restoranais ir raminančia atmosfera, todėl tai yra unikali pasiūla. Jo palyginti žema kaina, kartu su regiono, kaip „Costa del Sol valgomojo salės“, reputacija, daro jį patraukliu investiciniu ar poilsio pasirinkimu, ypač tiems, kurie teikia pirmenybę aukščiausios klasės golfui ir kalnų vaizdams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
