Questo appartamento si trova a Benahavís, un comune nella provincia di Málaga noto per la sua tranquilla posizione rurale nell'entroterra. La proprietà offre 109 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. La costruzione è terminata, consentendo l'occupazione immediata. Con un prezzo a partire da €570.000, questa offerta si rivolge agli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con buon accesso a campi da golf e natura, pur apprezzando la vicinanza alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Benahavís, un pittoresco villaggio dell'entroterra circondato da una tranquilla campagna rurale. È strategicamente posizionato tra Marbella, Estepona e Ronda. Questa posizione offre un'atmosfera residenziale pacifica, mentre la costa e i suoi servizi sono a breve distanza in auto.
Per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà residenziale con spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti, questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni su 109 m² di superficie abitabile costituisce una solida base. Le dotazioni e la posizione in un ambiente urbanizzato soddisfano le esigenze di comfort e funzionalità in un ambiente tranquillo.
La costruzione di questo complesso residenziale è terminata. Ciò significa che la proprietà è disponibile per l'occupazione immediata. I potenziali acquirenti non devono prevedere tempi di attesa per il completamento e possono concludere rapidamente il processo di acquisto per arredare e utilizzare l'appartamento secondo le proprie preferenze.
Il progetto non offre viste dirette sul mare. Lo spazio esterno privato è piuttosto limitato, con 47 m². La posizione richiede assolutamente un veicolo per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e dei trasporti, poiché i trasporti pubblici sono limitati. La vicinanza a negozi e servizi è limitata all'infrastruttura di base di Benahavís.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che preferiscono una posizione residenziale tranquilla nell'entroterra, ma che apprezzano un buon accesso alle attrazioni costiere. È ideale per gli amanti del golf, con diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze. Le famiglie che cercano un alloggio più spazioso e una comunità consolidata apprezzeranno le 3 camere da letto e la vicinanza alle scuole. La posizione di Benahavís è anche attraente per coloro che cercano una residenza di vacanza che offra tranquillità al di fuori dell'alta stagione. La vicinanza alla natura e le opportunità di attività all'aperto attireranno acquirenti attivi che cercano sia relax che svago.
La descrizione menziona un eccellente stato ('Excellent') della proprietà, suggerendo un'alta qualità costruttiva e una cura esecutiva. Le dotazioni includono aria condizionata (calda/fredda), riscaldamento centralizzato e doppi vetri, garantendo comfort tutto l'anno. Caratteristiche come armadi a muro, un ripostiglio separato e un bagno in suite sottolineano il design pratico e di alta qualità. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), e la scelta dell'arredamento (non arredato) permette una personalizzazione degli interni. Le aree comuni includono una piscina interna riscaldata con piscina per bambini, nonché una sauna, che migliorano il comfort residenziale.
L'appartamento è offerto a partire da €570.000. Questa tariffazione riflette la posizione in una zona ambita della Costa del Sol e le complete dotazioni della proprietà. È disponibile come soluzione chiavi in mano, poiché la costruzione è terminata. La disponibilità specifica delle singole unità può variare, ed è consigliabile informarsi sulle condizioni esatte e sulle possibili variazioni di prezzo per le diverse opzioni disponibili. Il prezzo indicato serve come punto di partenza per le dimensioni degli appartamenti e le opzioni di dotazione all'interno del progetto.
Benahavís, immerso nell'entroterra della Costa del Sol, si presenta come un incantevole comune che unisce una tranquilla atmosfera rurale alla vicinanza delle vivaci città costiere. Con 9.472 abitanti (previsione 2025), conserva un autentico carattere di villaggio spagnolo, mentre la sua superficie di 145 km² offre spazio per la natura e il relax. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.846 ore di sole all'anno creano le condizioni ideali per le attività all'aperto. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare assicura temperature gradevoli e spesso viste panoramiche. I 14 ristoranti e 4 caffè presenti in un raggio di 2 km suggeriscono un'animata scena gastronomica locale che arricchisce la vita quotidiana. Le numerose strutture sportive, tra cui 25 siti, e la vicinanza a campi da golf rinomati sottolineano le opportunità ricreative.
La vita a Benahavís si svolge in un ambiente caratterizzato dalla vicinanza alla natura e dalla tradizione di un villaggio di montagna spagnolo. Il comune stesso offre una buona selezione di offerte gastronomiche locali nel suo immediato circondario, con 14 ristoranti e 4 caffè. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a soli 4 km di distanza. L'assistenza sanitaria è ben coperta con un ospedale a 6,7 km e una farmacia raggiungibile a piedi (362 m). Gli istituti di istruzione includono 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie nella provincia, il che suggerisce una buona offerta educativa nella regione.
Questa mappa mostra la posizione di Benahavís nell'entroterra della Costa del Sol, a nord-ovest di Marbella ed Estepona. Le distanze indicate verso spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Malaga illustrano la posizione strategica del progetto tra natura e centri urbani.
Benahavís si posiziona come un tranquillo villaggio nell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente situato tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione permette di godere dei servizi e della vivacità della costa, pur risiedendo in un ambiente più pacifico e vicino alla natura. Come parte della provincia di Málaga, Benahavís è integrato in una regione nota per il suo clima mediterraneo, i campi da golf e la diversità paesaggistica. La vicinanza a Marbella (circa 8 km) significa accesso a gastronomia e negozi di alto livello, mentre Estepona (circa 15 km) offre un'affascinante centro storico e infrastrutture moderne.
L'accessibilità a Benahavís avviene principalmente su strada; l'uso di un veicolo è essenziale per gli spostamenti quotidiani e per raggiungere servizi come supermercati e la costa. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 51 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Spiagge come Playa del Saladillo distano circa 6,9 km. Per i golfisti, la posizione è particolarmente vantaggiosa con diversi campi di prima classe come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nelle vicinanze. I supermercati più vicini si trovano a circa 4 km e un ospedale è raggiungibile a 6,7 km. I trasporti pubblici sono disponibili con una linea e una fermata nelle vicinanze, ma offrono opzioni limitate.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia di un clima mediterraneo con una media di 3.846 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,3°C. Le temperature oscillano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. L'area si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, contribuendo a un microclima più mite e spesso offrendo viste panoramiche. La stagione balneare con temperature dell'acqua superiori a 20°C è limitata a circa quattro mesi all'anno, tipico di questa regione. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e aree rurali, ideali per esperienze nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benahavís si trovi nell'entroterra, la costa e le spiagge sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa del Saladillo distano solo circa 6,9 km e offrono opportunità per sport acquatici e relax in riva al mare. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di prima classe come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi, tra cui il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine comunali, che offrono un'ampia gamma di attività ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona come un tranquillo villaggio nell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente situato tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione permette di godere dei servizi e della vivacità della costa, pur risiedendo in un ambiente più pacifico e vicino alla natura. Come parte della provincia di Málaga, Benahavís è integrato in una regione nota per il suo clima mediterraneo, i campi da golf e la diversità paesaggistica. La vicinanza a Marbella (circa 8 km) significa accesso a gastronomia e negozi di alto livello, mentre Estepona (circa 15 km) offre un'affascinante centro storico e infrastrutture moderne.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949949
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Altura 160 (da €499.000) e Fuente Lirios (da €400.000), che hanno prezzi inferiori, questo appartamento si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di partenza di €570.000. Azurean Marbella, anch'esso situato a Benahavís, parte da €707.972 e rappresenta il segmento di lusso. La proprietà qui descritta offre una combinazione di buone dotazioni e una posizione tranquilla, meno caratterizzata dalla vicinanza immediata al mare rispetto ai progetti più vicini alla costa. Mentre i progetti più economici possono dare priorità a finiture più convenienti o a superfici più piccole, questo appartamento offre un equilibrio tra spazio abitativo, servizi come piscine comuni e sauna, e la vicinanza ad attività sportive come il golf. La fase di costruzione completata è un vantaggio rispetto ai progetti ancora in fase di sviluppo, consentendo una disponibilità più rapida.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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