Questo appartamento si trova a Benahavís, un comune nella provincia di Málaga, noto per la sua pittoresca posizione interna e l'ambiente rurale. La proprietà offre 54 m² di spazio abitativo con due camere da letto e un bagno. Con un prezzo di partenza di 220.000 €, rappresenta un'opzione accessibile per gli acquirenti che desiderano stabilirsi in una delle zone più ambite della Costa del Sol. La posizione combina la tranquillità del borgo montano con la vicinanza alle attività costiere e ai servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è incastonato nel cuore di Benahavís, un borgo di montagna situato tra Marbella, Estepona e Ronda. Si trova a 7 chilometri dalla costa, circondato da un tranquillo paesaggio rurale. La sua altitudine di 174 metri sul livello del mare offre viste sulla natura circostante e sulle montagne.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che preferiscono un ambiente di vita tranquillo con accesso ad attività all'aperto come escursioni e golf. Il suo design compatto massimizza lo spazio utilizzabile, ideale per chi privilegia la posizione e lo stile di vita mediterraneo rispetto a grandi aree esterne. La vicinanza ai servizi e il buon collegamento con i paesi costieri completano il suo fascino residenziale.
Questa proprietà non è una nuova costruzione. Si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata o affittata. La descrizione suggerisce una proprietà ben mantenuta, potenzialmente beneficiata da precedenti ristrutturazioni. La fase di costruzione è descritta come esistente, non in fase di sviluppo.
L'appartamento non dispone di aree esterne private come un terrazzo o un giardino, sebbene offra due piccoli balconi. L'efficienza energetica dell'edificio non è specificata. La posizione in un borgo montano rende necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani e le destinazioni più lontane, dato che i trasporti pubblici sono limitati.
Ref: VL923184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano un'autentica vita di paese in Spagna, senza rinunciare ai comfort moderni. È un'opzione interessante per i golfisti che apprezzano la vicinanza a sette campi da golf di prima classe, così come per gli amanti della natura che desiderano fare escursioni in montagna o lungo il fiume. Gli investitori potrebbero vedere un potenziale di elevati rendimenti locativi a causa della disponibilità limitata e dell'alta domanda a Benahavís. È anche adatto come proprietà "lock-up-and-go" per coloro che cercano una seconda casa a bassa manutenzione, sicura e ben posizionata.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. L'interno comprende una cucina completamente attrezzata, che facilita l'uso quotidiano. Caratteristiche come il doppio vetro e l'opzione della fibra ottica suggeriscono una costruzione solida e standard moderni. Le finestre orientate a nord e a sud possono garantire una buona ventilazione e livelli di luce. Sono inoltre disponibili la TV satellitare e il Wi-Fi. L'opzione di acquistare mobili separatamente offre flessibilità di progettazione. Un sistema di sicurezza ("Safe") fa parte dell'equipaggiamento.
L'appartamento è offerto al prezzo di 220.000 €. Questa tariffazione lo posiziona come una delle opzioni più convenienti per un appartamento con 2 camere da letto nel centro di Benahavís. La proprietà è pronta per essere abitata o affittata immediatamente. Attualmente, sembra essere l'opzione più economica con 2 camere da letto nel centro del borgo. La disponibilità esatta e le variazioni relative a possibili opzioni di vendita arredate o non arredate non sono specificate, sebbene i mobili siano offerti opzionalmente.
Benahavís, conosciuta come il "Salotto della Costa del Sol", offre un mix unico di fascino rurale e infrastrutture moderne. Questo appartamento si trova nel centro del borgo, a pochi passi da numerosi ristoranti, caffè e servizi essenziali. La zona è caratterizzata da montagne, campi da golf e sentieri escursionistici, come quelli che costeggiano il fiume Guadalmina. Con 3.846 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, la regione gode di un clima piacevole. La temperatura media annua è di 18,3°C, con fluttuazioni tra 11°C e 26°C. Il comune conta 9.472 abitanti (censimento 2025) e attira anche turisti con i suoi 24 hotel e 11.154 posti letto. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús (circa 10-15 minuti di auto) consente l'accesso a spiagge e porti turistici di lusso.
Benahavís, come tipico villaggio di montagna andaluso, offre una vita più tranquilla rispetto alla regione costiera, pur rimanendo ben collegata. Entro un raggio di 2 km, si trovano numerosi ristoranti (14), caffè (4), scuole (1), banche (3) e farmacie (1). La vicinanza a 7 campi da golf, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, è un'attrazione principale. Anche impianti sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes e piscine sono vicini (a meno di 1 km). La costa, con spiagge come Playa del Saladillo, dista circa 7 km.
Benahavís si trova nell'entroterra della Costa del Sol, immerso in un paesaggio collinare. Il marcatore indica la posizione del villaggio e la relativa vicinanza alle città costiere di Marbella ed Estepona, nonché a importanti resort di golf e aree naturali.
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, immerso tra le città costiere di Marbella ed Estepona, e la storica città di Ronda. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita notturna della costa, godendo al contempo della tranquillità di un tradizionale villaggio di montagna spagnolo. Il comune fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata dell'Andalusia.
L'appartamento si trova a Benahavís, a 48 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga (AGP). La costa e le spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km (in linea d'aria). Supermercati sono accessibili in 4 km e un ospedale in 6,7 km. Diversi campi da golf sono nelle immediate vicinanze, il più vicino a 1,9 km. I trasporti pubblici sono limitati, con una linea e una fermata entro 1 km, sottolineando la necessità di un'auto per la mobilità quotidiana. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mite con una temperatura media annua di 18,3°C. Le temperature oscillano tipicamente tra 11°C e 26°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il paesaggio circostante è montuoso e rurale, offrendo opportunità per attività all'aria aperta come escursioni e canyoning.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benahavís sia un borgo di montagna, la costa e le spiagge sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km (in linea d'aria). La regione è un paradiso per i golfisti, con 7 campi da golf a pochi chilometri di distanza, tra cui alcuni rinomati come La Zagaleta. Per le attività sportive, ci sono centri sportivi municipali e piscine entro 1 km. Punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio offrono attrattive paesaggistiche. Il porto turistico Puerto Deportivo José Banús dista 8,7 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, immerso tra le città costiere di Marbella ed Estepona, e la storica città di Ronda. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita notturna della costa, godendo al contempo della tranquillità di un tradizionale villaggio di montagna spagnolo. Il comune fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata dell'Andalusia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Benahavís offre un prezzo di ingresso significativamente inferiore. Mentre questi progetti offrono tipicamente appartamenti moderni di nuova costruzione con maggiori servizi e spesso vicinanza alla spiaggia, l'appartamento di Benahavís si posiziona come un'opzione più accessibile per gli acquirenti che cercano un'autentica vita di borgo in un ambiente più tranquillo e rurale. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una categoria di prezzo e target completamente diversa. La forza di questa offerta risiede nella combinazione di prezzo basso, la ricercata posizione a Benahavís e la vicinanza ai campi da golf, rendendolo una scelta interessante per specifici profili di acquirenti che valorizzano il carattere e la posizione rispetto alle caratteristiche del nuovo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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