Dieses Apartment befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre ruhige, ländliche Lage im Landesinneren bekannt ist. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 109 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Mit einem Preis ab €570.000 richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung an Golfplätze und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Benahavís, einem malerischen Dorf im Landesinneren, umgeben von einer ruhigen, ländlichen Landschaft. Es befindet sich strategisch günstig zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Diese Lage bietet eine friedliche Wohnatmosphäre, während die Küste und ihre Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Für Käufer, die eine Wohnimmobilie mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen, bietet dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 109 m² Wohnfläche eine solide Grundlage. Die Ausstattung und die Lage in einer urbanisierten Umgebung entsprechen den Wünschen nach Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung.
Der Bau dieser Apartmentanlage ist abgeschlossen. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Potenzielle Käufer müssen keine Wartezeiten für die Fertigstellung einplanen und können den Erwerbsprozess zügig abschließen, um das Apartment nach ihren Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke. Der private Außenbereich ist mit 47 m² eher begrenzt. Die Lage erfordert für die meisten täglichen Erledigungen und Fortbewegungen zwingend ein Fahrzeug, da öffentliche Verkehrsmittel nur eingeschränkt verfügbar sind. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen ist auf die Kerninfrastruktur von Benahavís beschränkt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohnlage im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Küstenattraktionen legen. Es ist ideal für Golfliebhaber, da sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Familien, die eine Unterkunft mit mehr Platz und einer etablierten Gemeinschaft suchen, werden die 3 Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen schätzen. Auch für Personen, die ein Ferienhaus suchen, das außerhalb der Hochsaison Ruhe bietet, ist die Lage von Benahavís attraktiv. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten sprechen aktive Käufer an, die sowohl Entspannung als auch Erholung suchen.
Die Beschreibung nennt einen exzellenten Zustand ('Excellent') der Immobilie, was auf eine hohe Bauqualität und eine sorgfältige Ausführung hindeutet. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage (warm/kalt), Zentralheizung und Doppelverglasung, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Merkmale wie Einbauschränke, ein separates Arbeitszimmer (Utility Room) und ein eigenes Badezimmer (Ensuite Bathroom) unterstreichen die praktische und hochwertige Gestaltung. Die Küche ist vollständig ausgestattet ('Fully Fitted'), und die Wahl des Mobiliars (nicht möbliert) erlaubt eine individuelle Einrichtung. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen beheizten Innenpool mit Kinderbecken sowie eine Sauna, die den Wohnkomfort erhöhen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €570.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Gegend der Costa del Sol und die umfangreiche Ausstattung der Immobilie wider. Es ist als schlüsselfertige Lösung verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Die spezifische Verfügbarkeit einzelner Einheiten kann variieren, und es ist ratsam, sich über die genauen Konditionen und mögliche Preisvariationen für die verschiedenen verfügbaren Einheiten zu informieren. Der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für die Wohnungsgrößen und Ausstattungsoptionen innerhalb des Projekts.
Benahavís, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, präsentiert sich als eine charmante Gemeinde, die eine ruhige Landatmosphäre mit der Nähe zu den pulsierenden Küstenstädten verbindet. Mit 9.472 Einwohnern (Prognose 2025) bewahrt es einen authentischen spanischen Dorfcharakter, während seine 145 km² Fläche Raum für Natur und Erholung bieten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und oft weitreichende Ausblicke. Die vorhandenen 14 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km deuten auf eine lebendige lokale Gastronomieszene hin, die das tägliche Leben bereichert. Die zahlreichen Sportanlagen, darunter 25 Einrichtungen, und die Nähe zu renommierten Golfplätzen unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Benahavís spielt sich in einer Umgebung ab, die durch die Nähe zur Natur und die Tradition eines spanischen Bergdorfes geprägt ist. Die Gemeinde selbst bietet mit 14 Restaurants und 4 Cafés eine gute Auswahl an lokalen Gastronomieangeboten im direkten Umkreis. Für den täglichen Bedarf ist eine Supermarkt nur 4 km entfernt. Das Gesundheitswesen ist gut abgedeckt mit einem Krankenhaus in 6,7 km Entfernung und einer Apotheke in fußläufiger Nähe (362 m). Die Bildungseinrichtungen umfassen 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen in der Provinz, was auf ein gutes Bildungsangebot in der Region schließen lässt.
Diese Karte zeigt die Lage von Benahavís im Landesinneren der Costa del Sol, nordwestlich von Marbella und Estepona. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga verdeutlichen die strategische Positionierung des Projekts zwischen Natur und urbanen Zentren.
Benahavís positioniert sich als ein ruhiges Dorf im Hinterland der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten und das lebhafte Treiben der Küste zu genießen, während man gleichzeitig in einer friedlicheren, naturnahen Umgebung wohnt. Als Teil der Provinz Málaga ist Benahavís in eine Region eingebettet, die für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 8 km) bedeutet Zugang zu gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während Estepona (ca. 15 km) eine charmante Altstadt und moderne Infrastruktur bietet.
Die Erreichbarkeit von Benahavís ist primär durch die Straße gegeben, eine Autonutzung ist für tägliche Besorgungen und Wege unerlässlich. Der Flughafen Málaga (AGP) ist rund 51 km entfernt (hemelsbreed), was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 6,9 km entfernt. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft mit mehreren Plätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächsten Supermärkte sind etwa 4 km entfernt, und ein Krankenhaus ist in 6,7 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle im Umkreis vorhanden, bieten jedoch nur begrenzte Möglichkeiten.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Mikroklima beiträgt und oft klare Ausblicke ermöglicht. Der Schwimmbereich mit Wassertemperaturen über 20°C ist auf etwa vier Monate im Jahr begrenzt, was typisch für diese Region ist. Die umliegende Landschaft ist von Bergen und ländlichen Gebieten geprägt, die zu Naturerlebnissen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís im Landesinneren liegt, sind die Küsten und Strände gut erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo sind nur etwa 6,9 km entfernt und bieten die Möglichkeit für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und städtische Schwimmbäder, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als ein ruhiges Dorf im Hinterland der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten und das lebhafte Treiben der Küste zu genießen, während man gleichzeitig in einer friedlicheren, naturnahen Umgebung wohnt. Als Teil der Provinz Málaga ist Benahavís in eine Region eingebettet, die für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 8 km) bedeutet Zugang zu gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während Estepona (ca. 15 km) eine charmante Altstadt und moderne Infrastruktur bietet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949949
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Altura 160 (ab €499.000) und Fuente Lirios (ab €400.000), die preislich darunter liegen, positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von €570.000 im mittleren bis oberen Segment. Azurean Marbella, ebenfalls in Benahavís gelegen, beginnt bei €707.972 und repräsentiert das Luxussegment. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine Kombination aus guter Ausstattung und einer ruhigen Lage, die weniger von der direkten Küstenlage geprägt ist als Projekte näher am Meer. Während günstigere Projekte möglicherweise auf preiswertere Ausstattung oder kleinere Flächen setzen, bietet dieses Apartment ein ausgewogenes Verhältnis von Wohnraum, Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Sauna, und der Nähe zu sportlichen Aktivitäten wie Golf. Die fertiggestellte Bauphase ist ein Vorteil gegenüber Projekten, die noch in der Entwicklung sind, und ermöglicht eine schnellere Verfügbarkeit.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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