تقع هذه الشقة في بيئة ريفية هادئة في بيناهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالاغا. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية 109 متر مربع، مع قطعة أرض / حديقة بمساحة 47 متر مربع. الشقة جاهزة للسكن، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني هادئ. تشتهر بيناهافيس (Benahavís) بمناظرها الجبلية الساحرة وقربها من الساحل، وتوفر للسكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الريف وحيوية الحياة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المنطقة شبه الحضرية في بيناهافيس (Benahavís)، وتوفر أجواءً منعزلة بعيدًا عن صخب المدينة مع سهولة الوصول إلى المرافق. توفر البيئة الريفية جوًا هادئًا، بينما تكون قريبة من ملاعب الجولف والمتاجر ووسط المدينة. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي ونمط الحياة الهادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مساحة واسعة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. يضمن وجود حمامين الراحة، وتوفر مساحة المعيشة البالغة 109 مترًا مربعًا مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية. تضيف قطعة الأرض / الحديقة الخاصة مساحة للترفيه في الهواء الطلق والاسترخاء، مما يعزز إمكانية العيش فيها.
الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. يزيل هذا الجاهزية الحاجة إلى انتظار وقت البناء، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى إسبانيا بسرعة. عادةً ما تعني العقارات الجاهزة أن جميع الأعمال الهندسية والامتثال اللازمة قد اكتملت، مما يوفر تجربة شراء سلسة.
لا يمتلك العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يتيح الوصول إلى مسبح مشترك وداخلي ومدفأ ومسبح للأطفال. في حين أن المجمع يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة، إلا أنه لا يوجد ذكر لنظام أمان خاص. الشقة غير مفروشة، لذلك سيحتاج المشترون إلى تأثيثها بأنفسهم. لم يتم تحديد معلومات كفاءة الطاقة بوضوح في البيانات المقدمة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه المحلية. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن الشقة تقع في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، تقع الشواطئ مثل Playa del Saladillo على بعد حوالي 7 كيلومترات، وتوفر فرصًا للسباحة وحمامات الشمس. يقع العقار أيضًا بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. علاوة على ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (48 كم) يمثل ميزة كبيرة للمسافرين الدائمين. الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى إسبانيا بسرعة أو البحث عن منزل للعطلات. كما أن بيئتها الريفية الهادئة والمعالم السياحية القريبة تجعلها استثمارًا جذابًا.
الشقة في حالة ممتازة، مما يشير إلى أنها تتم صيانتها جيدًا وجاهزة للانتقال إليها. يشتمل الجزء الداخلي على تكييف هواء (ساخن / بارد) وتدفئة مركزية، بالإضافة إلى زجاج مزدوج لضمان الراحة على مدار العام. تضيف المطابخ المجهزة بالكامل والحمامات الملحقة العملية والراحة. تم تجهيز الشقة أيضًا بشرفة مغطاة وخزائن مدمجة وغرفة تخزين، مما يوفر مساحة كافية للتخزين والحياة الخارجية. في حين أن العقار غير مفروش، فإن جودته من حيث البناء والوظائف واضحة، مما يوفر أساسًا ممتازًا للمشترين للتخصيص وفقًا لتفضيلاتهم.
تبدأ هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين من 570,000 يورو. الشقة جاهزة للانتقال إليها ومتاحة للشراء الفوري. تبلغ مساحة العقار 109 متر مربع ويشمل قطعة أرض / حديقة بمساحة 47 متر مربع. يعكس السعر القيمة السوقية للمنطقة، نظرًا لموقعها المتميز في بيناهافيس (Benahavís)، وقربها من ملاعب الجولف، وأجوائها الريفية الهادئة. تندرج هذه الشقة ضمن فئة إعادة البيع، مما يعني أنها كانت مملوكة سابقًا. يُنصح المشترون بالاتصال بالوكالة للحصول على معلومات التسعير والتوافر الأكثر دقة، حيث قد تتغير الأسعار وقد يتم سحب العقار من السوق دون إشعار مسبق.
تقع هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية إسبانية ساحرة في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا، على بعد سبعة كيلومترات فقط من الساحل. تشتهر المنطقة بمناظرها الجبلية الخلابة وأجوائها الريفية الهادئة، وهي جنة لعشاق الجولف. على الرغم من بعدها عن الساحل، لا يزال العقار يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية. تقدم بيناهافيس (Benahavís) نفسها تجارب ثقافية فريدة، تشتهر بمأكولاتها المحلية وسحرها الإسباني التقليدي. تضم القرية 9,472 نسمة و 2,299 معاملة عقارية، ولديها مجتمع راسخ وسوق عقاري نشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، مع 3,846 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالمناخ المتوسطي.
تقع الشقة في بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية يبلغ عدد سكانها 9,472 نسمة، وتوفر نمط حياة ريفيًا هادئًا. تشتهر المنطقة بموقعها الملائم، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، وتضم 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 3 بنوك و 4 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تضم المنطقة أيضًا 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مثالية للعائلات. مع 34 عطلة محلية في السنة، يتمتع السكان بتجارب ثقافية غنية.
تقع الشقة في قلب بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية إسبانية ساحرة تشتهر بجمالها الطبيعي ونمط حياتها الهادئ. توضح الخريطة قربها من ملاعب الجولف والمتاجر والمعالم الثقافية المحلية، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة ومريحة.
تقع الشقة في بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا، تتمتع بموقع ملائم بين ماربيا وإستيبونا، وعلى بعد بضعة كيلومترات فقط من ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها توفر هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المنتجعات والمدن النابضة بالحياة في المنطقة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والقرى الخلابة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة.
تقع الشقة على بعد 6.9 كيلومتر فقط من شاطئ بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي في مكان قريب، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) على بعد 1.9 كيلومتر فقط ومنتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort) على بعد 2.6 كيلومتر. فيما يتعلق بالمطارات، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 51 كيلومترًا (خط مستقيم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كيلومتر، ويقع المستشفى على بعد 6.7 كيلومتر. يوجد في المنطقة محطة واحدة للنقل العام وخط حافلة واحد، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا وصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بيناهافيس (Benahavís) على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بينما يبلغ موسم السباحة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يوفر قرب المنطقة من ملاعب الجولف والجبال فرصًا لممارسة الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تبلغ مساحة القرية 145.0 كيلومتر مربع، مما يوفر للسكان مساحة كافية للاستمتاع بالهواء الطلق والبيئة الهادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 6.9 كيلومتر فقط من أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب عالمية المستوى في مكان قريب، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) على بعد 1.9 كيلومتر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة البلدية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. كما أن القرب من الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) (8.7 كم) يوفر خيارات إضافية لعشاق الرياضات المائية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا، تتمتع بموقع ملائم بين ماربيا وإستيبونا، وعلى بعد بضعة كيلومترات فقط من ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها توفر هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المنتجعات والمدن النابضة بالحياة في المنطقة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والقرى الخلابة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949949
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في بيناهافيس (Benahavís) بسعر 570,000 يورو، ويقدم سعرًا تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Altura 160 من 499,000 يورو، بينما يبدأ سعر Azurean Marbella من 707,972 يورو. يشير هذا إلى أن العقار يوفر قيمة جيدة مقابل المال، لا سيما بالنظر إلى موقعه المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والبيئة الريفية الهادئة. يوفر Fuente Lirios بسعر 400,000 يورو أقل، ولكن قد يتمتع هذا العقار بوسائل راحة أو موقع مختلف. تعد بيناهافيس (Benahavís) منطقة مرغوبة تشتهر بمنتجعات الجولف والمناظر الطبيعية، وسوق العقارات مستقر نسبيًا. توفر مساحة المعيشة البالغة 109 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 47 مترًا مربعًا مساحة معيشة واسعة، وهي ميزة كبيرة للشقق في المنطقة. العقار جاهز للانتقال إليه ويتمتع ببيئة ريفية هادئة، وهي ميزة مهمة مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أكثر شيوعًا على طول الساحل في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل البياض والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
