Το Benahavís, μια γραφική ορεινή κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε ανέσεις. Σε αυτό το περιβάλλον, αναπτύχθηκε ένα σύγχρονο διαμέρισμα που εκμεταλλεύεται την τοποθεσία του. Η ακίνητη περιουσία βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική γοητεία με την εγγύτητα σε σύγχρονες υποδομές, απευθυνόμενη σε όσους αναζητούν ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του Benahavís, προσφέροντας απομόνωση χωρίς να αποκόπτεται από τις βασικές παροχές. Η γεωγραφική του θέση, σε υψόμετρο 174 μέτρων, παρέχει πανοραμική θέα και απομακρύνει από την έντονη τουριστική κίνηση της ακτογραμμής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν ήσυχο τόπο διαμονής με ευκολία πρόσβασης σε επαγγελματικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την ύπαρξη ξεχωριστού χώρου εργασίας, καλύπτει ανάγκες για οικογένειες, επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως ή άτομα που επιθυμούν ευελιξία στη χρήση των χώρων.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας νεότερης κατασκευής, που χαρακτηρίζεται από τη σύγχρονη αισθητική και την έμφαση στην άνεση. Η κατάσταση 'Good' και 'Recently Renovated/Refurbished' υποδηλώνει ότι το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για χρήση, με πρόσφατες αναβαθμίσεις που εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή παραθαλάσσια πρόσβαση, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Επίσης, η μετακίνηση εντός της ευρύτερης περιοχής απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Δεν παρέχονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπος, σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα.
Ref: VL018573
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να εγκατασταθούν σε μια ήσυχη περιοχή, αλλά ταυτόχρονα να έχουν εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη φύση, την ηρεμία των βουνών και τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία και γκολφ. Ο επιπλέον χώρος εργασίας το καθιστά ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι ή για όσους χρειάζονται έναν ήσυχο χώρο για χόμπι. Η εγγύτητα σε γαστρονομικά κέντρα και η φιλοσοφία 'χωρίς αυτοκίνητο' για τις καθημερινές ανάγκες είναι ελκυστική για όσους αναζητούν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Επίσης, η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστά επενδυτική ευκαιρία για ενοικίαση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου εκτιμάται ως 'Good' με πρόσφατες ανακαινίσεις ('Recently Renovated' και 'Recently Refurbished'). Αυτό υποδηλώνει ότι οι εσωτερικοί χώροι έχουν ανανεωθεί, ενδεχομένως με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου γραφείου και η σύγχρονη διάταξη του σαλλονιού ('modern-open-plan-living') υποδηλώνουν προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Οι φωτογραφίες δείχνουν σύγχρονα μπάνια ('bathroom-interior-design') και έναν καλά διαμορφωμένο χώρο γραφείου ('modern-home-office'), ενισχύοντας την εικόνα ενός ποιοτικά ανακαινισμένου χώρου.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €368,000, αντικατοπτρίζοντας την τετραμερή του διάταξη και τη θέση του στην περιοχή Benahavís. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ο χώρος διαμορφώνεται για ευρύχωρη διαβίωση. Η διαθεσιμότητα πιθανόν να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε μια μεσαία κατηγορία εντός της αγοράς της Costa del Sol, προσφέροντας μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν περισσότερο χώρο και μια γαλήνια τοποθεσία, μακριά από την άμεση ακτογραμμή.
Το Benahavís, γνωστό ως η 'Τραπεζαρία της Costa del Sol', προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την εγγύτητα σε γαστρονομικές απολαύσεις και φυσική ομορφιά. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, σε υψόμετρο 174μ, παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, ιδανική για όσους αναζητούν καταφύγιο από την καθημερινή ρουτίνα. Η ύπαρξη εστιατορίων, φαρμακείων και μιας υπεραγοράς σε κοντινή απόσταση (εντός 2-4 χλμ) εξασφαλίζει πρακτική ευκολία στις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε μονοπάτια πεζοπορίας, καταρράκτες και γήπεδα γκολφ καλύπτει τις ανάγκες των λάτρεις της φύσης και του αθλητισμού. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων διαμορφώνει ένα περιβάλλον όπου η χαλάρωση και η ενεργή ζωή μπορούν να συνυπάρχουν αρμονικά.
Η ζωή στο Benahavís προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού και της εγγύτητας σε σύγχρονες υποδομές. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από τη φύση, με εύκολη πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας και ορεινά τοπία. Παρόλο που η τοποθεσία είναι αγροτική, βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (εντός 4 χλμ), επιτρέποντας την κάλυψη των καθημερινών αναγκών χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει τη γαστρονομική φήμη της περιοχής. Η ύπαρξη μόνο 1 γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών και 1 στάσης υποδηλώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του Benahavís, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τοποθετεί το διαμέρισμα σε μια περιοχή με έντονο φυσικό ανάγλυφο, βορειοδυτικά της ακτογραμμής της Marbella. Η εγγύτητα σε ποτάμια και βουνά, καθώς και η σχετικά μικρή απόσταση από τη θάλασσα, δημιουργούν ένα μοναδικό μικροκλίμα και προσφέρουν ποικίλες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Το Benahavís αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο στην ενδοχώρα της Costa del Sol, τοποθετημένο ανάμεσα στα κοσμοπολίτικα θέρετρα της Marbella και της Estepona, και την ιστορική πόλη της Ronda. Η απόσταση των 7 χλμ από την ακτή του προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές ανέσεις και τα τουριστικά αξιοθέατα. Αυτή η θέση το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η πρόσβαση στην περιοχή Benahavís γίνεται κυρίως μέσω αυτοκινήτου, καθώς απέχει 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 49 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB). Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί επίσης αυτοκίνητο, με πλησιέστερη αγορά σε 4 χλμ και νοσοκομείο σε 6.7 χλμ. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται περίπου 7 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα είναι σημαντική, με γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club στα 1.9 χλμ. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 296 μέτρων και φαρμακείου στα 362 μέτρα προσφέρουν άμεση εξυπηρέτηση.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 26°C. Με ιστορικά 3,846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, με το διαμέρισμα να βρίσκεται στα 174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η μορφολογία του εδάφους και οι βουνοκορφές προσφέρουν προστασία από τους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Benahavís βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι εφικτή, με την Playa del Saladillo και την Playa Isdabe να βρίσκονται περίπου 7 χλμ μακριά. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με τη La Zagaleta Country Club (1.8 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (2.6 km) να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις εντός 1 χλμ, όπως το Pabellón Municipal de Deportes και οι Piscinas Municipales, που προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο στην ενδοχώρα της Costa del Sol, τοποθετημένο ανάμεσα στα κοσμοπολίτικα θέρετρα της Marbella και της Estepona, και την ιστορική πόλη της Ronda. Η απόσταση των 7 χλμ από την ακτή του προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές ανέσεις και τα τουριστικά αξιοθέατα. Αυτή η θέση το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Benahavís προσφέρει μια μοναδική θέση που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παροχές. Ενώ έργα όπως το Fuente Lirios (από €400.000) και το Acqua Gardens (από €418.800) στην Estepona εστιάζουν περισσότερο στην άμεση παραθαλάσσια εμπειρία, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους προτιμούν ένα περιβάλλον λιγότερο τουριστικό αλλά στρατηγικά τοποθετημένο. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι μια φθηνότερη εναλλακτική, αλλά πιθανόν με λιγότερο χώρο ή σε διαφορετική τοποθεσία. Η τιμή των €368.000 για 4 υπνοδωμάτια στο Benahavís το καθιστά ανταγωνιστικό για όσους αναζητούν περισσότερο χώρο και μια ήσυχη, φυσική ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ και η φήμη της περιοχής ως γαστρονομικού προορισμού προσθέτουν αξία.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
