Стамбени пројекат у Бенахавису, смештен у срцу провинције Малага, нуди живот у мирном, руралном окружењу. Овај пројекат комбинује спокој планинског села са практичном близином приморских градова попут Марбеље и Естепоне. Са фокусом на удобност и савремени живот, некретнине су дизајниране да пруже висок квалитет живота, иако је за свакодневна кретања потребан аутомобил.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Бенахавису, познатом као „трпезарија Коста дел Сол“, нуди живописну околину богату природним лепотама и гастрономским искуствима. Иако удаљен од градске гужве, пројекат задржава добру повезаност са приморским подручјима, пружајући баланс између мира и приступачности.
Пројекат је прилагођен потребама савремених породица и појединаца који траже мирно становање са приступом голф теренима и ресторанима. Идеално за оне који цене спокој, али желе да задрже близину луксузних садржаја и обале, уз потребу за сопственим превозом.
Овај стан је у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Купци могу очекивати модерну градњу и завршне радове у складу са тренутним стандардима, без потребе за дугим периодом чекања на изградњу. Пројекат представља прилику за тренутно уживање у новом дому.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи нити је смештен у првом реду до мора. Због локације у унутрашњости, сопствени аутомобил је неопходан за приступ већини услуга и објеката, укључујући супермаркете и болнице, што може бити ограничавајући фактор за оне који преферирају јавни превоз.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у мирном окружењу, али са лаким приступом голф теренима и ресторанима. Идеалан је за пензионере или оне који раде на даљину и који желе да уживају у медитеранском начину живота без свакодневне буке и гужве великих градова. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнине у популарној области са потенцијалом за раст вредности. Ако вам је потребан аутомобил за свакодневни живот и цените спокој, природу и близину спортских садржаја, овај стан може одговарати вашим потребама. За оне који траже дом са погледом на море и непосредним приступом плажи, ова локација можда није најбољи избор.
Стан нуди висок ниво завршне обраде, што је у складу са очекивањима за локацију попут Бенахависа. Пројекат укључује модерне системе за контролу климе (клима уређај, централно грејање), као и висококвалитетне материјале у ентеријеру. Подови су доброг квалитета, а купатила и кухиње су опремљене модерним елементима. Уграђени ормари обезбеђују довољно простора за одлагање, а двоструко застакљивање доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Постојање фибер оптичке мреже омогућава брз интернет. Иако намештај није укључен, овај приступ омогућава будућим власницима да сами уреде простор по свом укусу, чиме се додатно повећава осећај персонализације и квалитета.
Почетна цена овог стана од 570.000 евра сврстава га у средњи до виши ценовни сегмент на локалном тржишту. Цена одражава квалитет изградње, локацију и доступне садржаје попут заједничког базена и обезбеђења. Тренутно је један стан овог типа доступан, што сугерише ограничени опсег избора за потенцијалне купце. С обзиром на то да је изградња завршена, могуће је брзо усељење, што може бити кључни фактор при одлучивању. Постојеће цене и доступност указују на стабилност тржишта у овом сегменту, али и на потребу за брзом реакцијом заинтересованих купаца.
Бенахавис је познат по својој живописној лепоти и гастрономској понуди, нудећи становницима мирнији начин живота у поређењу са бучнијим приморским одмаралиштима. Окружење је рурално, али са изненађујућом концентрацијом висококвалитетних ресторана и спортских објеката, посебно голф терена. У близини се налазе три голф терена, што га чини привлачним за љубитеље овог спорта. Иако је место мирно, близина Марбеље (14 км) и Естепоне пружа лак приступ ширем спектру комерцијалних, културних и рекреативних садржаја. Ово подручје је идеално за оне који траже спој природе, гастрономије и доступности градских погодности, уз увек присутну потребу за сопственим превозом ради лакшег кретања.
Живот у Бенахавису значи уживање у руралном амбијенту са предностима оближњих градских центара. Са супермаркетом на 4 км и болницом на 6.7 км, основне потребе су лако доступне. Близина Марбеље (14 км) и Естепоне пружа приступ већим тржним центрима, ресторанима и културним догађајима. Међутим, дневне активности попут одласка на посао, куповине или рекреације захтевају употребу аутомобила, јер је јавни превоз ограничен на једну линију са једном станицом. Ова локација је стога најпогоднија за оне који поседују или планирају да поседују возило, нудећи мир и приватности са лаким приступом садржајима.
Овај пројекат је смештен у Бенахавису, малом, живописном граду унутар провинције Малага. Локација нуди спокој и природне лепоте, са брдима и зеленим површинама, али истовремено обезбеђује добру повезаност са главним градским центрима и туристичким дестинацијама на обали Коста дел Сол.
Бенахавис се налази стратешки између три кључна града на Коста дел Сол: Марбеље (14 км), Естепоне и Ронде. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирног планинског села, док су истовремено близу већих урбаних центара. Марбеља, са својим луксузним садржајима и ноћним животом, удаљена је на краткој вожњи. Алхесирас и Малага, иако нешто даље, пружају приступ већим лукама и међународним аеродромима, што је значајно за међународне путнике.
Пројекат се налази на око 6.9 километара од најближих плажа попут Плаја дел Саладиљо. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је приближно 48 километара, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 4.0 км, а здравствени центар на 6.7 км, што имплицира да су дневне потрепштине и хитна медицинска помоћ доступне у разумном року. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући La Zagaleta Country Club, удаљено је мање од 2 километра. Најближа ЕВ-пуњача и апотека су на неколико стотина метара, што указује на доступност модерних услуга.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази у региону са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године. Ово подручје ужива око 3.846 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Због своје надморске висине од 174 метра, нуди прелепе погледе на околне планине и обалу. Иако је директан приступ мору удаљен неколико километара, близина обале обезбеђује угодне летње месеце, са потенцијалом за купање у трајању од око 4 месеца када температура воде достигне или пређе 20°C. Ово окружење је идеално за оне који воле природу и благу климу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди јединствену комбинацију приступа спортским и рекреативним садржајима. Најближи ресторани су на 14, а спортски центри попут општинске спортске хале и базена су на пешачкој удаљености (0.6-1.0 км). Иако су најближе плаже удаљене око 7 км, подручје је познато по својим голф теренима, са три врхунска терена у радијусу од 3.1 км. Близина медитеранске обале, иако не директна, омогућава приступ вишеструким воденим спортовима и активностима на плажи. Луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус су на 8.7 км, нудећи додатне могућности за рекреацију на води и друштвени живот.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис се налази стратешки између три кључна града на Коста дел Сол: Марбеље (14 км), Естепоне и Ронде. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирног планинског села, док су истовремено близу већих урбаних центара. Марбеља, са својим луксузним садржајима и ноћним животом, удаљена је на краткој вожњи. Алхесирас и Малага, иако нешто даље, пружају приступ већим лукама и међународним аеродромима, што је значајно за међународне путнике.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949949
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама у Бенахавису, попут Altura 160 (од 499.000 €) и Fuente Lirios (од 400.000 €), овај стан са ценом од 570.000 € заузима средњи ценовни положај. Azurean Marbella, са почетном ценом од 699.000 €, представља луксузнију категорију. Овај пројекат се истиче по својој завршеној изградњи, што га чини привлачнијим за купце који желе брзо усељење у поређењу са новим грађевинским пројектима. Локација у унутрашњости, иако мирнија, захтева већу зависност од аутомобила у односу на некретнине које се налазе директно на обали или у урбанијим градским центрима. Сматра се да је Бенахавис регион посебно погодан за љубитеље голфа и оне који траже спокојнији начин живота, што овај пројекат добро уклапа у ту слику.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
