Dieses Apartment befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung im Landesinneren. Die Immobilie liegt auf 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine Ausgleich zu den Küstenorten. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 6,9 km entfernt, während der Flughafen Málaga (AGP) 48 km landeinwärts liegt. Die Immobilie ist als Wohnungstyp klassifiziert und repräsentiert das moderne Wohnen in einer naturnahen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts von Benahavís, einer Gemeinde, die für ihr gastronomisches Angebot bekannt ist und sich zwischen Marbella und Estepona befindet. Die Lage bietet eine ruhige Atmosphäre, fernab des direkten Trubels der Küste, aber dennoch gut angebunden. Die Umgebung zeichnet sich durch Natur und eine Nähe zu renommierten Golfplätzen aus.
Diese Wohnung ist für Personen konzipiert, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Die vier Zimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich. Die Nähe zu Golfplätzen und Restaurants spricht zudem Liebhaber dieser Freizeitmöglichkeiten an.
Es handelt sich um eine Bestandimmobilie, die sich in gutem Zustand befindet und kürzlich renoviert oder umgebaut wurde. Das bedeutet, dass keine Bauphase oder zukünftige Fertigstellung zu berücksichtigen ist. Die Wohnung ist bezugsfertig und steht für eine sofortige Nutzung oder Vermietung zur Verfügung.
Dieses Apartment bietet nicht direkt Zugang zu einem privaten Garten oder Pool, da es sich um eine Wohneinheit in einer urbanen Ansiedlung handelt. Es ist kein Neubauprojekt mit den typischen Garantien und der neuesten Bauweise. Des Weiteren sind für die tägliche Mobilität ein Fahrzeug erforderlich, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind.
Ref: VL018573
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine ruhigere Lebensweise im Landesinneren der Costa del Sol suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Personen, die Wert auf kulinarische Erlebnisse und eine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen legen, finden hier ideale Bedingungen. Familien, die eine geräumige Unterkunft mit Platz für Arbeit oder Hobbys benötigen, profitieren von den vier Zimmern. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung in einer bekannten Gastronomiegemeinde suchen, ist dieses Angebot interessant, da es über eine bestehende Tourismuslizenz verfügt und kürzlich renoviert wurde.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Sie verfügt über Klimaanlage für Heizung und Kühlung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Materialien und die Ausführung entsprechen den Standards für eine moderne Wohnimmobilie. Die südliche Ausrichtung der Wohnung trägt zu ihrer Helligkeit bei. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine Waschmaschine im separaten Waschraum und eine Terrasse unterstreichen den praktischen Charakter der Immobilie. Die Wohnfläche von 101 m² ist gut aufgeteilt und bietet ausreichend Raum.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €368.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage im Inland, die Größe der Wohnung und ihren Zustand wider. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer und zwei Bäder auf 101 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist gegeben, und aufgrund der kürzlichen Renovierung und der begehrten Lage in Benahavís kann von einer stabilen Nachfrage ausgegangen werden. Es handelt sich um eine Wohnung, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil oder Investitionsobjekt in Betracht gezogen werden kann.
Benahavís ist bekannt als das 'Esszimmer der Costa del Sol', eine Bezeichnung, die sein reiches gastronomisches Angebot unterstreicht. Abseits der Küste gelegen, bietet es eine friedliche Kulisse mit Bergen und Natur. Die Wohnung selbst, mit ihren 101 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, ist für ein komfortables Leben ausgelegt. Die südliche Ausrichtung und die kürzliche Renovierung sorgen für Helligkeit und einen guten Wohnkomfort. Die Umgebung ist ländlich geprägt, aber durch die Nähe zu Supermärkten (4 km) und der Stadt (6.7 km zum Krankenhaus) gut versorgt. Die Immobilie fügt sich in eine städtische Siedlung ein, die auch eine kommerzielle Zone mit Geschäften und Restaurants im Erdgeschoss einschließt.
Benahavís, oft als 'Gastronomisches Herz der Costa del Sol' bezeichnet, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Das Projekt liegt ländlich und ruhig, aber nur eine kurze Autofahrt von der Küste und den städtischen Zentren wie Marbella und Estepona entfernt. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Banken und Cafés. Die Gemeinde selbst hat eine Einwohnerzahl von 9.472 (2025) und zieht mit ihren 145 km² Fläche und zahlreichen Hotels Touristen an. Die Nähe zu über 25 Sportanlagen und 14 Restaurants (innerhalb von 2 km) trägt zum aktiven Lebensstil bei.
Diese Karte zeigt die Position von Benahavís im Landesinneren der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu den Küstenstädten Marbella und Estepona hervor, sowie die umgebenden Golfplätze und Naturgebiete. Die strategische Lage ermöglicht den Zugang zu Stränden und dem Flughafen Málaga, während die ruhige, ländliche Umgebung erhalten bleibt.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben dieser Städte, während man gleichzeitig die Ruhe einer Bergdgemeinde genießt. Die Region ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Infrastruktur Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist primär auf das Auto ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel mit nur einer Linie und Haltestelle begrenzt sind. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Nahegelegene Strände wie Playa del Saladillo sind rund 7 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind bequem in etwa 4 km bzw. 362 m erreichbar. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club nur etwa 2 km entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Fahrten entlang der Küste.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benahavís auf 174 m Höhe bietet ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,3°C. Die Region erhält historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden angenehmer Außentemperaturen ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die bergige Umgebung bietet Möglichkeiten zum Wandern und Genießen der Natur, fernab der feuchteren Meeresluft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 6,9 km bis 7 km entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit mehreren Weltklasse-Golfplätzen innerhalb weniger Kilometer, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder und Sportpavillons. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (8,7 km) erweitert die Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben dieser Städte, während man gleichzeitig die Ruhe einer Bergdgemeinde genießt. Die Region ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Infrastruktur Andalusiens.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Fuente Lirios in Benahavís (ab €400.000) und Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) bietet dieses Apartment eine attraktive Preisgestaltung ab €368.000, insbesondere angesichts der Größe und des Zustands. Es positioniert sich preislich unterhalb dieser Optionen, während es eine ähnliche oder bessere Lage in Bezug auf Ruhe und Natur bietet. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) ist zwar günstiger, liegt aber näher an der stärker urbanisierten Küstenlinie, was für Käufer, die das ländliche Ambiente von Benahavís suchen, weniger attraktiv sein könnte. Die hier beschriebene Immobilie kombiniert die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Lage mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf, was sie zu einer ausgewogenen Wahl im mittleren Preissegment der Costa del Sol macht.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
