Пројекат се налази у живописном Бенахавису, провинција Малага, познатом као „гастрономски главни град Коста дел Сол“. Овај стан са 2 спаваће собе и 1 купатилом нуди прилику за поседовање имовине у престижном подручју по приступачној цени. Позициониран у мирном, руралном окружењу, пружа спој традиционалног шпанског шарма и модерних погодности, са лаким приступом голф теренима и природним лепотама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у срцу села Бенахавис, нудећи директан приступ локалним ресторанима и продавницама. Иако је у мирном, руралном окружењу, пружа добру везу са обалним подручјима, удаљен само око 7 километара од обале и око 14 километара од Марбеље. Потребан је аутомобил за дужа путовања.
Овај стан је функционалног распореда, дизајниран за максимално искориштавање простора и природног светла. Нуди мирно уточиште, идеално за оне који цене локацију и медитерански начин живота, са минималним потребама за одржавањем екстеријера. Постоје два мала балкона.
Ово није новоградња у класичном смислу. Пројекат представља постојећу стамбену јединицу која је у добром стању, спремна за усељење или изнајмљивање. Опис се фокусира на тренутно стање имовине, а не на фазе изградње.
Стан нема приватни врт или терасу, већ два мала балкона. Такође, нема директан поглед на море, већ на планину. Због руралне локације, потребан је аутомобил за већину дневних активности и приступ ширем подручју.
Ref: VL923184
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно пребивалиште са приступом локалним културним и гастрономским садржајима, а истовремено желе да буду у близини голф терена и природних атракција. Такође је прикладан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за висок принос од закупа, због сталне потражње за смештајем у Бенахавису. Ниски трошкови одржавања, без великог врта или терасе, чине га идеалним за оне који траже „закључај и иди“ решење, или за оне који проводе део године ван земље. Позиција такође одговара онима који желе да буду надомак луксузних одмаралишта као што су Марбеља и Пуерто Банус, али више воле да живе у аутентичнијем шпанском селу.
Стан је у добром стању, што указује на одржаваност и спремност за усељење. Постојеће карактеристике укључују двоструко застакљивање и могућност повезивања на оптички интернет, што доприноси удобности и модерном животном стилу. Кухиња је у потпуности опремљена. Опција додавања намештаја по избору дозвољава будућим власницима да персонализују простор према свом укусу. Овај ниво завршне обраде пружа функционалан и удобан дом, са фокусом на практичност и лако одржавање.
Са ценом од 220.000 €, овај стан представља приступачну опцију у Бенахавису, познатом по високој потражњи и ограниченом понудом. Иако је цена наведена као почетна, за ову врсту имовине у централној локацији села, она се истиче као једна од најконкурентнијих на тржишту. Постојећи добро стање и могућност додавања намештаја по избору, чине је атрактивном за брзу употребу или изнајмљивање, уз управљиве трошкове одржавања.
Живот у Бенахавису значи имати „трпезарију Коста дел Сол“ на свом прагу, са тренутним приступом светски познатим ресторанима и шармантним кафићима. Окружење нуди обиље могућности за рекреацију, укључујући близину седам врхунских голф терена и стаза за планинарење дуж реке Гвадаламина. Село комбинује традиционални шпански шарм са модерном инфраструктуром, пружајући сигурност и престиж. Смештен између Марбеље, Естепоне и Ронде, нуди приступ обали за само 10-15 минута вожње аутомобилом, што га чини идеалним местом за оне који траже мир, али желе да буду близу градских садржаја.
Живот у Бенахавису нуди јединствен спој рустичног шармантног шпанског села и модерних погодности. Локална заједница има око 9.472 становника (предвиђено за 2025.), што указује на мирнију атмосферу у поређењу са већим приморским градовима. Окружење је популарно међу туристима, са 24 хотела и 11.154 кревета, што доприноси живахности током сезоне. Постоји 13 основних и 11 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што указује на добру инфраструктуру за становнике. Са 34 локална фестивала годишње, постоји прилика за доживљај локалне културе.
Овај део Коста дел Сол, познат по својим живописним белим селима и врхунским голф теренима, нуди јединствену комбинацију мирног живота у планинама и близине медитеранске обале. Бенахавис се истиче својом гастрономском понудом и прелепим погледима.
Бенахавис је стратешки лоциран унутар провинције Малага, смештен између популарних градова Марбеља (14 км) и Естепона (близу 7 км од обале). Удаљен је 60 км од главног града провинције, Малаге, и 56 км од Алхесираса. Ова локација пружа баланс између тишине планинског села и лаког приступа урбаним садржајима и туристичким атракцијама на Коста дел Сол.
Иако се Бенахавис налази у брдима, удаљен је само 6.9 километара од плаже Плаја дел Саладиљо. Најближи супермаркет је удаљен 4.0 километара, а апотека и ЕВ пуњач су на пешачкој удаљености (362м и 296м респективно). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 51 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 49 км. Најближе веће градске центре су Марбеља (14 км) и Естепона. Обзиром на руралну локацију, поседовање аутомобила је неопходно за већину дневних потреба и путовања.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази на надморској висини од 174 метра, нудећи пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.3°C и распоном од 11-26°C. Регион добија значајних 3.846 сунчаних сати годишње, што подржава дуго пливачку сезону од око 4 месеца када је температура воде 20°C или више. Ово подручје је окружено природним лепотама, укључујући планинске пределе и близину реке Гвадаламина, пружајући могућности за активности на отвореном као што су планинарење и кањонинг. Упркос мирном руралном окружењу, близина обале осигурава приступ морској клими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у унутрашњости, плаже су лако доступне, са Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе удаљеним око 7 километара. Регион око Бенахависа је познат по својим голф садржајима, са неколико врхунских терена попут Ла Загалета и Марбеља Клуб Голф Рисort у непосредној близини (1.8 - 2.6 км). За спортске активности, на располагању су општински спортски центри и базени. Такође постоје видиковци као што је Мирадор дел Тахо дел Новио, који пружају прелепе погледе на околни пејзаж.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је стратешки лоциран унутар провинције Малага, смештен између популарних градова Марбеља (14 км) и Естепона (близу 7 км од обале). Удаљен је 60 км од главног града провинције, Малаге, и 56 км од Алхесираса. Ова локација пружа баланс између тишине планинског села и лаког приступа урбаним садржајима и туристичким атракцијама на Коста дел Сол.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај стан у Бенахавису се истиче знатно нижом ценом од 220.000 €, што га чини најприступачнијим међу поменутим опцијама. Док пројекти у Естепони често нуде ближу удаљеност од плаже и урбаније окружење, Бенахавис пружа јединствену комбинацију планинског мира, гастрономских ужитака и близине голф терена, што га чини другачијим избором. Alba Benalmadena (€598.000) представља значајно виши ценовни ранг и налази се у другом делу Коста дел Сол. Овај стан се позиционира као ретка могућност за улазак у престижни сектор Бенахависа, где је понуда станова по овој цени ограничена, посебно у поређењу са већим приморским градовима који нуде више станова, али често по вишим ценама или у комплекснијим окружењима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
