דירה זו ממוקמת בסביבה כפרית שקטה בבנהאביס (Benahavís), מחוז מלאגה. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 109 מ"ר ועם גינה/מגרש של 47 מ"ר. הדירה מוכנה למגורים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים ספרדי שקט. בנהאביס (Benahavís) ידועה בנופים ההרריים הכפריים המקסימים שלה ובקרבתה לחוף, ומציעה לתושבים חווית מגורים ייחודית המשלבת שלווה כפרית עם חיוניות חוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור הפרברי של בנהאביס (Benahavís), דירה זו מציעה סביבה מבודדת, הרחק מההמולה העירונית, אך עם גישה נוחה לשירותים. הסביבה הכפרית מספקת אווירה שלווה, תוך כדי קרבה למגרשי גולף, חנויות ומרכז העיר. מיקום זה מתאים למי שמעריך יופי טבעי ואורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה קלה לשירותים המקומיים.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מציעה שפע של מקום לקונים המחפשים בית נוח ומאובזר. שני חדרי האמבטיה מבטיחים נוחות, בעוד שטח המגורים של 109 מ"ר מתאים למשפחות או לאנשים הזקוקים לחדרים נוספים. גינה/מגרש פרטי מוסיפים מקום לפעילויות חוצות והרפיה, ובכך מגבירים עוד יותר את נוחות המגורים.
הדירה מוכנה למגורים, מה שאומר שהקונים יכולים לעבור אליה באופן מיידי. מוכנות זו מבטלת את הצורך לחכות לתקופת הבנייה, אידיאלי עבור אלה המעוניינים לעבור במהירות לספרד. נכסים מוכנים בדרך כלל פירושם שכל העבודות ההנדסיות והתאימות הנדרשות הושלמו, מה שמבטיח חווית קנייה חלקה.
הנכס אינו כולל בריכה פרטית, אך מציע גישה לבריכה משותפת, מקורה, מחוממת ובריכת ילדים. בעוד שהמתחם מציע אבטחה 24 שעות ביממה, אין אזכור למערכת אבטחה פרטית. הדירה נמכרת לא מרוהטת, ולכן הקונים יצטרכו לספק ריהוט משלהם. פרטי יעילות אנרגטית אינם מפורטים בבירור בנתונים שסופקו.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים כפרי שליו, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים ובידור מקומיים. אם אתה חובב גולף, הדירה ממוקמת אסטרטגית ליד מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כמו לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort). עבור אוהבי פעילויות חוצות, חופים כמו פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, ומציעים הזדמנויות לשחייה ושיזוף. הנכס קרוב גם לחנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למשפחות או לאנשים המחפשים אורח חיים נוח. יתר על כן, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (48 ק"מ) היא יתרון משמעותי עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות. הדירה מוכנה למגורים, מה שהופך אותה לבחירה המושלמת עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות לספרד או המחפשים בית נופש. סביבתו הכפרית השלווה והאטרקציות הסמוכות הופכות אותה גם להשקעה אטרקטיבית.
הדירה במצב מצוין, מה שמעיד על תחזוקה טובה והיותה מוכנה למגורים. החלק הפנימי כולל מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום מרכזי, יחד עם זיגוג כפול לנוחות בכל ימות השנה. מטבחים מאובזרים במלואם וחדרי אמבטיה צמודים מוסיפים פונקציונליות ונוחות. הדירה מצוידת גם במרפסת מקורה, ארונות מובנים ומחסן, המספקים שטח אחסון נאות ומרחב מחיה חיצוני. למרות שהנכס אינו מרוהט, איכותו מבחינת בנייה ופונקציונליות ברורה, ומספקת לקונים בסיס מצוין להתאמה אישית לפי העדפותיהם.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מתחילה מ-570,000 אירו. הדירה מוכנה למגורים וזמינה לרכישה מיידית. הנכס משתרע על פני 109 מ"ר וכולל גינה/מגרש בשטח 47 מ"ר. המחיר משקף את הערך השוק של האזור, בהתחשב במיקומו הנוח בבנהאביס (Benahavís), בקרבתו למגרשי גולף ובסביבתו הכפרית השלווה. נכס זה משתייך לקטגוריית המכירה החוזרת, מה שאומר שהוא היה בבעלות קודמת. מומלץ לקונים ליצור קשר עם הסוכנות לקבלת מידע מדויק ביותר על תמחור וזמינות, מכיוון שמחירים עשויים להשתנות והנכס עשוי להימשך מהשוק ללא הודעה מוקדמת.
דירה זו ממוקמת בבנהאביס (Benahavís), כפר ספרדי מקסים במחוז מלאגה, הממוקם בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, במרחק של שבעה קילומטרים בלבד מהחוף. האזור מפורסם בנופים ההרריים המדהימים שלו, באווירתו הכפרית השלווה, והוא גן עדן לחובבי גולף. למרות המרחק מהחוף, הנכס עדיין מציע גישה קלה לחוף ולשירותים מקומיים. בנהאביס (Benahavís) עצמה מציעה חוויות תרבותיות ייחודיות, הידועה במטבחה המקומי ובקסם הספרדי המסורתי שלה. עם אוכלוסייה של 9,472 תושבים ו-2,299 עסקאות נדל"ן, הכפר מתגאה בקהילה מבוססת ושוק נדל"ן פעיל. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.3°C, עם 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מהאקלים הים-תיכוני.
הדירה ממוקמת בבנהאביס (Benahavís), כפר המונה 9,472 תושבים, המציע אורח חיים כפרי שליו. האזור ידוע במיקומו הנוח, במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, וכולל 14 מסעדות, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. האזור מארח גם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות. עם 34 חגים מקומיים בשנה, התושבים נהנים מחוויה תרבותית עשירה.
דירה זו ממוקמת בלב בנהאביס (Benahavís), כפר ספרדי מקסים הידוע ביופיו הטבעי ובסגנון חייו השליו. המפה מציגה את הקרבה שלה למגרשי גולף, חנויות ואטרקציות תרבותיות מקומיות, מה שהופך אותה למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים סביבה שלווה אך נוחה.
הדירה ממוקמת בבנהאביס (Benahavís), כפר הררי בפרובינציית מלאגה, הממוקם אסטרטגית בין מרבייה לאסטפונה, במרחק קילומטרים ספורים בלבד מקו החוף של קוסטה דל סול. היא מציעה את השלווה של הכפר, תוך שמירה על גישה קלה לאתרי הנופש והערים התוססות של האזור. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובכפריו הציוריים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שלווה אך מעוניינים בגישה קלה לחוף ולשירותים עירוניים.
הדירה נמצאת במרחק של 6.9 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo), המעניקה לדיירים גישה נוחה לחוף. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) במרחק 1.9 ק"מ בלבד ומרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) במרחק 2.6 ק"מ. מבחינת שדות תעופה, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-51 ק"מ (בקו ישר). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, ובית החולים במרחק 6.7 ק"מ. באזור יש תחנת תחבורה ציבורית אחת וקו אוטובוס אחד, אך מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיומיות. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 296 מטר, ובית מרקחת במרחק 362 מטר, מה שמספק נוחות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהאביס (Benahavís), הממוקמת בגובה של 174 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. ישנם 3,846 שעות שמש בשנה, בעוד שעונת הרחצה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הקרבה של האזור למגרשי גולף והרים מציעה הזדמנויות לפעילויות חוצות וליהנות מהנופים הטבעיים. הכפר משתרע על פני שטח של 145.0 קמ"ר, ומספק לדיירים מספיק מקום ליהנות מהאוויר הפתוח ומהסביבה השלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 6.9 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo), המעניק לדיירים גישה קלה לחוף. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) במרחק 1.9 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל 25 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות עירוניות, המציעים מגוון אפשרויות פנאי. הקרבה למרינות, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banus) (8.7 ק"מ), מספקת גם אפשרויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בבנהאביס (Benahavís), כפר הררי בפרובינציית מלאגה, הממוקם אסטרטגית בין מרבייה לאסטפונה, במרחק קילומטרים ספורים בלבד מקו החוף של קוסטה דל סול. היא מציעה את השלווה של הכפר, תוך שמירה על גישה קלה לאתרי הנופש והערים התוססות של האזור. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובכפריו הציוריים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שלווה אך מעוניינים בגישה קלה לחוף ולשירותים עירוניים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949949
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס ממוקם בבנהאביס (Benahavís) במחיר של 570,000 אירו, ומציע מחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור. לדוגמה, Altura 160 מתחיל ב-499,000 אירו, בעוד Azurean Marbella מתחיל ב-707,972 אירו. הדבר מרמז שהנכס מציע תמורה טובה לכסף, במיוחד בהתחשב במיקומו הנוח ליד מגרשי גולף ובסביבתו הכפרית השלווה. Fuente Lirios, במחיר של 400,000 אירו, נמוך יותר, אך ייתכן שלנכס זה יש מתקנים או מיקום שונים. בנהאביס (Benahavís) הוא אזור מבוקש הידוע באתרי הגולף שלו ובשפע הטבעי שלו, ושוק הנדל"ן יציב יחסית. שטח המגורים של 109 מ"ר ושטח של 47 מ"ר מספקים מרחב מחיה נדיב, שהוא יתרון משמעותי עבור דירות באזור. הנכס המוכן למגורים והסביבה הכפרית השלווה הם נקודות מכירה חשובות בהשוואה לפרויקטים שעשויים להיות נפוצים יותר לאורך חוף קוסטה דל סול.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע בהתבסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
