Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Benahavís, μια γραφική περιοχή της Μάλαγα, σε μια ηλιόλουστη ορεινή κοιλάδα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε παραθαλάσσιες ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ και τη φυσική ομορφιά, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Το ακίνητο προσφέρει μια σταθερή βάση για να ζήσετε την Ανδαλουσιανή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ορεινή περιοχή, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία είναι κοντά σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (4 χλμ.) και νοσοκομείο (6,7 χλμ.), ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ. Η πρόσβαση στην παραλία είναι δυνατή, αν και απαιτεί μετακίνηση.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν έναν ήσυχο τόπο διαμονής, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά σε βασικές παροχές και δραστηριότητες αναψυχής. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν το γκολφ, τη φύση και την ήρεμη ζωή, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές ευκολίες.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχει εκκρεμότητα όσον αφορά την κατασκευή ή την παράδοση, γεγονός που επιτρέπει στους αγοραστές να προχωρήσουν άμεσα στη χρήση ή την εκμετάλλευσή του.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία ή δημόσια μέσα μεταφοράς σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί ιδιόκτητο όχημα. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα στην τιμή πώλησης, ούτε τα έξοδα μεταβίβασης και φόρων.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήσυχη και απομονωμένη κατοικία, μακριά από τη φασαρία της παραλίας, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη φύση και την ηρεμία, καθώς η περιοχή περιβάλλεται από ορεινά τοπία. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις το καθιστά βιώσιμο για οικογένειες που προτιμούν ένα πιο αγροτικό περιβάλλον, εφόσον διαθέτουν αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις. Για επενδυτές, η περιοχή Benahavís είναι γνωστή για την ανάπτυξή της και την ελκυστικότητα της για τουρισμό πολυτελείας, αν και η απόσταση από την ακτή μπορεί να επηρεάσει τις βραχυπρόθεσμες αποδόσεις ενοικίασης σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα. Το ότι είναι ήδη έτοιμο προς κατοίκηση σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα για προσωπική χρήση ή για ενοικίαση.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσσματος. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού και κρύου), κεντρικής θέρμανσης και διπλών τζαμιών διασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα ενσωματωμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας, καλυμμένης βεράντας και ιδιωτικού κήπου/οικοπέδου (47 m²) προσθέτουν αξία. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν πισίνα (θερμαινόμενη, εσωτερική, παιδική), γυμναστήριο, σάουνα και δωμάτιο αποθήκευσης, τα οποία συνήθως κατασκευάζονται με ανθεκτικά και αισθητικά ευχάριστα υλικά. Η ασφάλεια ενισχύεται από μια περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη φύλαξη. Η σύνδεση οπτικής ίνας υποδηλώνει σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €570.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία και τις ανέσεις που προσφέρει το συγκρότημα. Η έκταση του διαμερίσματος (109 m²) και του εξωτερικού χώρου (47 m² κήπος/οικόπεδο) συμβάλλουν στη συνολική αξία. Η περιοχή Benahavís είναι γνωστή για τα ακριβότερα ακίνητα, ιδιαίτερα αυτά που συνδέονται με γήπεδα γκολφ. Ως έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, δεν υπάρχει ο παράγοντας του χρόνου αναμονής, επιτρέποντας μια ταχύτερη διαδικασία απόκτησης. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ποικιλία τιμών ανάλογα με τον όροφο ή τον προσανατολισμό.
Το Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια περιοχή που προσφέρει μια γαλήνια και αγροτική ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές. Με μέση θερμοκρασία 18,3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ευνοεί τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η γειτνίαση με πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως το La Zagaleta (1.8 χλμ.), και οι πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις (Pabellón Municipal de Deportes σε 0.6 χλμ.) υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής που δίνει έμφαση στην ευεξία και την αναψυχή. Η παρουσία 14 εστιατορίων, 1 σχολείου και 3 τραπεζών εντός 2 χλμ. διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα, ενώ η απόσταση 4 χλμ. από ένα σούπερ μάρκετ προσφέρει περαιτέρω ευκολία. Ο πληθυσμός των 9.472 κατοίκων (2025) και η τουριστική υποδομή υποδεικνύουν μια ζωντανή κοινότητα, αλλά η τοποθεσία μακριά από την ακτή διατηρεί έναν αέρα ηρεμίας.
Η ζωή στο Benahavís διακρίνεται από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση, ενώ παράλληλα διατηρείται η πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η απόσταση 4 χλμ. από ένα σούπερ μάρκετ και 6,7 χλμ. από ένα νοσοκομείο υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς δυσκολία, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη. Η παρουσία 14 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. παρέχει επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το La Zagaleta σε 1,8 χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις (δημοτικό αθλητικό κέντρο σε 0,6 χλμ.) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση 7 χλμ. από την ακτή σημαίνει ότι η πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες απαιτεί μια σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Η θέση του Benahavís ως ορεινού χωριού προσφέρει πανοραμική θέα και μια αίσθηση απομόνωσης, που μπορεί να είναι ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Benahavís στην επαρχία της Μάλαγα, νότια της Ισπανίας. Αναδεικνύει τη θέση του ορεινού χωριού ανάμεσα στις ακτές της Costa del Sol και το εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Ο χάρτης υπογραμμίζει την εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, καθώς και την απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού χωριού και της εγγύτητας στις κοσμοπολίτικες ανέσεις των παράκτιων πόλεων. Η Μάλαγα, ως η πλησιέστερη μεγάλη πόλη και το κύριο αεροδρομιακό κέντρο, απέχει 48 χιλιόμετρα. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ένα πιο γαλήνιο περιβάλλον διαμονής. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (5,8 χλμ.).
Η πρόσβαση στην περιοχή Benahavís γίνεται κυρίως μέσω οδικού δικτύου, με το ακίνητο να βρίσκεται 48 χλμ. μακριά από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Αυτή η απόσταση αντιστοιχεί σε περίπου 45-60 λεπτά οδήγησης, ανάλογα με την κίνηση. Η κινητικότητα εντός της περιοχής απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς η δημόσια συγκοινωνία περιορίζεται σε 1 γραμμή και 1 στάση. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 7 χλμ. (περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το La Zagaleta Country Club να βρίσκεται μόλις 1,9 χλμ. μακριά. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, βρίσκονται σε απόσταση 4 χλμ. και 362 μέτρων αντίστοιχα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,7 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.846 ετησίως, γεγονός που καθιστά την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής (174μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η θέση της στα βουνά, προσφέρουν δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, καθώς και πανοραμική θέα. Η υπαίθρια ζωή ενισχύεται από το ήπιο κλίμα και τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Benahavís είναι ορεινό χωριό, η εγγύτητά του στην ακτή σημαίνει ότι οι παραλίες είναι προσβάσιμες. Η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με πολλαπλά πολυτελή γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ.), το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0,6 χλμ.) και οι δημοτικές πισίνες (1,0 χλμ.) που προσφέρουν ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού χωριού και της εγγύτητας στις κοσμοπολίτικες ανέσεις των παράκτιων πόλεων. Η Μάλαγα, ως η πλησιέστερη μεγάλη πόλη και το κύριο αεροδρομιακό κέντρο, απέχει 48 χιλιόμετρα. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ένα πιο γαλήνιο περιβάλλον διαμονής. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (5,8 χλμ.).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949949
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τις πιο τουριστικές παράκτιες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Puerto Banús. Σε σύγκριση με το Altura 160 (από €499.000) και το Fuente Lirios (από €400.000) που βρίσκονται στην ίδια περιοχή, αυτό το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €570.000, τοποθετείται σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανόν λόγω των προσφερόμενων κοινόχρηστων ανέσεων ή της ποιότητας κατασκευής. Το Azurean Marbella (από €707.972) είναι σημαντικά ακριβότερο, υποδεικνύοντας μια ακόμη πιο πολυτελή κατηγορία. Σε αντίθεση με τα ακίνητα που είναι απευθείας στην παραλία, τα ακίνητα στο Benahavís εστιάζουν περισσότερο στην ηρεμία, τη φύση και τις εγκαταστάσεις γκολφ, καθιστώντας τα ελκυστικά για όσους αναζητούν έναν πιο απομονωμένο τρόπο ζωής. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 7 χλμ.) είναι κοινή για τα περισσότερα project στην περιοχή, αλλά προσφέρει μια ευκαιρία για πιο προσιτές τιμές σε σχέση με την πρώτη γραμμή της θάλασσας, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στις ανέσεις της Costa del Sol. Η παρουσία πολυτελών γηπέδων γκολφ και η ορεινή θέα αποτελούν τα κύρια διακριτικά στοιχεία έναντι των παραθαλάσσιων συγκροτημάτων.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
