דירה מקסימה עם שני חדרי שינה, הממוקמת בסביבה כפרית שלווה בבנהביס, מחוז מלאגה. הנכס כולל פריסה פנימית פונקציונלית הממקסמת את המרחב והאור הטבעי, ומציע הזדמנות ייחודית לבעלות על בית במחיר סביר באזור. הדירה ממוקמת בנוחות ליד מגרשי גולף ושבילי הליכה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח. בנהביס ידועה בביקוש גבוה והיצע מוגבל, מה שמבטיח פוטנציאל השכרה חזק וצמיחה הון למשקיעים חכמים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בסביבה כפרית שלווה בבנהביס, כ-7 ק"מ מהחוף. למרות מיקומה הפנימי, היא מציעה לתושבים אווירה שלווה הרחק מההמולה, תוך שמירה על גישה קלה יחסית לנוחיות החוף. מיקומה האסטרטגי מספק את השלווה של חיי כפר, תוך שמירה על קרבה יחסית למתקני החוף.
דירה זו עם שני חדרי שינה מתאימה למי שמעדיף נוחות ואורח חיים עם תחזוקה נמוכה יחסית. היא מציעה חלל מגורים נעים שיכול לשמש כבסיס לחובבי גולף, מטיילים או אלו המחפשים חיים טיפוסיים בכפר ספרדי. הפריסה הפונקציונלית שלה ממקסמת את המרחב הפנימי.
הדירה אינה מציעה מרפסת פרטית או גינה, אך כוללת שני מרפסות קטנות וגישה לחצר משותפת פרטית. זה מפחית את דרישות התחזוקה, אך עשוי שלא להתאים לאלו המחפשים שטחי חוץ נרחבים. הבניין אינו כולל מעלית.
Ref: VL923184
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו עם שני חדרי שינה אידיאלית עבור אנשים המעוניינים להחזיק בנכס בכפר לבן יוקרתי באנדלוסיה. זוהי בחירה מושלמת עבור אלו המעדיפים מיקום ונוחות, ואולי משתמשים בו כבית נופש או כהשקעה לטווח ארוך להשכרה. אורח החיים הדורש תחזוקה נמוכה, בשילוב עם הקרבה למגרשי גולף ושבילי הליכה, פונה לאנשים פעילים או לזוגות. רמת המחיר הנגישה הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בפעם הראשונה או למשקיעים מנוסים המעוניינים להרחיב את תיק ההשקעות שלהם באזור משגשג. אם אתם מחפשים בסיס המשלב קסם ספרדי מסורתי עם נוחיות מודרניות, אז דירה זו עשויה להתאים לכם.
הדירה במצב טוב ומציעה מרחב מחיה נוח. הפריסה הפנימית מעוצבת תוך התמקדות בפונקציונליות, תוך מקסום ניצול החלל והאור הטבעי. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב ה'טוב' מרמז על כך שהוא מתוחזק היטב ומוכן למעבר מיידי. הדירה מצוידת בטלוויזיה בלוויין ובחיבור WiFi, כמו גם בחיבור סיבים אופטיים כדי לענות על צרכי התקשורת המודרניים. חלונות עם זיגוג כפול תורמים ליעילות אנרגטית טובה יותר ובידוד אקוסטי. המטבח מאובזר במלואו, ואפשרויות הריהוט האופציונליות מספקות גמישות להתאמה לטעמים אישיים או לדרישות השכרה.
החל מ-220,000 אירו, דירה זו עם שני חדרי שינה מהווה אפשרות כניסה תחרותית במרכז הכפר בנהביס. זוהי נקודת מחיר אטרקטיבית עבור קונים ומשקיעים המעוניינים להחזיק בנכס באזור מבוקש. המחיר ההתחלתי הנמוך יחסית, בשילוב עם הביקוש הגבוה באזור, הופכים אותו להצעה משכנעת בשוק. בהתחשב בהיצע המוגבל, במיוחד במרכז הכפר, נקודת מחיר זו מציעה ערך לקונים שפועלים במהירות.
בנהביס, הידועה כ"חדר האוכל של קוסטה דל סול", מציעה אורח חיים המשלב קסם ספרדי מסורתי עם נוחיות מודרניות. ככפר מקומי, הוא מציע מקלט שליו שבו תושבים יכולים ליהנות מסביבה שלווה. לחובבי פעילויות חוצות, האזור מציע שבעה מגרשי גולף ושבילי נהר גוודלמינה הציוריים לטיולים וקניונינג. בעוד שהכפר עצמו מציע אווירה שלווה, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מיעדי החוף התוססים כמו מרבלה ופוארטו באנוס, מה שמבטיח איזון אידיאלי. האזור מתגאה במגוון רחב של אפשרויות לסעודה, חנויות מקומיות ואטרקציות תרבותיות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מגורים בבנהביס פירושם טבילה בסביבה תוססת. האזור ידוע במגרשי הגולף היוקרתיים שלו, כגון La Zagaleta Country Club ו-Marbella Club Golf Resort, הממוקמים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. לחובבי חוצות, מסלולי נהר גוודלמינה מציעים הזדמנויות לטיולים ולקניונינג. הכפר עצמו מאכלס 14 מסעדות, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, המבטיחים סיפוק של צרכים יומיומיים. בית מרקחת ומרכז רפואי ממוקמים גם בקרבת מקום, ומספקים גישה נוחה לשירותי בריאות. בעוד שהכפר מציע אווירה שלווה, הוא נמצא במרחק של 10-15 דקות נסיעה ממרבלה ופוארטו באנוס, שם ניתן ליהנות מחופים וקניות יוקרתיות.
המפה מציגה את מיקומו של כפר בנהביס והסביבה. היא מדגישה את קרבת הנכס למתקנים מקומיים, כגון חנויות, בתי מרקחת ומגרשי גולף. המפה גם מציגה מרחקים לערים חוף ולקווי תחבורה עיקריים, המספקים הקשר גיאוגרפי לקונים פוטנציאליים.
בנהביס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא כפר הררי הממוקם בין מרבלה, אסטפונה ורונדה. מיקום אסטרטגי זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את אנדלוסיה. הוא ממוקם כ-7 ק"מ מהחוף, מה שמאפשר לשלב את שלווה הכפר עם חיוניות האזורים החופיים. האזור מתגאה בשפע של אטרקציות תרבותיות וטבעיות, כולל כפרים היסטוריים, מגרשי גולף ונופים ציוריים, המציעים חווית מגורים מגוונת לתושבים.
הדירה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מחוף הים, כמו פלייה דל סלאדילו. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) אורכת כ-48 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים נמצאים במרחק של 4 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ). בעוד שלכפר יש תחבורה ציבורית, מכונית חיונית לנסיעות יומיומיות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 296 מטרים בלבד, מה שמספק נוחות למשתמשי EV.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהביס, הממוקמת בגובה של 174 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות המקסימליות מגיעות ל-26 מעלות צלזיוס והמינימום בסביבות 11 מעלות צלזיוס. ישנם 3,846 שעות שמש בשנה, גבוה משמעותית מאשר באזורים אירופיים רבים אחרים, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הגובה מציע נופים מרהיבים של הכפר שמסביב והים התיכון, בעוד 34 חגים מקומיים בשנה מספקים לתושבים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומה הפנימי של בנהביס, היא נמצאת כ-7 ק"מ מכמה חופים עיקריים, כמו פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדאבה. חופים אלו מציעים בדרך כלל סביבה נקייה ומגוון פעילויות מים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כולל מגרשים ברמה עולמית כמו La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ו-El Higueral Golf, כולם במרחק נסיעה קצר. בנוסף, הכפר כולל מספר מרכזי ספורט, כולל Pabellon Municipal de Deportes ו-Piscinas Municipales, כמו גם נקודות תצפית כמו Mirador del Tajo del Novio ו-Mirador de la Charca de los Tubos.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהביס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא כפר הררי הממוקם בין מרבלה, אסטפונה ורונדה. מיקום אסטרטגי זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את אנדלוסיה. הוא ממוקם כ-7 ק"מ מהחוף, מה שמאפשר לשלב את שלווה הכפר עם חיוניות האזורים החופיים. האזור מתגאה בשפע של אטרקציות תרבותיות וטבעיות, כולל כפרים היסטוריים, מגרשי גולף ונופים ציוריים, המציעים חווית מגורים מגוונת לתושבים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים למכירה בבנהביס או באזורים הסמוכים, דירה זו בולטת במחיר ההתחלתי שלה של 220,000 אירו, המציע נקודת כניסה לשוק מבוקש זה. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחילה מ-418,800 אירו, Aby Upper באסטפונה מ-320,000 אירו, בעוד Alba Benalmádena בבנאלמדנה מתחילה מ-699,000 אירו. זה הופך את הדירה לאופציה נגישה יותר עבור קונים המעוניינים להחזיק בנכס באזור, אך עם תקציב מוגבל. בעוד שפרויקטים אחרים אלה עשויים להציע מתקנים שונים או מיקום גיאוגרפי (למשל, Acqua Gardens ו-Aby Upper ממוקמים באסטפונה, בדרך כלל קרוב יותר לחופים), מיקומה של דירה זו בבנהביס מציע סביבה כפרית ייחודית ונוחות גולף. כפר בנהביס עצמו ידוע במסעדות היוקרתיות שלו ובאווירתו השלווה, מה שהופך אותו להצעה ייחודית. המחיר הנמוך יחסית שלו, בשילוב עם המוניטין של האזור כ"חדר האוכל של קוסטה דל סול", הופך אותו לבחירת השקעה או נופש אטרקטיבית, במיוחד עבור אלה המעדיפים גולף ברמה גבוהה ונופים הרריים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
