Este apartamento está localizado em Benahavís, um município na província de Málaga, conhecido pela sua localização pitoresca no interior e ambiente rural. A propriedade oferece 54 m² de área habitacional com dois quartos e uma casa de banho. Com um preço inicial de 220.000 €, representa uma opção acessível para compradores que procuram estabelecer-se numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol. A localização combina a tranquilidade da vila de montanha com a proximidade de atividades costeiras e comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no coração de Benahavís, uma vila de montanha entre Marbella, Estepona e Ronda. Encontra-se a 7 quilómetros da costa, rodeado por uma paisagem rural tranquila. A sua elevação de 174 metros acima do nível do mar oferece vistas sobre a natureza e as montanhas circundantes.
Este apartamento é adequado para compradores que preferem um ambiente de vida tranquilo com acesso a atividades ao ar livre, como caminhadas e golfe. O seu design compacto maximiza o espaço utilizável, ideal para aqueles que valorizam a localização e o estilo de vida mediterrânico em detrimento de grandes áreas exteriores. A proximidade de comodidades e a boa ligação a vilas costeiras complementam o seu apelo residencial.
Esta propriedade não é uma nova construção. Está em bom estado e pronta a ser habitada ou alugada. A descrição sugere uma propriedade bem conservada, potencialmente beneficiada por renovações anteriores. A fase de construção é descrita como existente, não em desenvolvimento.
O apartamento não dispõe de áreas exteriores privadas, como terraço ou jardim, embora ofereça duas pequenas varandas. A eficiência energética do edifício não é especificada. A localização numa vila de montanha torna um carro necessário para os deslocamentos diários e destinos mais distantes, pois o transporte público é limitado.
Ref: VL923184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma vida de aldeia autêntica em Espanha, sem abdicar das comodidades modernas. É uma opção atraente para golfistas que apreciam a proximidade a sete campos de golfe de primeira classe, bem como para amantes da natureza que desejam fazer caminhadas nas montanhas ou ao longo do rio. Investidores podem ver um potencial de elevados rendimentos de aluguer devido à disponibilidade limitada e à alta procura em Benahavís. É também adequado como propriedade "lock-up-and-go" para aqueles que procuram uma segunda residência de baixa manutenção, segura e bem localizada.
O apartamento apresenta-se em bom estado e pronto a habitar. O interior inclui uma cozinha totalmente equipada, facilitando o uso diário. Características como vidros duplos e a opção de fibra ótica sugerem uma construção sólida e padrões modernos. As janelas com orientação norte e sul podem garantir boa ventilação e níveis de luz. Também estão disponíveis televisão por satélite e Wi-Fi. A opção de adquirir móveis separadamente oferece flexibilidade de design. Um sistema de segurança ("Safe") faz parte do equipamento.
O apartamento é oferecido pelo preço de 220.000 €. Esta precificação posiciona-o como uma das opções mais acessíveis para um apartamento de 2 quartos no centro de Benahavís. A propriedade está pronta para habitar ou alugar imediatamente. Atualmente, parece ser a opção mais barata de 2 quartos no centro da vila. A disponibilidade exata e as variações relativas a possíveis opções de venda mobilada ou não mobilada não são especificadas, embora os móveis sejam oferecidos opcionalmente.
Benahavís, conhecido como o "Salão de Jantar da Costa del Sol", oferece uma mistura única de charme rural e infraestrutura moderna. Este apartamento está localizado no centro da vila, a poucos passos de numerosos restaurantes, cafés e serviços essenciais. A área é caracterizada pelas suas montanhas, campos de golfe e trilhos para caminhadas, como os que ladeiam o rio Guadalmina. Com 3.846 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses, a região goza de um clima agradável. A temperatura média anual é de 18,3°C, com flutuações entre 11°C e 26°C. O município tem 9.472 habitantes (censo de 2025) e atrai também turistas com os seus 24 hotéis e 11.154 camas. A proximidade de Marbella e Puerto Banús (aproximadamente 10-15 minutos de carro) permite o acesso a praias e marinas de luxo.
Benahavís, como uma típica vila de montanha andaluza, oferece uma vida mais calma em comparação com a região costeira, mas continua bem conectada. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (14), cafés (4), escolas (1), bancos (3) e farmácias (1). A proximidade a 7 campos de golfe, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, é uma grande atração. Instalações desportivas como o Pavilhão Municipal de Desportos e piscinas também estão próximas (a menos de 1 km). A costa, com praias como Playa del Saladillo, fica a cerca de 7 km. O rendimento provincial médio é de 16.450 €, sugerindo uma região próspera.
Benahavís localiza-se no interior da Costa del Sol, aninhado numa paisagem montanhosa. O marcador indica a localização da vila e a proximidade relativa às cidades costeiras de Marbella e Estepona, bem como a importantes resorts de golfe e áreas naturais.
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, aninhado entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a histórica cidade de Ronda. Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida noturna da costa, enquanto se desfruta da tranquilidade de uma vila espanhola tradicional de montanha. O município faz parte da província de Málaga e beneficia da infraestrutura bem desenvolvida da Andaluzia.
O apartamento está localizado em Benahavís, a 48 km (em linha reta) do aeroporto de Málaga (AGP). A costa e as praias como Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km (em linha reta). Supermercados são acessíveis em 4 km e um hospital em 6,7 km. Vários campos de golfe estão nas imediações, o mais próximo a 1,9 km. O transporte público é limitado, com uma linha e uma paragem a menos de 1 km, sublinhando a necessidade de um carro para a mobilidade diária. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís situa-se a 174 metros acima do nível do mar e goza de um clima ameno com uma temperatura média anual de 18,3°C. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C e 26°C. Com historicamente 3.846 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A estação balnear dura cerca de quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A paisagem circundante é montanhosa e rural, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre como caminhadas e canyoning.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís seja uma vila de montanha, a costa e as praias são de fácil acesso. Praias como Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km (em linha reta). A região é um paraíso para golfistas, com 7 campos de golfe a poucos quilómetros, incluindo alguns de renome como La Zagaleta. Para atividades desportivas, existem centros desportivos municipais e piscinas a menos de 1 km. Miradouros como o Mirador del Tajo del Novio oferecem encantos paisagísticos. A marina Puerto Deportivo José Banús fica a 8,7 km.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, aninhado entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a histórica cidade de Ronda. Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida noturna da costa, enquanto se desfruta da tranquilidade de uma vila espanhola tradicional de montanha. O município faz parte da província de Málaga e beneficia da infraestrutura bem desenvolvida da Andaluzia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Benahavís oferece um preço de entrada significativamente mais baixo. Enquanto estes projetos oferecem tipicamente apartamentos modernos de nova construção com mais comodidades e muitas vezes proximidade à praia, o apartamento de Benahavís posiciona-se como uma opção mais acessível para compradores que procuram uma vida de vila autêntica num ambiente mais tranquilo e rural. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa categoria de preço e público-alvo completamente diferente. A força desta oferta reside na combinação de um preço baixo, a localização procurada em Benahavís e a proximidade de campos de golfe, o que o torna uma escolha interessante para perfis de compradores específicos que valorizam o caráter e a localização acima das características de nova construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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