Cet appartement est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga réputée pour son cadre rural et tranquille à l'intérieur des terres. La propriété offre 109 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 2 salles de bains. La construction est terminée, permettant une occupation immédiate. Avec un prix à partir de 570 000 €, cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec un bon accès aux terrains de golf et à la nature, tout en appréciant la proximité de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benahavís, un village pittoresque à l'intérieur des terres, entouré d'une campagne calme et rurale. Il est stratégiquement positionné entre Marbella, Estepona et Ronda. Cet emplacement offre une atmosphère résidentielle paisible, tandis que la côte et ses commodités ne sont qu'à une courte distance en voiture.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété résidentielle offrant suffisamment d'espace pour la famille ou les invités, cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains avec 109 m² d'espace habitable constitue une base solide. Les équipements et la localisation dans un environnement urbanisé répondent aux désirs de confort et de fonctionnalité dans un cadre tranquille.
La construction de cet ensemble résidentiel est terminée. Cela signifie que la propriété est disponible pour une occupation immédiate. Les acheteurs potentiels n'ont pas à prévoir de délais d'attente pour l'achèvement et peuvent finaliser rapidement le processus d'acquisition pour aménager et utiliser l'appartement selon leurs souhaits.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer. L'espace extérieur privé est plutôt limité avec 47 m². L'emplacement nécessite impérativement un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens et des déplacements, car les transports en commun sont limités. La proximité des magasins et des services est limitée à l'infrastructure de base de Benahavís.
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un quartier résidentiel calme à l'intérieur des terres, tout en appréciant un bon accès aux attractions côtières. Il est idéal pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate. Les familles à la recherche d'un logement plus spacieux et d'une communauté établie apprécieront les 3 chambres et la proximité des écoles. L'emplacement de Benahavís est également attrayant pour ceux qui recherchent une résidence de vacances offrant la tranquillité en dehors de la haute saison. La proximité de la nature et les possibilités d'activités de plein air séduiront les acheteurs actifs en quête de détente et de loisirs.
La description mentionne un état excellent ('Excellent') de la propriété, suggérant une haute qualité de construction et une finition soignée. Les équipements comprennent la climatisation (chaud/froid), le chauffage central et le double vitrage, garantissant un confort toute l'année. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées, une pièce utilitaire séparée et une salle de bain attenante soulignent la conception pratique et de haute qualité. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), et le choix du mobilier (non meublé) permet un aménagement personnalisé. Les espaces communs comprennent une piscine intérieure chauffée avec une piscine pour enfants ainsi qu'un sauna, améliorant le confort résidentiel.
L'appartement est proposé à partir de 570 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans un quartier recherché de la Costa del Sol et les équipements complets de la propriété. Il est disponible en tant que solution clé en main, la construction étant achevée. La disponibilité spécifique des différentes unités peut varier, et il est conseillé de se renseigner sur les conditions exactes et les éventuelles variations de prix pour les différentes options disponibles. Le prix indiqué sert de point de départ pour les tailles d'appartements et les options d'équipement au sein du projet.
Benahavís, niché à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, se présente comme une charmante municipalité qui allie une atmosphère campagnarde paisible à la proximité des villes côtières dynamiques. Avec 9 472 habitants (prévision 2025), il conserve un caractère authentique de village espagnol, tandis que sa superficie de 145 km² offre espace pour la nature et la détente. La température moyenne annuelle de 18,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et souvent des vues étendues. Les 14 restaurants et 4 cafés présents dans un rayon de 2 km suggèrent une scène gastronomique locale animée qui enrichit la vie quotidienne. Les nombreuses installations sportives, dont 25 sites, et la proximité de terrains de golf renommés soulignent les possibilités de loisirs.
La vie à Benahavís se déroule dans un environnement marqué par la proximité de la nature et la tradition d'un village de montagne espagnol. La municipalité elle-même offre une bonne sélection d'options gastronomiques locales dans son voisinage immédiat, avec 14 restaurants et 4 cafés. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 4 km. Les services de santé sont bien couverts avec un hôpital à 6,7 km et une pharmacie accessible à pied (362 m). Les établissements d'enseignement comprennent 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans la province, ce qui suggère une bonne offre éducative dans la région.
Cette carte montre l'emplacement de Benahavís à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, au nord-ouest de Marbella et Estepona. Les distances indiquées vers les plages, les terrains de golf et l'aéroport de Malaga illustrent la position stratégique du projet entre nature et centres urbains.
Benahavís se positionne comme un village tranquille à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona. Cet emplacement permet de profiter des commodités et de l'animation de la côte, tout en résidant dans un environnement plus paisible et proche de la nature. Faisant partie de la province de Málaga, Benahavís est intégré dans une région réputée pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et sa diversité paysagère. La proximité de Marbella (environ 8 km) signifie un accès à une gastronomie et à des boutiques haut de gamme, tandis qu'Estepona (environ 15 km) offre une charmante vieille ville et une infrastructure moderne.
L'accessibilité de Benahavís se fait principalement par la route; l'utilisation d'une voiture est essentielle pour les courses et les déplacements quotidiens. L'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 51 km (à vol d'oiseau), garantissant une bonne connexion aux itinéraires aériens internationaux. Des plages comme Playa del Saladillo sont à environ 6,9 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement avantageux avec plusieurs parcours de premier plan tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à proximité. Les supermarchés les plus proches sont à environ 4 km, et un hôpital est accessible à 6,7 km. Les transports publics sont disponibles avec une ligne et un arrêt à proximité, mais offrent des options limitées.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,3°C. Les températures varient entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région est située à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un microclimat plus doux et offrant souvent des vues étendues. La saison de baignade avec des températures de l'eau supérieures à 20°C est limitée à environ quatre mois par an, ce qui est typique de cette région. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et des zones rurales, propices aux expériences en nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, la côte et les plages sont facilement accessibles. Des plages comme Playa del Saladillo ne sont qu'à environ 6,9 km et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente en bord de mer. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de premier ordre tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à proximité. De plus, de nombreux centres sportifs, dont le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) et les piscines municipales, offrent un large éventail d'activités de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un village tranquille à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona. Cet emplacement permet de profiter des commodités et de l'animation de la côte, tout en résidant dans un environnement plus paisible et proche de la nature. Faisant partie de la province de Málaga, Benahavís est intégré dans une région réputée pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et sa diversité paysagère. La proximité de Marbella (environ 8 km) signifie un accès à une gastronomie et à des boutiques haut de gamme, tandis qu'Estepona (environ 15 km) offre une charmante vieille ville et une infrastructure moderne.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949949
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement à d'autres projets à Benahavís comme Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Fuente Lirios (à partir de 400 000 €), qui sont d'un prix inférieur, cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de départ de 570 000 €. Azurean Marbella, également situé à Benahavís, commence à 707 972 € et représente le segment de luxe. L'immobilier décrit ici offre une combinaison d'équipements de qualité et d'un emplacement calme, moins axé sur la proximité immédiate de la mer que les projets plus proches de la côte. Alors que les projets moins chers peuvent privilégier des finitions plus économiques ou des surfaces plus petites, cet appartement offre un équilibre entre espace de vie, commodités telles que piscines communes et sauna, et la proximité d'activités sportives comme le golf. La phase de construction terminée est un avantage par rapport aux projets encore en développement, permettant une disponibilité plus rapide.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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